立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、アルムニェカルの中心部から徒歩圏内にあり、主要なアベニュー沿いに位置しています。周辺には、ホテル、スーパーマーケット、薬局などが点在し、都市生活の利便性を享受できます。海へのアクセスも良好で、海岸沿いの散策やリラクゼーションに最適です。
年間を通じて温暖な気候を享受したい、またはリモートワークの拠点を探している個人や家族に適した物件です。都市の利便性と海の近さを両立させたいというニーズに応え、快適な居住空間と、周辺のレクリエーション施設への容易なアクセスを提供します。
このアパートメントは、すでに完成しており、即入居可能です。新しい住居を迅速に確保したい購入者にとって、これは大きな利点となります。現況での引き渡しとなるため、購入者は物件の状態を直接確認し、計画を立てることができます。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園を求める方には適していません。また、極端に静かな環境を重視する場合、都市部特有の生活音が発生する可能性があります。さらに、一部の高級リゾート施設のような、敷地内での大規模な共有施設は提供されていません。
Ref: VL853383
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、アルムニェカルの中心部で、利便性と快適性を兼ね備えた住居を求める方に最適です。都市生活を送りながらも、ビーチへのアクセスを重視する方、例えば、日々の散歩や週末のレジャーに海を活用したいと考えている方に適しています。また、リモートワークや、温暖な気候での長期滞在（冬期滞在など）を計画している方にも、南向きのテラスと良好な日照条件が魅力となるでしょう。周辺には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日常生活の買い物に不便を感じさせません。さらに、15分ほど歩けばビーチに到着できるため、海辺でのアクティビティを日常的に楽しむことができます。72km離れたマラガ空港へのアクセスも、国際的な移動を考慮する上で、許容範囲内と言えます。この物件は、アクティブなライフスタイルを送りつつ、快適で便利な居住空間を求める、幅広い層の購入者に対応します。
このアパートメントは、質の高い素材と確かな施工技術で仕上げられています。南向きの窓と広々としたテラスからは、豊かな自然光が室内全体に降り注ぎ、明るく開放的な空間を演出します。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた大理石が使用されており、高級感と快適性を提供します。二重窓（ダブルグレーシング）は、断熱性と遮音性を高め、年間を通じて快適な室内環境を維持します。冷暖房システム（エアコン）が完備されており、季節を問わず快適に過ごすことができます。キッチンは完全に装備されており、すぐに料理を楽しむことができます。バスルームも機能的で、エンスイートバスルームが1つ、共有バスルームが1つあります。エントランスには、セキュリティを強化するためのエントリーホンが設置されています。ガレージおよび路上駐車スペースも利用可能です。これらの仕様は、快適で安全、かつ機能的な居住空間を提供するために配慮されています。
このアパートメントは、379,000ユーロから購入可能です。114平方メートルの広さに3つの寝室と2つの浴室を備えたこの物件は、アルムニェカルのロケーションを考慮すると、競争力のある価格設定となっています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに利用できます。価格は、物件の広さ、設備、そして中心部や海岸への近接性を反映しています。この価格帯では、周辺エリアの同様の条件を持つ物件と比較して、良好な価値を提供すると考えられます。詳細な価格設定や利用可能なオプションについては、直接お問い合わせください。
アルムニェカルの活気ある中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた居住空間を提供します。朝は、日当たりの良いリビングルームからホテルの庭園を眺めながらコーヒーを楽しみ、午後は、わずか数分歩けば、プラヤ・プエルタ・デル・マルやプラヤ・デ・サン・クリストバルといった美しいビーチに到着します。周辺には、独立したキッチン、3つの広々とした寝室（うち1室はエンスイートバスルーム付き）、そして快適な共有バスルームがあります。南向きの広々としたテラスは、地中海の気候を最大限に活かし、一年中リラックスできる空間を提供します。スーパーマーケット、薬局、そして地域のレストランやショップへのアクセスも容易で、日常生活のあらゆるニーズが徒歩圏内で満たされます。72km離れたマラガ空港へのアクセスも、長距離移動を考慮すれば十分な範囲内です。このアパートメントは、都市の賑わいと海の安らぎを求める、アクティブなライフスタイルを持つ居住者に最適です。
アルムニェカルの中心部、主要な大通り沿いに位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と穏やかな海岸沿いのライフスタイルを融合させています。物件のすぐ近くには、スーパーマーケット（88m）、薬局（42m）があり、日常生活に必要なものはすぐに手に入ります。さらに、プラヤ・プエルタ・デル・マル（249m）やプラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）といったビーチへも徒歩圏内でアクセスでき、気軽に海辺でのリラックスやアクティビティを楽しむことができます。医療機関（15km）も比較的近くにあり、安心です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺のほとんどの施設へは徒歩や自転車で容易に移動できるため、車がなくても快適な生活が送れます。72km離れたマラガ空港へのアクセスは、やや距離がありますが、定期的な移動や旅行には十分対応可能です。このエリアは、都市の活気と海の近さを両立させたいと考える人々にとって、理想的な生活環境を提供します。
この物件は、アルムニェカルの主要な大通り沿いに位置し、都市の中心部と海岸線の中間にあります。周辺にはホテル、スーパーマーケット、薬局などの生活に必要な施設が近接しており、利便性の高いロケーションです。ビーチへのアクセスも良好で、海岸沿いのライフスタイルを享受できます。
このアパートメントは、グラナダ県の海岸線、コスタ・トロピカルの中心部に位置するアルムニェカルにあります。アルムニェカルは、その温暖な気候と美しいビーチで知られ、グラナダ市（約75km内陸）とは異なる、沿岸特有のライフスタイルを提供します。東にはナーハレス、西にはサルブレニャといった、魅力的な沿岸の町が点在し、それぞれが独自の文化や景観を持っています。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化遺産と、地中海の穏やかな気候が融合したユニークなロケーションです。マラガ空港（72km）へのアクセスも比較的容易で、国際的な移動にも便利です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、アルムニェカルの中心部に位置し、主要なアメニティへのアクセスに優れています。最も近いビーチであるプラヤ・プエルタ・デル・マルまではわずか249m、プラヤ・デ・サン・クリストバルまでは964mと、海へのアクセスは非常に良好です。スーパーマーケットは88m先にあり、日々の買い物に便利です。薬局も42mと近くにあります。病院までは15kmの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで約70km、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコースまで約72kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが可能です。公共交通機関の利用も可能ですが、周辺のほとんどの施設は徒歩圏内にあるため、日常生活での移動には困りません。電気自動車用の充電ステーションは12km先にあります。マラガ空港へは72kmですが、高速道路を利用すれば比較的スムーズにアクセスできます。
アルムニェカルは、地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。この地域は、年間平均約300日以上の晴天に恵まれ、太陽の光を存分に享受できます。夏は暖かく、冬は穏やかで、水泳シーズンは長く、春から秋にかけて楽しむことができます。標高は海抜ゼロメートル付近に位置し、海岸線に沿った平坦な地形が広がっています。この地理的条件は、海からの涼しい風をもたらし、夏の暑さを和らげます。冬でも平均気温は15℃前後を保ち、温暖な気候を求める人々にとって魅力的な環境です。この地域特有の微気候は、多様な植物の生育を可能にし、美しい自然景観を作り出しています。日照時間が長く、温暖な気候は、アウトドア活動やリラクゼーションに最適な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
アルムニェカルとその周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。最も近いビーチであるプラヤ・プエルタ・デル・マルは、わずか249m先にあり、気軽に散策や日光浴を楽しむことができます。プラヤ・デ・サン・クリストバル（964m）やエル・リンコン・デ・ラ・チーナ（1.5km）といった他のビーチも近くにあり、多様な海岸体験が可能です。これらのビーチの多くは、良好な設備と水質で知られています。ゴルフ愛好家のために、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（70km）、 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（72km）、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（74km）などのゴルフコースが、車でアクセス可能な範囲に複数存在します。また、マリンスポーツやその他のアウトドアアクティビティを楽しめる施設も充実しており、活気あるライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、グラナダ県の海岸線、コスタ・トロピカルの中心部に位置するアルムニェカルにあります。アルムニェカルは、その温暖な気候と美しいビーチで知られ、グラナダ市（約75km内陸）とは異なる、沿岸特有のライフスタイルを提供します。東にはナーハレス、西にはサルブレニャといった、魅力的な沿岸の町が点在し、それぞれが独自の文化や景観を持っています。この地域は、アンダルシア地方の豊かな文化遺産と、地中海の穏やかな気候が融合したユニークなロケーションです。マラガ空港（72km）へのアクセスも比較的容易で、国際的な移動にも便利です。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を求める人々にとって魅力的です。
コスタ・トロピカル地域、特にアルムニェカルは、その温暖な気候と日照時間の長さで知られ、グラナダ県の中でもユニークな沿岸の魅力を提供しています。このアパートメントは、都市中心部への近さと海岸へのアクセスの良さを兼ね備えており、これは地域内の他の多くの物件と比較して際立った特徴です。例えば、より内陸部のグラナダ市や、山岳地帯の物件は、このような海への直接的な近接性や、年間を通じての温暖な気温という利点を持っていません。また、コスタ・デル・ソル西部のより大規模なリゾート開発地と比較すると、アルムニェカルは、より落ち着いた、地域に根差した雰囲気を保っています。この物件は、114平方メートルの広さに3つの寝室を備え、完成済みであることから、すぐに利用できる実用性を重視する購入者にとって魅力的です。価格帯（379,000ユーロから）は、この地域の中心部かつ海岸近くという立地を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。周辺には、ゴルフコースやその他のレクリエーション施設も点在しており、多様なライフスタイルに対応可能です。しかし、マラガ空港（72km）への距離は、コスタ・デル・ソルの他の一部地域に比べてやや遠いため、頻繁な国際移動を最優先する購入者にとっては考慮事項となるかもしれません。全体として、このアパートメントは、都市の利便性と海辺のライフスタイルをバランス良く享受したい、実用的でアクティブな購入者層に適しています。
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