Dette lejlighedsprojekt i Almuñecar, Granada, tilbyder en boligoplevelse tæt på kysten og byens faciliteter. Med et generøst boligareal på 114 m² og 3 soveværelser, er ejendommen designet til komfortabelt ophold. Beliggende i en etableret bydel, giver projektet adgang til et levende lokalsamfund og de daglige fornødenheder inden for gåafstand. Den sydvendte orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og potentiale for at nyde middelhavsklimaet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er strategisk placeret i Almuñecar, en kystby i Granada-provinsen. Den umiddelbare nærhed til byens centrum og faciliteter, kombineret med kort afstand til stranden, understreger en urban, men kystnær livsstil. Beliggenheden er i et boligområde, der tilbyder både ro og adgang til byens puls.
Denne ejendom henvender sig til dem, der søger en praktisk bolig med god plads og lysindfald. Med tre soveværelser og to badeværelser er der plads til familier eller dem, der ønsker ekstra rum til hobbyer eller hjemmekontor. Terrasserne giver mulighed for udendørs ophold og nydelse af klimaet.
Ejendommen er klar til indflytning, hvilket eliminerer ventetiden forbundet med nybyggeri. Status som 'Gereed' indikerer, at alle bygge- og færdiggørelsesprocesser er afsluttet, og at ejendommen lever op til de nuværende standarder for boligkonstruktion.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og placeringen i et byområde kan medføre en vis grad af bystøj. Der er ingen oplysninger om specifikke fællesfaciliteter som pool eller have. Afstanden til lufthavnen er betydelig, hvilket kræver planlægning for internationale rejser.
Ref: VL853383
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til dem, der søger en stabil base i et etableret byområde ved kysten, hvor daglige fornødenheder er inden for rækkevidde. Den er velegnet for købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på byens centrum, butikker og restauranter, og som samtidig ønsker nem adgang til stranden for rekreative aktiviteter. Lejlighedens størrelse og indretning, herunder tre soveværelser, gør den passende for familier eller personer, der har brug for ekstra plads til gæster, et hjemmekontor eller hobbyprojekter. Den sydvendte orientering og tilstedeværelsen af terrasser bidrager til en livsstil, hvor man kan udnytte Middelhavsklimaet året rundt, hvilket gør den ideel for dem, der overvejer et helårsophold eller længere vinterophold.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet i den udførte finish. Marmorgulve bidrager til et elegant og holdbart interiør, mens termoruder (double glazing) sikrer forbedret lydisolering og energieffektivitet. Klima- og komfortforholdene er sikret med aircondition-anlæg. Køkkenet er fuldt udstyret (fully fitted), hvilket betyder, at det indeholder nødvendige apparater og opbevaringsløsninger. Lejligheden leveres fuldt møbleret (fully furnished), hvilket letter overgangen for nye beboere. Sikkerheden er forstærket med en entrételefon (entry phone), og der er adgang til både overdækket og privat terrasse.
Ejendommen udbydes til en pris på €379.000, hvilket placerer den i det mellemste prissegment for lejligheder af denne størrelse og beliggenhed i Almuñecar. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 114 m², reflekterer prisen potentialet for både personlig brug og udlejning. Som en 'Gereed'-ejendom er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse, hvilket eliminerer byggel existence og giver købere mulighed for hurtig indflytning. Prisen er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den endelige salgspris kan variere afhængigt af eventuelle tillæg eller specifikke aftaler.
Almuñecar præsenterer sig som en levende kystby med en robust infrastruktur, der understøtter dagligdagen året rundt. Denne lejlighed, beliggende i centrum nær faciliteter som supermarkeder og apoteker, muliggør en hverdag med minimal transport. Den korte afstand til flere strande, herunder Playa Puerta del Mar, inviterer til regelmæssige besøg ved havet. Byens arkitektur og den generelle atmosfære bidrager til en oplevelse af autentisk spansk kystliv. Lejligheden, med sin sydvendte orientering og udendørs terrasser, er velegnet til at drage fordel af regionens gunstige klima, hvilket gør den attraktiv for både helårsbeboelse og længere ophold.
Almuñecar tilbyder en dynamisk livsstil med en blanding af bymæssige bekvemmeligheder og kystnær afslapning. Lejligheden ligger i en urbaniseret kontekst, hvor butikker, restauranter og serviceydelser er inden for kort gåafstand. Afstanden til supermarkedet (88 m) og apoteket (42 m) er minimal, hvilket understøtter en ubesværet hverdag. Den nærliggende Playa Puerta del Mar (249 m) giver nem adgang til stranden og havet. For kulturelle og medicinske behov er der et hospital 15 km væk, mens længere rejser, som til lufthavnen, kræver en vis planlægning på grund af afstanden på 72 km.
Denne placering i Almuñecar placerer ejendommen centralt i byen, tæt på kystlinjen og vigtige transportruter. Den urbane indstilling kombineret med nærheden til havet er et nøgleelement i områdets appel. Kortet viser den direkte forbindelse til byens infrastruktur og de rekreative muligheder.
Almuñecar er en kystby beliggende på Costa Tropical i provinsen Granada. Denne placering giver adgang til den bredere region Andalusien, kendt for sit mangfoldige landskab og rige kultur. Byen ligger mellem de større byer Málaga mod vest og Granada mod nord. Dens kystnære beliggenhed adskiller den fra de mere indlandsbeliggende områder af Granada-provinsen, hvilket giver et anderledes klima og livsstil.
Adgang til stranden er lettilgængelig, med Playa Puerta del Mar kun 249 meter væk og Playa de San Cristóbal 964 meter væk. De nærmeste golfbaner ligger betydeligt længere væk, med de første baner omkring 70 km fra ejendommen. Byens centrum og de fleste daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Den nærmeste større lufthavn ligger 72 km fra adressen, hvilket kræver transport via bil eller shuttle.
Almuñecar nyder godt af et middelhavsklima med varme, tørre somre og milde, våde vintre. Beliggenheden ved kysten bidrager til et behageligt mikroklima med generøse solskinstimer året rundt. Selvom specifikke klimadata som gennemsnitlige solskinstimer eller svømmesæsonlængde ikke er angivet, understøtter regionens generelle klima udendørs aktiviteter i store dele af året. Lejlighedens sydvendte orientering maksimerer udnyttelsen af sollys, især i de køligere måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Almuñecar er rigt på kyststrækninger. Playa Puerta del Mar ligger blot 249 meter fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til havet. Yderligere strande som Playa de San Cristóbal og El Rincón de la China er også inden for kort afstand. Selvom der er gode muligheder for vandsport og strandaktiviteter, er de nærmeste golfbaner relativt langt væk, hvilket indikerer, at dette projekt primært henvender sig til dem, der værdsætter kystlivet frem for golf.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er en kystby beliggende på Costa Tropical i provinsen Granada. Denne placering giver adgang til den bredere region Andalusien, kendt for sit mangfoldige landskab og rige kultur. Byen ligger mellem de større byer Málaga mod vest og Granada mod nord. Dens kystnære beliggenhed adskiller den fra de mere indlandsbeliggende områder af Granada-provinsen, hvilket giver et anderledes klima og livsstil.
Almuñecar, beliggende på Costa Tropical, tilbyder en anden atmosfære end de mere kendte Costa del Sol eller Costa Blanca. Klimaet er generelt mildere og mere stabilt året rundt, ofte med færre ekstreme temperaturudsving. Sammenlignet med større byer som Málaga eller Marbella, tilbyder Almuñecar en mere afslappet og autentisk spansk kystlivsstil, med mindre fokus på masseturisme og flere lokale beboere. Priserne for ejendomme i Almuñecar kan være mere overkommelige end i de mest etablerede turistområder, selvom dette projekt, med sin centrale beliggenhed og faciliteter, er prissat i den øvre mellemklasse for området. Mens naboregionerne kan have en højere koncentration af golfbaner og internationale resorts, udmærker Almuñecar sig ved sin kystnære beliggenhed og direkte adgang til byens tjenester, hvilket gør lejligheder som denne attraktive for dem, der foretrækker en integreret livsstil frem for isolerede feriekomplekser.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
