立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、日々の生活に必要な設備へのアクセスが容易な町、フリヒリアナに位置しています。ビーチまでは約5.2km、マラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）までは直線距離で55kmです。周辺地域には、わずか25m先の24時間営業の薬局や、4.2km先の電気自動車充電ステーションなど、数多くのサービスが提供されています。
このリノベーションが必要なマンションは、パーソナライズのための十分なスペースを提供しています。4つのベッドルームと2つのバスルームを備えた間取りは、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。暖炉のある広々としたリビングルームからは、海と山の景色を望むバルコニーにアクセスできます。主な魅力は、屋外でのエンターテイメントや集まりに最適な広大な屋上テラスです。
この物件は二次市場に属しており、現在は改修が必要な状態です。これにより、購入者は自分の好みやニーズに合わせてスペースを再形成するユニークな機会を得ることができます。既存の建物であるため、新しい建設段階や引き渡し日は計画されておらず、購入者はすぐに改修工事の計画と実行を開始できます。
この物件は包括的な改修が必要であり、初期投資後の追加の仕上げ費用を意味します。町の中心部に位置していますが、ビーチまでは約5.2kmであり、海岸沿いの生活を優先する方には交通手段が必要となる場合があります。さらに、駐車場は利用可能ですが、主に路上駐車であり、特定の時期には制限される場合があります。
Ref: VL011734
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フリヒリアナのこのマンションは、自分の好みやニーズに合わせてカスタマイズできる家を探している人に最適です。4つのベッドルームは家族に十分なスペースを提供し、広々とした屋上テラスはアウトドアアクティビティやエンターテイメントに最適な場所を提供します。賢い投資家にとって、提示価格と改修の可能性は魅力的な取引となる可能性があります。また、利便性を重視する方にも適しており、店舗、レストラン、基本的なサービスは徒歩圏内にあります。改修が必要であるにもかかわらず、その有利な立地と広々とした空間は、アンダルシアの中心部に独自の地中海楽園を創造したい人々にとって強力な候補となっています。
現在、この物件は包括的な改修が必要であり、すべての設備、備品、表面の更新が必要であることを意味します。暖房設備として暖炉があります。この物件は現在、プライベートテラスと屋上テラス（ソラリウム）を提供しており、屋外スペースと眺めを提供しています。追加の収納ニーズに対応するための収納室も含まれています。「レストラン」という特徴は、物件内の施設ではなく、近くで利用可能なレストランを指す可能性があることに注意することが重要です。改修工事は、キッチン、バスルーム、床など、すべての側面をアップグレードする機会を提供し、最終的には購入者の好みに合わせたモダンな生活空間を創造します。
この4ベッドルームマンションは319,900ユーロからで、フリヒリアナの中心部で広々とした住居を確保する機会を買い手に提供します。この価格は、改修が必要な物件の現在の状態を反映していますが、先見の明のある購入者にとって大きな価値増加の可能性も秘めています。この地域で数少ない4ベッドルームの物件の1つとして、追加のスペースを必要とする方や、多機能物件（例：賃貸物件の可能性）への転換を希望する方の需要に応えています。価格は、同様の広さで完全に改修された物件と比較しても競争力があります。
フリヒリアナは、曲がりくねった通りと伝統的なアンダルシアの魅力が特徴の魅力的な町です。マンションは市内中心部に位置し、26軒のレストラン、3つの銀行、公園など、さまざまな施設に徒歩で簡単にアクセスできます。年間約3,937時間の晴天と最大6ヶ月の温かい水により、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的です。この地域では毎年34の地元の祭りが開催され、豊かな文化体験を提供しています。地域の人口は比較的少ない（2025年予測で3,383人）ですが、22軒のホテルがあり、観光は盛んで、活気のある地域を示しています。
フリヒリアナは、丘の斜面に位置する伝統的なアンダルシアの村で、静かなライフスタイルを提供しながら、海岸沿いの施設にも簡単にアクセスできます。年間の平均気温は20.2℃で、年間3,937時間という印象的な日照時間があり、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに理想的です。この町には3,383人の住民がいます（2025年予測）、親密なコミュニティの雰囲気を保ちながら、22軒のホテルがあり、活気のある地域を示しています。2km圏内には26軒のレストラン、3つの銀行、1つの公園があり、住民に十分な日常生活の選択肢を提供しています。この地域には、7つの小学校と2つの高校を含む、豊かな教育インフラもあります。
この地図は、マラガ県の魅力的な山の町、フリヒリアナの場所を示しています。アパートメントの中心的な位置を強調し、近くのビーチ、スポーツ施設、マラガ空港などの主要な交通ハブへのルートを示しており、この地域の静かな田舎暮らしと便利な都市接続の組み合わせを強調しています。
フリヒリアナはアンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。それは、険しい地形と伝統的な村で知られるラ・アクサルキア地域にあります。この町は、県都マラガから東へ約71km、海岸沿いの町ネルハから北へ約6kmの距離にあります。この立地は、住民に静かな山の環境を提供すると同時に、ネルハのビーチや施設、そしてさらに遠いマラガの国際空港や文化的名所への簡単なアクセスも提供します。
この物件は、基本的なサービスへの簡単なアクセスを備えた便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか184メートル、薬局は25メートルです。この町には、毎日のニーズを満たす26軒のレストランと3つの銀行があります。公共交通機関はよく発達しており、23のバス停がフリヒリアナとネルハのような周辺地域を結んでいます。一方、車を所有することで、特に周辺の田園地帯を探索したり、約55km離れたマラガ空港（Málaga-Costa del Sol Airport）へ旅行したりする際に、より大きな柔軟性が得られます。ゴルフ愛好家のために、53km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや56km先のクラブ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のコースがあります。プラヤ・ブルリアーナのような近くのビーチは約5.2kmにあり、海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フリヒリアナは典型的な地中海性気候で、年間平均気温は13℃から26℃の間で、年間平均は20.2℃です。この地域は年間3,937時間という驚異的な日照時間を誇り、アウトドアアクティビティや屋外での生活を楽しむのに十分な機会を提供しています。水泳シーズンは最大6ヶ月続き、水温は通常20℃を超え、ビーチ愛好家にとって理想的です。この町は海抜319メートルの高さに位置し、海岸に近いまま壮大な景色を楽しめます。この地域には、住民の健康とレクリエーションのニーズを満たすためのいくつかのスポーツセンターやスイミングプールもあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・ブルリアーナ、プラヤ・ピエドラ・デ・タルザン、プラヤ・カラベイロなど、いくつかの人気ビーチから約5.2kmの距離にあります。これらは通常、きれいな水と設備で知られています。ゴルフ愛好家のために、この地域には、53km先のクラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールや56km先のクラブ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスなど、複数のコースがあります。町やその周辺には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテスやピシーナ・ムニシパルなど、0.4km以内の複数のスポーツセンターやスイミングプールがあり、住民にさまざまなレジャーやフィットネスの機会を提供しています。さらに、近くにはペタンカクラブや展望台もあり、多様なレクリエーションアクティビティを提供しています。
11 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
フリヒリアナはアンダルシア自治州のマラガ県に位置しています。それは、険しい地形と伝統的な村で知られるラ・アクサルキア地域にあります。この町は、県都マラガから東へ約71km、海岸沿いの町ネルハから北へ約6kmの距離にあります。この立地は、住民に静かな山の環境を提供すると同時に、ネルハのビーチや施設、そしてさらに遠いマラガの国際空港や文化的名所への簡単なアクセスも提供します。
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 13.3°C | 48 mm |
| 2月 | 13.4°C | 55 mm |
| 3月 | 15.0°C | 67 mm |
| 4月 | 16.7°C | 44 mm |
| 5月 | 19.5°C | 18 mm |
| 6月 | 22.7°C | 1 mm |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 23.6°C | 44 mm |
| 10月 | 20.4°C | 61 mm |
| 11月 | 16.4°C | 79 mm |
| 12月 | 14.3°C | 60 mm |
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビーアッパー（320,000ユーロから）と比較して、フリヒリアナのこのマンション（319,900ユーロから）は、特に4つのベッドルームとかなりの居住スペースを考慮すると、価格競争力があります。しかし、他の物件はよりモダンな仕上げや、海岸に近い立地を提供する場合があります。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、より高価な市場セグメントを表しています。フリヒリアナのこのプロジェクトは、エステポナのような海岸開発とは対照的に、伝統的な村の環境で大規模なカスタマイズの機会を提供することで際立っています。それは、直接のビーチアクセスやモダンな仕上げよりも、スペース、静けさ、そして改修の可能性を優先する人々を惹きつけます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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