Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην Frigiliana, μια γοητευτική πόλη της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η τοποθεσία του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ήσυχης ζωής σε μια ορεινή περιοχή και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Αποτελεί μια προοπτική επιλογή για όσους αναζητούν μια κατοικία με δυνατότητες προσαρμογής σε ένα αυθεντικό ισπανικό περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Frigiliana, αν και ορεινή, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την ακτογραμμή της Costa del Sol. Η συγκεκριμένη αστική τοποθεσία διασφαλίζει ότι οι βασικές υπηρεσίες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια, προσφέροντας άνεση στην καθημερινότητα.
Το ακίνητο, με τα τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για γραφείο ή φιλοξενία. Η ανάγκη για ανακαίνιση επιτρέπει την πλήρη εξατομίκευση της διαρρύθμισης και της αισθητικής σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν είναι υπό κατασκευή, αλλά πρόκειται για ένα υφιστάμενο διαμέρισμα που χρήζει ανακαίνισης. Η φάση αυτή προσφέρει την ευκαιρία αναμόρφωσης και αναβάθμισης των χώρων, προσαρμόζοντάς τους στις σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και λειτουργικότητας.
Το ακίνητο απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την ολοκλήρωσή του. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά βασίζεται σε δυνατότητες στάθμευσης στο δρόμο. Επίσης, δεν είναι άμεσα διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση χωρίς προηγούμενες εργασίες.
Ref: VL011734
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο για να διαμορφώσουν σύμφωνα με τις προσωπικές τους προτιμήσεις, προσφέροντας την ευκαιρία να δημιουργήσουν ένα σπίτι στα μέτρα τους. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ηρεμία της ενδοχώρας, αλλά θέλουν να διατηρούν εύκολη πρόσβαση σε τουριστικά κέντρα και παραλίες. Όσοι έχουν την εμπειρία ή την επιθυμία να αναλάβουν ένα έργο ανακαίνισης, και επιπλέον αναζητούν ένα ακίνητο με μεγάλη ηλιοθεραπευτική βεράντα και πανοραμική θέα, θα βρουν εδώ σημαντικές δυνατότητες. Επίσης, η γειτνίαση με τη Νερχά και την ευρύτερη περιοχή της Μάλαγα το καθιστά ενδιαφέρον για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ήρεμη ζωή με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αεροδρόμια και άλλες ευρωπαϊκές πόλεις.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση που απαιτεί εκτεταμένη ανακαίνιση. Η τρέχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με έναν χώρο σαλονιού που διαθέτει τζάκι και πρόσβαση σε μπαλκόνι με θέα. Η κουζίνα είναι ξεχωριστή, ενώ υπάρχει και επιπλέον τουαλέτα με ντους. Το «στολίδι» του ακινήτου, σύμφωνα με την περιγραφή, είναι η μεγάλη ταράτσα, η οποία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Λόγω της ανάγκης για ανακαίνιση, η ποιότητα των υλικών και των τελειωμάτων δεν είναι αυτή τη στιγμή σε υψηλό επίπεδο, αλλά η μελλοντική διαμόρφωση επιτρέπει την επιλογή σύγχρονων και ποιοτικών υλικών, όπως αέριο, θερμομόνωση, δάπεδα και μπάνια, σύμφωνα με τις επιθυμίες του νέου ιδιοκτήτη.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ανέρχεται στα €319.900. Η διαμόρφωση της τιμής αντανακλά την αρχική του κατάσταση, καθώς το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση. Ο πωλητής έχει προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με συνολική επιφάνεια 114 τετραγωνικά μέτρα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενδιαφερόμενους να προχωρήσουν στην απόκτηση και να σχεδιάσουν τις απαραίτητες εργασίες.
Η Frigiliana, αναγνωρισμένη ως ένα από τα ομορφότερα χωριά της Ισπανίας, προσφέρει έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απομακρυνθούν από την πολυκοσμία των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η αστική της φύση σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με καταστήματα, φαρμακείο και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ της γαλήνης της υπαίθρου και της λειτουργικότητας μιας μικρής πόλης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καθαρό αέρα της ορεινής ενδοχώρας, ενώ ταυτόχρονα έχουν γρήγορη πρόσβαση στις παραλίες και τις τουριστικές υποδομές της κοντινής Νερχά, μόλις 6 χιλιόμετρα μακριά.
Η ζωή στην Frigiliana προσφέρει μια εμπειρία αυθεντικής ανδαλουσιανής κουλτούρας, με το χωριό να διατηρεί τον παραδοσιακό του χαρακτήρα. Παρά την ορεινή του θέση, η πόλη διαθέτει όλες τις απαραίτητες ανέσεις σε κοντινή απόσταση: σούπερ μάρκετ (184μ), φαρμακείο (25μ), τράπεζες και εστιατόρια (26 στον ακτίνα 2 χλμ). Η απόσταση από το κοντινότερο νοσοκομείο είναι 17 χιλιόμετρα, ενώ η πρόσβαση στην ακτογραμμή της Νερχά είναι περίπου 6 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 23 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής, ιδίως για πρόσβαση σε απομακρυσμένες αθλητικές εγκαταστάσεις ή γήπεδα γκολφ.
Η Frigiliana, μια γραφική ορεινή πόλη, βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην επαρχία Μάλαγα. Η απεικόνιση αυτής της τοποθεσίας στον χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητά της στην ακτογραμμή και τις κύριες οδικές αρτηρίες, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την ορεινή της φύση και την απόσταση από τις μεγάλες αστικές συγκεντρώσεις.
Η Frigiliana βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 71 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και μόλις 6 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια πόλη Nerja. Η τοποθεσία της στην comarca της La Axarquía την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά και την αυθεντικότητά της. Αυτή η θέση προσφέρει μια ιδανική ισορροπία: εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και παραλίες, χωρίς όμως να βρίσκεται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης, διατηρώντας έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα.
Η Frigiliana βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 55 χιλιόμετρα από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις εύκολες. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa Burriana, απέχουν μόλις 5.2 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στο Μεσογειακό. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα πλησιέστερα γήπεδα, όπως το Club de Golf Málaga Parador, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 53 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Δημοτικό Αθλητικό Κέντρο (Pabellón Municipal de Deportes) στα 0.4 χλμ, και πισίνες, προσφέρει πολλαπλές επιλογές για αναψυχή και άσκηση.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Frigiliana απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται μεταξύ 13°C και 26°C. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από 3.937 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική διαφορά της πόλης (319μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) προσφέρει δροσερότερες καλοκαιρινές θερμοκρασίες και καθαρότερο αέρα, καθώς και εκτεταμένες πανοραμικές θέες προς τη θάλασσα και τα γύρω βουνά, όπως η οροσειρά Almijara.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες της Νερχά, όπως η Playa Burriana και η Playa Piedra de Tarzán, σε απόσταση μόλις 5.2 χιλιομέτρων, καθιστά την πρόσβαση στην ακτογραμμή εύκολη. Αυτές οι παραλίες συχνά βραβεύονται με Γαλάζια Σημαία για την ποιότητά τους. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν πολλαπλά αθλητικά κέντρα και πισίνες σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου (0.4 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα σε ακτίνα 50-60 χιλιομέτρων. Ο συνδυασμός αυτών των στοιχείων προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή και άθληση.
11 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Frigiliana βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην ανατολική πλευρά της Costa del Sol. Απέχει περίπου 71 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και μόλις 6 χιλιόμετρα από την παραθαλάσσια πόλη Nerja. Η τοποθεσία της στην comarca της La Axarquía την τοποθετεί σε μια περιοχή γνωστή για την ομορφιά και την αυθεντικότητά της. Αυτή η θέση προσφέρει μια ιδανική ισορροπία: εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και παραλίες, χωρίς όμως να βρίσκεται στο επίκεντρο της τουριστικής κίνησης, διατηρώντας έναν πιο ήρεμο και παραδοσιακό χαρακτήρα.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα στην Frigiliana προσφέρει μια διαφορετική πρόταση. Η τιμή του, στα €319.900, είναι ανταγωνιστική, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την πιθανότητα ανακαίνισης που επιτρέπει την προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες και το μελλοντικό του δυναμικό. Ενώ τα έργα στην Estepona ή τη Benalmadena (όπως το Alba Benalmadena, από €699.000) συχνά εστιάζουν σε νεότερες κατασκευές και πλήρεις παροχές, το ακίνητο της Frigiliana απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πιο αυθεντική εμπειρία, σε μια παραδοσιακή πόλη, με έμφαση στη θέα και τη δυνατότητα δημιουργίας ενός μοναδικού χώρου. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, το διαφοροποιεί από τα αμιγώς παραθαλάσσια ακίνητα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη lifestyle.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
