Questo appartamento a Frigiliana, Málaga, offre una generosa superficie abitabile di 114 m² con quattro camere da letto e due bagni. Si trova in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi e necessita di lavori di ristrutturazione. La posizione promette un buon collegamento con la costa, offrendo al contempo la tranquillità dell'entroterra. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare la necessità di modernizzazioni per sfruttare appieno il potenziale di questa proprietà.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra nell'incantevole Frigiliana, un comune della provincia di Málaga. La vicinanza immediata a negozi e ristoranti locali sottolinea la buona infrastruttura. Si trova in un ambiente urbano che, tuttavia, conserva un'atmosfera rurale, con vista sul paesaggio montano circostante.
Per gli acquirenti che cercano un'opportunità di ristrutturazione completa, questo appartamento offre potenziale. Le quattro camere da letto e i due bagni consentono utilizzi flessibili, sia per famiglie che per ospiti. La vicinanza a servizi come supermercati e farmacie garantisce un elevato comfort di vita quotidiano.
Questa proprietà non è un appartamento di nuova costruzione, ma un immobile esistente. Richiede lavori di ristrutturazione completi. Ciò offre la possibilità di progettare l'appartamento secondo le proprie idee e gli standard moderni. Non vengono specificati dettagli sulla fase di costruzione o sull'età della struttura.
L'appartamento richiede una ristrutturazione completa, il che implica investimenti e tempo aggiuntivi. Non ci sono informazioni su comfort moderni come aria condizionata o riscaldamento a pavimento. La posizione è nell'entroterra e non direttamente sul mare, il che significa che le spiagge devono essere raggiunte in auto.
Ref: VL011734
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà con molto potenziale e sono disposti a investire in una ristrutturazione completa per plasmare la loro casa secondo i propri desideri. Si rivolge a persone che desiderano vivere la Spagna autentica, lontano dal trambusto diretto della costa, ma che apprezzano comunque una buona infrastruttura e accessibilità. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per ospitare ospiti. Coloro che cercano una base solida in un ambiente pittoresco e apprezzano l'opportunità di creare una proprietà da zero troveranno qui un punto di partenza interessante.
La struttura dell'appartamento presenta caratteristiche di costruzione antica, come ad esempio il camino nel soggiorno. Le finestre e le porte probabilmente non sono all'avanguardia tecnologica. L'attrezzatura della cucina e dei bagni richiede una completa ristrutturazione, così come pavimenti e pareti. Una caratteristica essenziale è l'ampia terrazza sul tetto esistente, che offre il potenziale per uno spazio esterno di alta qualità, sebbene la sua costruzione debba essere anch'essa pianificata. L'orientamento a sud, sud-ovest e ovest degli ambienti suggerisce una buona illuminazione naturale, a seconda della qualità delle finestre.
L'appartamento è proposto a partire da 319.900 € e dispone di quattro camere da letto e due bagni per 114 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la necessità di lavori di ristrutturazione. Trattandosi di una proprietà esistente, la disponibilità è legata all'offerta attuale. Non sono disponibili informazioni dettagliate sui prezzi per diverse unità o opzioni di allestimento, essendo un bene unico.
Frigiliana, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'autentica esperienza andalusa. Con soli 3.383 abitanti (previsti nel 2025) e un'altitudine di 319 metri sul livello del mare, la città è caratterizzata dalla sua posizione tranquilla ma ben servita. Le storiche vie bianche e la vicinanza a Nerja, nonché a spiagge come Playa Burriana (5,2 km), caratterizzano la vita quotidiana. La disponibilità di 26 ristoranti, 3 banche e 1 parco in un raggio di 2 km sottolinea il buon approvvigionamento. La temperatura media annua di 20,2°C e quasi 4.000 ore di sole all'anno invitano a una vita attiva all'aria aperta, sebbene la città non si trovi direttamente sul mare.
Vivere a Frigiliana significa un mix di fascino tradizionale andaluso e infrastrutture moderne. La vicinanza immediata a supermercati (184 m) e farmacie (25 m) facilita la vita quotidiana. Con 26 ristoranti e 4 caffè in un raggio di 2 km, ci sono diverse opzioni gastronomiche. La città è ben collegata alla rete di trasporto pubblico, con 23 fermate e 6 linee, il che rende facoltativo l'uso dell'auto per brevi spostamenti. La vicinanza a Nerja (6 km) e alle spiagge amplia notevolmente l'offerta ricreativa.
La mappa mostra Frigiliana, un comune dell'entroterra, a circa 6 km dalla costa vicino a Nerja. La sua posizione a est della provincia di Málaga è evidente, con un buon collegamento alle infrastrutture regionali e alle opportunità di svago come spiagge e campi da golf, che tuttavia a volte implicano distanze considerevoli.
Frigiliana si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, a soli 6 km dalla città costiera di Nerja. Si trova nella comarca de La Axarquía, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali. La sua posizione tra le montagne della Sierra de Almijara e la costa mediterranea offre un attraente mix di natura e vita costiera. Il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 71 km e offre un collegamento urbano più ampio.
L'appartamento si trova a 55 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), che corrisponde a circa 55 minuti di auto. Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, si trovano a soli 5,2 km. Diversi campi da golf sono raggiungibili, tra cui il Club de Golf Málaga Parador a 53 km. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 4,2 km. Il centro di Frigiliana, con i suoi negozi e ristoranti, è raggiungibile a piedi, mentre l'ospedale si trova a 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana si trova a 319 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 20,2°C, con variazioni tra 13°C e 26°C. La regione gode storicamente di 3.937 ore di sole all'anno, consentendo un lungo periodo per attività all'aperto. La piscina è utilizzabile per circa 6 mesi all'anno grazie a temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'ambiente montuoso offre opportunità per escursioni con viste panoramiche.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa Burriana, si trovano a soli 5,2 km dall'appartamento. Queste zone costiere sono note per la loro buona infrastruttura e qualità dell'acqua. Per i golfisti, sono raggiungibili diversi campi, il più vicino è il Club de Golf Málaga Parador a 53 km. A Frigiliana stessa, ci sono centri sportivi come il Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) e piscine, offrendo diverse opportunità ricreative nelle vicinanze.
11 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana si trova nella parte orientale della provincia di Málaga, a soli 6 km dalla città costiera di Nerja. Si trova nella comarca de La Axarquía, una regione nota per la sua bellezza paesaggistica e i suoi villaggi tradizionali. La sua posizione tra le montagne della Sierra de Almijara e la costa mediterranea offre un attraente mix di natura e vita costiera. Il capoluogo di provincia, Málaga, si trova a circa 71 km e offre un collegamento urbano più ampio.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 13.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Aprile | 16.7°C | 44 mm |
| Maggio | 19.5°C | 18 mm |
| Giugno | 22.7°C | 1 mm |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 23.6°C | 44 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Dicembre | 14.3°C | 60 mm |
Rispetto agli appartamenti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), che si trovano più vicino alla costa e sono spesso commercializzati come sviluppi più recenti con servizi più moderni, questa proprietà a Frigiliana si posiziona diversamente. Frigiliana offre un'atmosfera di villaggio andaluso più tranquilla e autentica, mentre Estepona è nota per i suoi resort esclusivi e l'accesso diretto alla spiaggia. L'appartamento a Frigiliana si distingue per la sua posizione nell'incantevole entroterra e, sebbene richieda una ristrutturazione, che si riflette nel prezzo, offre un potenziale considerevole per la personalizzazione individuale. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si trova in una fascia di prezzo e regione diversa e rappresenta più il mercato di lusso della Costa del Sol. L'immobile qui offerto si rivolge ad acquirenti disposti a investire in una ristrutturazione di base per creare una casa in un ambiente tradizionale, piuttosto che cercare una soluzione chiavi in mano in una località balneare più turistica.
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