Пројекат се налази у Фрихилиани, живописном насељу у провинцији Малага. Овај стан, тренутно у фази реновирања, нуди потенцијал за трансформацију у савремени животни простор. Са четири спаваће собе и два купатила, пројекат је позициониран да задовољи потребе већих породица или оних који траже додатни простор. Локација пружа приступ градским садржајима и близину природним лепотама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном окружењу Фрихилијане, са основним садржајима на пешачкој удаљености. Близина супермаркета (184 м) и апотеке (25 м) обезбеђује практичност у свакодневном животу. Иако је потребан аутомобил за истраживање ширег подручја, основни ниво услуга је лако доступан.
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже стан са знатним потенцијалом за реновирање. Постојећи распоред са четири спаваће собе и два купатила, уз могућност прилагођавања, може задовољити различите животне стилове. Додатни простор за одлагање и велика кровна тераса су предности за оне који цене функционалност и простор на отвореном.
Овај пројекат представља постојећу некретнину која је у великој мери потребна реновирања. Тренутно се не ради о новоградњи, већ о прилици да се постојећи простор прилагоди савременим стандардима и естетици. Нема информација о предвиђеном датуму завршетка радова, јер је реновирање у надлежности купца.
Пројекат захтева значајно реновирање, што подразумева често додатни трошак и време. Тренутно нема информација о енергетској ефикасности или доступности паркинг места осим уличног. Такође, овај стан није директно поред плаже, нити нуди директан поглед на море са свих тачака унутар стана.
Ref: VL011734
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже пројекат са знатним потенцијалом за реновирање и прилагођавање. Идеалан је за оне који желе да створе дом по својој мери, са четири спаваће собе које нуде флексибилност за породицу, госте или кућну канцеларију. Особе које уживају у животу на отвореном ће ценити велику кровну терасу са панорамским погледом. Појединци који траже мирнији животни ритам, али и даље желећи приступ градским садржајима и близину обале, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Такође је погодан за инвеститоре који препознају потенцијал реновирања у добро позиционираној некретнини.
Тренутно стање стана захтева комплетно реновирање, што значи да ниво завршне обраде тренутно није дефинисан. Потенцијални купци имају прилику да од нуле креирају ентеријер, бирајући материјале и завршне радове према својим жељама и буџету. Одлике попут камина у дневној соби и простране кухиње представљају добру полазну тачку. Велики потенцијал је у кровној тераси, која се може уредити као додатни простор за живот на отвореном. Детаљи попут материјала за подове, зидова, столарије и санитарија биће одређени током процеса реновирања.
Тренутна цена стана у Фрихилиани износи 319.900 €. Ова цена се односи на стан са четири спаваће собе и два купатила, површине 114 м². Важно је напоменути да је стању неопходно реновирање, што може утицати на додатне трошкове. С обзиром на величину и локацију, цена је у складу са тржиштем за некретнине у овом подручју, али потенцијални купци треба да узму у обзир инвестицију у реновирање. Број доступних јединица није наведен, али се ради о појединачној понуди.
Фрихилијана, смештена на око 71 км источно од Малаге, нуди спој традиционалног шпанског шарма и модерних погодности. Живот овде подразумева близину локалним продавницама, ресторанима и градској пијаци, са супермаркетом на само 184 метра. Житељи могу уживати у мирнијем ритму живота, иако су већи градови као што су Малага и Гранада на разумној удаљености за једнодневне излете. У близини се налазе и спортски центри и базени, пружајући могућности за рекреацију. Просечна годишња температура од 20.2°C и око 3,937 сунчаних сати годишње доприносе медитеранском начину живота.
Живот у Фрихилиани нуди комбинацију урбаног окружења са миром мањег града. Садржаји попут ресторана (26 у близини), школа (1 основна и 2 средње у радијусу од 2 км) и банака (3) су на пешачкој удаљености. Аптека је удаљена само 25 метара, а најближи супермаркет 184 метра, што осигурава лак приступ свакодневним потрепштинама. Иако је локално становништво око 3.383 (2025), присуство 22 хотела и 2409 кревета указује на туристички значај региона. Постојеће спортске садржаје, попут општинског спортског центра, чине подручје привлачним за активне становнике.
Фрихилијана је планинско село у провинцији Малага, смештено у унутрашњости, са погледом на медитеранску обалу. Његов положај нуди комбинацију мирног живота у селу и лаког приступа приморским одмаралиштима и градским садржајима.
Фрихилијана је стратешки лоцирана у провинцији Малага, око 71 километар источно од главног града Малаге и око 6 километара северно од приморског града Нерхе. Ово позиционирање пружа предност близине већим градским центрима као што су Малага (48 км) и Гранада (50 км), али задржава спокојнији амбијент мањег места. Регија, позната као Ла Аксаркија, нуди природне лепоте и културно богатство, док је оближња Нерха позната по својим плажама и пећинама.
Близина Фрихилијане градским центрима и инфраструктури је значајна. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 55 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи плаже, попут Плаја Буријана, удаљене су око 5.2 км. За љубитеље голфа, терени као што је Club de Golf Málaga Parador налазе се на око 53 км. Општински културни центар је удаљен 0.4 км, а постоји и 23 аутобуских стајалишта са 6 аутобуских линија које повезују Фрихиљану са околним местима, што чини аутомобил опционим, али корисним за истраживање.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Фрихилијана се налази на надморској висини од 319 метара, што јој даје специфичну климу са просечним температурама које се крећу између 13°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 20.2°C. Регион ужива у око 3,937 сунчаних сати годишње, а период погодан за купање траје око 6 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Оваква клима, са благим зимама и топлим летима, идеална је за медитерански начин живота. Близина планина Аламијара пружа сликовит пејзаж и могућности за планинарење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се стан налази унутар копна, близина обале је значајна. Најближе плаже, као што су Плаја Буријана и Плаја Пједра де Тарзан, удаљене су око 5.2 км, што омогућава лак приступ мору. Ове плаже су познате по чистоћи и садржајима, а подручје око Нерхе нуди и више опција за рекреацију на води. За љубитеље голфа, постоје неколико терена на удаљености од око 50-60 км. Такође, у близини се налазе спортски центри и базени, као што је Општински базен удаљен 0.4 км, пружајући широк спектар могућности за рекреацију.
11 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Фрихилијана је стратешки лоцирана у провинцији Малага, око 71 километар источно од главног града Малаге и око 6 километара северно од приморског града Нерхе. Ово позиционирање пружа предност близине већим градским центрима као што су Малага (48 км) и Гранада (50 км), али задржава спокојнији амбијент мањег места. Регија, позната као Ла Аксаркија, нуди природне лепоте и културно богатство, док је оближња Нерха позната по својим плажама и пећинама.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 13.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 55 mm |
| Март | 15.0°C | 67 mm |
| Април | 16.7°C | 44 mm |
| Мај | 19.5°C | 18 mm |
| Јун | 22.7°C | 1 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 23.6°C | 44 mm |
| Октобар | 20.4°C | 61 mm |
| Новембар | 16.4°C | 79 mm |
| Децембар | 14.3°C | 60 mm |
Упоређујући овај пројекат са понудама попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €), овај стан у Фрихилиани нуди сличан почетни ценовни опсег, али са знатно другачијом фазом пројекта. Док су поменути пројекти вероватно новије градње или реновирани, ова некретнина у Фрихилиани представља прилику за потпуно прилагођавање. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је у вишем ценовном рангу и вероватно нуди другачији тип и локацију. За разлику од етаблиранијих туристичких центара попут Марбеље, Фрихилијана нуди аутентичнији швајцарски амбијент, што може бити привлачно за одређени сегмент купаца. Позиционирање овог стана, иако не на првој линији обале, пружа компромис између мира унутрашњости и доступности плажа, што је често тражена комбинација на Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
