Frigiliana, en slikoviti kraj v provinci Málaga, ponuja edinstveno priložnost za nakup stanovanja z velikim potencialom. Ta nepremičnina se nahaja v mestnem okolju z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje. Z bližino plaž, naravnih znamenitosti in dobri prometni povezavi predstavlja Frigiliana privlačno lokacijo za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v Frigiliani, mestu z bogato zgodovino in čudovito arhitekturo, v bližini obale Costa del Sol. Lokacija zagotavlja dostop do lokalnih trgovin, restavracij in javnega prevoza, hkrati pa omogoča hiter dostop do večjih mest in letališča.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo stanovanje, ki ga je mogoče prenoviti po lastnih željah. Velika kvadratura in razporeditev prostorov nudita možnost ustvarjanja doma, ki ustreza sodobnim življenjskim potrebam, z dodatnim potencialom za izboljšanje bivalne izkušnje.
Projekt ni novogradnja, temveč obstoječa nepremičnina, ki zahteva prenovo. To kupcem omogoča, da si ustvarijo dom po svojih merah, z možnostjo izbire končnih materialov in notranje opreme, prilagojene njihovim osebnim preferencam in življenjskemu slogu.
Projekt ne ponuja sodobnih dokončanih oprem, kot so nove kuhinje ali kopalnice, saj je v celoti namenjen prenovi. Prav tako ni vključenega zasebnega parkirišča, zato je treba upoštevati ulično parkiranje. Ni zasebnega bazena ali velikih skupnih površin, kot je to običajno pri novogradnjah.
Ref: VL011734
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo ustvariti dom po lastnih merah, z možnostjo popolne prilagoditve prostora svojim potrebam. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo mirnejše mestno okolje z dostopom do vseh potrebnih storitev. Tisti, ki iščejo projekt prenove z dolgoročnim potencialom rasti vrednosti, bodo prav tako našli to stanovanje zanimivo. Če vas privlači življenje v tradicionalni andaluzijski vasi, a hkrati želite biti blizu obale in plaž, ter niste proti investiciji v prenovo, je to stanovanje lahko prava izbira. Prav tako je zanimivo za investitorje, ki vidijo potencial v najemu po prenovi.
Stanovanje je trenutno v stanju, ki zahteva obsežno prenovo. To pomeni, da bo končna kakovost in slog notranje opreme v celoti odvisna od izbire in izvedbe kupca. Trenutno so na voljo osnovni elementi, kot so tla in stene, ki bodo verjetno potrebovali zamenjavo ali obnovo. Obstoječi kamin v dnevni sobi lahko služi kot osnova za energetsko učinkovito ogrevanje ali kot estetski element. Pogled na morje in gore z balkona in terase je že obstoječa prednost, ki jo bo mogoče izpostaviti z ustrezno prenovo zunanjih površin. Vsa dela, od vodovodnih in električnih inštalacij do končnih oblog, bodo morala biti izvedena na novo.
Trenutno je na voljo eno stanovanje po ceni 319.900 €. Ta cena je osnovna in ne vključuje stroškov prenove, ki jih bo moral kupec sam financirati in izvesti. Glede na velikost stanovanja (114 m²) in lokacijo v Frigiliani, ponuja ta cena možnost ustvarjanja vrednosti z naknadno prenovo. Število podobnih nepremičnin, ki so naprodaj v tej specifični kategoriji in lokaciji, je omejeno, kar lahko vpliva na nadaljnjo prodajo ali nakup.
Frigiliana je znana kot ena najlepših belih vasi v Andaluziji, ki se nahaja le streljaj od Sredozemlja. To stanovanje je postavljeno v urbanem jedru, kar pomeni, da so supermarketi, lekarna, restavracije in kavarne na dosegu hoje. Vsakdanje življenje je tukaj povezano z lokalnim utripom, kjer se tradicionalna španska kultura prepleta z mednarodnim vplivom. Bližina plaž v Nerji in naravnih parkov v gorovju Almijara ponuja raznolike možnosti za preživljanje prostega časa. Višina 319 metrov nad morjem zagotavlja prijetno klimo skozi vse leto, s sončnimi dnevi in svežim zrakom iz gorovja.
Frigiliana, kot ena izmed 'belih vasi' Andaluzije, ponuja edinstveno izkušnjo bivanja. S populacijo okoli 3.383 prebivalcev (2025) ohranja mirno, a hkrati živo vzdušje. Na voljo je 26 restavracij, 1 šola, 1 zdravstveni center, 3 banke in številne trgovine ter kavarne, vse v krogu 2 km. To zagotavlja udobje vsakdanjega življenja brez potrebe po dolgih vožnjah. Bližina gorovja Almijara ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko so plaže v bližnji Nerji (približno 5.2 km) idealne za poletne dni. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, z 23 postajališči, kar olajša premikanje po regiji.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Frigiliani, majhni, a čudoviti vasi v provinci Málaga. Poudarja bližino obale, gorovja in drugih pomembnih točk, kot so plaže, letališče in golf igrišča. Prikazuje tudi urbanizirano naravo okolice z dostopom do osnovnih storitev.
Frigiliana je strateško locirana v provinci Málaga, le približno 6 kilometrov severno od obmorskega mesta Nerja. To ji daje prednost bližine turističnih znamenitosti obale, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje tipično za andaluzijske vasi. Oddaljenost 71 kilometrov od Malage, glavnega mesta province, zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev in letališča, medtem ko je bližina Toroxa delovni okrožni center. S tem je Frigiliana del območja La Axarquía, ki je znan po svoji naravni lepoti in tradicionalni kulturi.
Stanovanje je dobro locirano glede na ključne točke. Najbližja supermarketa in lekarna sta oddaljena le nekaj metrov oziroma 184 metrov, kar omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin. Plaže, kot sta Playa Burriana in Playa Piedra de Tarzán, so oddaljene približno 5.2 km. Glavno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je dostopno v približno 55 km, kar je ugodno za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf Málaga Parador in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez oddaljena med 53 in 56 km. Zdravstveni center je oddaljen 17 km, medtem ko je najbližja polnilnica za električna vozila 4.2 km stran.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana se nahaja na nadmorski višini 319 metrov, kar prispeva k prijetnemu podnebju s povprečnimi temperaturami med 13°C in 26°C skozi leto. Z več kot 3.937 sončnimi urami letno, ki jih regija beleži, in 6-mesečnim plavalnim sezonom (ko je temperatura vode nad 20°C), je območje idealno za tiste, ki uživajo na prostem. Povprečna letna temperatura znaša 20.2°C. Bližina gorovja Almijara ponuja možnosti za aktivnosti v naravi, medtem ko Sredozemsko morje zagotavlja osvežitev v poletnih mesecih. To kombinacijo gorovja in morja dopolnjujejo sončni dnevi skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Frigiliane se nahajajo številni čudoviti zalivi in plaže, od katerih je Playa Burriana (5.2 km) najbolj znana in nagrajena z Modro zastavo. Druge plaže, kot sta Playa Piedra de Tarzán in Playa Carabeillo, so prav tako oddaljene le 5.2 km. Za ljubitelje športa je na voljo več športnih centrov, vključno z mestnim športnim centrom (Pabellón Municipal de Deportes) le 0.4 km stran, ki ponuja različne objekte. V bližini so tudi lokacije za petanko. Golf igrišča so nekoliko oddaljena, saj so najboljša v radiju 50 km. Umetni bazeni so na voljo za rekreacijo v primeru hladnejšega vremena ali za specifične vodne športe.
11 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana je strateško locirana v provinci Málaga, le približno 6 kilometrov severno od obmorskega mesta Nerja. To ji daje prednost bližine turističnih znamenitosti obale, hkrati pa ohranja mirnejše vzdušje tipično za andaluzijske vasi. Oddaljenost 71 kilometrov od Malage, glavnega mesta province, zagotavlja dostop do večjih mestnih storitev in letališča, medtem ko je bližina Toroxa delovni okrožni center. S tem je Frigiliana del območja La Axarquía, ki je znan po svoji naravni lepoti in tradicionalni kulturi.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Junij | 22.7°C | 1 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
V primerjavi z obalnim mestom Estepona, kjer se nahajata projekta Acqua Gardens (od €418.800) in Aby Upper (od €320.000), Frigiliana ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo. Medtem ko Estepona velja za bolj razvito turistično in rezidenčno destinacijo z več novogradnjami in objekti, je Frigiliana znana po svojem čaru bele vasi. Cena stanovanja v Frigiliani (€319.900) je primerljiva z Aby Upper, vendar v Frigiliani stanovanje zahteva znatno investicijo v prenovo. Projekt Alba Benalmadena v Benalmadeni, ki se začne pri €699.000, predstavlja bistveno višji cenovni razred in verjetno novejši tip nepremičnin. V primerjavi z obema Esteponskima projektoma, stanovanje v Frigiliani izstopa po svoji lokaciji v notranjosti, ki ponuja drugačen, bolj umirjen življenjski slog, oddaljen od neposredne obale, vendar s hitrim dostopom do plaž in narave. Potencial za rast vrednosti je v Frigiliani lahko večji zaradi omejene ponudbe podobnih nepremičnin, ki čakajo na prenovo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
