Cet appartement à Frigiliana, Málaga, offre une superficie habitable généreuse de 114 m² avec quatre chambres et deux salles de bains. Il est situé dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied et nécessite des travaux de rénovation. L'emplacement promet une bonne connexion à la côte tout en offrant la tranquillité de l'arrière-pays. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte de la nécessité de modernisations pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans la charmante Frigiliana, une municipalité de la province de Málaga. La proximité immédiate des commerces et restaurants locaux souligne la bonne infrastructure. Il se trouve dans un environnement urbain, qui conserve néanmoins une atmosphère rurale, avec vue sur le paysage montagneux environnant.
Pour les acheteurs à la recherche d'une opportunité de rénovation complète, cet appartement offre un potentiel. Les quatre chambres et deux salles de bains permettent des utilisations flexibles, que ce soit pour des familles ou pour des invités. La proximité des commodités telles que les supermarchés et les pharmacies garantit un confort de vie quotidien élevé.
Ce bien n'est pas un appartement neuf, mais une propriété existante. Il nécessite des travaux de rénovation complets. Cela offre la possibilité de concevoir l'appartement selon vos propres idées et les normes modernes. Les détails sur la phase de construction ou l'âge de la structure ne sont pas spécifiés.
L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui implique des investissements et un temps supplémentaires. Il n'y a aucune information sur les équipements modernes tels que la climatisation ou le chauffage par le sol. L'emplacement est à l'intérieur des terres et non directement en bord de mer, ce qui signifie que les plages doivent être atteintes en voiture.
Ref: VL011734
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec beaucoup de potentiel et qui sont prêts à investir dans une rénovation complète pour façonner leur maison selon leurs propres souhaits. Il s'adresse aux personnes qui souhaitent découvrir l'Espagne authentique, loin de l'agitation directe de la côte, tout en appréciant une bonne infrastructure et une accessibilité. Les quatre chambres offrent une flexibilité pour les familles ou pour loger des invités. Ceux qui recherchent une base solide dans un cadre pittoresque et apprécient la possibilité de créer une propriété à partir de zéro trouveront ici un point de départ intéressant.
La structure de l'appartement présente des caractéristiques d'une construction ancienne, comme par exemple la cheminée dans le salon. Les fenêtres et les portes ne sont probablement pas à la pointe de la technologie. L'équipement de la cuisine et des salles de bains nécessite un renouvellement complet, tout comme les sols et les murs. Une caractéristique essentielle est le grand toit-terrasse existant, qui offre le potentiel d'un espace extérieur de haute qualité, bien que sa construction doive également être planifiée. L'orientation sud, sud-ouest et ouest des pièces suggère une bonne luminosité naturelle, en fonction de la qualité des fenêtres.
L'appartement est proposé à partir de 319 900 € et comprend quatre chambres et deux salles de bains sur 114 m² de surface habitable. Le prix reflète la nécessité de travaux de rénovation. S'agissant d'une propriété existante, la disponibilité est liée à l'offre actuelle. La tarification détaillée pour différentes unités ou options d'aménagement n'est pas disponible, car il s'agit d'un bien unique.
Frigiliana, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une expérience andalouse authentique. Avec seulement 3 383 habitants (estimé 2025) et une altitude de 319 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville se caractérise par son emplacement calme mais bien desservi. Les ruelles blanches historiques et la proximité de Nerja ainsi que des plages comme Playa Burriana (5,2 km) marquent le quotidien. La disponibilité de 26 restaurants, 3 banques et 1 parc dans un rayon de 2 km souligne le bon approvisionnement. La température moyenne annuelle de 20,2°C et près de 4 000 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air, bien que la ville ne soit pas directement au bord de la mer.
Vivre à Frigiliana signifie un mélange de charme andalou traditionnel et d'infrastructure moderne. La proximité immédiate des supermarchés (184 m) et des pharmacies (25 m) facilite le quotidien. Avec 26 restaurants et 4 cafés dans un rayon de 2 km, les possibilités gastronomiques sont variées. La ville est bien desservie par les transports publics, avec 23 arrêts et 6 lignes, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative pour les courts trajets. La proximité de Nerja (6 km) et des plages élargit considérablement l'offre de loisirs.
La carte montre Frigiliana, une municipalité de l'intérieur des terres, à environ 6 km de la côte près de Nerja. Sa situation à l'est de la province de Málaga est visible, avec une bonne connexion aux infrastructures régionales et aux possibilités de loisirs telles que les plages et les terrains de golf, qui, cependant, présentent des distances parfois importantes.
Frigiliana est située à l'est de la province de Málaga, à seulement 6 km de la ville côtière de Nerja. Elle se trouve dans la comarca La Axarquía, une région connue pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels. Sa position entre les montagnes de la Sierra de Almijara et la côte méditerranéenne offre un mélange attrayant de nature et de vie côtière. La capitale provinciale, Málaga, est à environ 71 km et offre une connexion urbaine plus large.
L'appartement se trouve à 55 km de l'aéroport de Málaga (AGP), ce qui correspond à environ 55 minutes de route. Les plages les plus proches, comme Playa Burriana, ne sont qu'à 5,2 km. Plusieurs terrains de golf sont accessibles, dont le Club de Golf Málaga Parador à 53 km. La prochaine borne de recharge pour véhicules électriques est à 4,2 km. Le centre de Frigiliana, avec ses magasins et restaurants, est accessible à pied, tandis que l'hôpital se trouve à 17 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana est située à 319 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 20,2°C, avec des variations entre 13°C et 26°C. La région bénéficie historiquement de 3 937 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La piscine est utilisable pendant environ 6 mois par an grâce à des températures de l'eau d'au moins 20°C. L'environnement montagneux offre des possibilités de randonnées avec des vues panoramiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa Burriana, ne sont qu'à 5,2 km de l'appartement. Ces étendues côtières sont connues pour leur bonne infrastructure et la qualité de leur eau. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant le Club de Golf Málaga Parador à 53 km. À Frigiliana même, il existe des centres sportifs comme le Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) et des piscines, offrant ainsi diverses possibilités de loisirs à proximité.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est située à l'est de la province de Málaga, à seulement 6 km de la ville côtière de Nerja. Elle se trouve dans la comarca La Axarquía, une région connue pour sa beauté paysagère et ses villages traditionnels. Sa position entre les montagnes de la Sierra de Almijara et la côte méditerranéenne offre un mélange attrayant de nature et de vie côtière. La capitale provinciale, Málaga, est à environ 71 km et offre une connexion urbaine plus large.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Comparé aux appartements à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), qui sont plus proches de la côte et souvent commercialisés comme des développements plus récents avec des commodités plus modernes, ce bien à Frigiliana se positionne différemment. Frigiliana offre une atmosphère de village andalou plus calme et authentique, tandis qu'Estepona est connue pour ses complexes hôteliers exclusifs et son accès direct à la plage. L'appartement à Frigiliana se distingue par son emplacement dans l'arrière-pays charmant et, bien qu'il nécessite une rénovation, ce qui se reflète dans le prix, il offre un potentiel considérable d'aménagement personnalisé. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est située dans une autre gamme de prix et région et représente plutôt le marché du segment de luxe sur la Costa del Sol. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs prêts à investir dans une rénovation de base pour créer une maison dans un environnement traditionnel, plutôt que de chercher une solution clé en main dans une localité côtière plus touristique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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