Dieses Apartment in Frigiliana, Málaga, bietet mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern eine großzügige Wohnfläche von 114 m². Es befindet sich in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung und erfordert Renovierungsarbeiten. Die Lage verspricht eine gute Anbindung an die Küste und gleichzeitig die Ruhe des Hinterlandes. Potenzielle Käufer sollten die Notwendigkeit von Modernisierungen einkalkulieren, um das volle Potenzial dieses Objekts auszuschöpfen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts im charmanten Frigiliana, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften und Restaurants unterstreicht die gute Infrastruktur. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, die dennoch eine ländliche Atmosphäre bewahrt, mit Blick auf die umliegende Berglandschaft.
Für Käufer, die nach einer umfassenden Renovierungsmöglichkeit suchen, bietet dieses Apartment Potenzial. Die vier Schlafzimmer und zwei Bäder ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Familien oder für Gäste. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken spricht für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.
Dieses Objekt ist keine Neubauwohnung, sondern eine Bestandsimmobilie. Sie befindet sich in einem Zustand, der umfassende Renovierungsarbeiten erfordert. Dies bietet die Möglichkeit, das Apartment nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Details zur Bauphase oder zum Alter der Bausubstanz sind nicht spezifiziert.
Das Apartment erfordert eine komplette Renovierung, was zusätzliche Investitionen und Zeitaufwand bedeutet. Es gibt keine Angaben zu modernen Ausstattungen wie Klimaanlage oder Fußbodenheizung. Die Lage ist landeinwärts und nicht direkt am Meer, was bedeutet, dass Strände mit dem Auto erreicht werden müssen.
Ref: VL011734
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment ist geeignet für Käufer, die eine Immobilie mit viel Potenzial suchen und bereit sind, in eine umfassende Renovierung zu investieren, um ihr Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Es spricht Personen an, die das authentische Spanien abseits des direkten Trubels der Küste erleben möchten, aber dennoch Wert auf eine gute Infrastruktur und Erreichbarkeit legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder die Unterbringung von Gästen. Wer eine solide Basis in einer malerischen Umgebung sucht und die Möglichkeit schätzt, eine Immobilie von Grund auf neu zu schaffen, findet hier eine interessante Ausgangslage.
Die Bausubstanz des Apartments weist Merkmale eines älteren Baujahres auf, wie beispielsweise der Kamin im Wohnzimmer. Fenster und Türen sind wahrscheinlich nicht auf dem neuesten Stand der Technik. Die Ausstattung der Küche und Bäder bedarf einer vollständigen Erneuerung, ebenso wie Böden und Wände. Ein wesentliches Merkmal ist die vorhandene Dachterrasse, die das Potenzial für eine hochwertige Außenfläche bietet, deren Ausbau jedoch ebenfalls geplant werden muss. Die Süd-, Südwest- und Westausrichtung der Räumlichkeiten deutet auf gute natürliche Belichtung hin, abhängig von der Fensterqualität.
Das Apartment wird ab 319.900 € angeboten und verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 114 m² Wohnfläche. Der Preis spiegelt die Notwendigkeit von Renovierungsarbeiten wider. Da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt, ist die Verfügbarkeit an das aktuelle Angebot gebunden. Die detaillierte Preisgestaltung für verschiedene Einheiten oder Ausstattungsoptionen ist nicht verfügbar, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt.
Frigiliana, gelegen im Hinterland der Costa del Sol, bietet eine authentische andalusische Erfahrung. Mit nur 3.383 Einwohnern (prognostiziert 2025) und einer Höhe von 319 Metern über dem Meeresspiegel, zeichnet sich die Stadt durch ihre ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage aus. Die historischen weißen Gassen und die Nähe zu Nerja sowie Stränden wie Playa Burriana (5,2 km) prägen den Alltag. Die Verfügbarkeit von 26 Restaurants, 3 Banken und 1 Park im Umkreis von 2 km unterstreicht die gute Versorgung. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 20,2°C und fast 4.000 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein, obwohl die Stadt selbst nicht direkt am Meer liegt.
Das Leben in Frigiliana bedeutet eine Mischung aus traditionellem spanischem Flair und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (184 m) und Apotheken (25 m) erleichtert den Alltag. Mit 26 Restaurants und 4 Cafés im 2 km Umkreis gibt es vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 23 Haltestellen und 6 Linien, was die Nutzung eines Autos für kurze Wege optional macht. Die Nähe zu Nerja (6 km) und den Stränden erweitert das Freizeitangebot erheblich.
Die Karte zeigt Frigiliana, eine Gemeinde im Landesinneren, etwa 6 km von der Küste bei Nerja entfernt. Die Lage im Osten der Provinz Málaga ist ersichtlich, mit guter Anbindung an regionale Infrastrukturen und Freizeitmöglichkeiten wie Strände und Golfplätze, die jedoch teilweise größere Entfernungen aufweisen.
Frigiliana befindet sich im Osten der Provinz Málaga, nur etwa 6 km von der Küstenstadt Nerja entfernt. Es liegt in der Comarca La Axarquía, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Positionierung zwischen den Bergen der Sierra de Almijara und der Mittelmeerküste bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Küstenleben. Die Provinzhauptstadt Málaga ist rund 71 km entfernt und bietet eine größere urbane Anbindung.
Das Apartment ist 55 km von Málaga Flughafen (AGP) entfernt, was einer Fahrzeit von etwa 55 Minuten entspricht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Burriana sind nur 5,2 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind erreichbar, darunter Club de Golf Málaga Parador in 53 km Entfernung. Die nächste EV-Ladestation ist 4,2 km entfernt. Das Zentrum von Frigiliana mit seinen Geschäften und Restaurants ist fußläufig erreichbar, während das Krankenhaus 17 km entfernt liegt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Frigiliana liegt auf 319 Metern Höhe und bietet ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 20,2°C, mit Schwankungen zwischen 13°C und 26°C. Die Region genießt historisch 3.937 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Zeitraum für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmbad ist dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C für etwa 6 Monate im Jahr nutzbar. Die bergige Umgebung bietet Möglichkeiten für Wanderungen mit Panoramablicken.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa Burriana, sind nur 5,2 km vom Apartment entfernt. Diese Küstenabschnitte sind bekannt für ihre gute Infrastruktur und Wasserqualität. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, der nächstgelegene ist der Club de Golf Málaga Parador in 53 km Entfernung. In Frigiliana selbst gibt es Sportzentren wie das Pabellón Municipal de Deportes (0,4 km) und Schwimmbäder, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung bietet.
11 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana befindet sich im Osten der Provinz Málaga, nur etwa 6 km von der Küstenstadt Nerja entfernt. Es liegt in der Comarca La Axarquía, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit und traditionellen Dörfer bekannt ist. Die Positionierung zwischen den Bergen der Sierra de Almijara und der Mittelmeerküste bietet eine attraktive Mischung aus Natur und Küstenleben. Die Provinzhauptstadt Málaga ist rund 71 km entfernt und bietet eine größere urbane Anbindung.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| März | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Dezember | 14.3°C | 60 mm |
Im Vergleich zu den Apartments in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), die sich näher an der Küste befinden und oft als neuere Entwicklungen mit moderneren Annehmlichkeiten vermarktet werden, positioniert sich dieses Objekt in Frigiliana anders. Frigiliana bietet eine ruhigere, authentischere andalusische Dorfatmosphäre, während Estepona für seine exklusiven Resorts und direkten Strandzugang bekannt ist. Das Apartment in Frigiliana besticht durch seine Lage im charmanten Hinterland und erfordert zwar eine Renovierung, was sich im Preis widerspiegelt, bietet aber ein erhebliches Potenzial für individuelle Gestaltung. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt in einer anderen Preisklasse und Region und repräsentiert eher den Luxussegment-Markt an der Costa del Sol. Die hier angebotene Immobilie spricht Käufer an, die bereit sind, in eine grundlegende Sanierung zu investieren, um ein Zuhause in einer traditionellen Umgebung zu schaffen, anstatt eine schlüsselfertige Lösung in einem touristischeren Küstenort zu suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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