Tento penthouse se nachází v Almuñécaru na Costa Tropical v provincii Granada. Jedná se o nemovitost s 2 ložnicemi a 1 koupelnou na pobřeží, která nabízí výhled na moře. Budova je vybavena výtahem a je zde možnost přístupu pro osoby s omezenou pohyblivostí. Projekt je dokončen a připraven k okamžitému nastěhování, což z něj činí atraktivní variantu pro celoroční bydlení i investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována přímo u pláže v městské zástavbě Almuñécaru. Všechny základní služby, jako jsou obchody a restaurace, jsou v docházkové vzdálenosti. Poloha nabízí přímý přístup k pobřeží a plážím, což je klíčovým prvkem pro obyvatele hledající životní styl spojený s mořem.
Tento penthouse je určen pro zájemce hledající bydlení s výhledem na moře a v blízkosti veškerého vybavení. Možnost přestavby pro třetí ložnici a kompletní rekonstrukce s důrazem na kvalitu materiálů odpovídá potřebám náročných kupujících. Ucelený balíček zahrnující nábytek a klimatizaci je vhodný pro ty, kteří chtějí okamžitě bydlet.
Projekt je již dokončen a je ve stavu "ready to move in". Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2025, což znamená, že nemovitost disponuje moderními prvky a materiály. Nejedná se o novostavbu v tradičním smyslu, ale o plně zrekonstruovanou jednotku s aktuálním designem a vybavením.
Tato nemovitost nenabízí přímé parkovací místo v ceně, i když v blízkosti jsou možnosti parkování. Vzdálenost od mezinárodního letiště je větší (72 km). Projekt se nenachází v klidné venkovské krajině, ale v aktivní městské oblasti s veškerým ruchem a dostupností, kterou to s sebou nese. Není zde specifická recepce nebo concierge služba.
Ref: VL230192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse se hodí pro jednotlivce nebo páry hledající luxusní bydlení u moře s veškerým komfortem a dostupností města. Ideální je pro ty, kteří chtějí trávit delší období ve Španělsku, nebo hledají atraktivní nemovitost pro investici s potenciálem pronájmu díky své poloze a kvalitě. Kupující, kteří preferují okamžité nastěhování do plně zrekonstruované nemovitosti s moderním vybavením a nábytkem, zde najdou své. Zájemci o aktivní životní styl s možností venkovních aktivit, jako je koupání v moři nebo procházky po promenádě, ocení přímou blízkost pláže. Také ti, kteří hledají klidnější tempo života mimo hlavní turistické oblasti, ale přesto s dobrou dostupností služeb, budou spokojeni.
Nemovitost prošla v roce 2025 kompletní rekonstrukcí s použitím prémiových materiálů. Podlahy jsou pokryty plovoucí dřevěnou podlahou vyšší třídy. Interiérové dveře jsou moderní bílé a okenní rámy jsou z nového hliníku. Koupelna disponuje mramorovými povrchy, kvalitní umyvadlovou skříňkou, zrcadlem s integrovaným osvětlením a systémem proti zamlžování. Kuchyně na míru je plně vybavena prémiovými spotřebiči. Terasa je zasklená skleněnými závěsy, které umožňují její využití po celý rok jako součást obývacího prostoru nebo otevřenou terasu v létě. V bytě je instalována klimatizace a stropní ventilátory. Je prodáván kompletně zařízený novým, kvalitním nábytkem.
Tento penthouse je nabízen za cenu od 449 000 €. Tato cena zahrnuje 2 ložnice, 1 koupelnu a obytnou plochu 97 m². Vzhledem k tomu, že se jedná o zrekonstruovanou nemovitost přímo u pláže v žádané lokalitě, cena odráží kvalitu vybavení a polohu. V současné době je k dispozici k prodeji, stav "gereed" znamená, že je připraven k nastěhování bez nutnosti dalších investic do stavebních prací. Cena je konečná za byt, nezahrnuje však náklady spojené s koupí (daně, právní poplatky, apod.).
Almuñécar na Costa Tropical je lokalita s celoročně mírným klimatem, což činí tuto oblast atraktivní pro trvalé bydlení. Vzhledem k přímé poloze u pláže a blízkosti centra města je denní rytmus života spojen s mořem a městskou vybaveností. Vzdálenost 88 metrů k supermarketu a 42 metrů k lékárně zajišťuje snadný přístup k základním potřebám. Blízkost nemocnice (15 km) a dostupné EV nabíjecí stanice (12 km) doplňují infrastrukturní zázemí. Městské prostředí poskytuje širokou škálu restaurací, obchodů a kulturních možností, zatímco samotná poloha u pláže umožňuje relaxaci a vodní sporty. Pohyb po městě je možný pěšky nebo na kole.
Almuñécar je pobřežní město s bohatou historií a živou atmosférou, které nabízí kombinaci plážového života a městské vybavenosti. Život zde je charakterizován celoročně mírným klimatem, ideálním pro venkovní aktivity. Přímá blízkost pláží jako Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) umožňuje snadný přístup k moři. Centrum města s obchody, restauracemi a službami je vzdáleno pouhých 10 minut chůze. Veřejná doprava je dostupná, ale vzhledem k městskému charakteru a blízkosti služeb je mnoho aktivit realizovatelných pěšky nebo na kole. Nemocnice je vzdálena 15 km, což je standardní dostupnost pro takové zařízení v této oblasti.
Tento penthouse se nachází ve městě Almuñécar na pobřeží Costa Tropical. Zobrazuje přímou polohu u moře, s dostupností několika pláží v docházkové vzdálenosti. V okolí jsou patrné městské struktury s obchody a službami, zatímco vzdálenější body značí letiště a golfová hřiště.
Almuñécar se nachází na pobřeží provincie Granada, v oblasti známé jako Costa Tropical. Tato oblast se vyznačuje subtropickým klimatem, odlišným od sušší vnitrozemské Andalusie. Nachází se mezi dvěma většími městy, Málagou (cca 100 km západně) a Granadou (cca 80 km severně). Tato poloha poskytuje dobrý přístup k turistickým atrakcím, kulturním památkám (např. Alhambra v Granadě) a větším dopravním uzlům, jako je letiště v Málaze. Almuñécar si zachovává charakter menšího pobřežního města s vlastní identitou, ale zároveň profituje z blízkosti větších center.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m). Supermarket je vzdálen pouhých 88 metrů a lékárna 42 metrů, což zajišťuje vynikající dostupnost základních služeb. Centrum Almuñécaru je dosažitelné do 10 minut chůze. Nejbližší letiště je v Málaze, vzdálené 72 km, což představuje cca hodinovou jízdu autem. Golfová hřiště jsou dostupná v dojezdové vzdálenosti, například Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 70 km. Nabíjecí stanice pro elektromobily se nachází ve vzdálenosti 12 km.
Almuñécar se nachází na Costa Tropical, která je známá svým subtropickým mikroklimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 18-20°C a minimem srážek. Díky tomu je oblast ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity. Sluneční svit je zde hojný po celý rok, s průměrem přes 300 slunečných dní ročně. Tento mírný a stabilní klimatický režim prodlužuje sezónu pro koupání v moři, která obvykle trvá od června do října. Nadmořská výška lokality je nízká, jelikož se jedná o přímořské město, což přispívá k jeho mírnému klimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Almuñécaru disponuje několika plážemi, včetně oceněných pláží s Modrou vlajkou. Nejbližší pláže jsou Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m). V okolí se nachází také El Rincón de la China (1.5 km). Kromě koupání a slunění nabízejí tyto pláže a pobřeží možnosti pro vodní sporty. V blízkosti jsou rovněž golfová hřiště, ačkoliv jsou vzdálenější (např. Club de Golf Málaga Parador 70 km). Sportovní zázemí ve městě zahrnuje možnosti pro různé aktivity, které jsou typické pro přímořská města.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží provincie Granada, v oblasti známé jako Costa Tropical. Tato oblast se vyznačuje subtropickým klimatem, odlišným od sušší vnitrozemské Andalusie. Nachází se mezi dvěma většími městy, Málagou (cca 100 km západně) a Granadou (cca 80 km severně). Tato poloha poskytuje dobrý přístup k turistickým atrakcím, kulturním památkám (např. Alhambra v Granadě) a větším dopravním uzlům, jako je letiště v Málaze. Almuñécar si zachovává charakter menšího pobřežního města s vlastní identitou, ale zároveň profituje z blízkosti větších center.
Almuñécar na Costa Tropical nabízí jiné klima než například pobřeží Costa del Sol, které je obecně sušší a může být v létě teplejší. V oblasti Almuñécaru je díky subtropickému mikroklimatu více vegetace a mírnější teploty po celý rok. Cena nemovitosti odráží její polohu přímo u moře a nedávnou rekonstrukci, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v rámci lokálního trhu. Ve srovnání s projekty ve vnitrozemí nebo dále od pobřeží je cena vyšší, ale kompenzuje ji přímý přístup k pláži a výhled. V porovnání s novými developerskými projekty, které mohou nabízet více pokojů nebo modernější společné prostory, tento penthouse vyniká svou exkluzivní polohou a již provedenou, vysoce kvalitní rekonstrukcí, což znamená, že kupující nemusí čekat na dokončení výstavby. Dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti je silným argumentem pro celoroční bydlení, na rozdíl od některých odlehlejších rezidenčních komplexů na pobřeží.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
