Tento penthouse se nachází v Almuñécaru v provincii Granada a nabízí jedinečnou polohu přímo u pobřeží. S 3 ložnicemi a 2 koupelnami poskytuje obytnou plochu 76 m² doplněnou o prostornou terasu o rozloze 25 m². Objekt se nachází v sedmém patře a je přístupný výtahem, což zajišťuje dobrou dostupnost i pro osoby s omezenou pohyblivostí. Dům nabízí výhled na Středozemní moře a je zasazen do městského prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v přímém kontaktu s pobřežím v rámci rozvinuté městské zástavby. Všechny nezbytné služby a obchody jsou snadno dostupné pěšky. Blízkost pláží, jako je Playa Puerta del Mar, zdůrazňuje jeho primární polohu u moře.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny hledající bydlení s přímým přístupem k moři a městským službám. Nabízí kombinaci pobřežního života s komfortem městské infrastruktury a je ideální pro ty, kteří preferují snadnou dostupnost obchodů, restaurací a pláží.
Jedná se o stávající zástavbu, konkrétně penthouse v sedmém patře. Projekt tedy není ve fázi novostavby, ale představuje zajímavou příležitost k pořízení nemovitosti v žádané lokalitě s již existující infrastrukturou a komunitou.
Tento penthouse nenabízí pozemek ani zahradu. Jedná se o bytovou jednotku v již existujícím bytovém domě bez vlastního parkovacího stání v suterénu. Vzdálenost od letiště je 72 km a nejbližší golfové hřiště je vzdáleno 70 km.
Tento penthouse se hodí pro kupující, kteří hledají primární bydlení nebo rekreační nemovitost v živé pobřežní lokalitě. Jeho centrální poloha ve městě Almuñécar znamená, že je ideální pro ty, kteří preferují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a plážím. Dostupnost výtahu a snadný přístup jej činí vhodným pro starší osoby nebo rodiny s dětmi. Pro ty, kteří hledají zimní útočiště, je blízkost Granady (1,5 hodiny jízdy) s možností lyžování v Sierra Nevadě atraktivní. Fanoušci golfu ocení blízkost golfových hřišť, i když vyžadují delší dojezd. Zároveň je tato nemovitost vhodná pro ty, kteří chtějí být blízko turistických atrakcí a zároveň si užívat klidnějšího života mimo hlavní turistická centra.
Popisovaný penthouse je ve stavu 'Good', což naznačuje, že je v dobrém, obyvatelném stavu. Vybaven je klimatizací pro komfort v teplých měsících. Dispozice zahrnuje prostorný obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyň s přilehlou prádelnou a úložným prostorem. Ložnice jsou navrženy s vestavěnými skříněmi. Výhled na moře a panoramatický výhled z terasy dodávají nemovitosti na atraktivitě. Bezpečnost zajišťuje domácí telefon. Přítomnost výtahu a přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí zvyšují praktičnost bydlení.
Cena tohoto penthouse je stanovena na 510 000 EUR. Nemovitost nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na obytné ploše 76 m², rozšířené o terasu o rozloze 25 m². Cena za metr čtvereční obytné plochy činí přibližně 6 710 EUR. Tato cena odráží prémiovou lokalitu přímo u pobřeží ve vyhledávaném městě Almuñécar. Vzhledem k poloze a vlastnostem by se mohlo jednat o zajímavou nabídku pro kupující hledající nemovitost ve středomořském stylu s výhledem na moře.
Almuñécar, kde se tento penthouse nachází, je živé pobřežní město nabízející středomořský životní styl. Vzhledem k poloze v centru města budete mít vše na dosah ruky. Vynikající dostupnost obchodů (88 m od supermarketu, 42 m od lékárny) a pláží (Playa Puerta del Mar pouhých 249 m) zajišťuje pohodlný každodenní život. Městské prostředí znamená, že můžete očekávat určitou úroveň hluku a aktivity, ale zároveň budete mít snadný přístup k restauracím a službám. Nemocnice je vzdálena 15 km, což je přijatelná vzdálenost pro případ nouze. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a chtějí být v centru dění, s mořem na dosah.
Almuñécar je město na pobřeží Costa Tropical, známé svým mírným klimatem po celý rok. V této lokalitě se denní život soustředí kolem pobřeží a centra města. Pěší dostupnost k základním službám, jako jsou supermarkety (88 m) a lékárny (42 m), je klíčovým aspektem. Pláže jako Playa Puerta del Mar jsou vzdáleny jen pár minut chůze (249 m), což umožňuje snadný přístup k moři a vodním aktivitám. Střednědobá dostupnost k nemocnici (15 km) zajišťuje zdravotní péči. Městské prostředí nabízí širokou škálu restaurací a kaváren, které obohacují společenský život. Blízkost přírody, i když není přímo u nemovitosti, je dostupná v okolních oblastech.
Tento penthouse se nachází v centru pobřežního města Almuñécar. Jeho poloha přímo u moře je klíčovým prvkem, který nabízí snadný přístup na pláže a výhledy na Středozemní moře. Městské prostředí zajišťuje, že veškerá občanská vybavenost je na dosah.
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, mezi pobřežím Costa del Sol a Costa de Almería. Je to strategicky výhodná poloha, která nabízí jak středomořský plážový život, tak blízkost k historickým městům jako Granada (cca 80 km). Region je známý svým mírným klimatem, produkcí tropického ovoce a krásnými plážemi. V porovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol nabízí Almuñécar klidnější atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k větším městům a turistickým atrakcím.
Tento penthouse se nachází v přímé blízkosti pobřeží, s plážemi Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) na dosah. Centrum města Almuñécar s obchody a restauracemi je v docházkové vzdálenosti (supermarket 88 m, lékárna 42 m). Nejbližší letiště v Malaze je vzdáleno 72 km, což představuje zhruba hodinovou jízdu autem. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je ve vzdálenosti 70 km. Pro zájemce o zimní sporty je Granada se sjezdovkami v Sierra Nevadě vzdálena přibližně 1,5 hodiny jízdy autem. Veřejná doprava je dostupná, což usnadňuje spojení s okolními městy a letištěm.
Almuñécar se pyšní středomořským klimatem s velmi mírnými zimami a horkými léty. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 20 °C, s minimem slunečních dnů. Pobřežní poloha zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku, což prodlužuje koupací sezónu. Nadmořská výška je minimální, jelikož se nemovitost nachází přímo u moře. Oblast není charakteristická výraznými sklony terénu v bezprostředním okolí projektu. V blízkosti se nacházejí přírodní parky, které nabízejí možnosti pro turistiku a pozorování přírody.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti penthouse se nachází několik pláží. Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) jsou snadno dostupné pěšky. Další pláže jako El Rincón de la China jsou rovněž v rozumné vzdálenosti. Almuñécar a okolí nabízí širokou škálu vodních sportů. Nejbližší golfové hřiště, Club de Golf Málaga Parador, je vzdáleno 70 km, což vyžaduje cestu autem. Pro milovníky zimních sportů je lyžařské středisko Sierra Nevada v Granadě dosažitelné za přibližně 1,5 hodiny jízdy autem.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar se nachází na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, mezi pobřežím Costa del Sol a Costa de Almería. Je to strategicky výhodná poloha, která nabízí jak středomořský plážový život, tak blízkost k historickým městům jako Granada (cca 80 km). Region je známý svým mírným klimatem, produkcí tropického ovoce a krásnými plážemi. V porovnání s rušnějšími centry na Costa del Sol nabízí Almuñécar klidnější atmosféru, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k větším městům a turistickým atrakcím.
Ref: VL477915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, jakožto součást pobřeží Costa Tropical, nabízí odlišnou atmosféru ve srovnání s rušnějšími letovisky na Costa del Sol, jako je Marbella nebo Estepona. Zatímco tyto lokality jsou známé svým luxusem a rozsáhlými golfovými resorty, Almuñécar se vyznačuje autentičtější atmosférou a mírnějším klimatem, což umožňuje celoroční obývání. Ceny nemovitostí v Almuñécaru bývají často dostupnější než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, zejména u nemovitostí s přímým výhledem na moře, jako je tento penthouse. V porovnání s vnitrozemskými městy, jako je Granada, nabízí Almuñécar výhody přímořského života, ale zároveň je relativně blízko k historickým a kulturním památkám. Vzdálenost k mezinárodním letištím je srovnatelná s jinými pobřežními městy ve východní Andalusii, nicméně v porovnání s Malagou (72 km) je například letiště v Almerii vzdálenější. Dostupnost golfových hřišť je v této oblasti omezenější než na západní Costa del Sol, ale v blízkosti se nacházejí sportovní zařízení a možnosti pro vodní sporty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
