立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルムニェカルの海岸線に位置するこのペントハウスは、都市部の中心部からわずかな距離にありながら、主要なビーチや生活必需品へのアクセスが容易です。周辺のインフラは、徒歩や自転車での移動を考慮して整備されており、地域社会への統合を促進します。この立地は、利便性とリラクゼーションのバランスを求める居住者にとって、戦略的な選択肢となります。
このペントハウスは、海への直接的なアクセス、充実したアメニティ、そして都市環境の利便性を求める居住者のニーズに応えます。広々としたリビングスペース、プライベートテラス、そしてパノラマビューは、快適な居住空間を提供します。移動に制約のある方への配慮や、近隣の施設への容易なアクセスも、多様なライフスタイルの要望を満たします。
この物件は既存の建物内に位置しており、新築ではありません。建設時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、建物にはエレベーターが設置され、移動のしやすさに配慮されています。この点は、長期的な居住や頻繁な利用を考慮する購入者にとって、既存のインフラが整っているという利点となります。
この物件は、新築物件に期待される最新の建築技術やエネルギー効率基準をすべて満たしているわけではありません。また、最新のスマートホーム機能や、大規模な共用施設（例：プール、ジム）は含まれていない可能性があります。近隣のインフラは都市部にあるため、静寂を最優先する方には、都市の活動による騒音の可能性を考慮する必要があります。
このペントハウスは、地中海を望む素晴らしい景色の中で、都市の利便性を享受しながら暮らしたいと考える個人または家族に適しています。海辺での生活を重視し、ビーチへの直接アクセスを求める方には理想的です。また、日々の買い物や用事を徒歩で済ませたい方、公共交通機関を利用して近隣都市へアクセスしたい方にも向いています。72km離れたマラガ空港へのアクセスや、冬には25分でスキーリゾート（サルブレニャ近郊）へ、1時間半でグラナダへ行けるという立地は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的です。さらに、移動に配慮したエレベーターの設置は、高齢者や身体の不自由な方にとっても、快適な居住環境を提供します。この物件は、年間を通じて温暖な気候と多様なレクリエーション活動を楽しみたい、セカンドホームや移住先を探している購入者にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
このペントハウスの内部は、快適な生活空間を提供するために設計されています。内装には、実用性と快適性を考慮した素材が使用されています。リビングルームは広々としており、ダイニングエリアとしても十分なスペースがあります。キッチンは設備の整った状態であり、収納スペースやランドリールームも備わっています。バスルームは2つあり、機能的な配置となっています。寝室は3つあり、そのうち2つは広大なテラスに直接アクセスでき、地中海の壮大な景色を日々の生活に取り入れることができます。建物の共有設備としては、エレベーターが設置されており、建物内での移動が容易になっています。また、プライベートテラスは、屋外でのリラクゼーションやエンターテイメントのための十分なスペースを提供します。全体として、内装は機能性と快適性を重視した、堅実な仕様となっています。
このペントハウスの価格は510,000ユーロからとなっています。物件は3つの寝室と2つの浴室を備え、101平方メートルの居住スペースを有しています。これに加えて、25平方メートルの広々としたテラスがあり、海を望むパノラマビューを楽しむことができます。この価格帯は、アルムニェカルの海岸線という、利便性と眺望に恵まれた立地を考慮すると、妥当な範囲内にあると考えられます。物件の具体的な利用可能性や、価格に含まれる設備に関する詳細については、直接お問い合わせいただく必要があります。この物件は、広範な居住スペースと屋外スペースを求める、比較的高所得層の購入者を対象としています。
アルムニェカルの海岸沿いに位置するこのペントハウスは、都市生活の活気と地中海の静けさを兼ね備えた場所です。日々の生活は、海風を感じながらの散歩や、近隣のカフェでの朝食といった、ゆったりとしたリズムで進むでしょう。徒歩数分で食料品店や薬局にアクセスでき、日常生活の利便性は非常に高いです。週末には、近くのビーチでリラックスしたり、活気ある町のレストランで食事を楽しんだりすることができます。また、72km離れたマラガ空港へのアクセスも、定期バスが運行しているため、旅行やビジネスの際の移動も比較的容易です。この立地は、利便性とリラクゼーションを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。周辺のインフラは、歩行者や自転車利用者を考慮して整備されており、地域社会とのつながりを深める機会を提供します。
アルムニェカルの海岸沿いに位置するこのペントハウスの周辺環境は、都市生活の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（88m）、薬局（42m）、そして複数のレストランやカフェがあり、日々の生活に必要なものはすべて揃っています。ビーチまではわずか249m（Playa Puerta del Mar）で、気軽に海辺の散策や日光浴を楽しむことができます。さらに、15km圏内には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。公共交通機関の便も良く、アルムニェカルからはマラガ空港やグラナダへの定期バスが運行しています。この地域は、都市の活気と海岸の静けさのバランスが取れており、年間を通じて多様なアクティビティが可能です。冬にはグラナダのスキーリゾート（約1.5時間）へ、夏にはビーチでのウォータースポーツなど、季節を問わず充実した生活を送ることができます。
この地図は、アルムニェカルの海岸沿いに位置するペントハウスの立地を示しています。地中海への直接的な近さ、主要なビーチ、そして都市部の中心部へのアクセスが視覚的に確認できます。周辺のインフラ、交通網、そして主要な施設までの距離も把握できるため、日常生活の利便性を具体的にイメージするのに役立ちます。
このペントハウスは、アンダルシア州グラナダ県の沿岸部に位置するアルムニェカルにあります。アルムニェカルは、海岸線に沿って広がる活気ある町であり、地中海への直接的なアクセスが魅力です。この地域は、マラガとアルメリアの間に位置し、両都市へのアクセスも比較的容易です。北には内陸部のグラナダ市があり、歴史的な建造物や文化的な観光スポットが豊富です。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、内陸部の歴史的な都市の魅力を両方体験できる、ユニークな機会を提供します。近隣の町や村へのアクセスも良好で、多様な文化や景観を探索することができます。
このペントハウスは、アルムニェカルの中心部に位置しており、主要な施設へのアクセスが非常に良好です。最も近いビーチであるPlaya Puerta del Marまではわずか249m、Playa de San Cristóbalまでも約964mです。スーパーマーケット（88m）、薬局（42m）は徒歩数分圏内にあり、日常の買い物に便利です。病院は15kmの距離にあります。公共交通機関の利用も容易で、アルムニェカルのバスターミナルからは、マラガ空港（72km）やグラナダ（約1.5時間）へのアクセスが可能です。ゴルフに関心のある方には、Club de Golf Málaga Paradorまで約70km、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezまで約72km、Golf Benalmadena Pitch& Puttまで約78kmの距離にあります。EV充電ステーションは12km離れた場所にあります。
アルムニェカルは、アンダルシア地方の地中海沿岸に位置し、年間を通じて温暖な気候が特徴です。この地域は、年間平均約3000時間という豊富な日照時間に恵まれており、特に夏は長く、太陽が降り注ぐ日が多いです。冬でも平均気温は約16℃と穏やかで、快適に過ごすことができます。海岸線に位置するため、湿度はやや高めですが、海からの風が心地よさを提供します。標高は海抜ゼロメートル付近で、傾斜もほとんどない平坦な地形です。これにより、ビーチへのアクセスが容易であり、海岸沿いの散策も快適に行えます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、一年中温暖な環境での生活を好む人々にとって理想的です。水泳シーズンも長く、春から秋にかけて海岸での活動を楽しむことができます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アルムニェカルとその周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供しています。物件から最も近いビーチはPlaya Puerta del Marで、わずか249mの距離にあります。さらに、Playa de San Cristóbal（964m）やEl Rincón de la China（1.5km）といった他のビーチも近接しています。これらのビーチの多くは、その質の高さからブルーフラッグ認証を受けており、清潔で整備された環境で海水浴や日光浴を楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、近隣には複数のゴルフコースがあります。最も近いのはClub de Golf Málaga Parador（70km）ですが、さらに多くの選択肢が車で1時間半圏内に点在しています。また、冬には、わずか1時間半のドライブでシエラネバダ山脈のスキーリゾートにアクセスできるため、一年を通じて様々なアウトドアアクティビティを楽しむことが可能です。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、アンダルシア州グラナダ県の沿岸部に位置するアルムニェカルにあります。アルムニェカルは、海岸線に沿って広がる活気ある町であり、地中海への直接的なアクセスが魅力です。この地域は、マラガとアルメリアの間に位置し、両都市へのアクセスも比較的容易です。北には内陸部のグラナダ市があり、歴史的な建造物や文化的な観光スポットが豊富です。この立地は、海岸沿いのリゾートライフと、内陸部の歴史的な都市の魅力を両方体験できる、ユニークな機会を提供します。近隣の町や村へのアクセスも良好で、多様な文化や景観を探索することができます。
Ref: VL477915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アルムニェカルのこのペントハウスは、コスタ・デル・ソル地域全体の不動産市場において、海岸線への直接的なアクセスと都市部の利便性を兼ね備えた物件として特徴づけられます。例えば、より内陸部や西部のコスタ・デル・ソルに位置する物件と比較すると、アルムニェカルは、その地理的な位置により、マラガ空港へのアクセスはやや遠いものの、グラナダ市やシエラネバダ山脈へのアクセスにおいて独自の利点を提供します。価格面では、€510,000という価格設定は、この地域のプレミアムなロケーションを反映しており、特に海に面した物件としては競争力のある範囲内にあると考えられます。他の沿岸部の都市、例えばマラガ市やマルベーリャなどと比較すると、アルムニェカルは一般的に、より落ち着いた雰囲気と、地元文化へのアクセスが容易であるという点で異なります。この物件が提供するパノラマビューと、徒歩圏内の充実した施設は、年間を通じて生活する居住者や、長期滞在を目的とする購入者にとって、特に魅力的な要素となります。新築物件のような最新設備はありませんが、既存のインフラとロケーションの利便性が、この物件の価値を構成しています。
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