Acest penthouse, situat în Almuñécar, provincia Granada, oferă o perspectivă unică asupra vieții pe litoral. Cu o suprafață utilă de 101 m² și o terasă generoasă de 25 m², imobilul dispune de 3 dormitoare și 2 băi. Amplasarea sa în apropierea mării, dar și de facilitățile urbane, îl poziționează ca o opțiune de luat în considerare pentru cei ce doresc o reședință secundară sau o locuință permanentă pe Costa Tropical.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat direct pe linia a întâia, acest penthouse beneficiază de acces imediat la plajele din Almuñécar. Zona urbană înconjurătoare asigură că majoritatea serviciilor esențiale se află la o distanță ce permite deplasarea pe jos, integrând locuința în ritmul cotidian al orașului.
Spațiul interior de 101 m² este completat de o terasă de 25 m², oferind zone distincte pentru relaxare și socializare. Configurația cu 3 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor, iar prezența aerului condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Acest imobil, deși nu este nou construit, se prezintă într-o stare bună, necesitând eventuale actualizări conform preferințelor personale. Ocupă etajul al șaptelea al clădirii și beneficiază de acces prin lift, sporind confortul și accesibilitatea, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Proiectul nu se încadrează în categoria de ansamblu rezidențial nou, cu facilități comune extinse precum piscină sau zone verzi private. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu sunt specificate sisteme avansate de eficiență energetică sau automatizare a locuinței, iar locația, deși de coastă, implică o distanță considerabilă față de aeroportul principal.
Acest penthouse se adresează persoanelor care caută o locuință principală sau secundară pe litoral, unde accesul la servicii urbane este prioritar. Este potrivit pentru familii sau cupluri ce apreciază proximitatea față de plajă și o viață socială activă în oraș. Locația centrală, la mică distanță de magazine și restaurante, reduce dependența de un vehicul personal pentru activitățile zilnice. De asemenea, cei care doresc să combine viața de plajă cu activități montane sau de golf pot găsi aici un punct de plecare convenabil, având în vedere proximitatea față de Granada și stațiunile de schi, precum și terenurile de golf situate la aproximativ 70-80 km distanță.
Imobilul prezintă o stare generală bună, fiind dotat cu aer condiționat pentru climatizare și dulapuri încorporate pentru depozitare eficientă. Bucătăria este complet utilată, iar băile sunt funcționale, una dintre ele având cabină de duș cu faianță. Finisajele interioare, deși nu sunt detaliate în profunzime, par a fi orientate spre funcționalitate și confort. Terasa privată de 25 m² oferă un spațiu exterior suplimentar, iar sistemul de interfon asigură un nivel de securitate de bază. Disponibilitatea unui lift în clădire contribuie la accesibilitatea generală a locuinței.
Penthouse-ul din Almuñécar este listat la un preț de pornire de 510.000 €. Această ofertă se referă la un apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, având o suprafață interioară de 101 m² și o terasă de 25 m². Prețul reflectă locația sa de primă linie pe plajă și amenajările interioare, inclusiv aer condiționat și dulapuri încorporate. Disponibilitatea sa este supusă verificării, iar prețul poate varia în funcție de finisajele specifice sau eventuale oferte adiționale la momentul achiziției.
Almuñécar, cunoscută ca "Costa Tropical" datorită climatului său blând, oferă un stil de viață mediteranean accesibil. Acest penthouse, situat central, pune la dispoziția locuitorilor facilități urbane la îndemână: supermarketuri la 88 metri, o farmacie la 42 metri și un spital la 15 km. Plajele precum Playa Puerta del Mar (249 m) și Playa de San Cristóbal (964 m) sunt la câțiva pași, invitând la activități de agrement specifice litoralului. Existența unor terenuri de golf la distanță (peste 70 km) și posibilitatea de a ajunge în 90 de minute la stațiunile de schi din Sierra Nevada completează oferta recreativă, sugerând un echilibru între viața urbană, activitățile de plajă și opțiunile de drumeții montane.
Locuirea în acest penthouse din Almuñécar implică integrarea într-un mediu urban activ, direct pe linia a întâia a mării. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, se află la distanțe de mers pe jos (88 m, respectiv 42 m), facilitând gestionarea treburilor zilnice. Pentru servicii medicale specializate, spitalul este situat la 15 km. Proximitatea față de plaje (Playa Puerta del Mar la 249 m) încurajează un stil de viață activ, orientat spre activități de agrement pe litoral. Deși zona este predominant urbană, accesul la zone naturale sau montane pentru activități recreative suplimentare este posibil, necesitând însă deplasare cu vehiculul.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Almuñécar. Se evidențiază proximitatea față de mare, plaje și centrul urban, precum și rețeaua de drumuri care conectează zona la orașele învecinate și la aeroportul Malaga.
Almuñécar se află pe coasta de est a Granadei, la granița cu provincia Malaga. Această poziționare o plasează pe Costa Tropical, o zonă distinctă datorită climatului său subtropical unic în Europa continentală. Orașul este situat la aproximativ 72 km de aeroportul Malaga și la o distanță similară față de metropola Malaga. Spre interior, Granada, capitala provinciei, se află la aproximativ 85 km, oferind acces la patrimoniul cultural și la stațiunile de schi din Sierra Nevada.
Penthouse-ul este situat la 249 m de Playa Puerta del Mar și la 964 m de Playa de San Cristóbal, oferind acces facil la facilitățile de plajă. Pentru cumpărături, un supermarket se află la 88 m, iar o farmacie la 42 m. Spitalul este la 15 km distanță. Cele mai apropiate terenuri de golf sunt la peste 70 km. Aeroportul Malaga, principalul punct de acces aerian, se află la 72 km. Deși există opțiuni de transport public, distanța față de aeroport și de terenurile de golf sugerează că un vehicul personal ar putea fi necesar pentru a beneficia de toate facilitățile regionale.
Almuñécar beneficiază de un climat mediteranean temperat, influențat de proximitatea mării, ce oferă veri calde și ierni blânde. Zona este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, contribuind la o atmosferă plăcută pe tot parcursul anului și extinzând sezonul de plajă. Altitudinea joasă a zonei de coastă și pantele moderate ale terenului din apropiere facilitează accesul și oferă priveliști deschise spre mare. Deși proiectul este situat într-un mediu urban, accesul către zonele naturale din interiorul Andaluziei, inclusiv Sierra Nevada, este posibil în câteva ore de mers cu mașina, oferind contrastul între climatul de coastă și cel montan.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația penthouse-ului oferă acces direct la plaje, cu Playa Puerta del Mar la doar 249 de metri și Playa de San Cristóbal la 964 metri. Acestea sunt plaje urbane, dotate cu facilități specifice. La 1.5 km se află El Rincón de la China, o opțiune mai puțin aglomerată. Pentru pasionații de golf, cele mai apropiate terenuri, precum Club de Golf Málaga Parador, sunt situate la peste 70 km. Activitățile sportive legate de mare sunt ușor accesibile, iar proximitatea față de oraș asigură o varietate de restaurante și opțiuni de divertisment pe tot parcursul anului.
Sursă: OpenStreetMap
Almuñécar se află pe coasta de est a Granadei, la granița cu provincia Malaga. Această poziționare o plasează pe Costa Tropical, o zonă distinctă datorită climatului său subtropical unic în Europa continentală. Orașul este situat la aproximativ 72 km de aeroportul Malaga și la o distanță similară față de metropola Malaga. Spre interior, Granada, capitala provinciei, se află la aproximativ 85 km, oferind acces la patrimoniul cultural și la stațiunile de schi din Sierra Nevada.
Ref: VL477915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Almuñécar, prin prisma acestui penthouse, se distinge prin combinația sa de accesibilitate urbană și proximitate față de plajă, poziționându-se diferit față de zonele rezidențiale mai izolate sau cele orientate exclusiv spre golf. Spre deosebire de proiectele din zone precum Estepona sau Marbella, care adesea concentrează facilități de lux și terenuri de golf în proximitate imediată, Almuñécar oferă un stil de viață mai integrat în țesutul urban local. Prețul de 510.000 € pentru un penthouse pe linia întâia, cu aceste caracteristici, este competitiv în comparație cu alte zone de pe Costa del Sol, unde proprietățile de acest tip pot atinge prețuri semnificativ mai mari. Totuși, spre deosebire de regiuni precum Costa Blanca, unde există o densitate mai mare de proiecte noi cu facilități comune extinse (parcuri acvatice, cluburi sociale etc.), oferta din Almuñécar pare a fi mai axată pe apartamente existente în clădiri de înălțime, beneficiind de o infrastructură urbană matură și de acces direct la mare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
