דירת פנטהאוז בקו ראשון על הים באלמונייקר, גרנדה. הנכס ממוקם בקומה השביעית ומציע נופים פנורמיים של הים התיכון. ממוקם במרכז העיר, עם גישה נוחה למגוון שירותים, חנויות ומסעדות במרחק הליכה. אלמונייקר מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לים, מה שהופך אותה ליעד אטרקטיבי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקו החוף באלמונייקר מבטיח קרבה מיידית לים ולחופי הים. המרכז העירוני מספק נגישות גבוהה לשירותים חיוניים, בעוד שהקרבה לטיילת ולאזורי בילוי תורמת לאווירה התוססת. זאת, תוך שמירה על הפרדה מסוימת מהמולת החוף.
הפנטהאוז פונה לאנשים המחפשים אורח חיים יוקרתי לצד הים, עם דגש על נוחות ונגישות. השילוב של נוף פנורמי, טרסה פרטית ומרכז עירוני נגיש מתאים למי שמעריך גם פרטיות וגם חיבור לסביבה אורבנית. הוא מיועד לאלו הזקוקים לחללים מרווחים עם פתרונות אחסון.
הפרויקט אינו חדש בנייה. דירת הפנטהאוז ממוקמת בבניין קיים, בקומה השביעית. פרטי הבנייה המדויקים, כולל שנת הבנייה המקורית ושיפוצים עתידיים, אינם מצוינים בנתונים. המידע הזמין מתמקד במצב הקיים של הנכס.
הפנטהאוז ממוקם בבניין קיים, ואינו מציע את התכונות המודרניות הצפויות בבנייה חדשה, כגון דירוג אנרגטי ספציפי או מערכות בית חכם מובנות. כמו כן, המיקום העירוני הצפוף עשוי להיות קשור לרעש מסוים או מחסור בחניה פרטית צמודה. אין מידע על שירותי קונסיירז' או מתקנים קהילתיים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים עיקרי או בית נופש בסביבה ים תיכונית פעילה. הוא מתאים לקונים המעוניינים ליהנות מנוף לים וגישה נוחה לחופי הים, מבלי לוותר על נוחות החיים העירוניים. השילוב של מיקום מרכזי, חדרים מרווחים וטרסה פרטית הופך אותו לאופציה טובה למשפחות או לזוגות המחפשים מרחב. הקרבה לשירותים חיוניים ולתחבורה ציבורית עשויה למשוך גם קונים מבוגרים יותר או כאלה המעדיפים להימנע משימוש רב ברכב. למרות המרחק היחסי לנמל התעופה, האפשרויות לנסיעות וטיולים באזור, כולל גישה נוחה לפארקים לאומיים ולעיירות סמוכות, מוסיפות לאטרקטיביות.
הפנטהאוז ממוקם בבניין קיים, ומצב הגימור הנוכחי מתואר כ'טוב'. הפרטים הספציפיים של החומרים והטכניקות אינם מפורטים, אך מצוין כי המטבח מאובזר במלואו. קיימים ארונות קיר מובנים. לדברי התיאור, ישנה חדר אחסון וחדר כביסה. התכונות מציינות מיזוג אוויר, אך לא מפרטות את סוג המערכת או יעילותה האנרגטית. הדגש על 'נוף לים' ו'נוף פנורמי' מרמז על חשיבות החלונות והמרפסות בהגדרת איכות החיים. יש לצפות לגימור סטנדרטי של דירה עירונית באזור, אך מומלץ לבצע בדיקה מעמיקה של מצב הנכס.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 510,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום בקו ראשון על הים, את גודל הנכס (101 מ"ר), ואת מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה). זמינות הנכס מוגבלת לפנטהאוז הספציפי המתואר, ואין מידע על יחידות נוספות בפרויקט זה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולמשא ומתן. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מיסים, עמלות נוטריון ושכר טרחת עורך דין.
אלמונייקר, הממוקמת על קו החוף של גרנדה, מציעה סביבה עירונית תוססת המשלבת חיים אורבניים עם קרבה לים. אזור זה מתאפיין בשילוב של חנויות, מסעדות ובתי קפה, הממוקמים במרחק הליכה מהנכס. נוכחותם של חופים כמו פלאיה פוארטה דל מר ופלאיה דה סן קריסטובל מעשירה את אפשרויות הפנאי. רמת הנגישות גבוהה, כאשר שירותים חיוניים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים קרובים. העיר שומרת על קצב חיים ים תיכוני, עם פעילות תוססת בחודשי הקיץ ואווירה רגועה יותר בחורף. האזור מתאים למי שמחפש נוחות עירונית מבלי לוותר על קרבה לים.
החיים באלמונייקר מתאפיינים בנוחות עירונית ובקרבה מיידית לים. המיקום במרכז העיר מבטיח שירותים חיוניים, כמו סופרמרקט (88 מ') ובתי מרקחת (42 מ'), נמצאים במרחק הליכה קצר. קרבה כזו מקלה על חיי היומיום ומצמצמת את הצורך ברכב לסידורים שוטפים. המרחק מבית החולים (15 ק"מ) מחייב נסיעה במקרה של צורך רפואי דחוף. הפעילות לאורך קו החוף, עם חופים כמו פלאיה פוארטה דל מר, מספקת אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ומנוחה. האווירה העירונית באלמונייקר מציעה חוויה מקומית אותנטית, עם שווקים, מסעדות ובתי קפה.
המיקום באלמונייקר, גרנדה, מציג את הפנטהאוז במיקום קו ראשון על הים, במרכז אזור עירוני. המפה מדגישה את הקרבה לחופים, למרכזי קניות ולשירותים חיוניים, כמו גם את המרחק היחסי לנמל התעופה ולמגרשי גולף.
אלמונייקר ממוקמת על חוף הים של מחוז גרנדה, באזור אנדלוסיה. היא מהווה עיירת חוף פופולרית, הנמצאת במרחק נסיעה של כ-70 קילומטרים דרומית-מזרחית לעיר מלאגה. קרבתה לעיר גרנדה (כשעה וחצי נסיעה) מאפשרת גישה לאתרים היסטוריים ותרבותיים, וכן לאזור הסקי של סיירה נבדה. היא ממוקמת בין עיירות חוף אחרות באזור, ומציעה שילוב של חוויה עירונית וגישה קלה לטבע.
הפנטהאוז ממוקם בלב אלמונייקר, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. חופי הים, כמו פלאיה פוארטה דל מר, נמצאים במרחק של כ-250 מטרים בלבד. נמל התעופה של מלאגה ממוקם במרחק של כ-72 קילומטרים, כאשר ניתן להגיע אליו דרך כבישים מהירים. תחבורה ציבורית זמינה, עם אוטובוסים סדירים המחברים את אלמונייקר ליעדים נוספים. הקרבה למגרשי גולף משמעותית, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-70 קילומטרים. נסיעה ברכב לשדה התעופה אורכת כשעה. קרבה לאפשרויות בילוי, קניות ומסעדות היא יתרון משמעותי.
אלמונייקר נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. טמפרטורות הקיץ נעות בדרך כלל בין 25 ל-30 מעלות צלזיוס, עם שעות שמש רבות, מה שהופך את החוף ואת הים לאטרקטיביים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת מחודש מאי עד אוקטובר. האזור שטוח ברובו, בשל מיקומו על קו החוף, אך ישנם אזורים מוגבהים יותר במרכז העיר. הגובה הממוצע של אלמונייקר הוא נמוך, בסביבות 10 מטר מעל פני הים. הקרבה להרים של סיירה נבדה (כשעה וחצי נסיעה) מציעה ניגוד אקלימי, עם אפשרות לסקי בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז ממוקם בסמוך למספר חופים, ביניהם פלאיה פוארטה דל מר (249 מ') ופלאיה דה סן קריסטובל (964 מ'), שניהם זוכים למוניטין טוב. אזור אלמונייקר מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי, כולל פעילויות ספורט מים. עבור חובבי גולף, המגרש הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף של מלאגה פאראדור, במרחק של כ-70 קילומטרים. ישנם גם מתקני גולף נוספים באזור, כמו קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז. למרות הקרבה לים, הפעילות הפנאי אינה מוגבלת רק לחופים, וכוללת גם את האפשרויות העירוניות שמציעה אלמונייקר.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר ממוקמת על חוף הים של מחוז גרנדה, באזור אנדלוסיה. היא מהווה עיירת חוף פופולרית, הנמצאת במרחק נסיעה של כ-70 קילומטרים דרומית-מזרחית לעיר מלאגה. קרבתה לעיר גרנדה (כשעה וחצי נסיעה) מאפשרת גישה לאתרים היסטוריים ותרבותיים, וכן לאזור הסקי של סיירה נבדה. היא ממוקמת בין עיירות חוף אחרות באזור, ומציעה שילוב של חוויה עירונית וגישה קלה לטבע.
Ref: VL477915
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז באלמונייקר מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני בקו ראשון על הים, המבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר מהחוף או באזורים כפריים. בעוד שפרויקטים אחרים על החוף עשויים להציע יותר שקט או מתקנים קהילתיים, המיקום המרכזי של אלמונייקר מספק יתרון משמעותי מבחינת נגישות לשירותים ולחיי עיר. בהשוואה לעיירות חוף אחרות באנדלוסיה, אלמונייקר מציעה איזון בין אווירה ים תיכונית תוססת לבין קרבה למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלגה וגרנדה. האפשרויות לבילויים מגוונות, החל מחופי הים ועד לקרבה יחסית להרים ולפעילויות סקי בחורף, מעניקות יתרון נוסף. עם זאת, יש לקחת בחשבון את המרחק היחסי למגרשי גולף מרכזיים ולנמל התעופה, בהשוואה לאזורים כמו מארבלה או אסטפונה, הידועים בקרבה רבה יותר לאלה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
