באלמוניקר, גראנדה, ממוקם ממש על קו החוף, נכס זה מציע חווית מגורים ייחודית. ממוקם בקומה אחת עשרה, הדירה מספקת נופים פנורמיים של הים והחוף, המשלימים על ידי הסביבה העירונית המקיפה אותה. המיקום מבטיח גישה נוחה למתקנים מקומיים, תוך שמירה על תחושת פרטיות ושלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלב אלמוניקר, על קו המים, ומציע מיקום עירוני נוח. קירבה לשירותים, חנויות וטיילת החוף מבטיחה סגנון חיים נגיש. עם זאת, המרחק משדות תעופה מרכזיים מצריך תכנון נסיעה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים בריביירה של גרנדה עם גישה ישירה לחוף. השטח המתוכנן מחדש והאפשרויות לשינוי חדרים מתאימים לבעלי בתים גמישים. הגימור האיכותי והריהוט המלא הופכים אותו למתאים למגורים מיידיים או להשקעה.
הבניין, למרות שאינו חדש, עבר שיפוץ מקיף בשנת 2025. השיפוץ כלל את כל פנים הדירה, לרבות ריצוף, מטבח, חדר אמבטיה וחיפוי מרפסת. הפרויקט מוצע כעת כנכס גמור, ללא צורך בבנייה נוספת.
הנכס ממוקם בקומה אחת עשרה, ללא גישה ישירה לגינה או לבריכה פרטית. המרחק משדות התעופה המרכזיים ומועדוני הגולף המובילים מצביע על כך שהמיקום אינו אידיאלי עבור אלו המחפשים קרבה מיידית לתחבורה או למתקני גולף.
Ref: VL230192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים על קו החוף במיקום עירוני. הדירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים או מקומיים המחפשים בית נופש, בית מגורים קבוע או השקעה. המרחב הפנימי, שניתן להתאמה אישית, מתאים למשפחות קטנות או לזוגות. השיפוץ האחרון והריהוט המלא מאפשרים מעבר מיידי, אידיאלי עבור אלו המעדיפים להימנע מתהליך בנייה או שיפוץ. הנוף הימי והאקלים המתון לאורך כל השנה מתאימים לאלו המחפשים שגרת חיים רגועה יותר, או כאלה המעוניינים להתרחק מהקור של צפון אירופה. בנוסף, הקרבה למרכז העיר מספקת נוחות יומיומית.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בשנת 2025, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הריצוף החדש עשוי מעץ צף פרימיום, היוצר אווירה חמה ומודרנית. הדלתות הפנימיות הן בצבע לבן מודרני, והמסגרות של החלונות והדלתות החיצוניות עשויות מאלומיניום. חדר האמבטיה שופץ לחלוטין וכולל גימורי שיש, יחידת כיור מעוצבת, מראה עם תאורה מובנית ומערכת למניעת אדים. המטבח, המותאם אישית, מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים, ומתוכנן לשימוש נוח ועמיד לאורך זמן. המרפסת נסגרה בווילונות זכוכית, המאפשרים להשתמש בה בכל עונות השנה, ובכך מגדילים את שטח המגורים האפקטיבי ואת כמות האור הטבעי. הדירה כוללת מיזוג אוויר ומאווררי תקרה בכל החדרים.
הדירה מוצעת במחיר של 449,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה בקו החוף, את הנופים הפנורמיים ואת השיפוץ המקיף שבוצע בשנת 2025. על פי הנתונים, זהו נכס יחיד המוצע למכירה, מה שמעיד על זמינות מוגבלת. המחיר כולל את כל הריהוט האיכותי, המאפשר כניסה מיידית. חדרים: 2 חדרי שינה, 1 חדר אמבטיה, 97 מ"ר של שטח מגורים. גורמים אלו, בשילוב עם המצב המצוין והמיקום הייחודי, תורמים למחיר הנכס.
הדירה ממוקמת בקומה אחת עשרה של בניין מגורים, המציעה נוף ישיר של הים והחוף. אלמוניקר, המכונה 'קוסטה טרופיקל', מפורסמת באקלים המתון שלה לאורך כל השנה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית הן למגורים קבועים והן כתחליף נופש. השטח העירוני מבטיח שרוב השירותים, כולל חנויות ומסעדות, נמצאים במרחק הליכה. קירבה זו לעיר, בשילוב עם מיקום על החוף, מעניקה לסגנון החיים תערובת של נגישות ונופש. המרפסת המזוגגת, הניתנת לפתיחה מלאה, מרחיבה את שטח המגורים ומשלבת את הנוף הימי בסלון, מה שיוצר תחושה של חלל וקישוריות עם הסביבה.
המיקום באלמוניקר, גראנדה, מציע סגנון חיים על קו החוף בסביבה עירונית. המרחק הקצר למרכז העיר (10 דקות הליכה) מבטיח גישה קלה למגוון שירותים. סופרמרקט במרחק 88 מטר ובית מרקחת במרחק 42 מטר מספקים נוחות יומיומית. בית חולים במרחק 15 קילומטרים מבטיח טיפול רפואי נגיש. על אף הנגישות, המרחק משדה התעופה (72 קילומטרים) מצריך נסיעה של כשעה. סביבה זו מתאימה למי שמחפש את השילוב בין נוחות עירונית לבין קרבה לים.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הקרבה לקו החוף של אלמוניקר. הסמלים מציינים את קרבת הדירה לחוף, לחנויות ולמרכז העיר, תוך ציון המרחק משדות תעופה ומועדוני גולף.
אלמוניקר ממוקמת במחוז גרנדה, על חוף הים התיכון. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה. העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כשעה נסיעה. העיר גרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה והאתרים המפורסמים כמו אלהמברה, נמצאת במרחק דומה. המיקום על 'קוסטה טרופיקל' מבדיל אותה מה'קוסטה דל סול' הצפונית יותר, בעיקר בשל האקלים המתון יותר המאפיין אותה.
הדירה ממוקמת במרחק של 249 מטר מחוף Playa Puerta del Mar ו-964 מטר מחוף Playa de San Cristóbal, מה שהופך את הגישה לים לנוחה מאוד. המרחק לסופרמרקט (88 מטר) ולאפוטקה (42 מטר) מצביע על נוחות יומיומית גבוהה. בית החולים נמצא במרחק 15 קילומטרים. עבור נסיעות ארוכות יותר, שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק 72 קילומטרים, נסיעה שאורכת כשעה. מועדוני גולף נמצאים במרחק של כ-70-78 קילומטרים. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 12 קילומטרים.
אלמוניקר, הידועה כ'קוסטה טרופיקל', נהנית מאקלים ייחודי המאופיין בטמפרטורטורות מתונות לאורך כל השנה, עם ממוצע של כ-18 מעלות צלזיוס. אזור זה מקבל מספר רב של שעות שמש, המאפשר פעילויות חוץ ובילוי בחוף הים כמעט בכל ימות השנה. הדירה ממוקמת בקומת גג, דבר המעניק תחושת מרחב ופתיחות. המיקום על קו החוף, בגובה נמוך יחסית אך ללא מבנים גבוהים חוסמים את הנוף, מבטיח נוף פתוח של הים. הגובה המבונה של העיר אלמוניקר, הממוקמת על הגבעות המשתפלות אל הים, משפיע על האופי הטופוגרפי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא מאפיין מרכזי של נכס זה. חוף Playa Puerta del Mar נמצא במרחק של 249 מטרים, וחוף Playa de San Cristóbal במרחק של 964 מטרים. שני החופים ידועים במיקומם העירוני ובנגישותם. בנוסף, חוף El Rincón de la China נמצא במרחק 1.5 קילומטרים. למרות שמועדוני גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-70-78 קילומטרים, האזור עצמו מציע אפשרויות רבות לפעילויות ימיות ופנאי לאורך החוף, כגון שחייה, ספורט ימי וטיולים לאורך הטיילת.
מקור: OpenStreetMap
אלמוניקר ממוקמת במחוז גרנדה, על חוף הים התיכון. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה יחסית לערים מרכזיות אחרות באנדלוסיה. העיר מלאגה, עם שדה התעופה הבינלאומי שלה, נמצאת במרחק של כשעה נסיעה. העיר גרנדה, עם ההיסטוריה העשירה שלה והאתרים המפורסמים כמו אלהמברה, נמצאת במרחק דומה. המיקום על 'קוסטה טרופיקל' מבדיל אותה מה'קוסטה דל סול' הצפונית יותר, בעיקר בשל האקלים המתון יותר המאפיין אותה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, נכס זה באלמוניקר מציג מאפיינים ייחודיים. בעוד שרבות מהדירות בקוסטה דל סול מתמקדות בפיתוחים חדשים עם מתחמי קהילה גדולים, הכוללים בריכות ואזורי פנאי משותפים, דירה זו היא פנטהאוז בבניין קיים, ששופץ במלואו. האטרקציה המרכזית כאן היא המיקום הישיר על קו החוף והנוף הפנורמי, תכונה שקשה למצוא בדירות חדשות רבות הממוקמות מעט יותר בפנים הארץ או בפיתוחים גדולים. המחיר, 449,000 אירו, משקף את המיקום המובחר ואת איכות השיפוץ, והוא תחרותי בהשוואה לפנטהאוזים דומים באזורי פרימיום אחרים, אך נמוך יותר מדירות חדשות רבות הממוקמות באזורי פיתוח חדשים. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול ידועים בחיי הלילה והתיירות ההמונית שלהם, אלמוניקר, המכונה 'קוסטה טרופיקל', מציעה אקלים מתון יותר וסביבה מעט פחות מסחרית, המתאימה יותר למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית ושלווה לאורך כל השנה. הנגישות לשדה התעופה במלאגה (72 ק"מ) דומה לפרויקטים רבים בקוסטה דל סול, אך המרחק לאתרי גולף מרכזיים מעט גדול יותר בהשוואה למתחמי גולף מסוימים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
