Представляем вашему вниманию пентхаус, расположенный на первой линии моря в Альмуньекаре, провинция Гранада. Этот объект недвижимости находится на одиннадцатом этаже, что обеспечивает беспрепятственные виды на Средиземное море. Альмуньекар, известный своим мягким климатом и высоким спросом на недвижимость как среди местных, так и среди иностранных покупателей, предлагает привлекательные условия как для постоянного проживания, так и для инвестиций.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится непосредственно на побережье, в городской черте, что обеспечивает легкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Близость к пляжам и центру города облегчает повседневную жизнь, но расстояние до аэропорта Малаги (72 км) требует планирования дальних поездок.
Объект ориентирован на тех, кто ищет жилье с прямым видом на море и удобным доступом к городской среде. Возможность трансформации планировки и наличие закрытой террасы делают его универсальным решением для различных потребностей, включая отдых и постоянное проживание.
Недвижимость полностью отремонтирована в 2025 году с использованием высококачественных материалов. Все работы завершены, объект готов к немедленному заселению. Современная отделка и комплектация соответствуют актуальным стандартам.
Данный объект не предлагает частной парковки или гаража на территории здания. Ближайшие гольф-поля расположены на значительном удалении, что может быть ограничением для любителей этого вида спорта. Объект также не имеет прямого выхода к бассейну.
Ref: VL230192
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот пентхаус подойдет для тех, кто стремится к жизни у моря с городским комфортом. Его расположение на одиннадцатом этаже идеально для любителей панорамных видов и тех, кто ценит уединение и простор. Покупатели, ищущие дом для круглогодичного проживания, оценят мягкий климат Альмуньекара и близость ко всем необходимым услугам, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения. Благодаря недавнему ремонту и возможности легкой адаптации планировки, он также станет привлекательным вариантом для инвесторов, ориентированных на сдачу в аренду, особенно в туристический сезон. Закрытая терраса, которую можно использовать как продолжение гостиной, обеспечивает дополнительное пространство и возможность наслаждаться видами в любое время года. Люди, которым важен легкий доступ к пляжам и городской жизни без необходимости постоянного использования автомобиля, найдут этот вариант весьма удобным.
Объект был полностью реновирован в 2025 году с применением материалов премиум-класса. Полы отделаны современным плавающим паркетом. Установлены новые белые двери и алюминиевые оконные рамы. Ванная комната полностью переоборудована с использованием мраморной отделки, современной тумбы с подсветкой и системой антизапотевания. Кухня изготовлена по индивидуальному заказу, оснащена высококачественной бытовой техникой и спроектирована для долговечности и удобства использования. Терраса остеклена с помощью стеклянных штор, что позволяет интегрировать ее в жилое пространство в зимний период или полностью открыть летом. В гостиной и спальнях установлены кондиционеры и потолочные вентиляторы. Объект продается полностью меблированным новой качественной мебелью, включая раскладной диван-кровать, кровати с подъемными механизмами для хранения и встроенные шкафы.
Стоимость пентхауса составляет от €449,000. Цена отражает его расположение на первой линии моря, панорамные виды и недавний капитальный ремонт. Объект предлагает 2 спальни и 1 ванную комнату на площади 97 м². Благодаря тому, что объект полностью готов к заселению, покупатели могут приступить к проживанию сразу после оформления сделки. Отсутствие других аналогичных предложений в данной ценовой категории на первой линии моря делает этот объект заметным на рынке. Вариативность планировки, позволяющая потенциально создать третью спальню, добавляет гибкости для будущих владельцев.
Этот пентхаус в Альмуньекаре предлагает уникальный опыт проживания на побережье. Расположение на одиннадцатом этаже обеспечивает панорамные виды на море и пляж, создавая ощущение постоянного пребывания на борту лайнера. Городская среда Альмуньекара, с его магазинами, ресторанами и пляжами, находится в пределах пешей доступности. Удобство передвижения по городу обеспечивается близостью к остановкам общественного транспорта и возможностью перемещения пешком или на велосипеде. Мягкий климат Коста Тропикаль позволяет наслаждаться морским бризом и солнечными днями круглый год. Близость к супермаркету (88 м) и аптеке (42 м) добавляет комфорта в повседневную жизнь, в то время как больница находится в 15 км. Этот объект ориентирован на тех, кто ценит вид на море, близость к городской инфраструктуре и готовность к жизни в динамичной прибрежной зоне.
Проживание в этом пентхаусе в Альмуньекаре обеспечивает прямой доступ к городской жизни с преимуществами прибрежного расположения. Все необходимое находится в шаговой доступности: продуктовые магазины (88 м), аптеки (42 м), а также разнообразные рестораны и кафе. Центр города расположен всего в 10 минутах ходьбы, предлагая широкий спектр услуг и развлечений. Пляжи, такие как Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м), находятся неподалеку, что позволяет легко выбрать место для отдыха у моря. Общественный транспорт также доступен, обеспечивая связь с другими районами. Близость к медицинским учреждениям (больница в 15 км) обеспечивает дополнительную уверенность. Этот район характеризуется оживленной атмосферой, особенно в туристический сезон, но спокойствие и уединение гарантированы благодаря расположению на верхнем этаже.
Визуальное представление Альмуньекара на карте демонстрирует его стратегическое расположение на побережье Средиземного моря. Близость объекта к пляжам и центру города подчеркивается его непосредственным расположением на первой линии. Расстояния до аэропорта и других крупных городов указывают на его доступность и интеграцию в более широкую транспортную сеть Андалусии.
Альмуньекар расположен на побережье провинции Гранада, на так называемой Коста Тропикаль. Это один из ключевых туристических центров региона, известный своим субтропическим климатом. Он находится примерно в 80 км к юго-востоку от Малаги и аэропорта Коста-дель-Соль, а также примерно в 100 км к югу от города Гранада и горнолыжного курорта Сьерра-Невада. Такое положение позволяет сочетать пляжный отдых с возможностью посещения культурных и исторических достопримечательностей Гранады или активного отдыха в горах. Близость к другим прибрежным городам, таким как Нерха и Торремолинос, обеспечивает разнообразие в выборе мест для отдыха и развлечений.
Объект находится на первой линии моря в Альмуньекаре, что обеспечивает прямой доступ к пляжам, включая Playa Puerta del Mar (249 м) и Playa de San Cristóbal (964 м). Городской центр с магазинами и услугами находится всего в 10 минутах ходьбы. Наиболее близкая крупная транспортная артерия находится на некотором удалении, а ближайший аэропорт — Малага — расположен в 72 км, что требует около часа езды. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, находятся на расстоянии около 70 км. Наличие зарядных станций для электромобилей в 12 км может быть важным фактором для некоторых владельцев. Удобство передвижения по городу обеспечивается близостью к супермаркетам (88 м) и аптекам (42 м).
Альмуньекар, расположенный на Коста Тропикаль, славится своим уникальным микроклиматом с мягкими зимами и приятным летом, что обусловлено защитой горной цепи Сьерра-Невада. Средняя температура воздуха колеблется в комфортных пределах в течение всего года. Количество солнечных дней здесь одно из самых высоких в Испании, что способствует длительному сезону купания, который обычно длится с мая по октябрь. Высота над уровнем моря в районе расположения объекта незначительна, что подчеркивает его прибрежное положение. Уклон местности в районе минимален, что делает его удобным для прогулок. Климатические данные подтверждают, что это один из самых благоприятных регионов Испании для проживания вне зависимости от сезона.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Расположение пентхауса на первой линии моря обеспечивает легкий доступ к местным пляжам. Playa Puerta del Mar находится всего в 249 метрах, а Playa de San Cristóbal — в 964 метрах. Эти пляжи, как и другие в регионе, часто получают награду «Голубой флаг» за чистоту и инфраструктуру. Помимо пляжного отдыха, в окрестностях доступны различные виды водного спорта. Ближайшие гольф-поля, такие как Club de Golf Málaga Parador, расположены на расстоянии около 70 км, что делает их доступными для любителей гольфа, но не является основным преимуществом данной локации. Городская среда Альмуньекара предлагает широкий выбор ресторанов, баров и магазинов, дополняя возможности для досуга.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар расположен на побережье провинции Гранада, на так называемой Коста Тропикаль. Это один из ключевых туристических центров региона, известный своим субтропическим климатом. Он находится примерно в 80 км к юго-востоку от Малаги и аэропорта Коста-дель-Соль, а также примерно в 100 км к югу от города Гранада и горнолыжного курорта Сьерра-Невада. Такое положение позволяет сочетать пляжный отдых с возможностью посещения культурных и исторических достопримечательностей Гранады или активного отдыха в горах. Близость к другим прибрежным городам, таким как Нерха и Торремолинос, обеспечивает разнообразие в выборе мест для отдыха и развлечений.
Альмуньекар, как часть Коста Тропикаль, предлагает уникальное сочетание климата и прибрежной жизни, отличающееся от более оживленных Коста-дель-Соль и Коста-Бланка. В то время как объекты на этих более популярных побережьях часто предлагают более широкий выбор современных комплексов с бассейнами и развитой инфраструктурой, Альмуньекар привлекает своей аутентичностью и более спокойным темпом жизни. Цены на недвижимость здесь могут быть более доступными по сравнению с элитными районами Марбельи, но этот пентхаус, благодаря своему расположению на первой линии и высококачественному ремонту, позиционируется в верхнем ценовом сегменте для данного района. В сравнении с предложениями в менее развитых прибрежных зонах, этот объект выигрывает за счет близости к городскому центру и уже готовой к проживанию инфраструктуре. Отсутствие личного парковочного места может быть компромиссом для покупателей, привыкших к таким удобствам в других регионах.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
