Este ático se sitúa en Almuñécar, Granada, ofreciendo una experiencia residencial en primera línea de costa. La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada, con acceso inmediato a servicios y comodidades. Diseñado para quienes buscan una vida costera con la conveniencia de tener todo a mano, este hogar combina vistas al mar con la funcionalidad de un entorno bien conectado. La ubicación en la séptima planta proporciona una perspectiva amplia del paisaje circundante.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Almuñécar, una localidad costera de Granada, sitúa esta propiedad en un entorno urbano dinámico. La proximidad a la línea de costa es un elemento definitorio, facilitando el acceso a playas y paseos marítimos. La infraestructura urbana circundante asegura que las necesidades diarias y de ocio se encuentren al alcance, integrando la vida residencial con la actividad local.
Este ático está concebido para residentes que valoran la proximidad al mar y la conveniencia urbana. La distribución interior, con tres dormitorios y dos baños, junto con una terraza privada, responde a la demanda de espacio y funcionalidad. Las vistas panorámicas y la conexión directa con el entorno costero satisfacen el deseo de un estilo de vida mediterráneo activo y confortable.
La propiedad se presenta como una vivienda existente, no como un proyecto de obra nueva. Su estado actual, con acabados y características definidas, permite una evaluación directa de la calidad y el diseño. La disponibilidad inmediata o sujeta a condiciones de mercado existentes definen su fase actual, sin plazos de construcción futuros asociados.
Este proyecto no se clasifica como obra nueva, por lo que no ofrece las garantías y personalizaciones asociadas a una construcción reciente. Las características y acabados son los existentes. Tampoco se incluyen servicios comunitarios típicos de urbanizaciones cerradas, como piscinas o zonas verdes privadas, dado su emplazamiento en un edificio residencial urbano.
Este tipo de propiedad se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria con una fuerte conexión urbana y costera. Es adecuado para aquellos que priorizan tener comercios, restaurantes y servicios a una distancia caminable, minimizando la dependencia de un vehículo. Las personas que disfrutan de un estilo de vida activo, con fácil acceso a la playa para actividades deportivas o recreativas, encontrarán en Almuñécar un entorno propicio. También puede ser de interés para inversores que buscan propiedades en ubicaciones consolidadas con potencial de alquiler turístico, dada la popularidad de la zona. La accesibilidad mediante ascensor lo hace viable para personas con movilidad reducida, ampliando su atractivo.
La propiedad presenta acabados y características definidos por su construcción. Dispone de aire acondicionado para el control climático y armarios empotrados para optimizar el espacio de almacenamiento. La cocina está completamente equipada, lista para su uso. Los baños cuentan con instalaciones funcionales. La terraza privada ofrece un espacio exterior adicional con vistas panorámicas. Elementos como el videoportero aportan un nivel de seguridad. La condición general de la vivienda se describe como 'buena', indicando que se encuentra en un estado de conservación adecuado para su habitabilidad y uso.
El precio de venta para este ático se establece en 510.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de tres dormitorios y dos baños con una superficie habitable de 101 m², incluyendo una terraza de 25 m². La propiedad se ofrece en su estado actual, sin promociones o descuentos asociados a desarrollos recientes. La disponibilidad está sujeta a las condiciones del mercado inmobiliario local. Dado que no se trata de obra nueva, no existen fases de pago escalonadas ligadas a la construcción, sino que se aplica la estructura de compraventa estándar.
Almuñécar se presenta como un destino costero con una marcada identidad urbana. Este ático, ubicado en el corazón de la ciudad y a pocos pasos del mar, ofrece un ritmo de vida en el que la comodidad y el acceso a servicios son primordiales. Las mañanas pueden comenzar con un paseo por la playa, seguido de gestiones en comercios cercanos o el disfrute de la gastronomía local en restaurantes a poca distancia. La vida cotidiana se beneficia de la extensa oferta de ocio y servicios concentrada en el núcleo urbano, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos. La proximidad a playas como la Puerta del Mar y San Cristóbal facilita la integración de actividades marítimas en la rutina diaria. La estructura del edificio, con ascensor, asegura una accesibilidad que complementa la practicidad del entorno urbano.
Almuñécar se caracteriza por ser un municipio costero con una infraestructura urbana desarrollada, lo que se traduce en una alta densidad de servicios a poca distancia. La proximidad a comercios (supermercado a 88 m, farmacia a 42 m) y la accesibilidad a pie o en bicicleta para desplazamientos cortos son puntos clave. El transporte público, con autobuses regulares a Málaga, facilita la movilidad a nivel regional. Para servicios médicos especializados, el hospital se encuentra a 15 km. El entorno urbano fomenta un estilo de vida dinámico, con opciones de ocio y restauración a mano, integrando la vida diaria en la actividad del municipio.
Este mapa sitúa el ático en el contexto geográfico de Almuñécar. Permite visualizar su posición en primera línea de costa, la proximidad a playas urbanas y la integración dentro del tejido urbano. La representación cartográfica subraya la accesibilidad a servicios locales y la relación del inmueble con el litoral Mediterráneo.
Almuñécar se sitúa en la costa tropical de Granada, una franja litoral oriental de Andalucía. Está estratégicamente posicionada entre la costa de Málaga y la de Almería. La ciudad de Granada, con su rica oferta cultural e histórica, se encuentra a aproximadamente una hora y media en coche, mientras que la vibrante metrópoli de Málaga está a una distancia similar. Esta ubicación permite acceder a importantes centros urbanos y aeropuertos internacionales, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un municipio costero.
La conexión con la red de transporte principal se materializa a través de la red de carreteras. El aeropuerto de Málaga se encuentra a 72 km, accesible en aproximadamente una hora en coche, y con opciones de transporte público. Las playas principales, como Playa Puerta del Mar, están a menos de 300 metros, situando el mar a escasos minutos. Para los aficionados al golf, los campos más cercanos como el Parador de Málaga se encuentran a una distancia considerable (70 km), lo que sugiere que el golf no es una actividad inmediata en la proximidad directa. La infraestructura local, sin embargo, está bien provista de servicios básicos como supermercados y farmacias.
Almuñécar goza de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos y secos. Las temperaturas medias anuales se sitúan alrededor de los 18-20°C, con máximas estivales que pueden superar los 30°C. La zona recibe una media de más de 3.000 horas de sol al año, lo que prolonga la temporada de disfrute al aire libre. La altitud moderada de la zona urbana y su proximidad al mar suavizan las temperaturas extremas. La Sierra Nevada, a poco más de una hora de distancia, ofrece un contraste climático con posibilidades de esquí durante los meses de invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Almuñécar ofrece acceso directo a diversas playas. La Playa Puerta del Mar, a 249 metros, y la Playa de San Cristóbal, a 964 metros, son ejemplos cercanos de la oferta litoral. Estas playas son adecuadas para actividades recreativas y de ocio acuático. Aunque la zona es rica en recursos naturales y actividades costeras, la oferta de campos de golf de renombre se concentra a mayor distancia, siendo necesario un desplazamiento significativo para acceder a ellos. La proximidad a la montaña (Sierra Nevada) complementa la oferta recreativa con posibilidades de senderismo y deportes de invierno.
Fuente: OpenStreetMap
Almuñécar se sitúa en la costa tropical de Granada, una franja litoral oriental de Andalucía. Está estratégicamente posicionada entre la costa de Málaga y la de Almería. La ciudad de Granada, con su rica oferta cultural e histórica, se encuentra a aproximadamente una hora y media en coche, mientras que la vibrante metrópoli de Málaga está a una distancia similar. Esta ubicación permite acceder a importantes centros urbanos y aeropuertos internacionales, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un municipio costero.
Ref: VL477915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos residenciales en la Costa del Sol o Costa Blanca, este ático en Almuñécar se distingue por su emplazamiento urbano consolidado y su acceso directo al mar. Mientras que muchas propiedades en estas costas se centran en nuevas urbanizaciones con extensas áreas comunes, esta oferta se enfoca en la funcionalidad de una vivienda en un edificio existente dentro de un núcleo urbano. La proximidad a servicios es un factor diferencial clave frente a desarrollos más apartados. Si bien las costas de Málaga y Alicante suelen ofrecer una mayor concentración de campos de golf de primer nivel y aeropuertos internacionales con más conexiones, Almuñécar proporciona un acceso razonable a ambas infraestructuras (aeropuerto de Málaga a 72 km). La Sierra Nevada, accesible desde esta ubicación, ofrece una dualidad de clima y actividades (playa y esquí) que no es tan común en otras zonas costeras más planas. El precio, situado en 510.000 €, se sitúa en un rango competitivo para una propiedad con estas características en primera línea, considerando su ubicación consolidada frente a proyectos de obra nueva en zonas de expansión.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
