Ce penthouse de trois chambres et deux salles de bains à Almuñecar offre une vie côtière directe. Situé au septième étage, il propose des vues panoramiques sur la Méditerranée depuis sa terrasse de 25 m². Avec une surface habitable de 101 m² et un ascenseur, il est conçu pour le confort, y compris pour les personnes à mobilité réduite. L'emplacement central facilite l'accès aux commodités urbaines, tout en restant à proximité de la mer. La combinaison d'une vue imprenable et d'une localisation pratique définit ce bien.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse bénéficie d'une position privilégiée en première ligne de mer à Almuñecar, une ville côtière dynamique. Il est niché dans un environnement urbain où les commerces et services essentiels sont accessibles à pied, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule pour les activités quotidiennes. L'accès direct à la plage et la proximité des commodités marquent cette localisation.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui recherchent un logement avec vue sur mer et accès facile aux services. La présence d'une terrasse spacieuse, le confort d'un ascenseur, et la disposition intérieure des pièces, y compris une pièce de rangement et une buanderie, sont des atouts fonctionnels. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne aisée.
Il s'agit d'un bien existant, décrit comme étant en bon état. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les caractéristiques mentionnées suggèrent une conception axée sur le confort moderne. Les éléments tels que la climatisation et un système de sécurité par interphone sont intégrés, indiquant une modernisation ou un entretien régulier.
Ce penthouse n'est pas une nouvelle construction, mais un bien existant en bon état. Il n'offre pas de jardin privé ni de piscine communautaire, caractéristiques souvent associées aux complexes résidentiels récents. L'accès direct à l'aéroport est limité, nécessitant un trajet d'environ 72 km. Les terrains de golf les plus proches sont également situés à une distance considérable.
Ce bien convient aux personnes recherchant un mode de vie axé sur la mer et la commodité urbaine. Idéal pour ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire où les nécessités quotidiennes sont à portée de main, sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La vue panoramique et la terrasse privée conviendront à ceux qui apprécient les espaces extérieurs avec vue sur mer pour la détente ou les repas. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour personnes à mobilité réduite le rendent adapté aux familles ou aux individus ayant des besoins spécifiques en matière de mobilité. De plus, la proximité de commodités comme les supermarchés et pharmacies, ainsi qu'un restaurant sur place, facilitent un quotidien pratique. Enfin, pour les amateurs de sports d'hiver, la distance raisonnable de la Sierra Nevada offre une dualité d'activités saisonnières.
Les caractéristiques indiquent un bien en bon état, suggérant une finition soignée et fonctionnelle. Bien que des détails précis sur les matériaux de construction ne soient pas fournis, la mention de 'Fitted Wardrobes' (placards intégrés) et d'une cuisine entièrement équipée ('Fully Fitted Kitchen') témoigne d'une attention portée aux détails pratiques et à l'optimisation de l'espace. La présence d'une climatisation ('Air Conditioning') assure un confort thermique, et le système d'interphone ('Entry Phone') renforce la sécurité. La terrasse privée et la vue mer constituent des éléments distinctifs de la qualité de vie offerte par ce penthouse. L'accessibilité pour personnes à mobilité réduite implique des aménagements spécifiques qui contribuent à la fonctionnalité générale du logement.
Le prix de ce penthouse est fixé à 510 000 €. Cette offre se positionne sur le marché des biens immobiliers côtiers avec vue mer. La surface habitable de 101 m², incluant une terrasse de 25 m², et le nombre de trois chambres et deux salles de bains justifient ce positionnement tarifaire. Il convient de noter que le prix indiqué est un prix de départ, et des variations peuvent exister en fonction des caractéristiques spécifiques ou de l'étage exact au sein de l'immeuble. La disponibilité est soumise aux conditions du marché immobilier actuel.
Ce penthouse à Almuñecar s'intègre dans un quartier urbain vivant, directement sur la côte. Le quotidien y est marqué par la proximité de la plage, avec la Playa Puerta del Mar à moins de 250 mètres. Les commerces, tels qu'une superette à 88 mètres et une pharmacie à 42 mètres, sont accessibles à pied, facilitant les courses et les besoins quotidiens. L'environnement urbain assure une animation constante, mais le septième étage offre une échappatoire visuelle avec ses vues dégagées sur la mer. La présence d'un restaurant sur site peut également simplifier les repas ou les sorties. L'accessibilité, notamment via un ascenseur et des aménagements pour personnes à mobilité réduite, contribue à un confort de vie quotidien pratique.
Vivre à Almuñecar dans ce penthouse signifie une immersion dans un environnement urbain côtier dynamique. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à la vie de plage, avec la Playa Puerta del Mar à 250 mètres. Les commodités essentielles comme les supermarchés (88 m) et les pharmacies (42 m) sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne simple et pratique. Le centre-ville est également à proximité, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et services. L'aéroport de Malaga se trouve à 72 km, et des bus réguliers relient Almuñecar, assurant une connexion avec les réseaux de transport nationaux et internationaux. Cet emplacement combine les avantages d'une ville côtière animée avec la tranquillité relative offerte par un appartement en étage élevé.
Cette carte illustre la situation géographique d'Almuñecar sur la Costa Tropical, entre Malaga et Motril. Elle met en évidence la position frontale du projet par rapport à la mer Méditerranée et sa localisation au cœur de la zone urbaine. Les distances vers les plages, le centre-ville et les principales infrastructures routières sont clairement indiquées, offrant une visualisation rapide de l'accessibilité et de l'environnement immédiat.
Almuñecar est une ville côtière située dans la province de Grenade, sur la Costa Tropical. Elle se positionne entre les villes plus grandes de Malaga à l'ouest (environ 72 km) et Motril à l'est. Sa localisation lui confère un accès à la fois aux infrastructures de Malaga, notamment son aéroport international, et à l'attrait touristique de la côte de Grenade. La ville elle-même offre un environnement balnéaire animé, différent de l'atmosphère plus rurale de certaines parties de l'intérieur de Grenade ou du caractère plus développé de la Costa del Sol occidentale. Cette position permet de profiter des avantages des deux provinces, tout en conservant une identité propre.
L'accessibilité est un point fort de ce penthouse. La plage de Puerta del Mar est à seulement 249 mètres, tandis que d'autres plages comme San Cristóbal sont à moins d'un kilomètre. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga est situé à 72 km, accessible en voiture ou par bus. Les supermarchés (88 m) et pharmacies (42 m) sont à une courte distance de marche, simplifiant les courses quotidiennes. L'hôpital le plus proche est à 15 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches, tels que Club de Golf Málaga Parador, sont à environ 70 km, nécessitant un déplacement en voiture. La présence de bornes de recharge pour véhicules électriques à 12 km est un atout pour les propriétaires soucieux de l'environnement.
Almuñecar bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et ensoleillés. La ville est située sur la Costa Tropical, réputée pour son microclimat favorable à la culture de fruits tropicaux, avec une température moyenne annuelle d'environ 18-20°C. Les heures d'ensoleillement sont abondantes tout au long de l'année, ce qui rend la plage agréable pendant une grande partie de l'année. La proximité de la mer influence la température, la rendant plus modérée par rapport aux zones intérieures. La localisation en front de mer, bien qu'en zone urbaine, profite des brises marines. La ville se trouve à une altitude basse, proche du niveau de la mer, ce qui favorise des températures plus stables.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Almuñecar et ses environs offrent un accès varié aux plages et activités de loisirs. Les plages de Puerta del Mar (249 m) et San Cristóbal (964 m) sont facilement accessibles à pied, offrant des espaces pour la baignade et la détente. D'autres criques comme 'El Rincón de la China' sont à 1.5 km. La région est également propice aux activités nautiques. Pour les golfeurs, bien que les parcours soient plus éloignés (à partir de 70 km), la possibilité de pratiquer ce sport est présente dans la région de Malaga. La proximité de la Sierra Nevada, à environ 1h30 de route, offre des opportunités de ski pendant les mois d'hiver, créant une offre de loisirs diversifiée entre mer et montagne.
Source: OpenStreetMap
Almuñecar est une ville côtière située dans la province de Grenade, sur la Costa Tropical. Elle se positionne entre les villes plus grandes de Malaga à l'ouest (environ 72 km) et Motril à l'est. Sa localisation lui confère un accès à la fois aux infrastructures de Malaga, notamment son aéroport international, et à l'attrait touristique de la côte de Grenade. La ville elle-même offre un environnement balnéaire animé, différent de l'atmosphère plus rurale de certaines parties de l'intérieur de Grenade ou du caractère plus développé de la Costa del Sol occidentale. Cette position permet de profiter des avantages des deux provinces, tout en conservant une identité propre.
Ref: VL477915
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce penthouse à Almuñecar avec d'autres offres sur la Costa del Sol ou la Costa Tropical, plusieurs points se distinguent. Almuñecar, sur la Costa Tropical, offre un microclimat distinct de la Costa del Sol plus occidentale, souvent plus venteuse. Ce bien, en première ligne et en étage élevé, propose des vues mer dégagées qui sont recherchées, mais qui peuvent se retrouver dans d'autres villes côtières. Cependant, la combinaison d'une localisation centrale dans une ville avec toutes les commodités à pied, et la proximité de la nature (Sierra Nevada à 1h30) est un atout spécifique. Les appartements en première ligne sont généralement positionnés à un prix plus élevé, et celui-ci, à 510 000 €, reflète cette localisation premium. Par rapport à des villes comme Marbella ou Estepona sur la Costa del Sol, Almuñecar peut offrir une ambiance légèrement moins internationale et plus authentiquement espagnole. La distance aux terrains de golf est plus importante ici que dans les zones réputées pour le golf sur la Costa del Sol, ce qui pourrait être un facteur différenciant pour certains acheteurs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
