Ce penthouse exclusif est situé à Nerja, une ville côtière de la province de Málaga. Il offre une vue imprenable sur la mer et est adapté pour ceux qui recherchent le calme et le confort. L'appartement dispose de 3 chambres et 2 salles de bains sur 158 m² de surface habitable, répartis sur un seul niveau avec de vastes terrasses. La localisation combine une idylle rurale avec une bonne accessibilité aux commodités urbaines.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est niché dans un environnement rural calme, à proximité de la côte. Il offre une vue étendue sur la mer et le paysage environnant. La proximité de plages telles que Playa de las Alberquillas (4 km) et Cala del Pino (4.4 km) est une caractéristique distinctive, bien que la pente vers la plage soit très raide (17%).
Cette propriété s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement spacieuse avec beaucoup de lumière naturelle et d'espaces extérieurs. La disposition bien pensée des pièces, la cuisine équipée et les terrasses avec espace barbecue invitent à un style de vie détendu. Une cheminée assure le confort lors des soirées plus fraîches, tandis que la climatisation offre un confort optimal.
Ce penthouse est classé comme une propriété existante en excellent état. Il s'agit d'une résidence établie, caractérisée par une orientation sud et des équipements de haute qualité. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate et l'utilisation de l'infrastructure existante.
La localisation dans une zone rurale implique qu'un véhicule est nécessaire pour les courses quotidiennes et l'accès aux transports publics. La distance jusqu'à l'aéroport de Malaga (63 km) est considérable, et la pente menant à la plage la plus proche est très raide. Il n'y a pas de pistes de ski directement accessibles à proximité immédiate.
Ce penthouse convient parfaitement aux personnes ou familles cherchant un refuge tranquille sur la côte, sans sacrifier le confort et les commodités. Il est adapté pour les acheteurs qui apprécient une résidence principale ou une résidence de vacances de haute qualité, avec beaucoup d'espace extérieur pour se détendre et se divertir. Ceux qui apprécient le climat méditerranéen et valorisent la vue sur la mer s'y sentiront bien. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens et la proximité des terrains de golf et des plages le rendent attrayant pour les personnes actives. Ce penthouse est également un bon choix pour les acheteurs qui recherchent un emplacement stratégique pour des excursions dans la région environnante, par exemple vers Malaga ou Grenade.
La propriété se présente en excellent état, témoignant d'une construction de haute qualité et d'un entretien soigné. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation, tandis qu'une cheminée offre une chaleur et une ambiance supplémentaires. L'orientation sud-est à sud-ouest maximise l'ensoleillement, en particulier sur les terrasses spacieuses équipées d'un espace barbecue. Le hall spacieux, la cuisine entièrement équipée avec coin repas séparé et buanderie, ainsi que les trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite avec dressing, soulignent la conception réfléchie. Les vues panoramiques, montagnardes et maritimes sont d'autres caractéristiques qui rehaussent la valeur et l'attrait de cette résidence.
Le penthouse est proposé à partir de 699 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, la taille et les caractéristiques de la propriété, y compris les terrasses avec vue sur la mer et la qualité de construction solide. La propriété est immédiatement disponible et constitue une base solide pour une vie sur la Costa del Sol. Il est important de noter que ce prix se réfère au penthouse spécifique ; les biens similaires dans la région peuvent varier.
Nerja, située sur la Costa del Sol baignée de soleil, offre un mélange attrayant de vie côtière et de tranquillité rurale. Ce penthouse, avec ses 158 m² de surface habitable, 3 chambres et 2 salles de bains, fait partie d'une résidence conçue pour le confort et les vues. L'orientation sud-est à sud-ouest des terrasses promet du soleil une grande partie de la journée. L'espace de vie est généreusement conçu et comprend une cheminée pour les soirées plus fraîches. La cuisine est entièrement équipée et adjacente à une buanderie ainsi qu'à l'une des terrasses. Une caractéristique notable sont les vastes terrasses, équipées d'un espace barbecue, offrant une vue panoramique sur la mer et les environs. La proximité de plages comme Playa de las Alberquillas (4 km) et Cala del Pino (4.4 km), ainsi que des commodités locales telles que les supermarchés (4.5 km) et les pharmacies (4.6 km), en font un lieu de vie pratique.
Nerja, faisant partie de la comarque de La Axarquía, est située à environ 50 kilomètres à l'est de Málaga. L'environnement du penthouse est rural et paisible, caractérisé par sa proximité avec la côte et sa nature impressionnante. Les 85 km² de superficie de la municipalité de Nerja englobent à la fois des côtes et des arrière-pays vallonnés. Avec une température moyenne annuelle de 16,4 °C et plus de 3 900 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat agréable. Les 22 132 habitants (prévision 2025) et la présence de 22 hôtels avec 2 409 lits suggèrent une infrastructure touristique établie, tandis que les 501 transactions immobilières indiquent un marché actif.
Cette carte illustre l'emplacement du penthouse à Nerja, province de Málaga. Elle visualise la proximité de la côte, la distance aux différentes plages et le positionnement dans un environnement rural. Les points clés tels que les supermarchés, les pharmacies et l'aéroport de Malaga y sont également indiqués pour illustrer l'intégration logistique de la propriété.
Nerja est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, à environ 50 kilomètres de la capitale provinciale de Málaga. Ce positionnement offre un bon compromis entre la proximité des commodités et la vivacité de Málaga, et le calme d'une petite ville côtière. La région de La Axarquía, dont fait partie Nerja, est connue pour sa beauté paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. Sa situation stratégique permet également des excursions dans l'arrière-pays andalou voisin et se trouve à environ une heure et demie des pistes de ski de la Sierra Nevada près de Grenade.
L'accessibilité du penthouse est marquée par la nécessité d'une voiture, car il est situé dans une zone rurale. Le supermarché le plus proche est à 4,5 km, une pharmacie à 4,6 km et l'hôpital le plus proche à 25 km. Des plages comme Playa de las Alberquillas sont à environ 4 km. Les distances sont plus importantes pour l'aéroport de Malaga (63 km à vol d'oiseau) et les terrains de golf, situés entre 61 km et 65 km. Il y a 23 arrêts de transport en commun et 6 lignes de transport en commun, ce qui assure une desserte de base, mais la voiture est essentielle pour la plupart des déplacements quotidiens. La connexion au réseau routier permet néanmoins d'accéder aux villes et sites d'intérêt de la région.
| Distance plage | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Nerja bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 16,4 °C, avec des variations entre 8 °C et 24 °C au cours de l'année. Avec historiquement 3 934 heures d'ensoleillement par an, cette zone est l'une des plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. Le penthouse est situé à une altitude de 700 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat légèrement plus tempéré. Le paysage est caractérisé par des côtes et l'arrière-pays de l'Axarquía, offrant des expériences naturelles variées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte près de Nerja offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) et Playa de Maro (4,5 km). Quatre plages à proximité (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) sont certifiées Pavillon Bleu, gage de leur qualité d'eau et de leurs services. Cependant, la pente abrupte vers la plage la plus proche (17 %) nécessite de la prudence. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Club de Málaga Parador (61 km) ou le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) sont accessibles. De plus, il existe 125 installations sportives dans la région, et la proximité de marinas comme Marina del Este (9,6 km) élargit l'offre de loisirs.
125 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja est située dans la partie orientale de la Costa del Sol, à environ 50 kilomètres de la capitale provinciale de Málaga. Ce positionnement offre un bon compromis entre la proximité des commodités et la vivacité de Málaga, et le calme d'une petite ville côtière. La région de La Axarquía, dont fait partie Nerja, est connue pour sa beauté paysagère, allant des côtes aux zones montagneuses. Sa situation stratégique permet également des excursions dans l'arrière-pays andalou voisin et se trouve à environ une heure et demie des pistes de ski de la Sierra Nevada près de Grenade.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 71 mm |
| Février | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| Avril | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juin | 19.8°C | 20 mm |
| Juillet | 23.9°C | 1 mm |
| Août | 24.4°C | 4 mm |
| Septembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octobre | 16.1°C | 55 mm |
| Novembre | 11.9°C | 91 mm |
| Décembre | 9.0°C | 72 mm |
Très escarpé
Ref: VL883499
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, comme à Estepona (Acqua Gardens à partir de 418 800 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena à partir de 699 000 €), ce penthouse à Nerja se positionne dans le segment moyen à supérieur en termes de prix. Les propriétés comparatives présentées offrent des structures de prix différentes, Alba Benalmádena étant identique en prix. La localisation à Nerja, connue pour ses falaises et sa proximité avec la région de l'Axarquía, diffère des côtes plus plates plus à l'ouest comme Estepona. La combinaison offerte ici de calme rural, de vue sur la mer et d'accessibilité aux plages, malgré les accès parfois escarpés et la plus grande distance des aéroports, représente une offre spécifique. Tandis qu'Estepona est réputée pour ses marinas et Benalmádena pour son infrastructure touristique, Nerja séduit par une atmosphère andalouse plus authentique et une diversité paysagère.
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