Разположен в Нерха, този пентхаус предлага спиращи дъха гледки към морето, изгреви и залези, което го прави идеален за търсещи спокойствие на брега. Имотът разполага с просторни жилищни площи и изискани тераси, осигуряващи ви идеално място да се насладите на средиземноморския климат. Районът Нерха е известен със своята природна красота и удобни удобства, което го прави комфортна и оживена жилищна среда за вас и вашето семейство. Този пентхаус съчетава модерен комфорт с класическия крайбрежен чар.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Този пентхаус се намира в тих селски район близо до брега на Нерха. Въпреки относителната си отдалеченост, той предлага спокоен живот далеч от градската суматоха. Околността се отличава с богати природни пейзажи и плажове, което я прави идеална за дейности на открито. Основните удобства, като супермаркети и аптеки, са на леснодостъпно разстояние.
Този пентхаус е идеален за купувачи, търсещи просторно, комфортно жилище с панорамни гледки. Големите всекидневни зони, напълно оборудваната кухня и множеството тераси осигуряват достатъчно място за семеен живот и забавление. Терасите, осветени от слънце през целия ден, са идеалното място за релакс и наслаждаване на великолепните гледки.
Този пентхаус е в отлично състояние и е с високо качество. Въпреки че няма ясна информация дали е нова сграда, отличното му състояние и модерни удобства подсказват високо качество на строителството. Той се отличава с отлична топло- и звукоизолация, осигуряваща комфортно преживяване.
Въпреки атрактивното си местоположение, пентхаусът е сравнително далеч от летището, а околността изисква автомобил за ежедневни пътувания. Достигането до голф игрища и някои атракции ще отнеме време за шофиране. Районът има значителни наклони, а наклонът към плажа е много стръмен, което може да не е подходящо за хора с ограничена подвижност.
Този пентхаус е идеален за купувачи, търсещи спокоен начин на живот, но не желаещи да се откажат от удобствата. Ако обичате да се наслаждавате на сутрешното си кафе на слънчева тераса с изглед към морето или да организирате барбекю вечер, това е мястото за вас. За голф ентусиасти има няколко голф игрища наблизо, предлагащи допълнителни възможности за отдих. За любителите на зимните спортове, пътуването до снежните планини на Гранада отнема само час и половина, което ви позволява да изпитате ски и плаж в един ден. Този имот е също подходящ за тези, които искат да изпитат средиземноморския ритъм на живот и да се установят в безопасна и живописна среда. Неговата просторност също го прави идеален за семейно жилище или за посрещане на гости.
Качеството на този пентхаус се отразява в отличното му състояние и обмисления дизайн. Оборудван е с климатик и камина на дърва, осигуряващи комфорт през цялата година. Интериорният дизайн се фокусира върху светлината и пространството; просторната всекидневна и напълно оборудваната кухня водят към големи тераси. Една от спалните е самостоятелна и разполага с дрешник, което добавя нотка лукс. Терасата е оборудвана с барбекю, идеално за хранене и забавление на открито. Въпреки че конкретните материали не са подробно описани, неговото „отлично“ състояние предполага използването на висококачествени довършителни материали и фитинги, създавайки комфортна и издръжлива жилищна среда.
Началната цена на този пентхаус е 699 000 евро. Като се има предвид неговата просторност с три спални и две бани, цената отразява отличното му местоположение, размер и гледки. Ценообразуването може да бъде повлияно и от близостта до плажове, голф игрища и общата пазарна стойност на имоти в района на Нерха. Този имот предлага възможност за придобиване на първокласно жилище в популярен район на Коста дел Сол, където цената съответства на предлаганите удобства и начин на живот.
Нерха е очарователен крайбрежен град в провинция Малага, Андалусия, известен със своите спиращи дъха скали, плажове и пещери. Този пентхаус се намира в тих селски район близо до града, предлагащ начин на живот, който съчетава природна красота и удобни удобства. Жителите могат да се насладят на средно над 10 часа слънчева светлина на ден, което означава изобилие от възможности за дейности на открито през цялата година. Просточните тераси (ориентирани на югоизток, юг, югозапад и запад) ви позволяват да се наслаждавате на слънцето и великолепните гледки по всяко време на деня, било то изгрев или залез. Районът се счита за урбанизиран, което означава, че има развита инфраструктура, като същевременно запазва спокойна атмосфера. Средните температури варират между 8°C и 24°C, с хладни лета и меки зими, което го прави идеален за целогодишно живеене.
Районът Нерха предлага уникален средиземноморски начин на живот, съчетаващ природна красота и удобни градски удобства. Пентхаусът се намира в тих селски район, на кратко разстояние от плажове и супермаркети. Терасите предлагат спиращи дъха гледки към морето и планините, създавайки спокойна и безметежна атмосфера. Жителите имат лесен достъп до местни ресторанти, кафенета, магазини и аптеки. Районът е известен със своя целогодишен слънчев климат с умерени температури, което го прави идеален за дейности на открито като туризъм и водни спортове. Нерха, като туристическа дестинация, предлага изобилие от културни атракции и фестивали, предоставяйки на жителите богати възможности за забавление.
Тази карта показва географското местоположение на пентхауса в Нерха. Тя подчертава относителното положение на имота спрямо бреговата линия, основните плажове и околните градове. Картата също така отбелязва най-близките супермаркети, аптеки и важни транспортни връзки, което ви дава визуална представа за удобството и достъпността на района.
Нерха е разположена в източната част на Коста дел Сол, на около 50 километра източно от Малага. Тя е част от региона Ла Акcархия и е известна със своя неравен терен и зашеметяващи гледки към морето. Регионът граничи със Средиземно море, ползва се от мек климат и богати природни ресурси. В сравнение с други градове в центъра на Коста дел Сол, Нерха предлага по-спокойно и традиционно испанско преживяване. Намира се на около час и половина път с кола от Гранада, което осигурява на жителите лесен достъп до културни преживявания и дейности в други региони.
Пентхаусът се намира на около 4,1 км от най-близкия плаж със Син флаг, Playa de las Alberquillas, и предлага лесен достъп до други плажове като Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Най-близките супермаркети и аптеки са на около 4,5 км, а болницата на 25 км. Разстоянието по права линия до летище Малага (AGP) е около 63 км. В района има 122 ресторанта, 29 кафенета и 13 банки. За голф ентусиастите най-близките игрища са на около 61 км. По отношение на обществения транспорт, в района има 23 автобусни спирки и 6 автобусни линии.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Нерха се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура от 16,4°C и дневни температури, вариращи от 8°C до 24°C. Има около 3 934 слънчеви часа годишно, което означава изобилие от слънчева светлина през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Средната надморска височина на района е 700 метра, което, въпреки близостта до брега, осигурява известна височина, която може да повлияе на местния микроклимат. Близостта до плажове и планини предлага разнообразни природни пейзажи. Районът получава достатъчно слънчева светлина през цялата година, което го прави идеален за живот на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Този пентхаус е само на няколко километра от няколко красиви плажа, включително Playa de las Alberquillas (4,1 км), Cala del Pino (4,4 км) и Playa de Maro (4,5 км). Районът Нерха разполага с четири плажа със Син флаг: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, известни със своята чистота и отлично обслужване. Освен това, наблизо се намира Марина дел Есте (9,6 км), предлагаща водни спортове и възможности за плаване. За голф ентусиастите има няколко голф игрища наблизо, включително Club de Golf Málaga Parador (61 км). Общо 125 спортни съоръжения са на разположение, за да отговорят на различни спортни нужди.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха е разположена в източната част на Коста дел Сол, на около 50 километра източно от Малага. Тя е част от региона Ла Акcархия и е известна със своя неравен терен и зашеметяващи гледки към морето. Регионът граничи със Средиземно море, ползва се от мек климат и богати природни ресурси. В сравнение с други градове в центъра на Коста дел Сол, Нерха предлага по-спокойно и традиционно испанско преживяване. Намира се на около час и половина път с кола от Гранада, което осигурява на жителите лесен достъп до културни преживявания и дейности в други региони.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Ref: VL883499
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), този пентхаус в Нерха е с по-висока цена от €699 000. Това отразява уникалното местоположение на района Нерха и неговата потенциално по-висока привлекателност, особено по отношение на природните пейзажи и спокойствието. Проектите в Естепона обикновено се намират в по-развити курортни зони и могат да предложат по-разнообразни удобства, докато проектите в Нерха се фокусират върху по-автентично и спокойно крайбрежно преживяване. Alba Benalmádena в Бенамадена има същата цена (€699 000), което предполага известно припокриване в пазарното позициониране и целевата аудитория за тези три проекта. Въпреки това, местоположението на Нерха е по-на изток и предлага различна регионална перспектива, намирайки се по-близо до Гранада, което може да бъде привлекателно за определен сегмент от клиенти. В сравнение с Бенамадена, околностите на Нерха вероятно са по-селски и естествени, докато Бенамадена е по-ориентирана към туристически дейности.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
