Tämä eksklusiivinen kattohuoneisto sijaitsee Nerjassa, Málagan maakunnan rannikkokaupungissa. Se tarjoaa upeat merinäkymät ja on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa ja mukavuutta. Huoneistossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 158 m²:n asumispinta-alalla, jaettuna yhdelle tasolle tilavilla terasseilla. Sijainti yhdistää maaseudun idyllin hyvään saavutettavuuteen kaupunkien palveluihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kattohuoneisto sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa. Se tarjoaa laajan näkymän merelle ja ympäröivään maisemaan. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4 km) ja Cala del Pino (4,4 km), on merkittävä piirre, vaikka rantaan johtava rinne onkin erittäin jyrkkä (17%).
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa asumisratkaisua, jossa on paljon luonnonvaloa ja ulkotiloja. Hyvin suunniteltu huonejärjestys, varusteltu keittiö ja grillipaikalla varustetut terassit kutsuvat rentoon elämäntyyliin. Takka tuo viihtyisyyttä viileämpiin iltoihin, ja ilmastointi takaa mukavuuden.
Tämä kattohuoneisto on luokiteltu erinomaisessa kunnossa olevaksi olemassa olevaksi kiinteistöksi. Se on vakiintunut asuinalue, jolle on ominaista eteläinen sijainti ja korkealaatuiset ominaisuudet. Painopiste on välittömässä saatavuudessa ja olemassa olevan infrastruktuurin hyödyntämisessä.
Sijainti maaseudulla tarkoittaa, että autoa tarvitaan päivittäisiin asiointeihin ja julkisen liikenteen käyttöön. Etäisyys Málagan lentokentälle (63 km) on huomattava, ja rinne lähimmälle rannalle on erittäin jyrkkä. Lähialueella ei ole suoraan saavutettavia hiihtokeskuksia.
Tämä kattohuoneisto sopii täydellisesti yksilöille tai perheille, jotka etsivät rauhallista rannikkopakoa tinkimättä mukavuudesta ja palveluista. Se sopii ostajille, jotka arvostavat ensisijaista asuntoa tai korkealaatuista loma-asuntoa, jossa on runsaasti ulkotilaa rentoutumiseen ja viihtymiseen. Välimeren ilmastosta nauttivat ja merinäköalaa arvostavat viihtyvät täällä hyvin. Auton tarve päivittäisiin asioihin ja läheisyys golfkentille ja rannoille tekevät siitä houkuttelevan aktiivisille ihmisille. Se on myös hyvä valinta ostajille, jotka etsivät strategista sijaintia retkiä varten ympäröivälle alueelle, esimerkiksi Málagaan tai Granadaan.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa korkealaatuiseen rakentamiseen ja huolelliseen ylläpitoon. Ilmastointi varmistaa ilmastoinnin, kun taas takka tarjoaa lisälämpöä ja tunnelmaa. Kaakkois- ja lounaisorientointi maksimoi auringonvalon, erityisesti suurilla, grillialueella varustetuilla terasseilla. Tilava eteinen, täysin varusteltu keittiö erillisellä ruokailutilalla ja pesutuvalla, sekä kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista yksi on sviitti ja jossa on vaatehuone, korostavat harkittua suunnittelua. Panoraama-, vuori- ja merinäkymät ovat muita ominaisuuksia, jotka lisäävät tämän asunnon arvoa ja vetovoimaa.
Kattohuoneisto on tarjolla alkaen 699 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa kiinteistön sijaintia, kokoa ja ominaisuuksia, mukaan lukien merinäköalaterassit ja vankka rakennuslaatu. Kiinteistö on välittömästi saatavilla ja muodostaa vankan perustan elämälle Costa del Solilla. On tärkeää huomata, että tämä hinta koskee kyseistä kattohuoneistoa; vastaavat kiinteistöt alueella voivat vaihdella.
Nerja, joka sijaitsee aurinkoisella Costa del Solilla, tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän rantaelämää ja maaseudun rauhaa. Tämä kattohuoneisto, jossa on 158 m² asumispinta-alaa, 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, on osa asuinaluetta, joka on suunniteltu mukavuutta ja näkymiä silmällä pitäen. Terasseiden kaakkois- ja lounais-suuntaus lupaavat aurinkoa suurimman osan päivästä. Olohuone on tilava ja siinä on takka viileämpiä iltoja varten. Keittiö on täysin varusteltu ja sijaitsee pesutuvan ja yhden terassin vieressä. Merkittävä piirre ovat suuret terassit, jotka on varustettu grillialueella ja tarjoavat panoraamanäkymät merelle ja ympäristöön. Läheisyys rannoille, kuten Playa de las Alberquillas (4 km) ja Cala del Pino (4,4 km), sekä paikalliset palvelut, kuten supermarketit (4,5 km) ja apteekit (4,6 km), tekevät siitä käytännöllisen paikan asua.
Nerja, osa La Axarquían kuntaa, sijaitsee noin 50 kilometriä Málagasta itään. Kattohuoneiston ympäristö on maaseutumainen ja rauhallinen, ja sitä leimaa läheisyys rannikkoon ja sen vaikuttava luonto. Nerjan kunnan 85 km²:n alue kattaa sekä ranta-alueita että kukkulaista sisämaata. Keskimääräisen vuosittaisen 16,4 °C:n lämpötilan ja yli 3 900 auringonpaistetunnin ansiosta alue tarjoaa miellyttävän ilmaston. 22 132 asukasta (ennuste 2025) ja 22 hotellia 2 409 vuodepaikalla viittaavat vakiintuneeseen matkailuinfrastruktuuriin, kun taas 501 kiinteistökauppaa viittaavat aktiiviseen markkinaan.
Tämä kartta näyttää kattohuoneiston sijainnin Nerjassa, Málagan maakunnassa. Se visualisoi läheisyyden rannikkoon, etäisyyden eri rantoihin ja sijainnin maaseutumaisessa ympäristössä. Tärkeät pisteet, kuten supermarketit, apteekit ja Málagan lentokenttä, on myös merkitty havainnollistamaan kiinteistön logistista integraatiota.
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän kompromissin Málagan palveluiden ja vilkkauden sekä pienen rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. La Axarquían alue, johon Nerja kuuluu, tunnetaan luonnonkauneudestaan, joka ulottuu rannikkoalueista vuoristoalueille. Strateginen sijainti mahdollistaa myös retket läheiseen Andalusian sisämaahan ja sijaitsee noin puolentoista tunnin ajomatkan päässä Sierra Nevadan hiihtokeskuksista Granadan lähellä.
Kattohuoneiston saavutettavuus määritellään auton tarpeella, koska se sijaitsee maaseutualueella. Lähin supermarket sijaitsee 4,5 km:n päässä, apteekki 4,6 km:n ja lähin sairaala 25 km:n päässä. Rannat, kuten Playa de las Alberquillas, sijaitsevat noin 4 km:n päässä. Suuremmat etäisyydet ovat Málagan lentokentälle (63 km linnuntietä) ja golfkentille, jotka sijaitsevat 61 km ja 65 km välillä. Julkista liikennettä palvelee 23 pysäkkiä ja 6 linjaa, mikä takaa perustason palvelut, mutta auto on välttämätön useimpiin päivittäisiin matkoihin. Tieverkostoyhteys mahdollistaa kuitenkin pääsyn alueen kaupunkeihin ja nähtävyyksiin.
| Etäisyys rantaan | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerjan alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 16,4 °C, ja vaihteluväli on 8 °C–24 °C vuoden aikana. Historiallisesti 3 934 auringonpaistetuntia vuodessa tekee tästä alueesta yhden Euroopan aurinkoisimmista. Uimakautta kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. Kattohuoneisto sijaitsee 700 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä voi edistää hieman lauhkeampaa mikroilmastoa. Maisemaa leimaavat rannikkokaistaleet ja Axarquían sisämaa, jotka tarjoavat monipuolisia luontoelämyksiä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan lähellä oleva rannikko tarjoaa pääsyn useille rannoille, mukaan lukien Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) ja Playa de Maro (4,5 km). Neljä läheistä rantaa (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) ovat saaneet Sinisen Lipun tunnustuksen, mikä takaa niiden veden laadun ja palvelut. Lähimmän rannan jyrkkä rinne (17 %) vaatii kuitenkin varovaisuutta. Golfareille on tarjolla tunnettuja kenttiä, kuten Club de Málaga Parador (61 km) tai Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Lisäksi alueella on 125 urheilutilaa, ja läheisyys venesatamiin, kuten Marina del Este (9,6 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sijaitsee Costa del Solin itäosassa, noin 50 kilometriä Málagan maakunnan pääkaupungista itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän kompromissin Málagan palveluiden ja vilkkauden sekä pienen rannikkokaupungin rauhallisuuden välillä. La Axarquían alue, johon Nerja kuuluu, tunnetaan luonnonkauneudestaan, joka ulottuu rannikkoalueista vuoristoalueille. Strateginen sijainti mahdollistaa myös retket läheiseen Andalusian sisämaahan ja sijaitsee noin puolentoista tunnin ajomatkan päässä Sierra Nevadan hiihtokeskuksista Granadan lähellä.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 8.5°C | 71 mm |
| Helmikuu | 8.6°C | 77 mm |
| Maaliskuu | 10.9°C | 79 mm |
| Huhtikuu | 12.9°C | 64 mm |
| Toukokuu | 15.1°C | 58 mm |
| Kesäkuu | 19.8°C | 20 mm |
| Heinäkuu | 23.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.4°C | 4 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 21 mm |
| Lokakuu | 16.1°C | 55 mm |
| Marraskuu | 11.9°C | 91 mm |
| Joulukuu | 9.0°C | 72 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL883499
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kiinteistöihin, kuten Esteponassa (Acqua Gardens alkaen 418 800 €) tai Benalmádenassa (Alba Benalmádena alkaen 699 000 €), tämä Nerjan kattohuoneisto sijoittuu hinnaltaan keski- tai ylempään segmenttiin. Esitetyt vertailukohteet tarjoavat erilaisia hintarakenteita, Alba Benalmádenan ollessa hinnaltaan identtinen. Nerjan sijainti, joka tunnetaan jyrkistä kallioistaan ja läheisyydestään Axarquían alueeseen, eroaa läntisempien alueiden, kuten Esteponan, tasaisemmista rannikkojaksoista. Täällä tarjottu yhdistelmä maaseudun rauhaa, merinäköalaa ja rantojen saavutettavuutta, huolimatta ajoittain jyrkistä kulkureiteistä ja suuremmista etäisyyksistä lentokentille, edustaa erityistä tarjousta. Vaikka Estepona tunnetaan huvivenesatamistaan ja Benalmádena matkailuinfrastruktuuristaan, Nerja erottuu autenttisemmalla andalusialaisella tunnelmallaan ja maisemallisella monimuotoisuudellaan.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
