Ten ekskluzywny penthouse znajduje się w Nerja, nadmorskim mieście w prowincji Málaga. Oferuje spektakularne widoki na morze i jest idealny dla osób szukających spokoju i komfortu. Mieszkanie posiada 3 sypialnie i 2 łazienki na 158 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na jednym poziomie z przestronnymi tarasami. Lokalizacja łączy wiejską idyllę z dobrą dostępnością do miejskich udogodnień.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse położony jest w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Oferuje rozległy widok na morze i otaczający krajobraz. Bliskość plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (4 km) i Cala del Pino (4,4 km), jest charakterystyczną cechą, chociaż nachylenie do plaży jest bardzo strome (17%).
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących przestronnego rozwiązania mieszkaniowego z dużą ilością naturalnego światła i przestrzeni zewnętrznych. Dobrze przemyślany rozkład pomieszczeń, wyposażona kuchnia i tarasy z miejscem do grillowania zapraszają do zrelaksowanego stylu życia. Kominek zapewnia ciepło w chłodniejsze wieczory, podczas gdy klimatyzacja zapewnia komfort.
Ten penthouse jest sklasyfikowany jako istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Jest to ugruntowane osiedle mieszkaniowe, charakteryzujące się południową orientacją i wysokiej jakości udogodnieniami. Nacisk położony jest na natychmiastową dostępność i wykorzystanie istniejącej infrastruktury.
Lokalizacja na obszarze wiejskim oznacza, że samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów i korzystania z transportu publicznego. Odległość do lotniska w Maladze (63 km) jest znaczna, a nachylenie do najbliższej plaży jest bardzo strome. W bezpośrednim sąsiedztwie nie ma bezpośrednio dostępnych stoków narciarskich.
Ten penthouse jest idealny dla osób lub rodzin szukających spokojnego nadmorskiego azylu, bez rezygnacji z komfortu i udogodnień. Jest odpowiedni dla kupujących, którzy cenią sobie główny dom lub wysokiej jakości dom wakacyjny z dużą ilością przestrzeni zewnętrznej do relaksu i rozrywki. Osoby ceniące klimat śródziemnomorski i widok na morze będą się tu czuć komfortowo. Potrzeba samochodu do codziennych spraw oraz bliskość pól golfowych i plaż czynią go atrakcyjnym dla osób aktywnych. Jest to również dobry wybór dla kupujących szukających strategicznej lokalizacji do wycieczek po okolicy, na przykład do Malagi lub Grenady.
Nieromość prezentuje się w doskonałym stanie, co świadczy o wysokiej jakości budowy i starannym utrzymaniu. Kontrola klimatu zapewniona jest przez klimatyzację, a kominek zapewnia dodatkowe ciepło i atmosferę. Orientacja z południowego wschodu na południowy zachód maksymalizuje nasłonecznienie, szczególnie na przestronnych tarasach wyposażonych w grill. Przestronny hol, w pełni wyposażona kuchnia z oddzielną jadalnią i pralnią, a także trzy sypialnie i dwie łazienki, z czego jedna jest en-suite i posiada garderobę, podkreślają przemyślany projekt. Widoki panoramiczne, górskie i morskie to kolejne cechy podnoszące wartość i atrakcyjność tej rezydencji.
Penthouse oferowany jest od 699 000 €. Cena ta odzwierciedla lokalizację, wielkość i cechy nieruchomości, w tym tarasy z widokiem na morze i solidną jakość wykonania. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i stanowi solidną podstawę do życia na Costa del Sol. Należy pamiętać, że cena ta odnosi się do konkretnego penthouse'u; podobne nieruchomości w regionie mogą się różnić.
Nerja, położone na słonecznej Costa del Sol, oferuje atrakcyjne połączenie życia nadmorskiego i wiejskiego spokoju. Ten penthouse, z 158 m² powierzchni mieszkalnej, 3 sypialniami i 2 łazienkami, jest częścią osiedla zaprojektowanego z myślą o komforcie i widokach. Orientacja tarasów z południowego wschodu na południowy zachód zapewnia słońce przez większą część dnia. Część dzienna jest przestronna i zawiera kominek na chłodniejsze wieczory. Kuchnia jest w pełni wyposażona i sąsiaduje z pralnią oraz jednym z tarasów. Charakterystyczną cechą są obszerne tarasy wyposażone w grill, oferujące panoramiczne widoki na morze i okolice. Bliskość plaż, takich jak Playa de las Alberquillas (4 km) i Cala del Pino (4,4 km), a także lokalnych usług, takich jak supermarkety (4,5 km) i apteki (4,6 km), czyni go praktycznym miejscem do życia.
Nerja, będąca częścią comarca La Axarquía, znajduje się około 50 kilometrów na wschód od Malagi. Otoczenie penthouse'u jest wiejskie i spokojne, charakteryzujące się bliskością wybrzeża i imponującą przyrodą. Powierzchnia gminy Nerja wynosząca 85 km² obejmuje zarówno odcinki przybrzeżne, jak i pagórkowate wnętrze. Ze średnią roczną temperaturą 16,4 °C i ponad 3 900 godzinami słońca rocznie, region ten oferuje przyjemny klimat. 22 132 mieszkańców (prognoza na 2025 r.) i obecność 22 hoteli z 2 409 łóżkami sugerują ugruntowaną infrastrukturę turystyczną, podczas gdy 501 transakcji nieruchomościowych wskazuje na aktywny rynek.
Ta mapa pokazuje lokalizację penthouse'u w Nerji, prowincji Málaga. Wizualizuje bliskość wybrzeża, odległość do różnych plaż i położenie w wiejskim otoczeniu. Kluczowe punkty, takie jak supermarkety, apteki i lotnisko w Maladze, są również zaznaczone, aby zilustrować integrację logistyczną nieruchomości.
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 kilometrów na wschód od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja oferuje dobry kompromis między bliskością udogodnień i życia w Maladze a spokojem małego nadmorskiego miasta. Region La Axarquía, do którego należy Nerja, słynie z piękna krajobrazu, rozciągającego się od wybrzeży po obszary górskie. Strategiczna lokalizacja umożliwia również wycieczki do pobliskiego andaluzyjskiego zaplecza i znajduje się około półtorej godziny jazdy od stoków narciarskich Sierra Nevada w pobliżu Grenady.
Dostępność penthouse'u wymaga posiadania samochodu, ponieważ znajduje się on na obszarze wiejskim. Najbliższy supermarket znajduje się 4,5 km dalej, apteka 4,6 km, a najbliższy szpital 25 km. Plaże, takie jak Playa de las Alberquillas, znajdują się około 4 km od obiektu. Większe odległości występują do lotniska w Maladze (63 km w linii prostej) oraz do pól golfowych, które znajdują się między 61 km a 65 km. Istnieje 23 przystanki transportu publicznego i 6 linii, co zapewnia podstawową obsługę, jednak samochód jest niezbędny do większości codziennych podróży. Połączenie z siecią drogową umożliwia jednak dostęp do miast i atrakcji regionu.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Nerja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego z łagodnymi zimami i ciepłymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4 °C, z wahaniami między 8 °C a 24 °C w ciągu roku. Z historycznie 3 934 godzinami słońca rocznie, ten obszar jest jednym z najbardziej słonecznych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatury wody przekraczają 20 °C. Penthouse znajduje się na wysokości 700 metrów nad poziomem morza, co może przyczynić się do nieco bardziej umiarkowanego mikroklimatu. Krajobraz charakteryzuje się pasmami wybrzeża i wnętrzem regionu Axarquía, oferując różnorodne doświadczenia przyrodnicze.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Nerji oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) i Playa de Maro (4,5 km). Cztery pobliskie plaże (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) posiadają certyfikat Błękitnej Flagi, gwarantujący jakość wody i obsługę. Jednakże strome nachylenie do najbliższej plaży (17%) wymaga ostrożności. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Club de Málaga Parador (61 km) lub Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Ponadto w regionie znajduje się 125 obiektów sportowych, a bliskość marin, takich jak Marina del Este (9,6 km), poszerza ofertę rekreacyjną.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, około 50 kilometrów na wschód od stolicy prowincji, Malagi. Ta lokalizacja oferuje dobry kompromis między bliskością udogodnień i życia w Maladze a spokojem małego nadmorskiego miasta. Region La Axarquía, do którego należy Nerja, słynie z piękna krajobrazu, rozciągającego się od wybrzeży po obszary górskie. Strategiczna lokalizacja umożliwia również wycieczki do pobliskiego andaluzyjskiego zaplecza i znajduje się około półtorej godziny jazdy od stoków narciarskich Sierra Nevada w pobliżu Grenady.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL883499
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości na Costa del Sol, takich jak w Esteponie (Acqua Gardens od 418 800 €) czy Benalmádenie (Alba Benalmádena od 699 000 €), ten penthouse w Nerji pozycjonuje się cenowo w segmencie średnio-wyższym. Przedstawione obiekty porównawcze oferują różne struktury cenowe, przy czym Alba Benalmádena jest identyczna cenowo. Lokalizacja w Nerji, znanej z klifów i bliskości regionu Axarquía, różni się od bardziej płaskich odcinków wybrzeża na zachodzie, takich jak Estepona. Oferowana tutaj kombinacja wiejskiego spokoju, widoków na morze i dostępności plaż, pomimo czasami stromych podejść i większej odległości od lotnisk, stanowi specyficzną ofertę. Podczas gdy Estepona słynie z marin, a Benalmádena z infrastruktury turystycznej, Nerja wyróżnia się bardziej autentyczną andaluzyjską atmosferą i krajobrazową różnorodnością.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowlanej i warunków mieszkalnych, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
