Ten wyjątkowy penthouse z 2 sypialniami i 1 łazienką to znakomita okazja w Nerji, na Costa del Sol. Budowę ukończono w 2004 roku, a nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Powierzchnia całkowita (m²) wynosi 70 m², uzupełniona znaczną działką o powierzchni 244 m², oferującą przestronną przestrzeń zewnętrzną. Cena została ustalona na stałe na 975 000 €, a rezydencja położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża. Oferuje duży prywatny taras oraz aktywną licencję turystyczną, co czyni ją uniwersalną opcją do użytku osobistego lub na inwestycję.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu blisko wybrzeża Morza Śródziemnego w Nerji. Oferuje poczucie prywatności, a jednocześnie mieści się w rozsądnej odległości od niezbędnych udogodnień. Podwyższona lokalizacja nieruchomości zapewnia wyjątkowe widoki i łączność z naturalnym krajobrazem otaczającym ten obszar.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom singli lub małych rodzin poszukujących rozległej prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Obszerny taras nadaje się do przyjmowania gości, opalania się lub po prostu cieszenia się prywatnym azylem. Gotowość do natychmiastowego zamieszkania oraz istniejąca licencja turystyczna przemawiają do osób szukających szybkiej przeprowadzki lub nieruchomości o ustalonym potencjale najmu.
Ukończony w 2004 roku penthouse to nieruchomość z rynku wtórnego, gotowa do zamieszkania. Choć nie jest to nowa inwestycja, jej stan opisuje się jako doskonały lub bardzo dobry. Istniejąca infrastruktura budynku oznacza natychmiastową dostępność dla nowych właścicieli, bez okresów oczekiwania typowych dla inwestycji na etapie budowy.
Ten penthouse położony jest w znacznej odległości od lotniska w Maladze, co wymaga długiego dojazdu samochodem. Choć blisko wybrzeża, bezpośredni dostęp do plaży wiąże się ze stromym nachyleniem, a samochód jest niezbędny do wygodnej codziennej podróży i korzystania z szerszych udogodnień. Opcje transportu publicznego są dostępne, ale mogą nie spełniać potrzeb wszystkich mieszkańców.
Ten penthouse odpowiada nabywcom priorytetowo traktującym rozległą prywatną przestrzeń zewnętrzną i bliskość wybrzeża, być może jako dom wakacyjny lub stałe miejsce zamieszkania oferujące zrelaksowany styl życia śródziemnomorski. Istniejąca licencja turystyczna czyni go mocnym kandydatem dla inwestorów w nieruchomości szukających obiektu o natychmiastowym potencjale dochodowym. Konieczność posiadania samochodu do dojazdów i dostępu do udogodnień oznacza, że jest mniej odpowiedni dla osób szukających życia bez samochodu. Cicha, wiejska lokalizacja jest odpowiednia dla singli lub par poszukujących spokoju z dala od tętniących życiem centrów miast, przy zachowaniu dostępu do atrakcji Nerji i szerszego regionu Costa del Sol.
Penthouse opisywany jest jako będący w stanie doskonałym lub bardzo dobrym, co sugeruje dobrze utrzymaną nieruchomość. Wśród elementów wyposażenia znajdują się klimatyzacja centralna zapewniająca kontrolę klimatu oraz podwójne szyby dla izolacji i redukcji hałasu. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a nieruchomość obejmuje zabudowane szafy dla wydajnego przechowywania. Dostępne jest internetowe łącze światłowodowe, wspierające nowoczesne potrzeby łączności. Obecność windy zapewnia łatwy dostęp do nieruchomości. Wykończenia wnętrz prawdopodobnie odzwierciedlają datę budowy z 2004 roku, oferując komfortowe i funkcjonalne środowisko mieszkalne.
Cena ofertowa tego penthouse'u z 2 sypialniami została ustalona na stałe na 975 000 €. Jako nieruchomość z rynku wtórnego, cena ta odzwierciedla bieżącą ofertę rynkową dla nieruchomości tego rodzaju i lokalizacji. Cena stała wskazuje, że negocjacje są mało prawdopodobne, a nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu. Włączenie licencji turystycznej dodaje potencjał generowania przychodów, co może być uwzględnione w ogólnej propozycji wartości nieruchomości dla inwestorów.
Nerja oferuje charakterystyczny styl życia nadmorskiego, łącząc naturalne piękno z rozwiniętą infrastrukturą. Okolica słynie z dramatycznych klifów, zatoczek i plaż, tworzących spokojne tło. Choć obecna jest aktywność turystyczna, ten penthouse znajduje się w cichszej, bardziej wiejskiej części gminy, co sugeruje spokojniejszy rytm życia. Codzienne życie wiąże się z bliskością lokalnych sklepów i usług, przy konieczności posiadania samochodu dla dostępu do większych supermarketów lub placówek opieki zdrowotnej w dalszej odległości. Klimat śródziemnomorski sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu, z możliwością korzystania z rozległego prywatnego tarasu przez cały rok i ze znośnym sezonem kąpielowym.
Bezpośrednie otoczenie oferuje połączenie wiejskiego spokoju i dostępu do wybrzeża. Choć położony w bardziej odosobnionej okolicy, niezbędne usługi, takie jak supermarkety i apteki, są dostępne w odległości około 4,5 km. Podwyższenie nieruchomości i lokalizacja blisko wybrzeża sugerują potencjał morskiej bryzy i rozległych widoków. W zakresie opieki zdrowotnej szpital znajduje się około 25 km stąd. Klimat regionu, charakteryzujący się średnimi miesięcznymi temperaturami między 13-26°C i średnią roczną temperaturą 16,5°C, sprzyja aktywnemu życiu na zewnątrz przez większość roku.
Ten penthouse znajduje się w granicach gminy Nerja, nadmorskiego miasteczka w prowincji Málaga, w Andaluzji. Mapa zapewnia kontekst przestrzenny pozycji nieruchomości względem Morza Śródziemnego, pobliskich plaż i ogólnej topografii regionu, podkreślając jej wiejskie położenie blisko wybrzeża.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nerja położona jest na wschód od Malagi, około 48 km (w linii prostej) od stolicy prowincji. Ta lokalizacja umieszcza ją w regionie La Axarquía, znanym z naturalnego piękna i bliskości wybrzeża. W porównaniu z większymi miastami, takimi jak Málaga (579 076 mieszkańców) czy Granada (232 770 mieszkańców), Nerja oferuje bardziej kameralne otoczenie. Marbella, bardziej odległe duże miasto, znajduje się 94 km na zachód. Położenie tej nieruchomości w Nerji zapewnia dostęp do udogodnień szerszego regionu Costa del Sol, zachowując wyraźny, mniej gęsto zaludniony charakter.
Nerja zapewnia dostęp do kilku plaż, w tym Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) i Cala del Pino (4,2 km), choć bezpośrednie nachylenie do najbliższej plaży jest strome i wynosi 16,0%. Lotnisko w Maladze znajduje się około 63 km stąd, co oznacza znaczny czas dojazdu samochodem. Transport publiczny jest dostępny z 23 przystankami na 6 liniach, ale zaleca się pojazd osobowy dla sprawnego przemieszczania się i dostępu do pól golfowych położonych ponad 60 km stąd. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się około 8 km od tego miejsca.
| Dystans do plaży | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja korzysta z klimatu śródziemnomorskiego ze średnimi miesięcznymi temperaturami w zakresie od 13°C do 26°C i średnią roczną temperaturą 16,5°C. Okolica doświadcza obfitego nasłonecznienia, co przyczynia się do długiego sezonu kąpielowego trwającego około 4 miesięcy, gdy temperatury wody konsekwentnie osiągają lub przekraczają 20°C. Podwyższenie nieruchomości na 612 metrów nad poziomem morza, w połączeniu z bliskością wybrzeża, oferuje unikalny profil klimatyczny. Krajobraz charakteryzuje się wzgórzami i stromym nachyleniem w stronę morza, zapewniając naturalne widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Gmina Nerja może poszczycić się czterema plażami z Błękitną Flagą: Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla. Najbliższe plaże tego penthouse'u to Playa de las Alberquillas w odległości 3,8 km, Playa de Maro w odległości 4,0 km i Cala del Pino w odległości 4,2 km. Dla entuzjastów golfu kilka pól golfowych jest w zasięgu, choć w znacznych odległościach przekraczających 60 km. Region oferuje rozbudowane obiekty sportowe (łącznie 125) i możliwości różnorodnych aktywności rekreacyjnych, wzmocnione łagodnym klimatem i środowiskiem nadmorskim.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 13.3°C | 48 mm |
| Luty | 13.4°C | 55 mm |
| Marzec | 15.0°C | 67 mm |
| Kwiecień | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 1 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.6°C | 44 mm |
| Październik | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Grudzień | 14.3°C | 60 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL905730
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi ofertami w Nerji ten penthouse wyróżnia się rozległym prywatnym tarasem i włączeniem licencji turystycznej, cechami często spotykanymi w nieruchomościach wyższej klasy. Konkurenci, tacy jak 'Destination in Nerja', zaczynają od 850 000 €, podczas gdy 'Los Arcos Luxury Villas' są wycenione od 1 145 000 €, co umieszcza tę nieruchomość w konkurencyjnym zakresie dla jej charakterystycznych atutów. Bardziej oddalone projekty, takie jak 'Acqua Gardens in Estepona' od 524 600 €, reprezentują inny segment rynku, oferujący zazwyczaj mniejsze jednostki lub mniej rozległą prywatną przestrzeń zewnętrzną w niższej cenie. Stała cena 975 000 € za ten penthouse odzwierciedla jego konkretne przewagi: doskonałą lokalizację blisko poszukiwanych plaż, znaczną przestrzeń życiową na zewnątrz i natychmiastowy potencjał najmu dzięki licencji, co odróżnia go od standardowych ofert apartamentów w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
ID