Tämä erottuva 2 makuuhuoneen ja 1 kylpyhuoneen penthouse tarjoaa merkittävän mahdollisuuden Nerjassa, Costa del Solilla. Rakennus valmistui vuonna 2004, ja kohde on muuttovalmis. Asuinpinta-ala on 70 m², ja lisäksi huomionarvoinen 244 m²:n tontti tarjoaa runsaasti ulkotilaa. Kiinteähintaisena 975 000 eurolla tämä asunto sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella rannikon lähellä. Kohteessa on suuri oma terassi ja voimassa oleva turistilupa, mikä tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee rauhallisessa, maaseutumaisessa ympäristössä lähellä Välimeren rannikkoa Nerjassa. Vaikka kohde tarjoaa vetäytyneen, rauhallisen tunnelman, se on kohtuullisen etäisyyden päässä välttämättömistä palveluista. Kohteen korkealla sijainti tarjoaa erityiset näköalat ja yhteyden aluetta ympäröivään luontomaisemaan.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai pienille perheille, jotka etsivät laajaa omaa ulkotilaa. Huomattavan kokoinen terassi soveltuu viihdyttämiseen, aurinkoa ottamiseen tai yksityisen rauhan nauttimiseen. Muuttovalmius ja voimassa oleva turistilupa vetoavat niihin, jotka haluavat nopean muuton tai kohteen, jolla on jo olemassa oleva vuokrapotentiaali.
Vuonna 2004 valmistunut penthouse on muuttovalmis vanhempi asunto. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, sen kunto kuvataan erinomaiseksi tai hyväksi. Rakennuksen vakiintunut infrastruktuuri tarkoittaa, että se on heti uusien omistajiensa käytettävissä ilman ennakkomyyntikohteisiin usein liittyviä odotusaikoja.
Tämä penthouse sijaitsee huomattavan etäisyyden päässä Málagan lentokentästä, mikä vaatii pitkän ajomatkan. Vaikka kohde on lähellä rannikkoa, suora pääsy rannalle edellyttää jyrkkää nousua, ja auto on välttämätön mukavaan arkiliikenteeseen ja laajempien palveluiden saavuttamiseen. Julkisen liikenteen vaihtoehtoja on saatavilla, mutta ne eivät välttämättä täysin vastaa kaikkien asukkaiden tarpeita.
Tämä penthouse sopii ostajille, jotka arvostavat huomattavaa yksityistä ulkotilaa ja rannikon läheisyyttä, ehkä loma-asunnoksi tai pysyväksi asunnoksi, joka tarjoaa rentoutuneen Välimeren elämäntyylin. Voimassa oleva turistilupa tekee siitä vahvan ehdokkaan sijoittajille, jotka etsivät kohdetta välittömällä tuottopotentiaalilla. Auto on tarpeen työmatkoihin ja palveluiden saavuttamiseen, joten se soveltuu huonosti autovapaata elämää hakeville. Hiljainen, maaseutumainen sijainti sopii yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät rauhaa kiireisistä kaupunkikeskustoista, mutta ovat silti Nerjan nähtävyyksien ja laajemman Costa del Solin ulottuvilla.
Penthousen kunto kuvataan erinomaiseksi tai hyväksi, mikä viittaa hyvin ylläpidettyyn kohteeseen. Varusteisiin kuuluvat keskusilmastointi lämpötilan säätelyyn ja kaksinkertaiset lasitukset eristyksen ja melunvaimennuksen vuoksi. Keittiö on täysin varusteltu, ja kohteessa on kiinteät kaapit tehokasta säilytystä varten. Valokuituinternet on käytettävissä ja vastaa moderneja yhteydenpitotarpeita. Hissi varmistaa helpon pääsyn kohteeseen. Sisätilojen viimeistely heijastanee todennäköisesti vuoden 2004 rakennusajankohtaa ja tarjoaa mukavan ja toimivan asuinympäristön.
Tämän 2 makuuhuoneen penthousen pyyntihinta on kiinteä 975 000 euroa. Vanhempana asuntona tämä hinta heijastaa nykyistä markkinatarjontaa tällaiselle kohteelle tässä sijainnissa. Kiinteä hinta viittaa siihen, että neuvottelut ovat epätodennäköisiä, ja kohde on saatavissa välittömään ostoon. Turistilupa lisää tuottokykyä, mikä voi sisältyä kohteen kokonaisarvoon sijoittajien näkökulmasta.
Nerja tarjoaa erityisen rannikkolifestylen, jossa yhdistyvät luonnonkauneus ja kehittynyt infrastruktuuri. Alue tunnetaan dramaattisista kallioistaan, poukamistaan ja rannoistaan, jotka muodostavat rauhallisen taustan. Vaikka alueella on matkailutoimintaa, tämä penthouse sijaitsee kunnan hiljaisemmassa ja maaseutumaisemmassa osassa, mikä viittaa rauhallisempaan elämänrytmiin. Arkielämä sisältää lähellä olevia paikallisliikkeitä ja palveluita, mutta auto on tarpeen suurempien supermarketien tai terveyspalveluiden saavuttamiseen kauempaa. Välimeren ilmasto suosii ulkoilupainotteista elämäntapaa, ja laajan oman terassin voi hyödyntää ympäri vuoden; myös uintikausi on kohtuullisen pitkä.
Lähiympäristö yhdistää maaseudun rauhan ja rannikon lähellä olemisen. Vaikka kohde sijaitsee syrjäisemmällä alueella, välttämättömät palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat saavutettavissa noin 4,5 km:n päässä. Kohteen korkeus ja sijainti rannikon lähellä viittaavat merituuliin ja korkealla sijaitseviin näköaloihin. Terveyspalveluista sairaala sijaitsee noin 25 km:n päässä. Alueen ilmasto, jolle on ominaista kuukausittaiset keskilämpötilat 13–26 °C ja vuosikeskilämpötila 16,5 °C, mahdollistaa aktiivisen ulkoiluelämän suurimman osan vuotta.
Tämä penthouse sijaitsee Nerjan kunnassa, rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Kartta tarjoaa tilallisen kontekstin kohteen sijainnille suhteessa Välimereen, lähellä oleviin rantoihin ja alueen yleiseen topografiaan, korostaen sen maaseutumaista sijaintia rannikon lähellä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nerja sijaitsee Málagan itäpuolella noin 48 km:n suorassa etäisyydessä maakunnan pääkaupungista. Tämä sijainti asettaa sen La Axarquían alueelle, joka tunnetaan luonnonkauneudestaan ja rannikon läheisyydestään. Suurempiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (579 076 asukasta) tai Granadaan (232 770 asukasta), verrattuna Nerja tarjoaa intiimimmän ympäristön. Marbella, kauempana sijaitseva suurempi kaupunki, on 94 km:n päässä lännessä. Kohteen sijainti Nerjassa tarjoaa pääsyn laajemman Costa del Solin palveluihin säilyttäen samalla erityisen, harvemman asutuksen luonteensa.
Nerjasta on pääsy useille rannoille, mukaan lukien Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) ja Cala del Pino (4,2 km), joskin suora laskeutuminen lähimmälle rannalle on jyrkkää, 16,0 %. Málagan lentokenttä on noin 63 km:n päässä, mikä edustaa merkittävää ajomatkaa. Julkinen liikenne on käytettävissä 23 pysäkillä ja 6 linjalla, mutta henkilöautoa suositellaan tehokkaaseen liikkumiseen sekä yli 60 km:n päässä sijaitseville golfkentille pääsemiseksi. Lähin sähköauton latauspiste on noin 8 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa kuukausittaiset keskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta 26 °C:een ja vuosikeskilämpötila on 16,5 °C. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä mahdollistaa noin 4 kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila pysyy tasaisesti vähintään 20 °C:ssa. Kohteen sijainti 612 metrin korkeudella merenpinnasta yhdistettynä rannikon läheisyyteen tarjoaa ainutlaatuisen ilmastoprofiilin. Maisemaa luonnehtivat kukkulat ja jyrkkä lasku merelle, mikä tarjoaa luonnonnäköaloja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Nerjan kunnassa on neljä Sinilippu-rantaa: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ja Torrecilla. Lähimmät rannat tähän penthouseen ovat Playa de las Alberquillas 3,8 km:n päässä, Playa de Maro 4,0 km:n päässä ja Cala del Pino 4,2 km:n päässä. Golfharrastajille useat kentät ovat ulottuvilla, joskin huomattavien yli 60 km:n etäisyyksien päässä. Alue tarjoaa laajat urheilumahdollisuudet (yhteensä 125) sekä monenlaisia virkistysmahdollisuuksia, joita lempeä ilmasto ja rannikkoympäristö tukevat.
125 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 13.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 13.4°C | 55 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 67 mm |
| Huhtikuu | 16.7°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.5°C | 18 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 1 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.6°C | 44 mm |
| Lokakuu | 20.4°C | 61 mm |
| Marraskuu | 16.4°C | 79 mm |
| Joulukuu | 14.3°C | 60 mm |
Erittäin jyrkkä
Ref: VL905730
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muuhun Nerjan tarjontaan tämä penthouse erottuu laajan oman terassin ja turistiluvan ansiosta, piirteiden, jotka löytyvät usein ylemmän tason kohteista. Kilpailijat, kuten 'Destination in Nerja', alkavat hintaan 850 000 euroa, kun taas 'Los Arcos Luxury Villas' on hinnoiteltu alkaen 1 145 000 euroa, mikä sijoittaa tämän kohteen kilpailukykyiselle alueelle erityisominaisuuksiensa vuoksi. Kauempana sijaitsevat projektit, kuten 'Acqua Gardens in Estepona' alkaen 524 600 euroa, edustavat eri markkinasegmenttiä ja tarjoavat tyypillisesti pienempiä yksiköitä tai vähemmän laajaa omaa ulkotilaa alhaisemmalla hintatasolla. Kiinteä 975 000 euron hinta tälle penthouselle heijastaa sen erityisiä etuja: ensiluokkainen sijainti haluttujen rantojen lähellä, merkittävä ulkotilaa ja välitön vuokrapotentiaali luvan ansiosta, mikä erottaa sen alueen tavallisista asuntotarjouksista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL