Denne særpregede toppleiligheten med 2 soverom og 1 bad representerer en betydelig mulighet i Nerja, beliggende på Costa del Sol. Med ferdigstillelse i 2004 er boligen innflyttingsklar. Bruksarealet er på 70 m², supplert med et betydelig tomteareal på 244 m², som gir rikelig uteplass. Prisantydningen er fastsatt til €975,000, og boligen ligger i et rolig, landlig område nær kysten. Den har en stor privat terrasse og omfatter en aktiv turistlisens, noe som gjør den til et fleksibelt alternativ for egen bruk eller investering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i et fredelig, landlig miljø i nærheten av Middelhavskysten i Nerja. Til tross for følelsen av avsondrethet ligger den innenfor rimelig avstand til viktige fasiliteter. Boligens hevede beliggenhet gir særegne utsikter og en forbindelse til det naturlige landskapet som omgir området.
Denne boligen passer for enkeltpersoner eller små familier som ønsker omfattende privat uteplass. Den betraktelige terrassen egner seg for selskaper, soling eller rett og slett som en privat oase. At boligen er klar for umiddelbar innflytting, kombinert med den eksisterende turistlisensen, appellerer til dem som ønsker en rask overgang eller en bolig med etablert utleiepotensial.
Ferdigstilt i 2004 er denne toppleiligheten en innflyttingsklar, eksisterende bolig. Selv om det ikke er et nybygg, beskrives standen som utmerket til god. Bygningens etablerte infrastruktur betyr at boligen er umiddelbart tilgjengelig for de nye eierne, uten ventetid slik det ofte er ved kjøp på tegning.
Denne toppleiligheten ligger i betydelig avstand fra Málaga flyplass, noe som krever en lengre kjøretur. Selv om den ligger nær kysten, innebærer direkte tilgang til stranden en bratt stigning, og bil er nødvendig for praktisk daglig transport og tilgang til flere fasiliteter. Kollektivtransport finnes, men dekker kanskje ikke alle beboeres behov.
Denne toppleiligheten egner seg for kjøpere som prioriterer betydelig privat uteareal og nærhet til kysten, kanskje som fritidsbolig eller fast bolig med en avslappet middelhavslivsstil. Den eksisterende turistlisensen gjør den til en sterk kandidat for boliginvestorer som ser etter en eiendom med umiddelbart inntektspotensial. Behovet for bil for pendling og tilgang til fasiliteter gjør den mindre egnet for de som ønsker å leve bilfritt. Den rolige, landlige beliggenheten passer for enkeltpersoner eller par som søker ro bort fra travle bysentre, samtidig som man har Nerjas attraksjoner og resten av Costa del Sol innen rekkevidde.
Toppleiligheten beskrives som i utmerket til god stand, noe som tyder på en godt vedlikeholdt bolig. Fasiliteter inkluderer sentralt klimaanlegg for temperaturregulering og dobbeltglass for isolasjon og støyreduksjon. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og boligen har innebygde garderober for effektiv lagring. Fiberoptisk internett er tilgjengelig og dekker moderne tilkoblingsbehov. Tilstedeværelsen av heis sikrer enkel adgang til boligen. Interiøret reflekterer sannsynligvis byggeåret 2004, og tilbyr et komfortabelt og funksjonelt bomiljø.
Prisantydningen for denne toppleiligheten med 2 soverom er fastsatt til €975,000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dagens markedstilbud for en eiendom av denne typen og beliggenhet. Den faste prisen indikerer at forhandlinger er usannsynlige, og boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Inkluderingen av en turistlisens gir potensial for inntekter, noe som kan inngå i boligens samlede verdiforslag for investorer.
Nerja tilbyr en særegen kystlivsstil som balanserer naturskjønnhet med utviklet infrastruktur. Området er kjent for sine dramatiske klipper, viker og strender, som gir en rolig kulisse. Selv om det finnes turistaktivitet, ligger denne toppleiligheten i en roligere og mer landlig del av kommunen, noe som indikerer et mer fredelig levevis. Hverdagen vil innebære nærhet til lokale butikker og tjenester, med behov for bil for å nå større supermarkeder eller helsetilbud lenger unna. Middelhavsklimaet legger til rette for et uteliv, med muligheter for å nyte den omfattende private terrassen hele året, og en badesesong med behagelig lengde.
De nærmeste omgivelsene byr på en blanding av landlig ro og kysttilgang. Selv om boligen ligger i et mer avsidesliggende område, er viktige tjenester som supermarkeder og apotek tilgjengelige innen ca. 4,5 km. Boligens høyde over havet og beliggenhet nær kysten indikerer potensial for sjøbris og hevede utsikter. Når det gjelder helse, ligger et sykehus omtrent 25 km unna. Regionens klima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 13–26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 16,5 °C, legger til rette for et aktivt friluftsliv store deler av året.
Denne toppleiligheten ligger i kommunen Nerja, en kystby i provinsen Málaga i Andalusia. Kartet gir romlig kontekst til boligens posisjon i forhold til Middelhavet, nærliggende strender og regionens generelle topografi, og fremhever dens landlige beliggenhet nær kysten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nerja ligger øst for Málaga, omtrent 48 km (luftlinje) fra provinshovedstaden. Denne beliggenheten plasserer den i regionen La Axarquía, kjent for sin naturskjønnhet og nærhet til kysten. Sammenlignet med større byer som Málaga (579 076 innbyggere) eller Granada (232 770 innbyggere) tilbyr Nerja et mer intimt miljø. Marbella, en fjernere større by, ligger 94 km mot vest. Boligens beliggenhet i Nerja gir tilgang til resten av Costa del Sols fasiliteter, samtidig som den beholder en særegen, mindre tettbefolket karakter.
Nerja gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) og Cala del Pino (4,2 km), selv om den direkte stigningen ned til nærmeste strand er bratt, på 16,0 %. Málaga flyplass ligger ca. 63 km unna, noe som representerer en betydelig reisetid med bil. Kollektivtransport er tilgjengelig med 23 stopp på 6 linjer, men personbil anbefales for effektiv fremkomst og tilgang til golfbaner som ligger over 60 km unna. Nærmeste ladestasjon for elbiler ligger ca. 8 km unna.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 16,5 °C. Området har rikelig med sol, noe som bidrar til en lang badesesong på omtrent 4 måneder da vanntemperaturen konsekvent når eller overstiger 20 °C. Boligens beliggenhet 612 meter over havet, kombinert med nærheten til kysten, gir en unik klimaprofil. Landskapet er preget av åser og en bratt helling mot havet, noe som gir naturlige utsikter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kommunen Nerja kan skilte med fire strender med Blå flagg: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. Nærmeste strender til denne toppleiligheten er Playa de las Alberquillas på 3,8 km, Playa de Maro på 4,0 km og Cala del Pino på 4,2 km. For golfentusiaster er flere baner innen rekkevidde, om enn på betydelige avstander over 60 km. Regionen tilbyr omfattende sportsfasiliteter (125 totalt) og muligheter for ulike fritidsaktiviteter, forsterket av det milde klimaet og kystmiljøet.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
Ref: VL905730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Nerja skiller denne toppleiligheten seg ut med sin romslige private terrasse og inkluderingen av en turistlisens, egenskaper som ofte finnes i boliger i høyere segment. Konkurrenter som «Destination in Nerja» starter på €850,000, mens «Los Arcos Luxury Villas» har priser fra €1,145,000, noe som plasserer denne boligen i et konkurransefortrinnlig spenn for sine særegne attributter. Lenger unna representerer prosjekter som «Acqua Gardens in Estepona» fra €524,600 et annet markedssegment, typisk med mindre enheter eller mindre omfattende privat uteplass til en lavere pris. Den faste prisen på €975,000 for denne toppleiligheten reflekterer dens spesifikke fordeler: en førsteklasses beliggenhet nær etterspurte strender, betydelig uteareal og umiddelbart utleiepotensial gjennom lisensen, noe som skiller den fra standard leilighetstilbud i regionen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL