Dit onderscheidende penthouse met 2 slaapkamers en 1 badkamer biedt een uitgelezen kans in Nerja, gelegen aan de Costa del Sol. Met een opleveringsdatum in 2004 is de woning sleutelklaar. De woonoppervlakte bedraagt 70 m², aangevuld met een ruim perceel van 244 m², wat voldoende buitenruimte biedt. Met een vaste vraagprijs van €975.000 is deze woning gelegen in een rustige, landelijke omgeving vlak bij de kust. Het beschikt over een groot privéterras en een actieve toeristenvergunning, wat het tot een veelzijdige optie maakt voor persoonlijk gebruik of als investering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse ligt in een vredige, landelijke omgeving dicht bij de Middellandse Zeekust in Nerja. Hoewel het een gevoel van afzondering biedt, bevindt het zich op redelijke afstand van essentiële voorzieningen. De verhoogde ligging van de woning biedt kenmerkende uitzichten en een verbinding met het natuurlijke landschap rondom het gebied.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die op zoek zijn naar uitgebreide privé-buitenruimte. Het ruime terras is geschikt voor het ontvangen van gasten, zonnen of gewoon genieten van een privétoevluchtsoord. De directe bewoonbaarheid en de bestaande toeristenvergunning spreken aan wie een snelle overgang zoekt of een woning met bewezen verhuurpotentieel.
Voltooid in 2004 is dit penthouse een sleutelklare bestaande woning. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt de staat ervan beschreven als uitstekend tot goed. De gevestigde infrastructuur van het gebouw betekent directe beschikbaarheid voor de nieuwe eigenaren, zonder de wachttijden die vaak gepaard gaan met off-plan projecten.
Dit penthouse ligt op aanzienlijke afstand van de luchthaven van Malaga, wat een flinke rijtijd vereist. Hoewel het dicht bij de kust ligt, omvat directe strandtoegang een steile helling, en is een auto essentieel voor dagelijks vervoer en toegang tot verdere voorzieningen. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar mogelijk niet volledig toereikend voor alle bewoners.
Dit penthouse is geschikt voor kopers die veel waarde hechten aan ruime privé-buitenruimte en nabijheid van de kust, wellicht als vakantiewoning of permanente verblijfsplaats met een ontspannen Middellandse Zee-levensstijl. De bestaande toeristenvergunning maakt het een sterke kandidaat voor vastgoedbeleggers die een woning zoeken met directe inkomstenpotentieel. De noodzaak van een auto voor woon-werkverkeer en voorzieningen maakt het minder geschikt voor wie autovrij wil wonen. De rustige, landelijke omgeving is geschikt voor singles of stellen die rust zoeken weg van drukke stadscentra, terwijl de attracties van Nerja en de bredere Costa del Sol binnen bereik blijven.
Het penthouse wordt beschreven als in uitstekende tot goede staat, wat wijst op een goed onderhouden woning. Kenmerken omvatten centrale airconditioning voor klimaatbeheersing en dubbele beglazing voor isolatie en geluidsisolatie. De keuken is volledig uitgerust en de woning beschikt over ingebouwde kasten voor efficiënte opbergruimte. Glasvezelinternet is beschikbaar, wat moderne connectiviteitsbehoeften ondersteunt. De aanwezigheid van een lift garandeert gemakkelijke toegang tot de woning. Interieurbetimmeringen weerspiegelen waarschijnlijk de bouwdatum van 2004 en bieden een comfortabele en functionele woonomgeving.
De vraagprijs voor dit penthouse met 2 slaapkamers is vastgesteld op €975.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs het huidige marktaanbod voor een woning van deze aard en locatie. De vaste prijs geeft aan dat onderhandelingen onwaarschijnlijk zijn, en de woning is direct te koop beschikbaar. De aanwezigheid van een toeristenvergunning voegt potentiële inkomsten genererende capaciteit toe, wat kan worden meegewogen in de algehele waardepropositie voor investeerders.
Nerja biedt een onderscheidende levensstijl aan de kust, waarbij natuurlijke schoonheid wordt gecombineerd met een ontwikkelde infrastructuur. De streek staat bekend om zijn indrukwekkende kliffen, baaien en stranden, wat een serene achtergrond vormt. Hoewel er toeristische activiteit aanwezig is, ligt dit penthouse in een rustiger, landelijker deel van de gemeente, wat wijst op een rustiger levensritme. Het dagelijks leven omvat nabijheid van lokale winkels en diensten, met de noodzaak van een auto voor grotere supermarkten of gezondheidsvoorzieningen verder weg. Het Middellandse Zeeklimaat stimuleert een buitenleven, met mogelijkheden om het hele jaar door van het uitgebreide privéterras te genieten, en een beheersbaar zwemseizoen.
De directe omgeving biedt een combinatie van landelijke rust en kusttoegang. Hoewel het in een afgelegener gebied ligt, zijn essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken bereikbaar binnen ongeveer 4,5 km. De verhoogde ligging en de locatie nabij de kust suggereren mogelijke zeewinden en verhoogde uitzichten. Voor gezondheidszorg bevindt een ziekenhuis zich op ongeveer 25 km afstand. Het klimaat van de regio, gekenmerkt door gemiddelde maandtemperaturen tussen 13-26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C, ondersteunt een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
Dit penthouse ligt binnen de gemeente Nerja, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De kaart biedt ruimtelijke context voor de ligging van de woning ten opzichte van de Middellandse Zee, nabijgelegen stranden en de algemene topografie van de regio, waarbij de landelijke setting nabij de kust wordt benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja ligt ten oosten van Málaga, ongeveer 48 km (hemelsbreed) van de provinciehoofdstad. Deze locatie plaatst het binnen de regio La Axarquía, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en nabijheid van de kust. Vergeleken met grotere steden als Málaga (579.076 inwoners) of Granada (232.770 inwoners) biedt Nerja een intiemere setting. Marbella, een verdere grotere stad, ligt 94 km naar het westen. De ligging van de woning in Nerja biedt toegang tot de voorzieningen van de bredere Costa del Sol, behoudens een onderscheidend, minder dichtbevolkt karakter.
Nerja biedt toegang tot verschillende stranden, waaronder Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) en Cala del Pino (4,2 km), hoewel de directe helling naar het dichtstbijzijnde strand steil is met 16,0%. De luchthaven van Malaga ligt ongeveer 63 km verwijderd, wat een aanzienlijke reistijd per auto betekent. Openbaar vervoer is beschikbaar met 23 haltes over 6 lijnen, maar een eigen voertuig wordt aanbevolen voor efficiënt verplaatsen en toegang tot golfbanen op meer dan 60 km afstand. Het dichtstbijzijnde laadstation voor elektrische auto's bevindt zich op ongeveer 8 km.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja profiteert van een Middellands Zeeklimaat met gemiddelde maandtemperaturen van 13°C tot 26°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 16,5°C. Het gebied kent overvloedig zonneschijn, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden waarin watertemperaturen consistent 20°C of hoger bereiken. De verhoogde ligging op 612 meter boven zeeniveau, gecombineerd met de kustnabijheid, biedt een uniek klimaatprofiel. Het landschap wordt gekenmerkt door heuvels en een steile helling richting zee, wat natuurlijke uitzichten biedt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De gemeente Nerja beschikt over vier stranden met een Blauwe Vlag: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De dichtstbijzijnde stranden bij dit penthouse zijn Playa de las Alberquillas op 3,8 km, Playa de Maro op 4,0 km en Cala del Pino op 4,2 km. Voor golfenthousiasten zijn verschillende banen binnen bereik, zij het op aanzienlijke afstanden van meer dan 60 km. De regio biedt uitgebreide sportvoorzieningen (in totaal 125) en mogelijkheden voor diverse recreatieve activiteiten, versterkt door het milde klimaat en de ligging aan de kust.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL905730
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere aanbiedingen in Nerja valt dit penthouse op door zijn uitgebreide privéterras en de aanwezigheid van een toeristenvergunning, kenmerken die vaak voorkomen in hogere segmenten. Concurrenten zoals 'Destination in Nerja' beginnen bij €850.000, terwijl 'Los Arcos Luxury Villas' vanaf €1.145.000 geprijsd zijn, wat deze woning in een concurrerend bereik plaatst voor zijn onderscheidende kenmerken. Verder weg vertegenwoordigen projecten zoals 'Acqua Gardens in Estepona' vanaf €524.600 een ander marktsegment, doorgaans met kleinere woningen of minder uitgebreide privé-buitenruimte tegen een lager prijsniveau. De vaste prijs van €975.000 voor dit penthouse weerspiegelt de specifieke voordelen: een toplocatie nabij gewilde stranden, aanzienlijke buitenwoonruimte en direct verhuurpotentieel via de vergunning, wat het onderscheidt van standaard appartementenaanbod in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL
