Denne markante penthouselejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse byder på en betydelig mulighed i Nerja, beliggende på Costa del Sol. Med færdiggørelsesår 2004 er boligen indflytningsklar. Boligarealer udgør 70 m², suppleret af en betydelig grund på 244 m², hvilket giver rigelig udendørs plads. Prisen er fastsat til €975.000, og residensen ligger i rolige, landlige omgivelser tæt på kysten. Den har en stor privat terrasse og inkluderer en aktiv turistlicens, hvilket gør den til en fleksibel mulighed for enten personlig brug eller investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i fredelige, landlige omgivelser tæt på Middelhavskysten i Nerja. Selvom den tilbyder en følelse af afskildthed, er den inden for rimelig afstand til nødvendige faciliteter. Boligens høje beliggenhed giver særlige udsigter og en forbindelse til det naturlige landskab, der omgiver området.
Denne bolig henvender sig til singler eller mindre familier, der søger omfattende privat udendørs plads. Den betragtelige terrasse egner sig til underholdning, solbadning eller blot som et privat frirum. Den er klar til øjeblikkelig indflytning, og den eksisterende turistlicens appellerer til dem, der ønsker en hurtig overgang eller en bolig med etableret udlejningspotentiale.
Færdiggjort i 2004 er denne penthouselejlighed en indflytningsklar eksisterende bolig. Selvom det ikke er et nybyggeri, beskrives dens stand som fremragende til god. Bygningens etablerede infrastruktur betyder øjeblikkelig tilgængelighed for de nye ejere, uden de ventetider, der ofte er forbundet med projektsalg.
Denne penthouselejlighed ligger i betydelig afstand fra Malaga Lufthavn, hvilket kræver en længere køretid. Selvom den ligger tæt på kysten, indebærer direkte adgang til stranden en stejl skråning, og en bil er nødvendig for praktisk daglig transport og adgang til bredere faciliteter. Offentlige transportmuligheder findes, men de opfylder muligvis ikke alle beboeres behov.
Denne penthouselejlighed egner sig til købere, der prioriterer betydelig privat udendørs plads og nærhed til kysten, måske som feriebolig eller permanent bolig med en afslappet middelhavslivsstil. Den eksisterende turistlicens gør den til en stærk kandidat for boliginvestorer, der søger en ejendom med øjeblikkeligt indtægtspotentiale. Behovet for en bil til pendling og adgang til faciliteter gør den mindre velegnet til dem, der ønsker at leve uden bil. De rolige, landlige omgivelser egner sig til singler eller par, der søger ro væk fra travle bycentre, men stadig inden for rækkevidde af Nerjas seværdigheder og den bredere Costa del Sol.
Penthouselejligheden beskrives som værende i fremragende til god stand, hvilket antyder en velholdt bolig. Faciliteterne omfatter central aircondition (varme/køling) til klimastyring og dobbeltglas til isolering og støjreduktion. Køkkenet er fuldt indrettet, og boligen har indbyggede skabe til effektiv opbevaring. Fiberoptisk internet er tilgængeligt og understøtter moderne behov for forbindelse. Tilstedeværelsen af en elevator sikrer nem adgang til boligen. Interiørets finish afspejler sandsynligvis byggeåret 2004 og tilbyder et komfortabelt og funktionelt levestandard.
Udbudsprisen for denne penthouselejlighed med 2 soveværelser er fastsat til €975.000. Som en brugt bolig afspejler prisen det nuværende markedsudbud for en bolig af denne art og beliggenhed. Den faste pris indikerer, at forhandlinger er usandsynlige, og boligen er tilgængelig til øjeblikkeligt køb. Inkluderingen af en turistlicens tilføjer potentiale for indtægtsgenerering, hvilket kan indgå i boligens samlede værditilbud for investorer.
Nerja tilbyder en særlig kystlivsstil, der balancerer naturlig skønhed med en udviklet infrastruktur. Området er kendt for sine dramatiske klipper, bugter og strande, som skaber en rolig kulisse. Selvom der er turistaktivitet, ligger denne penthouselejlighed i en roligere, mere landlig del af kommunen, hvilket antyder et mere fredeligt livstempo. Dagligdagen ville indebære nærhed til lokale butikker og servicetilbud, med nødvendigheden af en bil for at nå større supermarkeder eller sundhedsfaciliteter længere væk. Middelhavsklimaet opfordrer til en udendørs orienteret livsstil med mulighed for at nyde den omfattende private terrasse hele året samt en overkommelig badesæson.
De nærmeste omgivelser byder på en blanding af landlig ro og kystadgang. Selvom boligen ligger i et mere afsides område, kan nødvendige tjenester som supermarkeder og apoteker nås inden for ca. 4,5 km. Boligens højde og beliggenhed tæt på kysten antyder potentiale for havbrise og ophøjede udsigter. For sundhedsydelser ligger et hospital ca. 25 km væk. Regionens klima, præget af gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 13-26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5°C, understøtter et aktivt udendørs liv det meste af året.
Denne penthouselejlighed ligger i kommunen Nerja, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Kortet giver rumlig kontekst til boligens position i forhold til Middelhavet, nærliggende strande og regionens generelle topografi, hvilket fremhæver dens landlige beliggenhed nær kysten.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja ligger øst for Málaga, ca. 48 km (luftlinje) fra provinsens hovedstad. Denne beliggenhed placerer den i regionen La Axarquía, kendt for sin naturlige skønhed og nærhed til kysten. Sammenlignet med større byer som Málaga (579.076 indbyggere) eller Granada (232.770 indbyggere) tilbyder Nerja et mere intimt miljø. Marbella, en fjernere større by, ligger 94 km mod vest. Boligens position i Nerja giver adgang til den bredere Costa del Sols faciliteter, samtidig med at den bevarer en særlig, mindre tætbefolket karakter.
Nerja giver adgang til flere strande, herunder Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) og Cala del Pino (4,2 km), selvom den direkte skråning ned til den nærmeste strand er stejl med 16,0%. Malaga Lufthavn ligger ca. 63 km væk, hvilket repræsenterer en betydelig køretid med bil. Offentlig transport er tilgængelig med 23 stop på 6 linjer, men en personbil anbefales til effektiv fremkommelighed og adgang til golfbaner, der ligger over 60 km væk. Den nærmeste ladestation til elbiler ligger ca. 8 km væk.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 13°C til 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5°C. Området oplever rigelig solskin, hvilket bidrager til en lang badesæson på ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen konsekvent når eller overstiger 20°C. Boligens beliggenhed 612 meter over havets overflade, kombineret med dens nærhed til kysten, tilbyder en unik klimaprofil. Landskabet er præget af bakker og en stejl skråning mod havet, hvilket giver naturlige udsigter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kommunen Nerja kan fremvise fire Blå Flag-strande: Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla. De nærmeste strande til denne penthouselejlighed omfatter Playa de las Alberquillas på 3,8 km, Playa de Maro på 4,0 km og Cala del Pino på 4,2 km. For golfentusiaster er flere baner inden for rækkevidde, dog på betydelige afstande på over 60 km. Regionen tilbyder omfattende sportsfaciliteter (i alt 125) og muligheder for forskellige fritidsaktiviteter, forstærket af det milde klima og kystmiljøet.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL905730
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i Nerja skiller denne penthouselejlighed sig ud på grund af sin omfattende private terrasse og inkluderingen af en turistlicens, træk der ofte findes i ejendomme i en højere klasse. Konkurrenter som 'Destination in Nerja' starter ved €850.000, mens 'Los Arcos Luxury Villas' er prissat fra €1.145.000, hvilket placerer denne bolig i et konkurrencedygtigt interval for dens særlige attributter. Længere væk udgør projekter som 'Acqua Gardens in Estepona' fra €524.600 et andet markedssegment, der typisk tilbyder mindre enheder eller mindre omfattende privat udendørs plads til en lavere pris. Den faste pris på €975.000 for denne penthouselejlighed afspejler dens specifikke fordele: en primær beliggenhed nær eftertragtede strande, betydeligt udendørs areal og øjeblikkeligt udlejningspotentiale gennem licensen, hvilket adskiller den fra standard lejlighedstilbud i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL