这套位于 Nerja 的顶层公寓，享有壮丽的海景和日出日落景观，是寻求宁静海滨生活的理想选择。该房产拥有宽敞的内部空间和精美的露台，为您提供了享受地中海气候的绝佳场所。Nerja 地区以其自然美景和便利的设施而闻名，为您和您的家人提供了一个舒适且充满活力的居住环境。该顶层公寓融合了现代舒适与经典海滨魅力。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于 Nerja 的宁静乡村环境中，紧邻海岸线。虽然地理位置偏远，但它提供了远离城市喧嚣的宁静生活。周边地区拥有丰富的自然风光和海滩，适合享受户外活动。该区域的便利设施，如超市和药房，都在短距离内。
这套顶层公寓非常适合那些寻求舒适、宽敞且视野开阔的住宅的购房者。其宽敞的起居空间、设备齐全的厨房和多个露台，为家庭生活和招待客人提供了充足的空间。全天阳光充足的露台是放松身心、欣赏壮丽景色的理想场所。
该顶层公寓状况极佳，品质卓越。虽然未明确说明是全新建筑，但其优良的维护状态和现代化的设施表明其建造质量高。它拥有优秀的隔热和隔音性能，确保了舒适的居住体验。
虽然地理位置优越，但该顶层公寓距离机场的直线距离较远，且周边地区依赖汽车出行。前往高尔夫球场和部分景点需要一定的驾车时间。该地区有明显的坡度，通往海滩的坡度尤为陡峭，可能不适合行动不便的人士。
这套顶层公寓非常适合那些寻求宁静生活方式，但又不想远离便利设施的购房者。如果您喜欢在阳光充足的露台上享用早晨咖啡，欣赏海景，或者在傍晚烧烤，那么这里就是您的理想选择。对于高尔夫爱好者来说，附近有多个高尔夫球场，为您的休闲时光增添了更多选择。如果您是冬季运动爱好者，前往格拉纳达的雪山滑雪场也只需很短的车程，让您可以在一天内体验滑雪和海滩活动。该房产也适合那些希望体验地中海生活节奏，并在一个安全且风景优美的环境中定居的人们。其宽敞的空间也使其成为家庭居住或接待客人的理想选择。
该顶层公寓的品质体现在其优良的状况和精心设计的空间。它配备了空调和燃木壁炉，确保了全年的舒适度。室内设计注重采光和空间感，宽敞的客厅和设备齐全的厨房都通向宽大的露台。其中一间卧室是套间，并配有步入式衣橱，增加了豪华感。露台区域设有烧烤设施，非常适合户外用餐和娱乐。虽然具体材料未详述，但其“优良”的状况表明使用了高质量的装修材料和配件，营造出舒适且耐用的居住环境。
该顶层公寓的起价为 699,000 欧元。作为一栋拥有三间卧室和两间浴室的宽敞住宅，其价格反映了其优越的地理位置、尺寸和景观。定价也可能受到其靠近海滩、高尔夫球场以及 Nerja 地区整体房地产市场价值的影响。该房产提供了一个在热门的 Costa del Sol 地区获得高端住宅的机会，其价格与其提供的设施和生活方式相符。
Nerja 是安达卢西亚省马拉加省一个迷人的海滨城镇，以其壮丽的悬崖、海滩和洞穴而闻名。该顶层公寓位于该镇附近一个宁静、乡村化的区域，提供了一种融合自然美景和便利设施的生活方式。居民可以享受到平均每天超过10小时的日照，这意味着一年四季都有充足的户外活动机会。宽敞的露台（朝向东南、南、西南和西）让您可以在一天中的任何时段享受阳光和壮丽的景色，无论是日出还是日落。该地区被认为是城市化的，这意味着它有发达的基础设施，但又保持了宁静的氛围。平均气温在8°C到24°C之间，夏季凉爽，冬季温和，非常适合全年的居住。
Nerja 地区提供了一种独特的地中海生活方式，融合了自然美景和便利的城市设施。该顶层公寓位于一个宁静的乡村环境中，距离海滩和超市均在短距离内。从阳台可欣赏到壮丽的海景和山景，营造出宁静祥和的氛围。居民可以轻松前往当地的餐厅、咖啡馆、商店和药店。该地区全年阳光充足，平均气温温和，非常适合户外活动，如散步、远足和水上运动。Nerja 作为一个旅游目的地，拥有丰富的文化景点和节日活动，为当地居民提供了丰富的娱乐选择。
这张地图展示了 Nerja 顶层公寓的地理位置。它突显了该房产与海岸线、主要海滩和周边城镇的相对位置。地图还标示了附近的超市、药房和重要的交通连接，让您对该区域的便利性和可达性有一个直观的了解。
Nerja 位于 Costa del Sol 的东部，距离马拉加市约 50 公里。它属于 La Axarquía 地区，以其崎岖的地形和壮丽的海景而闻名。该地区毗邻地中海，拥有温和的气候和丰富的自然资源。与 Costa del Sol 中心的其他城镇相比，Nerja 提供了更宁静、更传统的西班牙生活体验。它距离格拉纳达约一个半小时车程，为居民提供了体验不同区域文化和活动的便利。
该顶层公寓距离最近的太阳旗海滩 Playa de las Alberquillas 约 4.1 公里，前往其他海滩如 Cala del Pino (4.4 km) 和 Playa de Maro (4.5 km) 也非常方便。最近的超市和药房距离约 4.5 公里，而医院则在 25 公里外。前往马拉加机场（AGP）的直线距离约为 63 公里。附近有 122 家餐厅、29 家咖啡馆和 13 家银行。对于高尔夫爱好者，最近的高尔夫球场距离约 61 公里。公共交通方面，该地区有 23 个公交站点和 6 条公交线路。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja 地区享有典型的地中海气候，年平均气温为 16.4°C，夏季平均温度在 8°C 至 24°C 之间。每年约有 3,934 小时的日照，这意味着全年大部分时间都可以享受充足的阳光。游泳季节可持续约 4 个月，水温在 20°C 以上。该地区的平均海拔为 700 米，虽然靠近海岸，但具有一定的海拔高度，这可能影响当地的微气候。靠近海滩和山脉，提供了多样的自然景观。该地区全年享受充足的阳光，非常适合户外生活。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该顶层公寓距离数个美丽的海滩仅几公里之遥，包括 Playa de las Alberquillas（4.1 公里）、Cala del Pino（4.4 公里）和 Playa de Maro（4.5 公里）。Nerja 地区拥有四个蓝旗海滩：Burriana、Maro、Playazo-Chucho 和 Torrecilla，这些海滩以其清洁度和优质服务而闻名。此外，该地区还拥有 Marina del Este 码头（9.6 公里），提供水上运动和航海活动。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括 Club de Golf Málaga Parador（61 公里）。总共有 125 个体育设施可供选择，满足各种运动需求。
125 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja 位于 Costa del Sol 的东部，距离马拉加市约 50 公里。它属于 La Axarquía 地区，以其崎岖的地形和壮丽的海景而闻名。该地区毗邻地中海，拥有温和的气候和丰富的自然资源。与 Costa del Sol 中心的其他城镇相比，Nerja 提供了更宁静、更传统的西班牙生活体验。它距离格拉纳达约一个半小时车程，为居民提供了体验不同区域文化和活动的便利。
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.5°C | 71 mm |
| 二月 | 8.6°C | 77 mm |
| 三月 | 10.9°C | 79 mm |
| 四月 | 12.9°C | 64 mm |
| 五月 | 15.1°C | 58 mm |
| 六月 | 19.8°C | 20 mm |
| 七月 | 23.9°C | 1 mm |
| 八月 | 24.4°C | 4 mm |
| 九月 | 20.4°C | 21 mm |
| 十月 | 16.1°C | 55 mm |
| 十一月 | 11.9°C | 91 mm |
| 十二月 | 9.0°C | 72 mm |
非常陡峭
Ref: VL883499
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，Nerja 的这套顶层公寓价格更高，为 699,000 欧元。这反映了 Nerja 地区独特的地理位置和可能更高的吸引力，尤其是在自然风光和宁静方面。Estepona 的项目通常位于更成熟的度假区，可能提供更多样的设施，但 Nerja 的项目则侧重于更原始、更宁静的海滨体验。Benalmadena 的 Alba Benalmadena 价格相同（699,000 欧元），这表明这三个项目在市场定位和目标客户群体上具有一定的重叠。然而，Nerja 的位置更偏东，提供了不同的区域视角，距离格拉纳达更近，这可能对特定客户群体有吸引力。与 Benalmadena 相比，Nerja 的环境可能更偏向乡村和自然，而 Benalmadena 则更具旅游活力。
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