Esta penthouse exclusiva está localizada em Nerja, uma cidade costeira na província de Málaga. Oferece vistas deslumbrantes para o mar e é adequado para quem procura tranquilidade e conforto. O apartamento dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho em 158 m² de área útil, distribuídos num só piso com amplos terraços. A localização combina uma idílica vida rural com boa acessibilidade às comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está situada num ambiente rural calmo, perto da costa. Oferece uma vista ampla do mar e da paisagem circundante. A proximidade de praias como Playa de las Alberquillas (4 km) e Cala del Pino (4.4 km) é uma característica distintiva, embora a inclinação para a praia seja muito acentuada (17%).
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução habitacional espaçosa com muita luz natural e áreas exteriores. A disposição bem pensada das divisões, a cozinha equipada e os terraços com zona de churrasco convidam a um estilo de vida descontraído. Uma lareira proporciona calor nas noites mais frescas, enquanto o ar condicionado garante o conforto.
Esta penthouse é classificada como uma propriedade existente em excelente estado. Trata-se de uma urbanização consolidada, caracterizada pela sua orientação sul e acabamentos de alta qualidade. O foco está na disponibilidade imediata e na utilização da infraestrutura existente.
A localização numa zona rural implica a necessidade de um carro para as deslocações diárias e o acesso a transportes públicos. A distância ao aeroporto de Málaga (63 km) é considerável, e a inclinação para a praia mais próxima é muito acentuada. Não existem pistas de esqui de acesso direto nas imediações.
Esta penthouse é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio tranquilo na costa, sem abdicar do conforto e das comodidades. É adequada para compradores que valorizam uma residência principal ou uma residência de férias de alta qualidade, com muito espaço exterior para relaxar e conviver. Aqueles que apreciam o clima mediterrânico e valorizam a vista para o mar sentir-se-ão bem aqui. A necessidade de um carro para os recados diários e a proximidade de campos de golfe e praias tornam-na atrativa para pessoas ativas. É também uma boa opção para compradores que procuram uma localização estratégica para excursões na região circundante, como Málaga ou Granada.
A propriedade apresenta-se em excelente estado, indicando uma construção de alta qualidade e manutenção cuidada. O controlo climático é garantido por ar condicionado, enquanto uma lareira proporciona calor e ambiente adicionais. A orientação de sudeste a sudoeste maximiza a luz solar, especialmente nos amplos terraços equipados com zona de churrasco. O espaçoso hall de entrada, a cozinha totalmente equipada com zona de refeições separada e lavandaria, bem como os três quartos e duas casas de banho, uma delas em suite e com closet, sublinham o design ponderado. As vistas panorâmicas, de montanha e para o mar são outras características que realçam o valor e o atrativo desta residência.
A penthouse é oferecida a partir de 699.000 €. Esta precificação reflete a localização, o tamanho e as características da propriedade, incluindo os terraços com vista mar e a sólida qualidade de construção. A propriedade está imediatamente disponível e constitui uma base sólida para uma vida na Costa del Sol. É importante notar que este preço se refere à penthouse específica; propriedades semelhantes na região podem variar.
Nerja, situada na ensolarada Costa del Sol, oferece uma mistura atraente de vida costeira e tranquilidade rural. Esta penthouse, com 158 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, faz parte de uma urbanização concebida para o conforto e as vistas. A orientação de sudeste a sudoeste dos terraços promete sol durante a maior parte do dia. A área de estar é generosamente concebida e inclui uma lareira para as noites mais frescas. A cozinha está totalmente equipada e adjacente a uma lavandaria e a um dos terraços. Uma característica notável são os amplos terraços, equipados com zona de churrasco, que oferecem vistas panorâmicas sobre o mar e os arredores. A proximidade de praias como Playa de las Alberquillas (4 km) e Cala del Pino (4.4 km), bem como de comodidades locais como supermercados (4.5 km) e farmácias (4.6 km), tornam-na um local prático para viver.
Nerja, parte da comarca de La Axarquía, está localizada a cerca de 50 quilómetros a leste de Málaga. O ambiente da penthouse é rural e calmo, caracterizado pela sua proximidade com a costa e a sua impressionante natureza. Os 85 km² de área do município de Nerja abrangem tanto trechos costeiros como um interior montanhoso. Com uma temperatura média anual de 16,4 °C e mais de 3.900 horas de sol por ano, a região oferece um clima agradável. Os 22.132 habitantes (previsão para 2025) e a presença de 22 hotéis com 2.409 camas sugerem uma infraestrutura turística estabelecida, enquanto as 501 transações imobiliárias indicam um mercado ativo.
Este mapa mostra a localização da penthouse em Nerja, província de Málaga. Visualiza a proximidade da costa, a distância a diferentes praias e o posicionamento num ambiente rural. Pontos-chave como supermercados, farmácias e o aeroporto de Málaga também são indicados para ilustrar a integração logística da propriedade.
Nerja está localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 50 quilómetros da capital provincial de Málaga. Este posicionamento oferece um bom compromisso entre a proximidade das comodidades e a vivacidade de Málaga, e a tranquilidade de uma pequena cidade costeira. A região de La Axarquía, a que pertence Nerja, é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde trechos costeiros a zonas montanhosas. A sua localização estratégica também permite excursões ao interior andaluz vizinho e fica a cerca de uma hora e meia das pistas de esqui da Sierra Nevada, perto de Granada.
A acessibilidade da penthouse é marcada pela necessidade de um carro, pois está localizada numa zona rural. O supermercado mais próximo fica a 4,5 km, uma farmácia a 4,6 km e o hospital mais próximo a 25 km. Praias como a Playa de las Alberquillas ficam a cerca de 4 km. As distâncias são maiores para o aeroporto de Málaga (63 km em linha reta) e para os campos de golfe, localizados entre 61 km e 65 km. Existem 23 paragens de transporte público e 6 linhas de transporte público, o que garante um serviço básico, mas o carro é essencial para a maioria das deslocações diárias. A ligação à rede rodoviária permite, no entanto, o acesso a cidades e locais de interesse da região.
| Distância até à Praia | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Nerja beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 16,4 °C, com variações entre 8 °C e 24 °C ao longo do ano. Com historicamente 3.934 horas de sol por ano, esta área é uma das mais soalheiras da Europa. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A penthouse está situada a uma altitude de 700 metros acima do nível do mar, o que pode contribuir para um microclima ligeiramente mais ameno. A paisagem é caracterizada por trechos costeiros e o interior da Axarquía, oferecendo variadas experiências naturais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa perto de Nerja oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) e Playa de Maro (4,5 km). Quatro praias próximas (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) possuem Bandeira Azul, garantia da sua qualidade de água e serviços. No entanto, a inclinação acentuada para a praia mais próxima (17%) requer cautela. Para os golfistas, campos de renome como o Club de Málaga Parador (61 km) ou o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) são acessíveis. Além disso, existem 125 instalações desportivas na região, e a proximidade de marinas como a Marina del Este (9,6 km) amplia a oferta de lazer.
125 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está localizada na parte oriental da Costa del Sol, a cerca de 50 quilómetros da capital provincial de Málaga. Este posicionamento oferece um bom compromisso entre a proximidade das comodidades e a vivacidade de Málaga, e a tranquilidade de uma pequena cidade costeira. A região de La Axarquía, a que pertence Nerja, é conhecida pela sua beleza paisagística, que abrange desde trechos costeiros a zonas montanhosas. A sua localização estratégica também permite excursões ao interior andaluz vizinho e fica a cerca de uma hora e meia das pistas de esqui da Sierra Nevada, perto de Granada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 71 mm |
| Fevereiro | 8.6°C | 77 mm |
| Março | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Maio | 15.1°C | 58 mm |
| Junho | 19.8°C | 20 mm |
| Julho | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Setembro | 20.4°C | 21 mm |
| Outubro | 16.1°C | 55 mm |
| Novembro | 11.9°C | 91 mm |
| Dezembro | 9.0°C | 72 mm |
Muito íngreme
Ref: VL883499
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, como em Estepona (Acqua Gardens a partir de 418.800 €) ou Benalmádena (Alba Benalmádena a partir de 699.000 €), esta penthouse em Nerja posiciona-se no segmento médio-alto em termos de preço. As propriedades comparativas apresentadas oferecem diferentes estruturas de preços, sendo Alba Benalmádena idêntica em preço. A localização em Nerja, conhecida pelas suas falésias e proximidade com a região de La Axarquía, distingue-se das costas mais planas mais a oeste, como Estepona. A combinação oferecida aqui de calma rural, vista para o mar e acessibilidade a praias, apesar dos acessos por vezes íngremes e da maior distância aos aeroportos, representa uma oferta específica. Enquanto Estepona é conhecida pelas suas marinas e Benalmádena pela sua infraestrutura turística, Nerja destaca-se por uma atmosfera andaluza mais autêntica e uma diversidade paisagística.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
