Denne eksklusive toppleiligheten ligger i Nerja, en kystby i provinsen Málaga. Den tilbyr fantastisk havutsikt og er ideell for de som søker ro og komfort. Leiligheten har 3 soverom og 2 bad på 158 m² boareal, fordelt over én etasje med romslige terrasser. Beliggenheten kombinerer landlig idyll med god tilgjengelighet til urbane fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Toppleiligheten ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten. Den tilbyr vidstrakt utsikt over havet og det omkringliggende landskapet. Nærheten til strender som Playa de las Alberquillas (4 km) og Cala del Pino (4.4 km) er et utpreget trekk, selv om helningen ned til stranden er svært bratt (17%).
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som ser etter en romslig boligløsning med mye dagslys og uteplasser. Den velplanlagte romfordelingen, det utstyrte kjøkkenet og terrassene med grillplass inviterer til en avslappet livsstil. En peis gir hygge på kjøligere kvelder, mens klimaanlegg sikrer komfort.
Denne toppleiligheten er klassifisert som en eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er et etablert boliganlegg, preget av sin sørvendte orientering og høykvalitetsfasiliteter. Fokuset ligger på umiddelbar tilgjengelighet og utnyttelse av eksisterende infrastruktur.
Beliggenheten i et landlig område innebærer at bil er nødvendig for daglige ærender og tilgang til offentlig transport. Avstanden til Málaga flyplass (63 km) er betydelig, og helningen ned til nærmeste strand er svært bratt. Det er ingen direkte tilgjengelige skiheiser i umiddelbar nærhet.
Denne toppleiligheten passer perfekt for enkeltpersoner eller familier som søker et rolig tilfluktssted ved kysten, uten å gi avkall på komfort og fasiliteter. Den egner seg for kjøpere som verdsetter en primærbolig eller en feriebolig av høy kvalitet, med god uteplass for avslapning og underholdning. De som setter pris på middelhavsklimaet og verdsetter havutsikt vil trives her. Behovet for bil for daglige ærender og nærheten til golfbaner og strender gjør den attraktiv for aktive personer. Det er også et godt valg for kjøpere som søker en strategisk beliggenhet for utflukter i nærliggende regioner, for eksempel til Málaga eller Granada.
Eiendommen fremstår i utmerket stand, noe som indikerer høy byggekvalitet og nøye vedlikehold. Klimakontroll sikres av klimaanlegg, mens en peis gir ekstra varme og atmosfære. Orienteringen fra sørøst til sørvest maksimerer solinnstrålingen, spesielt på de romslige terrassene utstyrt med grillplass. Den romslige hallen, det fullt utstyrte kjøkkenet med separat spiseplass og vaskerom, samt de tre soverommene og to badene, hvorav ett er en suite med walk-in-closet, understreker den gjennomtenkte designen. Panoramautsikt, fjell- og havutsikt er ytterligere egenskaper som øker verdien og attraktiviteten til denne boligen.
Toppleiligheten tilbys fra €699 000. Denne prisingen reflekterer eiendommens beliggenhet, størrelse og fasiliteter, inkludert terrasser med havutsikt og solid byggekvalitet. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig og utgjør et solid grunnlag for et liv på Costa del Sol. Det er viktig å merke seg at denne prisen refererer til den spesifikke toppleiligheten; lignende eiendommer i regionen kan variere.
Nerja, som ligger på den solrike Costa del Sol, tilbyr en attraktiv blanding av kystliv og landlig ro. Denne toppleiligheten, med sine 158 m² boareal, 3 soverom og 2 bad, er en del av et boliganlegg designet for komfort og utsikt. Orienteringen fra sørøst til sørvest på terrassene lover sol store deler av dagen. Stuen er romslig og har en peis for kjøligere kvelder. Kjøkkenet er fullt utstyrt og ligger ved siden av et vaskerom og en av terrassene. Et fremtredende trekk er de store terrassene, utstyrt med grillplass, som tilbyr panoramautsikt over havet og omgivelsene. Nærheten til strender som Playa de las Alberquillas (4 km) og Cala del Pino (4.4 km), samt lokale fasiliteter som supermarkeder (4.5 km) og apotek (4.6 km), gjør det til et praktisk sted å bo.
Nerja, som en del av comarca La Axarquía, ligger omtrent 50 kilometer øst for Málaga. Omgivelsene rundt toppleiligheten er landlige og rolige, preget av sin nærhet til kysten og sin imponerende natur. Kommunen Nerjas areal på 85 km² omfatter både kyststrekninger og kuperte innland. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 16,4 °C og over 3 900 soltimer per år, tilbyr regionen et behagelig klima. De 22 132 innbyggerne (prognose 2025) og tilstedeværelsen av 22 hoteller med 2 409 sengeplasser tyder på en etablert turistisk infrastruktur, mens de 501 eiendomstransaksjonene indikerer et aktivt marked.
Dette kartet viser toppleilighetens beliggenhet i Nerja, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheten til kysten, avstanden til forskjellige strender og plasseringen i et landlig miljø. Viktige punkter som supermarkeder, apotek og Málaga flyplass er også angitt for å illustrere eiendommens logistiske integrasjon.
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 kilometer fra provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom nærheten til fasiliteter og livligheten i Málaga, og roen i en mindre kystby. Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kjent for sin naturskjønne skjønnhet, som strekker seg fra kystlinjer til fjellområder. Den strategiske beliggenheten muliggjør også utflukter til det nærliggende andalusiske innlandet, og ligger omtrent halvannen times kjøretur fra skiområdene i Sierra Nevada nær Granada.
Tilgjengeligheten til toppleiligheten preges av behovet for bil, da den ligger i et landlig område. Nærmeste supermarked ligger 4,5 km unna, et apotek 4,6 km og nærmeste sykehus 25 km. Strender som Playa de las Alberquillas ligger ca. 4 km unna. Lengre avstander er til Málaga flyplass (63 km luftlinje) og til golfbaner, som ligger mellom 61 km og 65 km unna. Det er 23 holdeplasser for offentlig transport og 6 linjer, noe som sikrer en grunnleggende service, men bil er essensielt for de fleste daglige gjøremål. Tilkoblingen til veinettet gjør det likevel mulig å nå byer og attraksjoner i regionen.
| Avstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Nerja drar nytte av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittstemperaturen er 16,4 °C, med variasjoner mellom 8 °C og 24 °C gjennom året. Med historisk 3 934 soltimer per år, er dette området et av de mest solrike i Europa. Badesesongen varer omtrent fire måneder, når vanntemperaturene overstiger 20 °C. Toppleiligheten ligger 700 meter over havet, noe som kan bidra til et litt mer temperert mikroklima. Landskapet er preget av kyststrekninger og innlandet i Axarquía, som tilbyr varierte naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Nerja gir tilgang til flere strender, inkludert Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km). Fire strender i nærheten (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) har Blått Flagg-sertifisering, som garanterer vannkvalitet og service. Imidlertid krever den bratte helningen til nærmeste strand (17%) forsiktighet. For golfere er anerkjente baner som Club de Málaga Parador (61 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) tilgjengelige. I tillegg finnes det 125 idrettsanlegg i regionen, og nærheten til marinaer som Marina del Este (9,6 km) utvider fritidstilbudet.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige delen av Costa del Sol, omtrent 50 kilometer fra provinshovedstaden Málaga. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom nærheten til fasiliteter og livligheten i Málaga, og roen i en mindre kystby. Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kjent for sin naturskjønne skjønnhet, som strekker seg fra kystlinjer til fjellområder. Den strategiske beliggenheten muliggjør også utflukter til det nærliggende andalusiske innlandet, og ligger omtrent halvannen times kjøretur fra skiområdene i Sierra Nevada nær Granada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Mai | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| Desember | 9.0°C | 72 mm |
Veldig bratt
Ref: VL883499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer på Costa del Sol, som i Estepona (Acqua Gardens fra 418 800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra 699 000 €), plasserer denne toppleiligheten i Nerja seg prismessig i mellom- til øvre segment. Sammenligningsobjektene som presenteres har ulike prisstrukturer, der Alba Benalmádena er prismessig lik. Beliggenheten i Nerja, kjent for sine bratte klipper og nærheten til Axarquía-regionen, skiller seg fra de flatere kyststripene lenger vest som Estepona. Kombinasjonen som tilbys her av landlig ro, havutsikt og tilgjengelighet til strender, til tross for de tidvis bratte tilgangene og den større avstanden til flyplasser, representerer et spesifikt tilbud. Mens Estepona er kjent for sine marinaer og Benalmádena for sin turistinfrastruktur, utmerker Nerja seg med en mer autentisk andalusisk atmosfære og landskapsmessig mangfold.
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
