Denna exklusiva takvåning ligger i Nerja, en kuststad i provinsen Málaga. Den erbjuder enastående havsutsikt och är idealisk för dem som söker lugn och komfort. Lägenheten har 3 sovrum och 2 badrum på 158 m² boyta, fördelade på en plan med generösa terrasser. Läget kombinerar lantlig idyll med god tillgänglighet till stadens bekvämligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Takvåningen ligger i en lugn, lantlig miljö nära kusten. Den erbjuder vidsträckt utsikt över havet och det omgivande landskapet. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (4 km) och Cala del Pino (4.4 km) är ett utmärkande drag, även om lutningen mot stranden är mycket brant (17%).
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig boendelösning med mycket dagsljus och uteplatser. Den välplanerade planlösningen, det utrustade köket och terrasserna med grillplats inbjuder till en avslappnad livsstil. En öppen spis ger mysfaktor under kallare kvällar, medan luftkonditionering säkerställer komfort.
Denna takvåning är klassificerad som en befintlig fastighet i utmärkt skick. Det är en etablerad bostadsanläggning, kännetecknad av sitt sydliga läge och högkvalitativa faciliteter. Fokus ligger på omedelbar tillgänglighet och utnyttjande av befintlig infrastruktur.
Läget i ett lantligt område innebär att bil krävs för dagliga ärenden och tillgång till kollektivtrafik. Avståndet till Málaga flygplats (63 km) är betydande, och lutningen mot närmaste strand är mycket brant. Det finns inga direkt tillgängliga skidbackar i omedelbar närhet.
Denna takvåning passar perfekt för individer eller familjer som söker en lugn tillflyktsort vid kusten, utan att ge avkall på komfort och bekvämligheter. Den lämpar sig för köpare som uppskattar en primär bostad eller en högkvalitativ fritidsbostad, med gott om utomhusutrymme för avkoppling och umgänge. De som uppskattar det medelhavsklimatet och värdesätter havsutsikt kommer att trivas här. Behovet av bil för dagliga ärenden och närheten till golfbanor och stränder gör den attraktiv för aktiva personer. Det är också ett bra alternativ för köpare som söker ett strategiskt läge för utflykter i den omgivande regionen, till exempel till Málaga eller Granada.
Fastigheten presenterar sig i utmärkt skick, vilket tyder på högkvalitativ konstruktion och noggrant underhåll. Klimatkontroll säkerställs genom luftkonditionering, medan en öppen spis ger extra värme och atmosfär. Orienteringen från sydost till sydväst maximerar solinstrålningen, särskilt på de rymliga terrasserna utrustade med grillplats. Den rymliga hallen, det fullt utrustade köket med separat matplats och tvättstuga, samt de tre sovrummen och två badrummen, varav ett är en suite och har en klädkammare, understryker den genomtänkta designen. Panoramautsikt, berg- och havsutsikt är ytterligare egenskaper som ökar värdet och attraktiviteten hos denna bostad.
Takvåningen erbjuds från 699 000 €. Detta pris återspeglar fastighetens läge, storlek och faciliteter, inklusive terrasser med havsutsikt och solid byggkvalitet. Fastigheten är omedelbart tillgänglig och utgör en solid bas för ett liv på Costa del Sol. Det är viktigt att notera att detta pris avser den specifika takvåningen; liknande fastigheter i regionen kan variera.
Nerja, beläget på den soliga Costa del Sol, erbjuder en attraktiv blandning av kustliv och lantlig lugn. Denna takvåning, med sina 158 m² boyta, 3 sovrum och 2 badrum, är en del av ett bostadsområde som är utformat för komfort och utsikt. Orienteringen från sydost till sydväst på terrasserna utlovar sol större delen av dagen. Vardagsrummet är rymligt och har en öppen spis för svalare kvällar. Köket är fullt utrustat och angränsar till en tvättstuga samt en av terrasserna. En utmärkande egenskap är de stora terrasserna, utrustade med grillplats, som erbjuder panoramautsikt över havet och omgivningarna. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (4 km) och Cala del Pino (4.4 km), samt lokala bekvämligheter som stormarknader (4.5 km) och apotek (4.6 km), gör det till en praktisk plats att bo på.
Nerja, som en del av comarca La Axarquía, ligger cirka 50 kilometer öster om Málaga. Miljön runt takvåningen är lantlig och lugn, kännetecknad av sin närhet till kusten och sin imponerande natur. Kommunen Nerjas yta på 85 km² omfattar både kuststräckor och kuperad inland. Med en genomsnittlig årstemperatur på 16,4 °C och över 3 900 soltimmar per år erbjuder regionen ett behagligt klimat. De 22 132 invånarna (prognos 2025) och närvaron av 22 hotell med 2 409 bäddar tyder på en etablerad turistisk infrastruktur, medan de 501 fastighetstransaktionerna indikerar en aktiv marknad.
Denna karta visar takvåningens läge i Nerja, provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till kusten, avståndet till olika stränder och placeringen i en lantlig miljö. Viktiga punkter som stormarknader, apotek och Málaga flygplats är också markerade för att illustrera fastighetens logistiska integration.
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Detta läge erbjuder en bra kompromiss mellan närheten till bekvämligheter och Málagas livlighet, samt lugnet i en mindre kuststad. Regionen La Axarquía, som Nerja tillhör, är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från kuststräckor till bergsområden. Det strategiska läget möjliggör även utflykter till det närliggande andalusiska inlandet och ligger cirka en och en halv timmes bilresa från Sierra Nevadas skidbackar nära Granada.
Tillgängligheten till takvåningen präglas av behovet av bil, eftersom den ligger i ett lantligt område. Närmaste stormarknad ligger 4,5 km bort, ett apotek 4,6 km och närmaste sjukhus 25 km. Stränder som Playa de las Alberquillas ligger cirka 4 km bort. Längre avstånd finns till Málaga flygplats (63 km fågelvägen) och till golfbanor, som ligger mellan 61 km och 65 km bort. Det finns 23 hållplatser för kollektivtrafik och 6 linjer, vilket säkerställer en grundläggande service, men bil är nödvändigt för de flesta dagliga resor. Anslutningen till vägnätet möjliggör dock tillgång till städer och sevärdheter i regionen.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Nerja drar nytta av ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,4 °C, med variationer mellan 8 °C och 24 °C under året. Med historiskt 3 934 soltimmar per år är detta område ett av de soligaste i Europa. Bågsäsongen varar cirka fyra månader, när vattentemperaturerna överstiger 20 °C. Takvåningen ligger på 700 meters höjd över havet, vilket kan bidra till ett något mer tempererat mikroklimat. Landskapet präglas av kuststräckor och inlandet i Axarquía, vilket erbjuder varierande naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Nerja erbjuder tillgång till flera stränder, inklusive Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) och Playa de Maro (4,5 km). Fyra stränder i närheten (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) är certifierade med Blå Flagg, vilket garanterar deras vattenkvalitet och service. Dock kräver den branta lutningen mot närmaste strand (17%) försiktighet. För golfare finns välkända banor som Club de Málaga Parador (61 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) inom räckhåll. Dessutom finns 125 sportanläggningar i regionen, och närheten till marinor som Marina del Este (9,6 km) utökar fritidsutbudet.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 kilometer från provinshuvudstaden Málaga. Detta läge erbjuder en bra kompromiss mellan närheten till bekvämligheter och Málagas livlighet, samt lugnet i en mindre kuststad. Regionen La Axarquía, som Nerja tillhör, är känd för sin natursköna skönhet, som sträcker sig från kuststräckor till bergsområden. Det strategiska läget möjliggör även utflykter till det närliggande andalusiska inlandet och ligger cirka en och en halv timmes bilresa från Sierra Nevadas skidbackar nära Granada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL883499
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter på Costa del Sol, såsom i Estepona (Acqua Gardens från 418 800 €) eller Benalmádena (Alba Benalmádena från 699 000 €), positionerar sig denna takvåning i Nerja prismässigt i mellan- till övre segmentet. De jämförda objekten erbjuder olika prisstrukturer, där Alba Benalmádena är prismässigt identisk. Läget i Nerja, känt för sina branta klippor och närheten till Axarquía-regionen, skiljer sig från de plattare kustavsnitten längre västerut som Estepona. Kombinationen som erbjuds här av lantlig lugn, havsutsikt och tillgänglighet till stränder, trots de ibland branta ankomsterna och det större avståndet till flygplatser, representerar ett specifikt erbjudande. Medan Estepona är känt för sina marinor och Benalmádena för sin turistisk infrastruktur, utmärker sig Nerja med en mer autentisk andalusisk atmosfär och landskapsmässig mångfald.
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
