Представљамо ексклузивни пентхаус у срцу Нерхе, који нуди спектакуларне погледе на море са тераса које пружају излазак и залазак сунца. Овај пространи дом са 3 спаваће собе и 2 купатила, пажљивог дизајна, поседује велике терасе са целодневним сунцем, што га чини идеалним местом за уживање у медитеранском животу. Смештен у мирном, руралном окружењу, али са ресторанима и супермаркетима на дохват руке, овај пентхаус комбинује спокој са практичношћу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај пентхаус је стратешки лоциран у близини обале, у мирном, руралном подручју Нерхе. Иако нуди осећај усамљености, кључне локалне услуге попут супермаркета и апотека су на разумној удаљености, док је приступ већим градовима и аеродрому могућ, иако захтева употребу возила.
Дизајниран за оне који траже пространост и светлост, овај пентхаус задовољава потребе за удобним животом са 3 спаваће собе и 2 купатила. Велике терасе са погледом на море и планине, као и простор за роштиљање, сугеришу жељу за спољним живљењем и забавом. Постојећи камин додаје додатни ниво удобности током хладнијих месеци.
Иако детаљи о фази изградње нису наведени, овај пентхаус представља модерну стамбену опцију са одличном завршном обрадом. Дизајн са више тераса указује на савремене архитектонске трендове који наглашавају спољашњи простор и погледе. Процена енергетске ефикасности није дата, али употреба клима уређаја сугерише савремену потребу за контролом температуре.
Пројекат не нуди директан приступ плажи са прага, пошто је најближи брег удаљен више од 4 километра. Такође, локација захтева употребу аутомобила за већину дневних активности, укључујући куповину и приступ здравственим установама. Аеродром је удаљен 63 км, што може бити значајан фактор за честа путовања.
Овај пентхаус је погодан за појединце или породице које траже мирно становање са прелепим погледом, а истовремено желе да буду близу обале. Одговара онима који цене спољни простор, са великим терасама које омогућавају уживање у сунцу током целог дана и простором за дружење. Особе које уживају у кувању на отвореном и вечерњим сусретима такође ће ценити подручје за роштиљање. Локација у Нерхи, са својим природним лепотама и близином атракција попут пећина Нерха и плажа, привлачна је за љубитеље природе и културе. Штавише, могућност скијања у Сијера Невади током зиме, само сат и по вожње, чини га занимљивим и за оне који желе да комбинују медитерански начин живота са зимским спортовима. Потреба за аутомобилом указује на то да је најбоље погодан за становнике који имају превозно средство или су спремни да га користе за свакодневне активности.
Иако специфични детаљи о материјалима нису детаљно описани, пентхаус је окарактерисан као у одличном стању, што сугерише висок стандард завршне обраде. Опис укључује потпуно опремљену кухињу са засебном трпезаријом и просторијом за прање веша, што указује на функционалност и пажњу посвећену практичним аспектима. Велики дневни боравак са камином додаје осећај удобности и луксуза. Спаваће собе, укључујући једну са гардеробером, су дизајниране за максималан комфор. Велике терасе са простором за роштиљање сугеришу квалитетне спољне елементе. Клима уређај је наведен као систем контроле климе, што је стандардно за модерне стамбене објекте у овој климатској зони.
Понуда овог пентхауса почиње од цене од 699.000 €. Тренутно су доступни детаљи о једном типу јединице са 3 спаваће собе и 2 купатила, покривајући 158 м² стамбеног простора. Ова цена позиционира пројекат у вишем ценовном рангу на тржишту Нерхе, што може бити последица ексклузивности локације, величине и карактеристика као што су панорамски погледи и простране терасе. Детаљи о доступности других типова јединица или варијација цена нису наведени, али ова понуда се истиче као висококвалитетна имовина са значајним погледом.
Овај пентхаус се налази у прелепом граду Нерха, који се простире на 85 км² и има око 22.132 становника. Окружење је описано као мирно и рурално, са непосредном близином обале. Иако је смештен у граду, осећај је више рурални него урбани, што даје специфичан ритам свакодневном животу. Док се супермаркети и апотеке налазе на око 4.5 км, ресторани и кафићи су знатно ближи, са преко 122 ресторана и 29 кафића у радијусу од 2 км. Овај распоред сугерише да ће дневни живот бити комбинација мирнијих тренутака код куће и лаког приступа градским садржајима за куповину и друштвени живот, али са потребом за превозом до даљих дестинација.
Живот у Нерхи нуди јединствену комбинацију медитеранског начина живота и приступа градским садржајима. Са 22.132 становника, Нерха је довољно велика да пружи разноврсне услуге, али задржава релаксиранију атмосферу од већих градова. У радијусу од 2 км налази се велики број ресторана (122) и кафића (29), као и апотека (9) и банака (13), што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина неколико плажа, као што је Плаја де Бурјана, омогућава лак приступ обали. Иако је аеродром у Малаги удаљен 63 км, постоји редовна аутобуска линија, а за локална путовања аутомобил је препоручен. Околина нуди и природне лепоте, попут Мирадор Тахо де лос Бујес, које доприносе квалитету живота.
Овај пентхаус је смештен у Нерхи, општина на Коста дел Сол у провинцији Малага. Иако се налази у близини обале, пентхаус је лоциран у руралном окружењу, са већим градским центрима и аеродромом на одређеној удаљености. Према мапи, околина је претежно рурална са близином природних подручја и плажа, али захтева превоз за приступ већини услуга.
Нерха се налази на источном крају Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова позиција чини је релативно близу већим градовима попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км), али и удаљенијом од Марбеље (94 км). Док је Малага главни регионални центар за аеродром и међународни саобраћај, Гранада нуди приступ планинским подручјима и скијању. Ова локација пружа баланс између приступа великим урбаним центрима и живљења у мирнијем, приморском граду, са фокусом на природне лепоте и обалу.
Локација пентхауса у Нерхи нуди добру доступност до локалних погодности, али захтева одређени степен планирања за удаљеније дестинације. Најближи супермаркет и апотека удаљени су око 4.5 км, док је здравствени центар удаљен 25 км. Најближе плаже, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4 км. Постоји 6 линија јавног превоза са 23 стајалишта у околини, али за већину дневних активности, посебно оних ван ужег градског подручја, препоручује се употреба аутомобила. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 63 км ваздушном линијом, што захтева око сат времена вожње. Голф терени као што је Клуб де Голф Малага Парадор удаљени су око 61 км.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Нерха се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 16.4°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених на 3.934 годишње. Ово обезбеђује дуготрајно пријатно време, са сезоном купања која обично траје 4 месеца када температура воде достигне или пређе 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 700 метара, што може допринети блажим летњим температурама у поређењу са приморским областима, али и потенцијално хладнијим ноћима. Хелинг ка најближој плажи од 17.0% указује на значајну стрмину, што може бити фактор за неке становнике. Близина планина такође пружа прелепе погледе и могућности за истраживање природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје Нерхе је познато по својим прелепим плажама, укључујући четири које носе Плаву заставу: Бурјана, Маро, Плаyазо-Чучо и Торесиља. Најближе од њих, попут Плаја де лас Алберкиљас, удаљене су око 4 км, што захтева превоз. За љубитеље голфа, постоје опције у близини, иако су већи голф центри попут Клуб де Голф Малага Парадор удаљени око 61 км. Осим тога, регион нуди 125 спортских објеката, што сугерише широке могућности за рекреацију и спортске активности. У близини се налазе и значајне природне атракције попут Мирадор Тахо де лос Бујес и Торре Вигиа де Маро.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерха се налази на источном крају Коста дел Сол, око 50 километара источно од Малаге. Ова позиција чини је релативно близу већим градовима попут Малаге (48 км) и Гранаде (54 км), али и удаљенијом од Марбеље (94 км). Док је Малага главни регионални центар за аеродром и међународни саобраћај, Гранада нуди приступ планинским подручјима и скијању. Ова локација пружа баланс између приступа великим урбаним центрима и живљења у мирнијем, приморском граду, са фокусом на природне лепоте и обалу.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL883499
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, овај пентхаус у Нерхи са ценом од 699.000 € представља значајно већу инвестицију. Међутим, Нерха, смештена источно од Малаге, нуди другачији амбијент од Естепоне, која је познатија по луксузним маринама и голф одмаралиштима. Alba Benalmadena, са ценом од 598.000 €, је ближи по цени, али такође лоциран у другом, више туристички оријентисаном подручју. Овај пројекат у Нерхи истиче се својом локацијом у мирнијем, руралном окружењу, са близином природних лепота и плажа, што може бити кључни фактор за купце који траже спокојнији медитерански начин живота. Висок ниво цена у Нерхи може бити одраз ексклузивности и квалитета имовине, посебно са обзиром на простране терасе и погледе. За разлику од гушће развијених подручја попут Марбеље, Нерха нуди аутентичнији осећај Андалузије, са потенцијалом за мирнији живот, иако захтева већу зависност од аутомобила.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
