Ekskluzivno pisarniško stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v Nerji, na obali Malage. Ponuja 158 m² bivalne površine, z razgledom na morje in panoramskim razgledom s teras. Cena se začne pri 699.000 €, kar odraža lokacijo in velikost nepremičnine v tem priljubljenem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana v bližini obale, obdana s mirnim podeželskim okoljem, kar zagotavlja mirno bivanje. Kljub temu je potrebna uporaba vozila za vsakodnevna opravila, saj je oddaljenost od večjih mest in letališča znatna.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo prostorno bivališče z odprtimi pogledi in udobjem mestnega življenja, hkrati pa cenijo bližino narave in plaž. Potreba po vozilu za mobilnost je ključni dejavnik.
Projekt predstavlja že dokončano nepremičnino, zasnovano kot penthouse. Trenutno ni v fazi gradnje, kar pomeni, da je na voljo za takojšnje prevzemanje in uporabo, brez čakanja na dokončanje.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo neposredno peš dostopnost do letališča ali velikih nakupovalnih centrov. Oddaljenost od nekaterih storitev in potreba po avtomobilu sta pomembna vidika, ki ju je treba upoštevati.
Ta penthouse v Nerji je primeren za kupce, ki iščejo obsežno bivališče z izjemnimi razgledi in želijo uživati v mirnem življenjskem slogu ob obali, vendar so pripravljeni na večjo mobilnost z vozilom. Idealno za tiste, ki cenijo prostorne terase za druženje in sprostitev ter imajo radi kombinacijo bližine narave in dostopa do mestnih storitev. Primerno je tudi za tiste, ki načrtujejo občasne izlete v gorovje Sierra Nevada za smučanje v zimskih mesecih, saj je Granada oddaljena le 1,5 ure vožnje. Kupci, ki iščejo nepremičnino z odlično lego za počitnice ali celoletno bivanje, bodo prav tako našli to ponudbo zanimivo.
Ta penthouse je opisan kot v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno vzdrževanje ali nedavne prenove. Opremljen je s klimatsko napravo za nadzor temperature ter kaminom, kar dodaja udobje v hladnejših mesecih. Velika, popolnoma opremljena kuhinja z ločeno pralno sobo in dostopom do terase kaže na premišljeno zasnovo. Dnevna soba s kaminom in velikimi okni, ki vodijo na glavno teraso, poudarja prostornost in svetlobo. Glavna spalnica ponuja lastno kopalnico in garderobno omaro. Omenjene so "čudovite terase" s prostorom za žar, kar nakazuje na kakovost zunanjih površin, primernih za druženje na prostem in uživanje v razgledu.
Cena za ta penthouse v Nerji znaša 699.000 €. Ta cena odraža vrsto nepremičnine, njeno velikost (158 m²), število sob (3 spalnice, 2 kopalnici) ter lokacijo v bližini obale. Trenutno ni informacij o drugih cenah ali različicah, kar nakazuje, da je to edina ponudba v tem projektu ali specifični enoti. Na podlagi navedenih podatkov je nepremičnina na voljo za nakup.
Ta penthouse v Nerji predstavlja življenjski slog, ki združuje bližino obale z umirjenim podeželskim okoljem. Vsakdanje življenje bi se vrtelo okoli uživanja na prostornih terasah s pogledom na morje, kjer je mogoče opazovati vzhod in zahod sonca. Bližina 122 restavracij, 29 kavarn in 9 lekarn v radiju 2 km omogoča udobje mestnega življenja, medtem ko je oddaljenost od plaž (najbližja 4,1 km) in večjih centrov (letališče 63 km) ter potreba po avtomobilu ključni dejavnik za vsakodnevno mobilnost. Območje je opisano kot mirno, vendar z zadostno infrastrukturo za podporo prebivalstvu 22.132 ljudi, ki se pričakuje leta 2025.
Nerja, kot območje, ponuja mešanico živahnega mestnega življenja in mirnejšega podeželskega okolja. Z 122 restavracijami, 29 kavarnami in 13 bankami v bližini, ter 9 lekarnami, so osnovne potreščine lahko dostopne, čeprav je za večino opravil priporočljiva uporaba avtomobila. Oddaljenost od večjih zdravstvenih ustanov (25 km) je pomemben dejavnik. Območje je priljubljeno med turisti, kar se odraža v 22 hotelih in 2409 posteljah, kar zagotavlja živahno vzdušje, zlasti v turistični sezoni. Obstaja tudi 6 linij javnega prevoza z 23 postajališči, kar ponuja določeno mero alternativne mobilnosti.
Ta penthouse se nahaja v Nerji, na vzhodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Lega ponuja bližino obale in naravnih lepot, hkrati pa zahteva mobilnost z vozilom za dostop do večjih mest in letališča.
Nerja je občina v provinci Málaga, ki leži približno 50 km vzhodno od mesta Málaga, v regiji La Axarquía. Nahaja se na južni sredozemski obali Španije. Njena lega ponuja dostop do obale, hkrati pa je dovolj oddaljena od mestnega vrveža, da ohranja mirnejši značaj, zlasti glede na navedeno podeželsko okolje. Bližina gorovja Sierra Nevada omogoča tudi dostop do zimskih športov.
Nepremičnina je oddaljena 4,1 km od najbližje plaže, Playa de las Alberquillas, in 4,4 km od Cala del Pino. Najbližja plaža z Modro zastavo je verjetno ena od štirih v bližini, kot so Burriana ali Maro. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 63 km zračne razdalje, kar pomeni nekaj več kot uro vožnje. Golf igrišča so oddaljena med 61 km (Club de Golf Málaga Parador) in 65 km (Club de Golf de Guadalhorce). Nakupovalni center in lekarna sta oddaljena okoli 4,5 km oziroma 4,6 km. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo na 7,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja se nahaja v regiji s srednjo letno temperaturo 16,4 °C in mediteranskim podnebjem, ki ponuja približno 3.934 sončnih ur letno. Povprečne temperature se gibljejo med 8 °C in 24 °C, s štirimesečnim plavalnim obdobjem, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Nadmorska višina 700 m nad morsko gladino in 17% nagib proti plaži nakazujeta na bolj hribovit teren. Območje ponuja raznoliko naravo, vključno s plažami in razglednimi točkami, kot je Mirador Tajo de los Bueyes.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini je več plaž, vključno s Playa de las Alberquillas (4,1 km) in Cala del Pino (4,4 km), ter plaže z Modro zastavo, kot so Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Za golfiste sta na voljo golf igrišči, oddaljeni približno 61-63 km. Marina del Este je oddaljena 9,6 km, kar ponuja možnosti za vodne športe. Z več kot 125 športnimi objekti v regiji je na voljo širok spekter rekreativnih dejavnosti.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja je občina v provinci Málaga, ki leži približno 50 km vzhodno od mesta Málaga, v regiji La Axarquía. Nahaja se na južni sredozemski obali Španije. Njena lega ponuja dostop do obale, hkrati pa je dovolj oddaljena od mestnega vrveža, da ohranja mirnejši značaj, zlasti glede na navedeno podeželsko okolje. Bližina gorovja Sierra Nevada omogoča tudi dostop do zimskih športov.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL883499
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), je ta penthouse v Nerji na višjem cenovnem razredu (699.000 €). Alba Benalmadena, ki je v istem cenovnem razredu, ponuja primerljivo ceno, vendar so specifični podatki o teh nepremičninah omejeni. Lokacija Nerje se razlikuje od bolj zahodnih delov Costa del Sol, kot je Estepona, saj ponuja bolj umirjeno, podeželsko okolje in bližino naravnih parkov ter gorovja Sierra Nevada, medtem ko Estepona morda ponuja bolj razvito turistično infrastrukturo in bližino večjih mestnih centrov. Glede na bližino obali in razgledov, pa tudi velikost nepremičnine, je cena 699.000 € v skladu s segmentom višjega cenovnega razreda na tej obali, vendar je pomembno upoštevati tudi stroške mobilnosti zaradi večje oddaljenosti od ključnih storitev in letališča v primerjavi z nekaterimi drugimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
