Denne eksklusive penthouselejlighed ligger i Nerja, en kystby i provinsen Málaga. Den tilbyder enestående havudsigt og er ideel for dem, der søger ro og komfort. Lejligheden har 3 soveværelser og 2 badeværelser på 158 m² boligareal, fordelt over én etage med rummelige terrasser. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med god tilgængelighed til byens faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i et roligt, landligt miljø tæt på kysten. Den tilbyder en vidstrakt udsigt over havet og det omkringliggende landskab. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4 km) og Cala del Pino (4.4 km) er et karakteristisk træk, selvom hældningen ned til stranden er meget stejl (17%).
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig boligløsning med masser af dagslys og udendørsarealer. Den velplanlagte rumfordeling, det udstyrede køkken og terrasserne med grillplads inviterer til en afslappet livsstil. En pejs sikrer hygge på køligere aftener, mens aircondition giver komfort.
Denne penthouselejlighed er klassificeret som en eksisterende ejendom i fremragende stand. Det er et etableret boligkompleks, kendetegnet ved sin sydlige orientering og højkvalitetsfaciliteter. Fokus er på øjeblikkelig tilgængelighed og udnyttelse af den eksisterende infrastruktur.
Beliggenheden i et landligt område betyder, at en bil er nødvendig til daglige gøremål og adgang til offentlig transport. Afstanden til Málaga lufthavn (63 km) er betydelig, og hældningen til den nærmeste strand er meget stejl. Der er ingen direkte tilgængelige skiområder i umiddelbar nærhed.
Denne penthouselejlighed er ideel for enkeltpersoner eller familier, der søger et roligt tilflugtssted ved kysten uden at give afkald på komfort og bekvemmeligheder. Den er velegnet til købere, der værdsætter en primær bolig eller en feriebolig af høj kvalitet med masser af uderum til afslapning og underholdning. Dem, der sætter pris på middelhavsklimaet og værdsætter havudsigt, vil føle sig godt tilpas her. Behovet for bil til daglige gøremål og nærheden til golfbaner og strande gør den attraktiv for aktive personer. Det er også et godt valg for købere, der søger en strategisk beliggenhed til udflugter i den omkringliggende region, f.eks. til Málaga eller Granada.
Ejendommen præsenterer sig i fremragende stand, hvilket indikerer en højkvalitetskonstruktion og omhyggelig vedligeholdelse. Klimakontrol sikres af aircondition, mens en pejs giver ekstra varme og atmosfære. Orienteringen fra sydøst til sydvest maksimerer sollyset, især på de rummelige terrasser udstyret med grillplads. Den rummelige entré, det fuldt udstyrede køkken med separat spiseplads og vaskerum, samt de tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite og har et walk-in-closet, understreger den gennemtænkte design. Panoramaudsigt, bjerg- og havudsigt er yderligere egenskaber, der øger værdien og tiltrækningskraften af denne bolig.
Penthouselejligheden udbydes fra €699.000. Denne pris afspejler ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter, herunder terrasser med havudsigt og solid byggekvalitet. Ejendommen er umiddelbart tilgængelig og udgør en solid base for et liv på Costa del Sol. Det er vigtigt at bemærke, at denne pris refererer til den specifikke penthouselejlighed; lignende ejendomme i regionen kan variere.
Nerja, beliggende på den solrige Costa del Sol, tilbyder en attraktiv blanding af kystliv og landlig ro. Denne penthouselejlighed, med sine 158 m² boligareal, 3 soveværelser og 2 badeværelser, er en del af et boligkompleks designet til komfort og udsigt. Orienteringen fra sydøst til sydvest på terrasserne lover sol det meste af dagen. Opholdsstuen er rummelig og har en pejs til køligere aftener. Køkkenet er fuldt udstyret og ligger ved siden af et vaskerum og en af terrasserne. Et fremtrædende træk er de store terrasser, udstyret med grillplads, som tilbyder panoramaudsigt over havet og omgivelserne. Nærheden til strande som Playa de las Alberquillas (4 km) og Cala del Pino (4.4 km), samt lokale faciliteter som supermarkeder (4.5 km) og apoteker (4.6 km), gør det til et praktisk sted at bo.
Nerja, som en del af comarca La Axarquía, ligger ca. 50 kilometer øst for Málaga. Omgivelserne omkring penthouselejligheden er landlige og rolige, præget af sin nærhed til kysten og sin imponerende natur. Kommunen Nerjas areal på 85 km² omfatter både kyststrækninger og bakket bagland. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,4 °C og over 3.900 solskinstimer om året, byder regionen på et behageligt klima. De 22.132 indbyggere (prognose 2025) og tilstedeværelsen af 22 hoteller med 2.409 sengepladser indikerer en etableret turistisk infrastruktur, mens de 501 ejendomshandler peger på et aktivt marked.
Dette kort viser penthouselejlighedens placering i Nerja, provinsen Málaga. Det visualiserer nærheden til kysten, afstanden til forskellige strande og placeringen i et landligt miljø. Vigtige punkter som supermarkeder, apoteker og Málaga Lufthavn er også angivet for at illustrere ejendommens logistiske integration.
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, ca. 50 kilometer fra provinsens hovedstad Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærhed til faciliteter og livligheden i Málaga samt roen i en mindre kystby. Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kendt for sin naturskønne skønhed, der strækker sig fra kyststrækninger til bjergområder. Den strategiske beliggenhed muliggør også udflugter til det nærliggende andalusiske indland og ligger ca. halvanden times kørsel fra skiområderne i Sierra Nevada nær Granada.
Tilgængeligheden til penthouselejligheden er præget af behovet for bil, da den ligger i et landligt område. Det nærmeste supermarked ligger 4,5 km væk, et apotek 4,6 km og det nærmeste hospital 25 km. Strande som Playa de las Alberquillas ligger ca. 4 km væk. Afstandene er større til Málaga Lufthavn (63 km i luftlinje) og til golfbaner, som ligger mellem 61 km og 65 km væk. Der er 23 stoppesteder for offentlig transport og 6 linjer, hvilket sikrer en grundlæggende service, men bilen er essentiel til de fleste daglige gøremål. Forbindelsen til vejnettet muliggør dog stadig adgang til byer og seværdigheder i regionen.
| Afstand til strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Nerja nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 16,4 °C, med variationer mellem 8 °C og 24 °C i løbet af året. Med historisk 3.934 solskinstimer om året er dette område et af de mest solrige i Europa. Badesæsonen varer cirka fire måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20 °C. Penthouselejligheden ligger 700 meter over havets overflade, hvilket kan bidrage til et lidt mere tempereret mikroklima. Landskabet er præget af kyststrækninger og indlandet i Axarquía, hvilket tilbyder varierede naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten nær Nerja giver adgang til flere strande, herunder Playa de las Alberquillas (4,1 km), Cala del Pino (4,4 km) og Playa de Maro (4,5 km). Fire strande i nærheden (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) er Blå Flag-certificerede, hvilket garanterer deres vandkvalitet og service. Dog kræver den stejle hældning til den nærmeste strand (17%) forsigtighed. For golfspillere er anerkendte baner som Club de Málaga Parador (61 km) eller Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) tilgængelige. Derudover er der 125 sportsfaciliteter i regionen, og nærheden til marinaer som Marina del Este (9,6 km) udvider fritidstilbuddet.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den østlige del af Costa del Sol, ca. 50 kilometer fra provinsens hovedstad Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærhed til faciliteter og livligheden i Málaga samt roen i en mindre kystby. Regionen La Axarquía, som Nerja tilhører, er kendt for sin naturskønne skønhed, der strækker sig fra kyststrækninger til bjergområder. Den strategiske beliggenhed muliggør også udflugter til det nærliggende andalusiske indland og ligger ca. halvanden times kørsel fra skiområderne i Sierra Nevada nær Granada.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marts | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Meget stejlt
Ref: VL883499
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa del Sol, såsom i Estepona (Acqua Gardens fra €418.800) eller Benalmádena (Alba Benalmádena fra €699.000), positionerer denne penthouselejlighed i Nerja sig prismæssigt i mellem- til øvre segment. De viste sammenligningsobjekter tilbyder forskellige prisstrukturer, hvor Alba Benalmádena er prismæssigt identisk. Beliggenheden i Nerja, kendt for sine stejle klipper og nærheden til Axarquía-regionen, adskiller sig fra de fladere kyststrækninger længere mod vest som Estepona. Den kombination, der tilbydes her af landlig ro, havudsigt og adgang til strande, på trods af de til tider stejle adgange og den større afstand til lufthavne, repræsenterer et specifikt tilbud. Mens Estepona er kendt for sine marinaer og Benalmádena for sin turistiske infrastruktur, udmærker Nerja sig med en mere autentisk andalusisk atmosfære og landskabelig mangfoldighed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbud baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levedygtighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
