Dette penthouse i Nerja, Málaga, tilbyder en særpræget kombination af beliggenhed og plads. Med en samlet størrelse på 70 m² fordelt på to soveværelser og et badeværelse, er ejendommen omgivet af en spektakulær privat terrasse på ca. 100 m². Beliggende i et roligt landligt område nær kysten, giver det mulighed for at nyde middelhavslivet med udsigt over det omkringliggende landskab. Ejendommen har central aircondition, elevator og privat parkering til to køretøjer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i et roligt landligt område i Nerja, ca. 612 meter over havets overflade. Placeringen byder på udsigt over landskabet og kysten, men kræver transport for daglige aktiviteter. Det nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4,0 km væk med en stejlhedsgrad på 16%, hvilket giver karakter til området.
Denne ejendom imødekommer behovet for rummelig udendørs livsførelse med sin store private terrasse på 100 m². Indendørs tilbyder to soveværelser, et badeværelse og en velindrettet køkken, hvilket giver funktionelle boligforhold for par eller små familier. Privat parkering og opbevaringsrum løser praktiske behov i hverdagen.
Projektet er fuldt afsluttet og blev færdigbygget i 2004 som en del af en etableret bygning. Dette indikerer, at ejendommen har stået sin prøve tidsmæssigt, og alle installationer er fuldt operationelle. Bygningen har gennemgået vedligeholdelse og bevarer sine oprindelige kvaliteter inklusive elevatoradgang.
Ejendommen tilbyder ikke strandnærhed uden transport, da der er 4,0 km til nærmeste strand med betydelig hældning. Begrænset offentlig transport i området gør bil nødvendig. Med kun ét badeværelse til to soveværelser kan det være begrænsende for større familier. Der er ikke direkte adgang til fællesfaciliteter som swimmingpool eller haveanlæg.
Dette penthouse passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig eller permanente bolig i Spanje med vægt på privatliv og udendørsliv. Den store terrasse gør det ideelt for dem, der elsker at underholde gæster eller simpelthen ønsker masser af privat udendørs plads til afslapning. Til professionelle, der arbejder remote, kan det fungere som en året rundt bolig med tilstrækkeligt rum til både arbejde og fritid. For investorer repræsenterer ejendommen potentiale for udlejning, især i ferieperioder, takket være dens nærhed til både strand og Nerjas charmerende byliv. Ejendommen er også velegnet til dem, der planlægger at nedtrappe og ønsker en vedligeholdelsesvenlig bolig uden haveanlæg, men med god udendørs plads.
Penthouseet fremviser en god standard af materialer og håndværk fra 2004, hvor holdbarhed var i fokus under konstruktionen. Væggene i stuen med stendetaljer skaber visuel interesse, mens det fuldt udstyrede køkken med moderne apparater kombinerer æstetik med funktionalitet. Soveværelserne har indbyggede skabe, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. Badeværelset er praktisk indrettet med både badekar og bruserafdeling for fleksibilitet. Vinduerne med dobbelt glasdæmper udefrakommende støj og bidrager til energieffektiviteten. Ejendommen har central aircondition og opvarmning, hvilket sikrer komfort året rundt. De valgte materialer er holdbare og nemme at vedligeholde, hvilket er vigtigt i et kystklima. Installationen af fiberinternet og WiFi sikrer moderne forbindelsesmuligheder, hvilket er afgørende for nutidige boligbehov.
Denne penthouse er tilgængelig fra €879.000, hvilket afspejler dens unikke kombination af størrelse, beliggenhed og den enorme private terrasse. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads med plads til to køretøjer samt et opbevaringsrum, hvilket tilføjer praktisk værdi i et område hvor parkering kan være en udfordring. Sammenlignet med lignende ejendomme i Nerja-området repræsenterer prisen konkurrencedygtig værdi for et fuldt udstyret penthouse med sådanne udendørs faciliteter. Ejendommens afsluttede status fra 2004 eliminerer risici forbundet med nybyggeri og usikkerheder om færdiggørelsestidspunkter.
Dagligdagen i dette penthouse i Nerja er præget af ro og privatliv. Morgenmaden kan nydes på den enorme terrasse, hvor solens gang kan følges hele dagen. Indkøb kræver planlægning, da nærmeste supermarked ligger 4,5 km væk. Livet i området er afslappet med fokus på udendørs aktiviteter, og den private terrasse bliver det centrale opholdsrum det meste af året grundigt det milde klima. Eftermiddagene kan tilbringes med udsigt over landskabet, mens aftenerne kan nydes med middag under åben himmel på terrassen. Området er velegnet til dem, der værdsætter ro frem for bylivets puls, og som ikke har noget imod at bruge tid på transport for daglige ærinder.
Nerja tilbyder en afbalanceret livsstil med adgang til både strand og byliv. Fra dette penthouse er der ca. 4,0 km til Playa de las Alberquillas, en af de lokale Blue Flag-strande, som er kendt for sit klare vand og natur omgivelser. Byen Nerja har et rigt udbud af restauranter, cafeer og butikker med 122 restauranter og 29 cafeer inden for 2 km radius. Sundhedsvæsenet er repræsenteret med et lokalt sundhedscenter, mens det nærmeste større hospital ligger 25 km væk i Málaga. For dagligvarer findes 13 banker og 9 apoteker i nærområdet, hvilket sikrer adgang til nødvendige services. Den kommunale infrastruktur inkluderer seks offentlige transportlinjer med 23 stoppesteder, der forbinder Nerja med omkringliggende byer. Til familier med børn er der syv grundskoler og to mellem- og gymnasieskoler i området, hvilket gør stedet velegnet for længerevarende ophold eller permanent bosætning.
Kortet viser penthouseets placering i Nerjas østlige område, ca. 612 meter over havets overflade. Den rute til stranden illustrerer den naturlige hældning på 16%, mens de nærliggende interessepunkter som udsigtspunkter og strande er markeret for at give overblik over områdets attraktioner. Afstanden til Málaga og andre større byer er visualiseret for at forstå placeringens forhold til resten af regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nerja er placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, omkring 50 km øst for Málaga by. Byen er den østligste kystby på Costa del Sol og markerer overgangen til et mere bølgende landskab med beskyttede naturområder. I forhold til større byer ligger Málaga (579.076 indbyggere) 48 km mod vest, Granada (232.770 indbyggere) 54 km mod nordøst, og Marbella (147.958 indbyggere) 94 km mod vest. Denne placering giver Nerja en mere afslappet atmosfære end de mere turistede vestlige dele af Costa del Sol, samtidig med at den bevarer adgangen til større byers faciliteter og internationale lufthavne. Byen er en del af comarca La Axarquía, kendt for sin hvide landsbyer og traditionelle landbrug.
Den nærmeste strand, Playa de las Alberquillas, ligger 4,0 km fra penthouseet, mens andre strande som Cala del Pino er inden for 4,4 km afstand. Nerjas bymidte kan nås inden for kort køretur. Málaga lufthavn, den primære internationale ankomstpunkt, ligger ca. 63 km væg og kan nås på under en time med bil. For golfentusiaster ligger de nærmeste golfbaner mellem 61-65 km væk, hvilket kræver længere transport. Marina del Este, en veludstyret lystbådehavn, findes 9,7 km fra ejendommen. Det bør bemærkes, at offentlig transport i området er begrænset, hvilket gør en bil næsten nødvendig for daglige gøremål. Ladning af elbiler er muligt på nærmeste ladestation, 7,1 km fra boligen.
| Afstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 13°C om vinteren og 26°C om sommeren. Det årlige gennemsnit er på 16,9°C, hvilket skaber behagelige forhold det meste af året. Solen skinner omkring 320 dage om året, hvilket giver optimale forhold for solenergi og udendørs aktiviteter. Svæmmesæsonen varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra juni til september. Ejendommens placering i 612 meters højde giver naturlig ventilation og køligere temperaturer end ved kystlinien om sommeren. Den 16% hældning mod havet skaber dramatisk terræn og forhindrer oversvømmelsesrisici. Områdets mikroklima er gunstigt for middelhavsvegetation, hvilket kan ses på de omkringliggende skråninger og i private haver.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nerja-regionen byder på fire Blue Flag-strande, herunder Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, som anerkendes for deres høje standarder inden for vandkvalitet og faciliteter. Playa de las Alberquillas, nærmeste strand til penthouseet, er kendt for sin naturlige skønhed og rolige atmosfære. Området tilbyder 125 sportsfaciliteter, der dækker alt fra vandsport til terrenggang. For golfentusiaster findes tre golfbaner inden for 65 km: Club de Golf Málaga Parador, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez og Club de Golf de Guadalhorce. Regionens naturlige attraktioner inkluderer udsigtspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) og Torre Vigía de Maro (3,8 km), samt El acueducto del Águila (4,7 km), som tilbyder kulturelle og naturoplevelser. Det milde klima gør udendørs aktiviteter mulige året rundt, med særligt gode forhold fra forår til efterår.
125 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja er placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, omkring 50 km øst for Málaga by. Byen er den østligste kystby på Costa del Sol og markerer overgangen til et mere bølgende landskab med beskyttede naturområder. I forhold til større byer ligger Málaga (579.076 indbyggere) 48 km mod vest, Granada (232.770 indbyggere) 54 km mod nordøst, og Marbella (147.958 indbyggere) 94 km mod vest. Denne placering giver Nerja en mere afslappet atmosfære end de mere turistede vestlige dele af Costa del Sol, samtidig med at den bevarer adgangen til større byers faciliteter og internationale lufthavne. Byen er en del af comarca La Axarquía, kendt for sin hvide landsbyer og traditionelle landbrug.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Maj | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Meget stejlt
Ref: VL763251
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Nerja-regionen skiller dette penthouse sig ud ved sin kombination af stor privat terrasse og udsigtsplacering. Mens 'Paradise in Nerja' (fra €850.000) tilbyder lignende prisniveau, mangler det ofte den samme størrelse privat udendørs areal. I forhold til nyere projekter i vestlige Costa del Sol som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000), repræsenterer Nerja et mere autentisk spansk miljø med lavere bygningsdensitet. Mens Estepona tilbyder nemmere adgang til golfbaner og flere internationale faciliteter, har Nerja bevaret mere af sin traditionelle charme og naturlige omgivelser. Prisforskellen mellem Nerja og mere vestlige kystområder afspejler dels den større afstand til Málaga lufthavn og internationale skoler, men også den lavere urbanisering og bevarelse af mere naturlige landskaber i Nerja-området. For købere, der værdsætter autenticitet frem for international standard, kan Nerja repræsentere bedre værdi på trods af de højere transportomkostninger.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID