Šis dzīvoklis tipa penthausa atrodas Nerdžas pilsētā, Malagas provincē. Divu guļamistabu, viena vannas istabas īpašums ar 70 m² platību un aptuveni 100 m² lielu terasi. Objekts tika pabeigts 2004. gadā un atrodas netālu no pludmales. Privātā autostāvvieta divām automašīnām un noliktava ir iekļautas pirkuma cenā. Īpašums ir pilnībā gatavs dzīvošanai.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Nerdžas apkaimē, Malašas provincē, netālu no Vidusjūras krasta. Tas izvietots mierīgā, lauku apvidū, bet vienlaikus tuvu piekļuvei pludmalēm. Pozicionējums ir izdevīgs tiem, kas meklē mieru un netālu no jūras, bet ne vēlas dzīvot pilsētas centros.
Divu guļamistabu plānojums ir piemērots pārim vai nelielai ģimenei. Lielā privātā terase nodrošina papildu dzīvošanas telpu brīvdienām un atpūtai svaigā gaisā. Nelielais platības attālums starp iekštelpām un terasi veido patīkamu dzīvesveidu visā gadā.
Īpašums tika pabeigts 2004. gadā, kas nozīmē, ka tas ir labi apmērķēts un gatavs dzīvošanai bez papildus uzlabojumiem. Būvniecības procesi jau ilgu laiku ir pabeigti, tāpēc nav bīstami tehniskie riski, kas ir saistīti ar jaunām būvniecības kustībām.
Īpašums neatrodas tieši pludmalē, un līdz tuvākajai pludmalei ir jāveic neliels brauciens. Netiek piedāvātas kopīgas ēkas īpašumtiesības, piemēram, peldbaseins vai apkures sistēma. Attālums līdz lielākajām pilsētām un lidostai prasīs plānot ceļojumus iepriekš.
Šis penthaus būtu piemērots pārim bez bērniem vai nelielai ģimenei, kas meklē otru māju vai pilnībā pārcēlies uz Spāniju. Ideāli tam, kas novērtē privātumu un brīvi laiku ārā, bet nevēlas dzīvot tipiskā tūristu apkaimē. To varētu izmantot kā atpūtas māju vasarās vai kā pastāvīgu dzīvesvietu. Piemēroti tiem, kuriem nav nepieciešami ikdienas pakalpojumi tiešā tuvumā un kam ir pieejama automašīna. Investīciju aspektā īpašums varētu būt saistošs arī īstermiņa īres iespējām dēļ tā atrašanās vietas un privātās terases, tomēr reģistrēšanās kā īrnieks varētu būt sarežģīta attālumā dēļ no galvenajiem tūrisma centriem.
Īpašuma būvniecības kvalitāte atbilst 2004. gada standartiem, kas to laiku bija vidējs vai augsts. Fasāde un kopējā stāvokļa apraksts norāda uz "labu" stāvokli, kas nozīmē, ka ēka ir labi uzturēta. Iekštelpās ir ierīkotas pilnībā aprīkotas virtuves un iebūvēti skapji. Dupleks rūdīti stikla logi nodrošina labu siltumizolāciju un trokšņa izolāciju. Centrālā gaisa kondicionēšana un apkures sistēma ļauj regulēt temperatūru visu gadu. Privātā terase ir viens no galvenajiem īpašuma plusiem, un tā ir labi uzturēta ar dārza podiem un atpūtas zonām. Kopumā materiāli un apdare ir praktiski un ilgtspējīgi, bet nav grezni vai pārāk moderni.
Cena sākot no €879,000 šim divistabu penthausam, kas iekļauj 70 m² dzīvojamās platības un aptuveni 100 m² terases. Cena ir aptuveni 12,557 EUR par m², kas atbilst reģionālajai tirgus situācijai. Salīdzinot ar līdzīgiem objektiem apkārtnē, piemēram, "Paradise in Nerja" (no €850,000), šis īpašums ir nedaudz dārgāks, bet tas iekļauj lielāku terasi un privātu autostāvvietu. Iegādei nav piemērota papildus maksa par koplietošanas telpām.
Dienas ritms šajā penthausā sākas ar sauli, kas apspīd terasi. Lielā terase ļauj izbaudīt brokastis ārā, bet vasarās terase kļūst par galveno atpūtas vietu. Pēcpusdienā, kad saule ir spīdīgākā, iekštelpas ar gaisa kondicionēšanu nodrošina atdzesēšanos. Tuvojoties vakaram, terase atkal kļūst par ideālu vietu, lai baudītu saulrietu un vakariņas. Tuvāko veikalu un restorānu sasniedzamība prasa auto lietošanu, bet tas dod brīvību izvēlēties dažādus galamērķus. Nedēļas nogalēs iespēja apmeklēt tuvējās zilās karogas pludmales vai izbaudīt vietējos kafejnīcas un restorānus. Vietējie svētki, ko Nerdžā rīko katru gadu, piedāvā iespēju iepazīt spāņu kultūru un tradīcijas.
Nerdža ir neliela piejūras pilsēta ar 22,132 iedzīvotājiem, kas piedāvā visu nepieciešamo ikdienas dzīvei, bet saglabājusi vietējo čarmu. No šī penthausa līdz tuvākajam veikalam ir 4,5 km, bet aptieka atrodas 4,6 km attālumā. Līdz slimnīcai Malašā ir jābrauc 25 km. Sabiedriskā transporta tīklu veido 6 autobusu maršruti ar 23 pieturvietām, kas nodrošina pamata pieslēgumu apkārtnē. Tomēr, ņemot vērā apkārtnes reljefu un attālumus, privātā automašīna ir būtiska brīvības un ērtību avots. Vietējā infrastruktūra ir labi attīstīta tūrisma sezonā, bet ārpus tās daži restorāni un veikali var būt slēgti. Pilsētā ir 7 pamatskolas un 2 vidusskolas, kas to padara par piemērotu vietu arī ģimenēm ar bērniem.
Nerdžas karte parāda īpašuma novietojumu kalnainā apvidū ar skatu uz Vidusjūru. Raksturīgs kalnu un jūras ainavu kontrasts, kas veido Nerdžas ainavu identitāti. Apkārtējie ciemi un pludmales ir viegli sasniedzami ar automašīnu vietējo ceļu tīklu gar krasta līniju.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nerdža atrodas austrumu daļā no Malašas provinces, aptuveni 50 km attālumā no provincijas galvaspilsētas. Tā ir daļa no La Aksarkijas novada un izvietota uz dienvidiem no Spānijas, Vidusjūras krastā. Salīdzinot ar citām piejūras pilsētām kā Marbelja (94 km), Nerdža ir mazāka un mazāk tūristiska, kas saglabājis autentiskāku spāņu atmosfēru. Attālums līdz Grenādei (54 km) ļauj viegli apmeklēt šo vēsturisko pilsētu un pat Alhambru.
Tuvākās pludmales, Playa de las Alberquillas un Cala del Pino, atrodas 4-4,4 km attālumā, bet Burriana viena no populārākajām Nerdžas pludmalēm. Līdz Malašas pilsētai ar 579,076 iedzīvotājiem ir 48 km, bet līdz lidostai Malaša-Kosta del Sol - 63 km. Golfa entuziastiem tuvākie laukumi atrodas 61-65 km attālumā. Šie attālumi nozīmē, ka automobiļa lietošana ir nepieciešama, lai sasniegtu lielākos galamērķus. Marina del Este osta atrodas 9,7 km attālumā, kas ir tuvākā vieta jahtu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Nerdžas klimats ir tipisks vidusjūras piejūras reģionam ar vidējo gada temperatūru 16,9°C un vasarās sasniedzot 26°C. Ziemas temperatūra reti nokrīt zem 13°C. Pateicoties 612 metru augstumam virs jūras līmeņa, gaisa kvalitāte ir labāka un parādās mazāk mitruma nekā tiešā piejūras zonā. Peldēšanai sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Vietējie 16% slīpums no kalna līdz jūrai radīs aizsargātu pozīciju no vējiem, bet arī prasīs fizisku sagatavotību, ikdienas šļūšanai uz leju un augšā. Gada laikā ir 34 vietējie svētki, kas rada dzīvu un svētku atmosfēru visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Nerdža var lepoties ar četrām zilā karoga pludmalēm: Burriana, Maro, Playazo-Chucho un Torrecilla. Šīs pludmales atrodas 4-6 km attālumā no īpašuma un tās ir pazīstamas ar savu tīrību un drošību. Aktīvai atpūtai apkārtnē ir 125 sporta objekti, tostarp ūdenssporta centri, tūrisma maršruti un kalnu takas. Lai arī golfa lauki atrodas samērā tālu (61-65 km), tie ir viegli sasniedzami ar automašīnu. Vietējie zvejnieki piedāvā svaigu zivi katru dienu, bet daudzi restorāni specializējas jūras velšu un citu vietējo produktu pagatavošanā.
125 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerdža atrodas austrumu daļā no Malašas provinces, aptuveni 50 km attālumā no provincijas galvaspilsētas. Tā ir daļa no La Aksarkijas novada un izvietota uz dienvidiem no Spānijas, Vidusjūras krastā. Salīdzinot ar citām piejūras pilsētām kā Marbelja (94 km), Nerdža ir mazāka un mazāk tūristiska, kas saglabājis autentiskāku spāņu atmosfēru. Attālums līdz Grenādei (54 km) ļauj viegli apmeklēt šo vēsturisko pilsētu un pat Alhambru.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 13.3°C | 48 mm |
| Februāris | 13.4°C | 55 mm |
| Marts | 15.0°C | 67 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 44 mm |
| Maijs | 19.5°C | 18 mm |
| Jūnijs | 22.7°C | 1 mm |
| Jūlijs | 25.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 23.6°C | 44 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 61 mm |
| Novembris | 16.4°C | 79 mm |
| Decembris | 14.3°C | 60 mm |
Ļoti stāvs
Ref: VL763251
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem reģionā, šis Nerdžas penthauss atrodas vidējā vai augstākā cenā segmentā. Piemēram, Esteponā esošie "Acqua Gardens" sākot no €418,800 un "Aby Upper" no €320,000 ir ievērojami lētāki, bet atrodas tālāk no jūras un citās pilsētām. Salīdzinājumā ar līdzīgu Nerdžas projektu "Paradise in Nerja" (no €850,000), šis īpašums ir nedaudz dārgāks, bet tas iekļauj lielāku terasi un plašāku aprīkojumu. Nerdža kā vieta atšķiras no lielākajām kūrortpilsētām kā Marbelja ar savu mazāku mērogu un mazāku tūristu plūsmu. Tomēr tas nozīmē arī mazāku pakalpojumu daudzveidību un vājāku sabiedriskā transporta tīklu. Malašas provinces vidējais ienākums €16,450 norāda, ka reģions ir ekonomiski stabils, bet ne viens no bagātākajiem Spānijā, kas atspoguļojas arī nekustamā īpašuma cenās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID