Dit penthouse in Nerja, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 70 m² met twee slaapkamers en één badkamer. Het gebouw, voltooid in 2004, bevindt zich op een hoogte van 612 meter boven zeeniveau in een rustige, landelijke omgeving nabij de Costa del Sol. De woning beschikt over een privéterras van circa 100 m² en biedt uitzicht op de omliggende natuur. De ligging combineert landelijke rust met relatieve nabijheid tot de Middellandse Zee en stranden op ongeveer 4 kilometer afstand.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust van Nerja, op 612 meter boven zeeniveau. De locatie biedt een panoramisch uitzicht op de omliggende bergen en de zee. De helling naar de stranden bedraagt 16%, wat duidt op een steile afslag naar de kustlijn. De omgeving wordt gekenmerkt door natuurlijke landschappen en een geringe stedelijke dichtheid.
De woning voldoet aan behoeften voor een tweede verblijf met comfortabele leefruimte en buitenleven. Met twee slaapkamers, volledig uitgeruste keuken en een royale privéterrus biedt het voldoende ruimte voor een klein gezin of koppel. De airconditioning en centrale verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De berging en parkeerplaats bieden praktische opslagmogelijkheden.
Dit project betreft geen nieuwbouw maar een bestaand penthouse dat in 2004 is opgeleverd. De woning bevindt zich in een goede staat van onderhoud met behoud van de originele karakteristieken. De bouwkwaliteit uit 2004 omvat voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale airconditioning en een lift in het gebouw. Geen verdere bouwplannen of ontwikkelingen zijn van toepassing op deze reeds voltooide woning.
Deze woning biedt geen zwembad, gemeenschappelijke tuinen of andere collectieve voorzieningen die typisch zijn voor grotere residentiële complexen. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen, en de afstand tot belangrijke voorzieningen zoals ziekenhuizen (25 km) en winkels (4,5 km) is aanzienlijk. De steile helling naar de kust (16%) maakt wandelingen naar het strand fysiek veeleisend. Er is slechts één badkamer aanwezig voor twee slaapkamers.
Dit penthouse past bij kopers die op zoek zijn naar een rustig tweede verblijf met veel buitenruimte, weg van de drukte van de toeristische centra. Het is geschikt voor koppels of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een landelijke omgeving met relatieve nabijheid tot de kust. De woning lenigt zich goed voor personen die een auto bezitten en geen probleem hebben met dagelijkse ritten naar voorzieningen. De combinatie van prive-terras, uitzicht en rustige omgeving maakt het aantrekkelijk voor mensen die waarde hechten aan privacy en natuurlijk omgeving. Ook voor investeerders die geïnteresseerd zijn in vakantieverhuur kan dit project interessant zijn, gezien de nabijheid van stranden en de aantrekkingskracht van Nerja als toeristische bestemming. De steile helling naar de zee en de vereiste auto voor dagelijkse bezigheden maken het minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit of die een auto willen vermijden.
De woning beschikt over een degelijke afwerking die typerend is voor gebouwen uit 2004. De keuken is volledig uitgerust met inbouwkasten en moderne apparatuur uit die periode. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en tegelwerk in neutrale tinten. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan een goede thermische en geluidsisolatie. De airconditioning, centraal geregeld in het hele appartement, zorgt voor comfort tijdens warme zomermaanden. De privéterrus is afgewerkt met niet-slippende tegels en biedt voldoende ruimte voor buitenmeubilair. De muren in de woonkamer zijn gedeeltelijk bekleed met steen, wat een mediterrane sfeer creëert. De houten kozijnen zijn goed onderhouden en de ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte.
De vraagprijs van €879.000 vertegenwoordigt een marktpositie in het hogere segment voor de regio Nerja. De prijs reflecteert de combinatie van het penthouse karakter, de ruime privéterrus en de ligging in een rustige omgeving met uitzicht. In vergelijking met vergelijkbare woningen in de directe omgeving, zoals het 'Paradise in Nerja' project (vanaf €850.000), bevindt deze woning zich in een vergelijkbaar prijssegment. De waarde wordt beïnvloed door factoren zoals de voltooiingsdatum (2004), de staat van onderhoud en de afstand tot voorzieningen. Prijzen in Nerja liggen over het algemeen lager dan in meer exclusieve gebieden zoals Estepona, waar vergelijkbare projecten tussen €320.000 en €418.800 geprijsd zijn.
Dagelijks leven in dit penthouse kenmerkt zich door rust en privacy, ver verwijderd van de drukte van de grotere kustplaatsen. 's Ochtends geniet u van de ochtendzon op het ruime terras van 100 m² met uitzicht op de bergen en de zee in de verte. Voor boodschappen of uitstapjes is een auto essentieel; de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 4,5 kilometer. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de las Alberquillas, ligt op 3,8 kilometer, maar de steile helling vereist een vervoersmiddel. 's Avonds biedt de landelijke omgeving een opmerkelijke stilte en donkere hemel, geschikt voor sterrenkijk vanaf het terras. De nabijheid van Nerja (op korte afstand) biedt toegang tot restaurants en voorzieningen wanneer gewenst.
De omgeving rondom dit penthouse wordt gekenmerkt door een rustige, landelijke sfeer met weinig directe buren. Nerja, op korte afstand, biedt een scala aan voorzieningen waaronder 122 restaurants, 9 apotheken en 13 banken binnen een redelijke afstand. De gemeenschap van Nerja telt ongeveer 22.132 inwoners en biedt een balans tussen toeristische aantrekkingskracht en lokaal leven. Voor dagelijkse behoeften zijn er basisscholen, middelbare scholen en een gezondheidscentrum in de gemeente Nerja. De aanwezigheid van 22 hotels en 2.409 toeristenbedden geeft aan dat Nerja een populaire bestemming is, met de voordelen van toeristische voorzieningen zonder de overweldigende drukte van grotere kuststeden. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 16,9°C zorgt voor een mild klimaat dat het hele jaar door aangenaam is.
De kaart toont de ligging van het penthouse in Nerja, op 612 meter boven zeeniveau met uitzicht op de kustlijn en de Middellandse Zee. De steile helling naar de zee is zichtbaar, evenals de afstanden tot de dichtstbijzijnde stranden en steden. Nerja bevindt zich aan de oostelijke kant van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De kaart illustreert de relatieve afgelegenheid van de woning in combinatie met de nabijheid van natuurlijke landschappen en de kust.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nerja bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, op ongeveer 48 kilometer van Málaga en 54 kilometer van Granada. De stad is onderdeel van La Axarquía, een comarca bekend om zijn witte dorpjes, bergachtige landschappen en traditionele levensstijl. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Marbella (94 km) biedt Nerja een authentiekere Spaanse ervaring met minder massatoerisme. De ligging biedt een goed compromis tussen kustleven en toegang tot culturele steden zoals Málaga en Granada. De afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) maakt het gebied redelijk goed bereikbaar voor internationale bezoekers. Nerja's positie aan de oostkant van de Costa del Sol betekent minder ontwikkeling en meer natuurlijk landschap dan in de westelijke kustgebieden.
Het penthouse bevindt zich op 63 kilometer van de luchthaven Málaga-Costa del Sol, wat over het algemeen als een redelijke afstand wordt beschouwd voor een vakantiewoning maar dagelijkse verplaatsingen een uitdaging maakt. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de las Alberquillas (3,8 km), Playa de Maro (4,0 km) en Cala del Pino (4,2 km). Voor strandliefhebbers zijn er vier Blue Flag-stranden in de omgeving: Burriana, Maro, Playazo-Chucho en Torrecilla. De dichtstbijzijnde golfbanen bevinden zich op aanzienlijke afstand: Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) en Club de Golf de Guadalhorce (65 km). Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 4,5 kilometer en een apotheek op 4,6 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis bevindt zich op 25 kilometer afstand.
| Afstand strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend tussen 13°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20°C ligt. Het penthouse ligt op 612 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor mildere temperaturen dan aan de kust en betere luchtkwaliteit. De hogere ligging biedt ook bescherming tegen de intense hitte in de zomermaanden. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 16,9°C creëert een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. De bergachtige omgeving met een steile helling naar de zee (16%) draagt bij aan een gevarieerd landschap met diverse vegetatie. Er zijn 34 lokale feestdagen per jaar, wat de culturele rijkdom van de regio weerspiegelt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Nerja biedt vier Blue Flag-stranden die bekend staan om hun schoonheid en waterkwaliteit. Playa de Burriana is de bekendste en meest bezochte strand van Nerja, terwijl Playa de Maro en Cala del Pino bekend staan om hun natuurlijke schoonheid en rustigere karakter. De stranden zijn bereikbaar via de kustweg, maar de steile helling vanaf het penthouse vereist planning en vervoer. Naast strandactiviteiten biedt de regio 125 sportfaciliteiten, waaronder wandel- en fietsroutes in de natuurparken. Voor golfenthousiastelingen zijn er verschillende golfbanen in de regio, hoewel deze op aanzienlijke afstand liggen (61-65 km). De Marina del Este op 9,7 kilometer biedt mogelijkheden voor watersport en bootexcursies. De beperkte afstand tot Málaga (48 km) en Granada (54 km) maakt culturele uitstapjes naar historische steden goed mogelijk.
125 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja bevindt zich aan de oostelijke Costa del Sol, op ongeveer 48 kilometer van Málaga en 54 kilometer van Granada. De stad is onderdeel van La Axarquía, een comarca bekend om zijn witte dorpjes, bergachtige landschappen en traditionele levensstijl. In vergelijking met drukkere toeristische centra zoals Marbella (94 km) biedt Nerja een authentiekere Spaanse ervaring met minder massatoerisme. De ligging biedt een goed compromis tussen kustleven en toegang tot culturele steden zoals Málaga en Granada. De afstand tot de luchthaven van Málaga (63 km) maakt het gebied redelijk goed bereikbaar voor internationale bezoekers. Nerja's positie aan de oostkant van de Costa del Sol betekent minder ontwikkeling en meer natuurlijk landschap dan in de westelijke kustgebieden.
Nerja is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 85 km². Nerja telt 20.899 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 13.3°C | 48 mm |
| Februari | 13.4°C | 55 mm |
| Maart | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mei | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Zeer steil
Ref: VL763251
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja onderscheidt zich van andere gebieden aan de Costa del Sol door zijn meer rustige, authentieke karakter en lagere ontwikkelingsdichtheid. In vergelijking met westelijke kustgebieden zoals Estepona, waar projecten als Acqua Gardens (vanaf €418,800) en Aby Upper (vanaf €320,000) te vinden zijn, bieden woningen in Nerja doorgaans meer natuur en minder massatoerisme. In tegenstelling tot Marbella (94 km), bekend als een luxe toeristencentrum, behoudt Nerja zijn traditionele Spaanse sfeer met witte dorpjes en lokale cultuur. De prijzen in Nerja zijn redelijk stabiel met een vastgoedvolume van 501 transacties, wat wijst op een gezonde, niet-overspannen markt. In vergelijking met het 'Paradise in Nerja' project (vanaf €850,000) bevindt dit penthouse zich in een vergelijkbaar prijssegment, maar biedt het meer buitenruimte en een landelijkere ligging. De afstand tot de luchthaven (63 km) is vergelijkbaar met andere kustgebieden, maar de bereikbaarheid van voorzieningen vereist hier meer planning vanwege de bergachtige topografie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
