Αυτό το πεντάριτερο διαμέρισμα (πεντούχα) βρίσκεται στη Νέρχα, Μάλαγα, ολοκληρωμένο το 2004. Έχει δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και 70 τ.μ. κάλυψης. Η περιουσία είναι εξοπλισμένη με κεντρικό κλιματισμό, ασανσέρ και μεγάλη ιδιωτική βεράντα 100 τ.μ. Περιλαμβάνει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και αποθήκη. Η τιμή ξεκινά από €879,000.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε ησυχιακή, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Νέρχα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 4 χλμ., με πολύ απότομη κλίση 16% προς τις παραλίες. Η τοποθεσία απέχει 63 χλμ. από το αεροδρόμιο Μάλαγα, καθιστώντας το αυτοκίνητο απαραίτητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Το πεντάριτερο διαμέρισμα προσφέρει δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, κατάλληλο για ζευγάρι ή μικρή οικογένεια. Η μεγάλη ιδιωτική βεράντα των 100 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω, παρέχοντας χώρο για ψυχαγωγία και χαλάρωση. Ο εξοπλισμός με κεντρικό κλιματισμό εξασφαλίζει άνεση όλο τον χρόνο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2004, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή με αξιόπιστες υποδομές. Η κατασκευή δεν πρόκειται για νέα ανάπτυξη, αλλά για υφιστάμενο κτίριο που έχει δοκιμαστεί με τον χρόνο. Η κατάσταση του κτιρίου αναφέρεται ως 'καλή', με λειτουργικά συστήματα και εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για όλες τις καθημερινές δραστηριότητες, καθώς τα μέσα μαζικής μεταφοράς είναι περιορισμένα. Η απότομη κλίση 16% προς τις παραλίες μπορεί να αποτελέσει δυσκολία για μερικά άτομα. Η απόσταση από βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομεία (25 χλμ.) και το αεροδρόμιο (63 χλμ.) απαιτεί προγραμματισμό.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα αλλά μακριά από τουριστική πολυκοσμία. Είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν εξωτερικούς χώρους και ηλιοφάνεια. Η περιοχή προσελκύει αγοραστές που επιθυμούν δευτερεύουσα κατοικία για διακοπές, με δυνατότητα ενοικίασης λόγω της ελκυστικής βεράντας. Η τοποθεσία ταιριάζει επίσης σε συνταξιούχους που αναζητούν ήσυχη περιοχή με καλό κλίμα, αν και απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Για επαγγελματίες που εργάζονται απομακρυσμένα, η ιδιωτική βεράντα μπορεί να λειτουργήσει ως υπαίθριο γραφείο.
Η κατοικία αναφέρεται σε 'καλή κατάσταση' με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και έπιπλα μερικώς. Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διπλά τζάμια, κεντρικό κλιματισμό και θέρμανση. Οι υλικές κατασκευές περιλαμβάνουν πέτρινους τοίχους στο σαλόνι, σύγχρονη κουζίνα με θέα προς τα έξω, και μπάνιο με μπανιέρα και ντους. Η εγκατάσταση ινών οπτικής και WiFi διασφαλίζει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές δυνατότητες. Η βεράντα διαθέτει κήπο με φυτά σε γλάστρες, προσφέροντας ιδιωτικό εξωτερικό χώρο.
Η αρχική τιμή για το πεντάριτερο διαμέρισμα είναι €879,000. Η τιμή περιλαμβάνει το διαμέρισμα 70 τ.μ., την ιδιωτική βεράντα 100 τ.μ., χώρο στάθμευσης για δύο οχήματα και αποθήκη. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία της Νέρχα, τα παρεχόμενα πλεονεκτήματα και τη συνολική κατάσταση της ιδιοκτησίας. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 501 συναλλαγές ακινήτων πρόσφατα.
Στη Νέρχα, η καθημερινή ζωή σε αυτή την τοποθεσία περιστρέφεται γύρω από την εξερεύνηση των φυσικών τοπίων και των παραλιών της περιοχής. Οι κάτοικοι ξεκινούν συνήθως τη μέρα τους με επίσκεψη στην παραλία, ιδιαίτερα την παραλία Μπορριάνα ή το Μάρο, που είναι κοντά. Η περιοχή προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις και 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, αλλά η πρόσβαση σε αυτές απαιτεί αυτοκίνητο. Το πρωί και το απόγευμα, η ήρεμη ατμόσφαιρα επιτρέπει χαλαρές δραστηριότητες εξωτερικού χώρου, ενώ το βράδυ, τα εστιατόρια και οι καφετέριες της πόλης παρέχουν κοινωνικές ευκαιρίες.
Το πεντάριτερο διαμέρισμα βρίσκεται σε περιοχή με άφθονες υπηρεσίες μέσα σε ακτίνα 2 χλμ.: 122 εστιατόρια, 29 καφετέριες, 9 φαρμακεία, 13 τράπεζες, 4 σχολεία και 5 οδοντιατροί. Η Νέρχα έχει πληθυσμό 22.132 κατοίκων, με 7 δημοτικά σχολεία και 2 γυμνάσια. Η υγειονομική περίθαλψη καλύπτεται από 1 κέντρο υγείας στην περιοχή, με το κοντινότερο νοσοκομείο να απέχει 25 χλμ. Η περιοχή διαθέτει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις και καλύπτεται από 6 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 23 στάσεις.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του πενταρότερου διαμερίσματος στη Νέρχα, σε απόκλιση από την ακτή αλλά με θέα προς τη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την απότομη κλίση προς τις παραλίες και την αγροτική φύση του περιβάλλοντος. Οι κοντινότερες υπηρεσίες και τουριστικές αξιοθέατα είναι εμφανή, επισημαίνοντας τη στρατηγική θέση της κατοικίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Νέρχα βρίσκεται στην περιφέρεια Λα Αξαρκία, στην ανατολική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 48 χλμ. ανατολικά της Μάλαγα. Η περιοχή έχει έκταση 85,0 τ.χλμ. και πληθυσμό 22.132 κατοίκους. Σε σύγκριση με τις γύρω μεγάλες πόλεις, η Νέρχα είναι μικρότερη από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι), αλλά διατηρεί το δικό της χαρακτήρα ως ήσυχη παραθαλάσσια πόλη. Η περιοχή βρίσκεται σε απόλυτη αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πολυσύχναστες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, βρίσκεται 3,8 χλμ. μακριά. Οι 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία (Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla) προσφέρουν ποιοτικές υπηρεσίες θαλάσσιων δραστηριοτήτων. Το αεροδρόμιο Μάλαγα απέχει 63 χλμ., ενώ τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις (61-65 χλμ.). Η Μαρίνα ντελ Έστε βρίσκεται 9,7 χλμ. μακριά. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (4,5 χλμ.) και φαρμακείο (4,6 χλμ.) είναι προσιτές με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Νέρχα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 16,9°C με ετήσιες μεταβολές από 13°C έως 26°C. Το υψόμετρο των 612 μέτρων πάνω από τη θάλασσα επηρεάζει το τοπικό κλίμα, δημιουργώντας ελαφρώς δροσερότερες συνθήκες σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τουλάχιστον 20°C. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια, με μέσο όρο ηλιακών ημερών που υπερβαίνει το εθνικό μέσο όρο της Ισπανίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Νέρχα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, διασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Οι κοντινότερες παραλίες είναι Playa de las Alberquillas (3,8 χλμ.) και Playa de Maro (4,0 χλμ.), γνωστές για τη φυσική τους ομορφιά. Η περιοχή διαθέτει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν διάφορες δραστηριότητες. Αν και τα γήπεδα γκολφ απέχουν 61-65 χλμ., η περιοχή προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα, πεζοπορία και εξερεύνηση φυσικών τοπίων όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 χλμ.) και τον υδραγωγείο El Águila (4,7 χλμ.).
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Νέρχα βρίσκεται στην περιφέρεια Λα Αξαρκία, στην ανατολική ακτή της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 48 χλμ. ανατολικά της Μάλαγα. Η περιοχή έχει έκταση 85,0 τ.χλμ. και πληθυσμό 22.132 κατοίκους. Σε σύγκριση με τις γύρω μεγάλες πόλεις, η Νέρχα είναι μικρότερη από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι) και τη Γρανάδα (232.770 κάτοικοι), αλλά διατηρεί το δικό της χαρακτήρα ως ήσυχη παραθαλάσσια πόλη. Η περιοχή βρίσκεται σε απόλυτη αντίθεση με τις πιο τουριστικές και πολυσύχναστες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 13.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 55 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 67 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 44 mm |
| Μάιος | 19.5°C | 18 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 1 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.6°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 61 mm |
| Νοέμβριος | 16.4°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 14.3°C | 60 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL763251
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιουσίες στην περιοχή, αυτό το πεντάριτερο διαμέρισμα προσφέρει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο λόγω της μεγάλης ιδιωτικής βεράντας. Στην ίδια περιοχή της Νέρχα, το 'Paradise in Nerja' ξεκινά από παρόμοια τιμή (€850,000), αλλά χωρίς να αναφέρεται η έκταση της βεράντας. Σε σύγκριση με τα έργα στην Εστεπόνα όπως το 'Acqua Gardens' (από €418,800) και το 'Aby Upper' (από €320,000), η τιμή είναι σημαντικά υψηλότερη, αλλά αυτό αντανακλά την τοποθεσία και την ποιότητα της Νέρχα ως περιοχή. Η Νέρχα διατηρεί πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικά αναπτυγμένες περιοχές, προσφέροντας ισορροπία μεταξύ τουριστικών υποδομών και τοπικής ζωής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID