Αυτό το αποκλειστικό ρετιρέ βρίσκεται στο Νερχα, Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής στην Costa del Sol. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, η κατοικία εκτείνεται σε 158 τ.μ. εσωτερικού χώρου, συμπληρωμένη από ευρύχωρες βεράντες με θέα στη θάλασσα και πανοραμικά τοπία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, προσφέροντας ένα ισορροπημένο μεσογειακό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ είναι τοποθετημένο σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή του Νερχα. Παρόλο που προσφέρει απομόνωση, η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η θέα στη θάλασσα είναι βασικά χαρακτηριστικά. Η ανατολική-νοτιοανατολική και δυτική-νοτιοδυτική προσανατολισμός εξασφαλίζουν επαρκή φυσικό φωτισμό και δυνατότητα απόλαυσης της ανατολής και της δύσης του ηλίου.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής με άμεση πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες και θέα στη θάλασσα. Ο ευρύχωρος σχεδιασμός, οι μεγάλες βεράντες και η άριστη κατάσταση της ακίνητης περιουσίας καλύπτουν υψηλές απαιτήσεις άνεσης και λειτουργικότητας, ιδανική για οικογένειες ή άτομα που εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη θέα.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας πρόσφατη κατασκευή ή ανακαίνιση. Ενώ δεν αναφέρονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για τη φάση κατασκευής, η περιγραφή 'excellent condition' υποδηλώνει ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς ανάγκη για περαιτέρω εργασίες.
Το ρετιρέ δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κοινόχρηστους κήπους, όπως συχνά συναντάται σε συγκροτήματα. Η απόσταση από την παραλία (4.1 χλμ) και το κέντρο της πόλης (4.5 χλμ για σούπερ μάρκετ) υποδηλώνει ότι η κατοχή αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για την καθημερινή κινητικότητα.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία με σαφή αίσθηση απομόνωσης και εκτεταμένη θέα, μακριά από την πολυκοσμία των αστικών κέντρων, αλλά όχι αποκομμένοι από τις απαραίτητες υποδομές. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία της υπαίθρου και τη μεσογειακή φύση, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση της άριστης κατάστασης και των ευρύχωρων χώρων. Το κλίμα και οι 3,934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως καθιστούν την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) και οι παραλίες (4.0 km) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι ένα δεδομένο, κάτι που ταιριάζει σε όσους προτιμούν την ευελιξία στις μετακινήσεις τους.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε 'άριστη κατάσταση', γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και ποιότητας κατασκευής. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού (Air Conditioning) εξασφαλίζει άνεση σε διάφορες εποχές. Οι ευρύχωρες βεράντες, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου, και η διαρρύθμιση με en-suite υπνοδωμάτιο και walk-in closet, μαρτυρούν προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα. Η προσανατολισμός (Νοτιοανατολικός, Νότιος, Νοτιοδυτικός, Δυτικός) μεγιστοποιεί την εκμετάλλευση του φυσικού φωτισμού και της θέας, συμβάλλοντας στην αίσθηση ευρυχωρίας και ευεξίας.
Η τιμή για αυτό το ρετιρέ ξεκινά από €699.000. Η διαθεσιμότητα δεν έχει καθοριστεί, αλλά η τιμή τοποθετεί την κατοικία στο ανώτερο εύρος της αγοράς, αντανακλώντας τα χαρακτηριστικά της όπως η θέα στη θάλασσα, ο μεγάλος χώρος διαβίωσης και οι πολλαπλές βεράντες. Συγκριτικά με τα προσφερόμενα έργα στην περιοχή Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) και Benalmadena (Alba Benalmadena), η τιμή αυτού του ρετιρέ βρίσκεται στο ίδιο επίπεδο με το Alba Benalmadena, υποδηλώνοντας μια αντίστοιχη κατηγορία ακινήτου στην Costa del Sol.
Η περιοχή γύρω από το Νερχα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, συνδυάζει την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η απόσταση από την ακτή και οι απότομες πλαγιές (17.0% κλίση προς την παραλία) προσφέρουν ένα περιβάλλον απομόνωσης, ιδανικό για όσους αναζητούν γαλήνη. Ωστόσο, η καθημερινή ζωή απαιτεί κινητικότητα, καθώς οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, απέχουν μερικά χιλιόμετρα. Η παρουσία 122 εστιατορίων και 29 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων δείχνει μια ζωντανή τοπική σκηνή, αν και η πρόσβαση σε αυτήν απαιτεί μεταφορικό μέσο. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 8-24°C και 3,934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Νερχα, όπου βρίσκεται το ρετιρέ, χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και την ηρεμία, με μια ισορροπία μεταξύ αγροτικής ατμόσφαιρας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η απόσταση 4.5 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 4.6 χλμ από φαρμακείο υποδηλώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο στις καθημερινές μετακινήσεις, κάτι που διευκολύνεται από την ύπαρξη 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 23 στάσεων, αν και η αυτονομία είναι προτιμότερη. Ο δήμος Νερχα, με 22,132 κατοίκους (2025) και 85.0 τ.χλμ έκτασης, προσφέρει ένα μεσογειακό αστικό τοπίο με 122 εστιατόρια και 29 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ, ενώ ταυτόχρονα η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως το Mirador Tajo de los Bueyes (3.0 km) και οι παραλίες (4.0 km) συμπληρώνουν την εμπειρία.
Το ρετιρέ βρίσκεται κοντά στην ακτή του Νερχα, σε μια περιοχή που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την απόσταση από τις κύριες υποδομές, όπως η παραλία (4.1 χλμ) και το κέντρο (4.5 χλμ), υπογραμμίζοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο, ενώ ταυτόχρονα δείχνει την εγγύτητα σε ορεινούς όγκους και την ακτογραμμή.
Το Νερχα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía, γνωστής για το μεσογειακό της τοπίο και την αγροτική της παραγωγή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, και της ηρεμίας μιας λιγότερο ανεπτυγμένης τουριστικά περιοχής σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας μια αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα.
Η προσβασιμότητα του ρετιρέ είναι εξαρτημένη από την κατοχή αυτοκινήτου. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, Málaga-Costa del Sol (AGP), απέχει περίπου 63 χλμ σε ευθεία γραμμή, με εκτιμώμενο χρόνο οδήγησης 50 λεπτών. Για γκολφ, οι επιλογές περιλαμβάνουν το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ). Οι παραλίες, όπως η Playa de las Alberquillas, βρίσκονται σε απόσταση 4.0-4.1 χλμ, απαιτώντας μετακίνηση. Οι βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση 4.5-4.6 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 25 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Νερχα επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.4°C και διακυμάνσεις θερμοκρασίας μεταξύ 8°C και 24°C. Με 3,934 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία της θάλασσας φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 700 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει πανοραμική θέα, αλλά η απόσταση από τη θάλασσα (4.1 χλμ) και η απότομη κλίση (17.0%) απαιτούν μεταφορικό μέσο για την πρόσβαση στις παραλίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Νερχα διαθέτει 4 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως οι Burriana, Maro, Playazo-Chucho και Torrecilla, ενισχύοντας τις επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de las Alberquillas, απέχει 4.0-4.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν κοντινές επιλογές όπως το Club de Golf Málaga Parador (61 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 χλμ). Συνολικά, η περιοχή προσφέρει 125 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων αναψυχής.
125 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Νερχα βρίσκεται στην ανατολική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, περίπου 50 χιλιόμετρα ανατολικά της πόλης Μάλαγα. Αποτελεί μέρος της κομάρκας La Axarquía, γνωστής για το μεσογειακό της τοπίο και την αγροτική της παραγωγή. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις και αεροδρόμια, και της ηρεμίας μιας λιγότερο ανεπτυγμένης τουριστικά περιοχής σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, διατηρώντας μια αυθεντική ανδαλουσιανή ατμόσφαιρα.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.5°C | 71 mm |
| Φεβρουάριος | 8.6°C | 77 mm |
| Μάρτιος | 10.9°C | 79 mm |
| Απρίλιος | 12.9°C | 64 mm |
| Μάιος | 15.1°C | 58 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 23.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.4°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.4°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 16.1°C | 55 mm |
| Νοέμβριος | 11.9°C | 91 mm |
| Δεκέμβριος | 9.0°C | 72 mm |
Πολύ απότομο
Ref: VL883499
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, που ξεκινούν από €418,800 και €320,000 αντίστοιχα, αυτό το ρετιρέ στο Νερχα (από €699.000) τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η τιμή του είναι συγκρίσιμη με το Alba Benalmadena (€699.000), υποδηλώνοντας ότι και οι δύο κατοικίες απευθύνονται σε αγοραστές που αναζητούν συγκεκριμένα χαρακτηριστικά, όπως η θέα και οι ευρύχωροι εξωτερικοί χώροι. Ωστόσο, η τοποθεσία του Νερχα προσφέρει ένα πιο αγροτικό και ήρεμο περιβάλλον σε σχέση με την πιο τουριστική και ανεπτυγμένη Estepona ή Benalmadena. Ενώ η Estepona και η Benalmadena προσφέρουν ευκολότερη πρόσβαση σε αεροδρόμια και μεγαλύτερες πόλεις, το Νερχα εστιάζει περισσότερο στην φυσική ομορφιά και την ηρεμία, με τη διαθεσιμότητα 4 παραλιών με Γαλάζια Σημαία να αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις της θάλασσας. Η απόσταση από γήπεδα γκολφ είναι παρόμοια σε όλες τις περιοχές, αλλά το Νερχα ξεχωρίζει για την εγγύτητά του σε φυσικά τοπία και θέσεις θέας, όπως το Mirador Tajo de los Bueyes.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
