Tento penthouse v Nerji nabízí 70 m² bytového prostoru s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Věžový dům se nachází v oblasti s výhledem na pobřeží, v klidnější, venkovské části regionu. Nemovitost byla dokončena v roce 2004 a disponuje soukromým prostorem pro odpočinek. Poloha poskytuje možnosti pro venkovní aktivity v mírném středomořském klimatu. Vzdálenost k nejbližšímu pláží Playa de las Alberquillas je přibližně 4 km. Vlastnictví zahrnuje parkovací stání a skladovací prostor.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v nerušné oblasti východně od Málagy, přibližně 48 km od hlavního města provincie. Ubytování se nachází ve výšce 612 metrů nad mořem, což zajišťuje výhled na pobřeží. Lokalita nabízí kombinaci venkovského života s přístupem k pobřežním oblastem. Blízkost k přírodním rezervacím a plážím v oblasti La Axarquía je charakteristickým rysem této lokality.
Tento penthouse splňuje potřeby rezidentů hledajících dvě ložnice v kompaktním, funkčním uspořádání. Bytová jednotka o 70 m² poskytuje dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Přítomnost soukromého parkovacího stání je výhodou v oblasti, kde je automobil nezbytný pro každodenní přesuny. Dostupnost základních služeb v rámci několika kilometrů zajišťuje praktické každodenní fungování.
Tento penthouse je nemovitost dokončená v roce 2004, která již prošla fází výstavby. Jako stávající nemovitost nabízí okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení prací. Stavba odpovídá standardům své doby, s viditelnými prvky jako jsou dvoukřídlá okna a stavební materiály používané v polovině 0. let 21. století. Nemovitost je připravena k okamžitému využití novými rezidenty.
Tato nemovitost není vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností vzhledem ke své poloze v horních patrech budovy, i když je v budově výtah. Vzdálenost k Málaze činí přibližně 48 km, což vyžaduje plánování pro cesty do velkoměsta. Lokalita není přímo v centru města, což znamená omezený přístup k městské infrastruktuře. V oblasti není dostupná veřejná doprava v takové míře jako v centrech větších měst.
Tato nemovitost je vhodná pro rezidenty, kteří preferují klidnější venkovskou atmosféru s přístupem ke středomořskému pobřeží. Vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající druhý domov v jižním Španělsku s možností únik před chladnějšími měsíci v jejich domovské zemi. Vlastnictví automobilu je nutností, což činí nemovitost vhodnou pro ty, kteří nechtějí být závislí na veřejné dopravě. Pro investory je nemovitost atraktivní díky své poloze poblíž pláží a možnosti pronájmu, zejména během letní sezóny. Umístění ve výšce 612 metrů nabízí výhledy a příjemnější teploty během nejteplejších letních měsíců. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují menší komunitní prostředí oproti velkým turistickým centrům, ale stále chtějí mít přístup k základním službám a možnostem rekreace.
Tento penthouse z roku 2004 představuje standardy své doby s důrazem na funkčnost a praktičnost. Bytová jednotka je vybavena centrální klimatizací, která zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Okna jsou vybavena dvojskly, což přispívá k lepší tepelné izolaci a snižování vnějšího hluku. Vybavení kuchyně je kompletní a vestavěné, což maximalizuje využití dostupného prostoru. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Koupelna je vybavena vanou a sprchovým koutem, což nabízí flexibilitu podle preferencí rezidentů. Příslušenství nemovitosti zahrnuje soukromou terasu, která rozšiřuje obytný prostor venku. Celková úroveň dokončení odpovídá nemovitostem střední až vyšší třídy z poloviny prvního desetiletí 21. století, s důrazem na trvanlivost a funkčnost materiálů.
Tento penthouse je nabízen za cenu od 879 000 eur, což odráží jeho polohu, velikost a vybavení. Cena zahrnuje bytovou jednotku o rozloze 70 m² s dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. V rámci kupní ceny je zahrnuto velké soukromé parkovací stání s prostorem pro dvě vozidla a užitečná skladovací místnost. Cena je v souladu s srovnatelnými nemovitostmi v této oblasti Nerji, kde ceny nemovitostí obecně dosahují vyšších úrovní vzhledem k pobřežní lokalitě. Porovnání s podobnými projekty v oblasti ukazuje, že tato cena odpovídá standardům pro luxusnější nemovitosti v Nerje.
Denní život v tomto penthouse v Nerji kombinuje klidnější venkovskou atmosféru s přístupem ke středomořskému pobřeží. Ráno lze začít snídaní na soukromém prostranství s výhledem na okolní krajinu. Dopoledne nabízí možnosti pro výlety do nedalekých přírodních oblastí nebo k plážím, i když vzdálenost asi 4 km vyžaduje automobilovou dopravu. Odpoledne lze trávit relaxací v nemovitosti s klimatizací nebo prozkoumáváním místních restaurací, kterých je v okolí mnoho. Večer je charakteristický klidnější atmosférou venkovské oblasti, s možností sledovat západ slunce nad pobřežím. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi, což umožňuje pohodlné ubytování čtyř osob, případně využití jedné místnosti jako pracovny. Soukromý prostor venku nabízí mnoho možností pro relaxaci a společenské aktivity po většinu roku díky příznivému klimatu.
Životní prostředí v okolí tohoto penthouse je charakterizováno kombinací venkovského života a přístupu ke středomořskému pobřeží. V oblasti Nerje, která je součástí comarca La Axarquía, žije přibližně 22 132 obyvatel, což vytváří komunitu střední velikosti s dostupnými službami. Lokalita nabízí 122 restaurací, 9 lékáren a 13 bank v rámci 2 km radiusu, což zajišťuje základní služby v docházkové vzdálenosti. Pro každodenní nákupy je dostupných 4 supermarketů ve větší vzdálenosti. Zdravotní péče je zajištěna místním zdravotním střediskem, pro specializovanou péči je nutné cestovat do nemocnice v Málaze (25 km). Okolní krajinu tvoří typická andaluská vegetace s olivovníky a mandloněmi, která vytváří charakteristický vzhled krajiny. Počet sportovních zařízení v oblasti (125) poskytuje různé možnosti pro rekreační aktivity.
Mapa ukazuje polohu penthouseu v Nerji východně od Málagy. Nemovitost se nachází ve výšce 612 m n. m. s výhledem na Středozemní moře. Viditelná je vzdálenost k nejbližším plážím Playa de las Alberquillas a Cala del Pino (4-4,4 km). Z mapy je zřejmá poloha mezi většími městy Málaga (48 km) a Granada (54 km), což ilustruje strategickou polohu v regionu La Axarquía. Dostupnost je zajištěna silnicemi vedoucími jak podél pobřeží, tak do vnitrozemí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento penthouse se nachází v Nerje, městě na Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 50 km východně od hlavního města provincie. Nerja je součástí comarca La Axarquía a leží na jižním středomořském pobřeží Španělska. Regionální pozice Nerji je zajímavá vzhledem k jejímu umístění mezi většími městy - Málaga (48 km západně) a Granada (54 km severovýchodně), což umožňuje přístup k službám a kulturním nabídkám obou významných andaluských měst. Vzdálenost k turistickému centru Marbella je 94 km, což situuje Nerju do klidnější části Costa del Sol, dále od hlavních turistických center. Tato poloha poskytuje výhodu klidnějšího prostředí při zachování přístupu k větším městům. Lokalita je také známá svou přírodní krásou, včetně přírodního parku Sierra Tejeda, Almijara a Alhama, který se nachází v blízkosti.
Dostupnost služeb a vybavení z tohoto penthouse vyžaduje plánování vzhledem k jeho venkovské poloze. Nejbližší pláže, včetně Playa de las Alberquillas, se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 4 km, což představuje krátkou jízdu automobilem. Pro běžný nákup je nejbližší supermarket vzdálen 4,5 km, základní služby jako lékárna (4,6 km) a banky jsou však dostupnější. Zdravotnická služba je zajištěna vzdáleným zdravotním střediskem, pro pohotovostní péči je nutné cestovat do nemocnice ve vzdálenosti 25 km. Dostupnost golfových hřišť je omezená, nejbližší Club de Golf Málaga Parador je vzdálen 61 km, což vyžaduje delší plánování pro golfisty. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází ve vzdálenosti 63 km, což představuje přibližně hodinu jízdy automobilem. Pro dobíjení elektrických vozidel je dostupná stanice vzdálená 7,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v oblasti tohoto penthouse je typické středomořské s průměrnou roční teplotou 16,9°C. Léto je horké a suché, zatímco zima je mírná s průměrnými teplotami mezi 13-26°C po celý rok. Výška 612 metrů nad mořem přináší mírně nižší teploty než v přímořských oblastech, což může být výhodou během nejteplejších letních měsíců. Oblast nabízí přibližně 300 slunečných dnů ročně, což vytváří příznivé podmínky pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy je teplota moře alespoň 20°C. Srážky jsou mírné, převážně v zimních měsících, s ročním úhrnem přibližně 500 mm. Svah k pláži má sklon 16%, což je považováno za velmi strmé, a vytváří tak charakteristickou krajinu s výhledy na pobřeží. Tato kombinace výšky a blízkosti moře vytváří specifické mikroklima s mírně vyšší vlhkostí než vnitrozemské oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřežní oblast v okolí tohoto penthouse nabízí několik atraktivních pláží, které získaly ocenění Blue Flag pro svou kvalitu a čistotu. Mezi nejznámější patří pláže Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla, celkem čtyři pláže s tímto prestižním oceněním. Nejbližší pláže, jako je Playa de las Alberquillas (3,8 km) a Playa de Maro (4,0 km), jsou známé svým přírodním charakterem a krystalicky čistou vodou. Oblast Maro je chráněným přírodním územím s bohatým podmořským životem, což ji činí populární pro šnorchlování a potápění. Kalanta del Pino (4,2 km) je menší pláž s charakteristickým klidnějším prostředím. Pro milovníky vodních sportů je vzdálená přístav Marina del Este (9,7 km), která nabízí možnosti pro jachting a další vodní aktivity. Sportovní vybavení v oblasti zahrnuje 125 různých zařízení, od tenisových kurtů po místa pro vodní sporty, což zajišťuje rozmanité možnosti pro aktivní odpočinek.
125 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse se nachází v Nerje, městě na Costa del Sol v provincii Málaga, přibližně 50 km východně od hlavního města provincie. Nerja je součástí comarca La Axarquía a leží na jižním středomořském pobřeží Španělska. Regionální pozice Nerji je zajímavá vzhledem k jejímu umístění mezi většími městy - Málaga (48 km západně) a Granada (54 km severovýchodně), což umožňuje přístup k službám a kulturním nabídkám obou významných andaluských měst. Vzdálenost k turistickému centru Marbella je 94 km, což situuje Nerju do klidnější části Costa del Sol, dále od hlavních turistických center. Tato poloha poskytuje výhodu klidnějšího prostředí při zachování přístupu k větším městům. Lokalita je také známá svou přírodní krásou, včetně přírodního parku Sierra Tejeda, Almijara a Alhama, který se nachází v blízkosti.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 13.3°C | 48 mm |
| Únor | 13.4°C | 55 mm |
| Březen | 15.0°C | 67 mm |
| Duben | 16.7°C | 44 mm |
| Květen | 19.5°C | 18 mm |
| Červen | 22.7°C | 1 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 23.6°C | 44 mm |
| Říjen | 20.4°C | 61 mm |
| Listopad | 16.4°C | 79 mm |
| Prosinec | 14.3°C | 60 mm |
Velmi strmý
Ref: VL763251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Nerji představuje zajímavou možnost ve srovnání s nemovitostmi v jiných částech Costa del Sol. Oproti projektům jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízí Nerja klidnější atmosféru a menší rozsah velkoměstského rozvoje. Cena od 879 000 eur je vyšší než srovnatelné nemovitosti v Esteponě (kde ceny začínají od 320 000 eur), což odráží specifickou polohu Nerji a její popularitu zejména u severoevropských rezidentů. Oproti hustěji osídleným oblastem západní Costa del Sol nabízí Nerja zachovalější přírodní prostředí a menší koncentraci turistů. Vzdálenost k Málaze (48 km) je srovnatelná s vzdáleností z jiných pobřežních oblastí, ale přístup k letišti je jednodušší než z některých vzdálenějších západních lokalit. Oproti Paradise in Nerje (s podobnou cenovou úrovní) nabízí tento penthouse výhodu klidnější části města s výhledem z výšky. Přírodní okolí Nerje s blízkostí přírodního parku Sierra Tejeda poskytuje odlišný charakter než rozvinutější resortní oblasti západně od Málagy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID