Bu Nerja'daki çatı katı dairesi, Málaga eyaletinin doğu kıyısında yer alan turistik bir kasabada konumlanmıştır. 70 metrekarelik bir alana sahip olan bu mülk, 2004 yılında tamamlanmıştır. İki yatak odası ve bir banyoya ek olarak, yaklaşık 100 metrekarelik özel bir terasa sahiptir. Emlak, kumsala olan yakınlığı ve akdeniz ikliminin sunduğu yaşam tarzı özellikleriyle dikkat çekmektedir. Binada asansör ve klima gibi modern konforlar mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nerja'nın kıyı kesiminde yer alan bu çatı katı daire, kumsal ve denize yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Ev, deniz manzarasına hakim bir konumda olup, çevresinde doğal alanlar ve tarımsal araziler bulunmaktadır. Mülkün yakınında kasabanın sosyal ve ticari merkezi yer alır.
İki yatak odası ve bir banyoya sahip olan bu daire, küçük aileler veya çiftler için uygun bir konfigürasyona sahiptir. Geniş teras alanı, dış mekan yaşamına önem verenler için idealdir. Tam donanımlı mutfak, günlük ihtiyaçlar için pratik çözümler sunarken, otopark ve depolama alanı ek konfor sağlar.
Bu çatı katı daire 2004 yılında tamamlanmıştır. Proje, o zamandan beri istikrarlı bir durumda olup, yenileme veya tadilat planları bulunmamaktadır. Bina, İspanya'nın güneyindeki konut standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir ve o günden bugüne bakımları düzenli olarak yapılmıştır.
Bu çatı katı dairesi, toplu taşıma seçeneklerinin kısıtlı olduğu bir bölgede yer almaktadır. Sahile ulaşımda %16'lık dik bir eğim bulunması yürüyüşü zorlaştırmaktadır. Özellikle yaz aylarında bölgede turist yoğunluğu yaşanabilir. Mülk, yüzme havuzu veya toplumsal alanlar gibi ortak tesislere sahip değildir.
Bu çatı katı dairesi, İspanya'nın güneyinde ikametgah arayan veya tatil evi sahibi olmak isteyenler için uygundur. Emekliliğinde Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak isteyenler, küçük aileler veya yaz aylarında ikinci bir ev arayanlar için idealdir. Ayrıca, yatırım amacıyla veya kiralık amaçlı kullanım düşünenler için de değerli bir fırsat sunabilir. Mülkün geniş terası, dış mekan yaşamına önem verenler için özellikle çekici olacaktır. Sakin bir kasaba yaşamı ile turistik cazibeyi birleştiren bir konum arayanlar için bu çatı katı dairesi iyi bir seçenektir.
Bu çatı katı dairesi, 2004 yılında İspanyol standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. İç mekanlar, çift camlı pencereler ve merkezi ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Mutfak, modern cihazlarla tam donanımlı olarak tasarlanmıştır. Banyoda hem küvet hem de duş bulunmaktadır. Dairede klimalı sistem mevcut olup, yaz aylarında serinlik kış aylarında ise sıcaklık sağlamaktadır. Özel teras, dayanıklı zemin kaplamaları ile kaplanmıştır. Mülk, iyi durumdaki bir yapıya sahip olup, özellikle çatı katı olması nedeniyle manzara ve doğal ışık avantajı sunar.
Bu çatı katı daire 879.000 Euro'dan satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer mülklerle rekabetçidir. Nerja pazarında benzer konumdaki çatı daireler genellikle 850.000 Euro ile 950.000 Euro aralığındadır. Fiyata mülkün durumu, konumu ve özellikleri göz önüne alınarak değerleme yapılmıştır.
Nerja'daki bu çatı katı daire, sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygundur. Güneşli günlerde geniş terasta kahvaltı yapma, akşamüstleri batımı izleme gibi olanaklar sunar. Hafta içi günlerde bölge oldukça sakin iken, yaz sezonunda turistler sayesinde daha canlı bir atmosfere dönüşür. Emlak, kumsala ve Nerja'nın merkezine kolayca ulaşım sağlar. Günlük yaşantıda araba kullanımı gereklidir. Yaz aylarında çevre kafeler ve restoranlar canlı olurken, kış aylarında daha yerel ve sakin bir atmosfer hakimdir. Mülkün terası, yıl boyunca akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için uygun bir alandır.
Nerja'daki bu çatı katı dairesi, günlük yaşantıda araba kullanımını gerektiren bir konumda yer alır. En yakın süpermarket 4.5 km, eczane ise 4.6 km mesafededir. Sağlık hizmetleri için kasabadaki sağlık merkezine veya 25 km uzaklıktaki hastaneye ulaşım gereklidir. Çevrede 122 restoran, 29 kafe, 9 eczane ve 5 diş hekimi gibi hizmet noktaları bulunmaktadır. Eğitim amaçlı olarak 7 ilkokul ve 2 ortaokul mevcuttur. Mülkün yakınında 6 otobüs hattı ve 23 durak bulunur, ancak özel araç taşımacılık için daha pratik bir çözümdür.
Harita, Nerja'nın doğu kesiminde yer alan çatı katı dairesinin konumunu göstermektedir. Mülk, kıyı şeridine yakın ancak kasbanın merkezine uzak bir noktada yer almaktadır. Çevrede doğal araziler ve yerleşim alanları bulunmaktadır. En yakın plajlar ve ulaşım hatları haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nerja, Costa del Sol'un doğu kısmında, Málaga iline bağlı bir belediyedir. Málaga şehir merkezine 48 km, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km mesafededir. Bölge, Axarquía comarca'nın bir parçasıdır ve İspanya'nın güney Akdeniz kıyısında yer alır. Nerja, 85.0 km²'lik bir alana yayılmıştır ve bölgedeki diğer turistik merkezlerden daha sakin bir atmosfere sahiptir.
Bu çatı katı dairesi, en yakın plaj olan Playa de las Alberquillas'a 4.0 km mesafededir. Bölgede toplam 4 Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Málaga havaalanı 63 km, Granada şehir merkezi 54 km ve Marbella ise 94 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (65 km) gibi seçenekler mevcuttur. Marina del East marinası ise 9.7 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja, tipik Akdeniz iklimine sahip bir bölgede yer alır. Ortalama yıllık sıcaklık 16.9°C olup, yaz aylarında 26°C, kış aylarında ise 13°C sıcaklıklar görülür. Bölgede yılda 34 yerel festival düzenlenir. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi 4 ay sürer. Mülk deniz seviyesinden 612 metre yükseklikte yer alır ve plaja doğru %16'lık dik bir eğim bulunmaktadır. Bu yükseklik, yaz aylarında serinlemek için avantaj sağlarken, kış aylarında ise daha fazla sıcaklık gerektirebilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nerja, 4 Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır: Burriana, Maro, Playazo-Chucho ve Torrecilla. Çatı katı dairesinin en yakın plajı olan Playa de las Alberquillas'a uzaklığı 4.0 km'dir. Ayrıca Cala del Pino (4.4 km) ve Playa de Maro (4.0 km) gibi plaj seçenekleri de mevcuttur. Bölgede toplam 125 spor tesisi bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf Málaga Parador (61 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km) ve Club de Golf de Guadalhorce (65 km) gibi tesisler yer alır. Marina del East marinası ise 9.7 km mesafededir.
125 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja, Costa del Sol'un doğu kısmında, Málaga iline bağlı bir belediyedir. Málaga şehir merkezine 48 km, Granada'ya 54 km ve Marbella'ya 94 km mesafededir. Bölge, Axarquía comarca'nın bir parçasıdır ve İspanya'nın güney Akdeniz kıyısında yer alır. Nerja, 85.0 km²'lik bir alana yayılmıştır ve bölgedeki diğer turistik merkezlerden daha sakin bir atmosfere sahiptir.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 13.3°C | 48 mm |
| Şubat | 13.4°C | 55 mm |
| Mart | 15.0°C | 67 mm |
| Nisan | 16.7°C | 44 mm |
| Mayıs | 19.5°C | 18 mm |
| Haziran | 22.7°C | 1 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 23.6°C | 44 mm |
| Ekim | 20.4°C | 61 mm |
| Kasım | 16.4°C | 79 mm |
| Aralık | 14.3°C | 60 mm |
Çok dik
Ref: VL763251
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja'daki bu çatı katı dairesi, Estepona'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında farklı bir konum ve fiyat segmentinde yer alır. Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri Estepona'da daha uygun fiyatlarla (sırasıyla 418,800 € ve 320,000 €'dan başlayan) sunulurken, Nerja'daki çatı katı dairesi 879,000 € fiyatıyla daha yüksek bir segmentte yer almaktadır. Ancak, Paradise in Nerja projesiyle (850,000 €'dan başlayan) benzer bir fiyat aralığında rekabet etmektedir. Nerja, Estepona'ya göre daha sakin bir atmosfere ve daha az turistik kalabalığa sahiptir. Bölgedeki emlak fiyatları, kıyı şeridine olan yakınlık, manzara ve özel teras gibi özelliklere göre belirlenir. Nerja'nın Málaga'ya olan 48 km'lik mesafesi, Estepona'ya kıyasla farklı bir erişilebilirlik sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID