Tento penthouse v Nerji, dokončený v roku 2004, ponúka 70 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti v blízkosti pobrežia Costa del Sol. Hlavným rysom je súkromná terasa s rozlohou približne 100 m², ktorá poskytuje dostatočný priestor pre vonkajšie aktivity. V budove sú k dispozícii výťah, klimatizácia, vybavená kuchyňa a súkromné parkovanie pre dve vozidlá. Lokalita ponúka vidiecky charakter s výhľadmi na Stredozemné more.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti východne od centra Nerja, v nadmorskej výške 612 metrov. Pláže Playa de las Alberquillas sú vzdialené 3,8 km, s veľmi strmým svahom 16%. Okolitá krajina je charakteristická prírodnou krásou východnej časti Costa del Sol, s výhľadmi na pobrežie Maro. Poloha kombinuje vidiecky pokoj s relatívnou blízkosťou mora.
Penthouse je vhodný pre osoby alebo páry hľadajúce druhé bývanie s dôrazom na vonkajší priestor. Dve spálne poskytujú dostatočnú kapacitu pre štvorčlennú rodinu počas dovolenky. Súkromná terasa o rozlohe 100 m² je ideálna pre strávenie času vonku, s možnosťou grilovania, oddychu alebo stolovania pod holým nebom, čím sa zvyšuje pocit priestoru aj v 70 m² obytného priestoru.
Projekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o osvedčenú nehnuteľnosť, ktorá prešla skúškou času. Výstavba bola realizovaná v súlade s normami platnými v tomto období. Nehnuteľnosť sa predáva v dobrom stave, s modernými prvkami ako dvojité okná, klimatizácia a optické vlákno. Ukončená výstavba okamžite umožňuje využívanie bez čakania na ukončenie prác.
Nehnuteľnosť neponúka priamu pešiu dostupnosť k pláži alebo centru mesta z dôvodu vzdialenosti 3,8 km a strmého svahu. Chýba bazén, ktorý by bol pri takomto type nehnuteľnosti bežný. Vzhľadom na polohu na okraji Nerja je vlastné vozidlo absolútnou nevyhnutnosťou pre každodenný život. Nehnuteľnosť tiež nemá prístup k vyhradeným plážam alebo ku golfovým ihriskám v bezprostrednej blízkosti.
Tento penthouse je vhodný pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú druhé bývanie alebo dovolenkový dom na juhu Španielska s dôrazom na tiché prostredie. Vhodný je najmä pre tých, ktorí uprednostňujú vidiecky charakter oblasti pred mestským ruchom a majú k dispozícii vlastné vozidlo. Pre zamestnancov na diaľku ponúka kombináciu reliable internetového pripojenia (optické vlákno) a príjemného podnebia počas väčšiny roka, čo umožňuje prácu z domu v atraktívnom prostredí. Pre dôchodcov alebo osoby hľadajúce pokojné miesto na dôchodok je poloha ideálna vzhľadom na klima, blízkosť zdravotníckych služieb v Nerje a nižšie tempo života. Nehnuteľnosť nie je najlepšou voľbou pre rodiny s malými deťmi, ktoré potrebujú okamžitú pešiu dostupnosť k plážam, škôlkam či školám.
Tento penthouse dokončený v roku 2004 predstavuje štandard kvality svojej doby, s dôrazom na trvanlivosť a funkčnosť. Obývacia izba s červenou sedacou soupravou a kamennou stenou vytvára charakteristický dizajnový prvok, ktorý kombinuje moderné a tradičné prvky. Kuchyňa je plne vybavená s výhľadom na exteriér, čo umožňuje prirodzené svetlo a prepojenie s vonkajším priestorom počas prípravy jedál. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami, ktoré maximalizujú úložný priestor. V jednej spálni sa nachádzajú police a historická maľba, ktoré pridávajú osobný štíl. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovacím kútom. Hlavným prvkom nehnuteľnosti je súkromná terasa o rozlohe 100 m², ktorá je rozdelená na rôzne zóny. V budove sú nainštalované dvojité okná, ktoré zaisťujú lepšiu tepelnú a zvukovú izoláciu.
Cena za tento penthouse v Nerji začína na €879,000, čo odráža kombináciu faktorov vrátane veľkosti (70 m² obytnej plochy plus 100 m² terasy), polohy a vybavenia. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti, ako je "Paradise in Nerja" (od €850,000), je cena konkurencieschopná. Poznámky k cene zahŕňajú fakt, že v cene je zahrnuté veľké súkromné parkovanie pre dve vozidlá a úložný priestor v rovnakej budove, čo pridáva hodnotu vzhľadom na obmedzené parkovacie možnosti v tejto oblasti.
Tento penthouse v Nerji vytvára jedinečné prostredie pre život s dôrazom na kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k pobrežiu. Denný rytmus tu závisí od využitia rozsiahlej terasy, ktorá slúži ako centrum domáceho života. Počas rána môžu obyvatelia začať deň kávou na terase s výhľadom na východ slnka nad Stredozemným morom. Vďaka severozápadnej orientácii poskytuje terasa príjemný tieň počas najhorúcich popoludní. Vzhľadom na vyššiu nadmorskú výšku (612 m) a odstup od mora sú teploty v lete o niečo príjemnejšie ako priamo na pobreží, čo prispieva k kvalite spánku. Pre prístup k plážam, obchodom a reštauráciám je však nutné používať auto. Cestou na pláž (Playa de las Alberquillas) míňate výnimočné prírodné scenérie, vrátane prírodného parku Maro. Večer ponúka poloha tiché prostredie bez hluku z barov a reštaurácii, čo je výhodné pre odpočinok.
Životný štýl v tomto penthouse v Nerji je definovaný kombináciou vidieckej pokojnosti a prístupu k pobrežným aktivitám. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v odľahlejšej oblasti, v okruhu 2 km je k dispozícii 122 reštaurácií, 29 kaviarní, 9 lekární a 13 bánk, čo zaisťuje dostatok služieb na bežný život. Vzhľadom na geografickú polohu však je na ich využitie potrebné auto. Vzdialenosť k nemocnici je 25 km, čo predstavuje približne 30-minútovú cestu autom. Primárnu zdravotnú starostlivosť zaisťuje zdravotné stredisko v Nerji. Pre deti je v okolí k dispozícii 4 základné školy v okruhu 2 km a celkovo 7 základných škôl v meste. V meste funguje 6 liniek verejnej dopravy s 23 zastávkami, ale ich využitie je pre táto odľahlšiu lokalitu obmedzené. Centrálna poloha medzi Malagou (48 km) a Granadou (54 km) umožňuje jednodenné výlety do týchto historických miest.
Mapa zobrazuje polohu penthouseu vo východnej časti Nerja, v nadmorskej výške 612 metrov. Vyznačené sú kľúčové body záujmu v okolí, vrátane najbližších pláží (Playa de las Alberquillas 3,8 km), vyhliadkových bodov (Mirador Tajo de los Bueyes 2,6 km) a historických pamiatok (Torre Vigía de Maro 3,8 km). Z mapy je zrejmá poloha mimo husto obývané časti mesta, čo zaisťuje tiché prostredie a prírodné výhľady.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, približne 50 kilometrov od hlavného mesta provincie. Je to posledné veľké mesto pred hranicou s provinciou Granada, čo jej dáva strategickú polohu medzi dvoma významnými andalúzskymi mestami. Oblasť patrí do comarky La Axarquía, známej svojou horskou krajinou a tradičnými dedinami. Vzhľadom na svoju polohu je Nerja ideálnym východiskom pre objavovanie východnej časti Andalúzie. Vzdialenosť od mestského centra Malagy (48 km) ponúka dostupnosť veľkomestskej infraštruktúry, zatiaľ čo väčšia vzdialenosť od západných turistických centier ako Marbella (94 km) zaisťuje zachovanie autentickejšieho charakteru mesta.
Pláže s modrou vlajkou Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla sú vzdialené 4-5 km autom, pričom najbližšia pláž Playa de las Alberquillas sa nachádza v priamej vzdialenosti 3,8 km. Cesta k pláži vedie strmým svahom so sklonom 16%, čo si vyžaduje opatrné riadenie. Do centra Nerja je to cca 5-7 minút autom, kde sa nachádzajú obchody, supermarkety a reštaurácie. Vzdialenosť k Málage, hlavnému mestu provincie, je 48 km (cca 40 minút jazdy), kým do Granady je to 54 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 63 km, čo predstavuje asi 50-minútovú cestu autom. Golfové ihriská v regii sú vzdialené približne 60-65 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa môže tešiť z priaznivého stredozemného podnebia s priemernou ročnou teplotou 16,9°C a letnými teplotami medzi 13-26°C. Nadmorská výška 612 metrov prináša v letných mesiacoch príjemné osvieženie v porovnaní s nižšie položenými pobrežnými oblasťami. Zimné teploty zriedka klesajú pod 10°C, čo umožňuje celoročné bývanie. Slnečný svit je bohatý po väčšinu roka, s viac ako 300 slnečnými dňami ročne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody minimálne 20°C, ideálne na kúpanie od júna do septembra. Večerné chladenie vo vyššej nadmorskej výške zaisťuje príjemné noci počas leta. Poloha medzi morom a horami vytvára jedinečný mikroklima, ktoré znižuje vlhkosť v porovnaní s pobrežnými oblasťami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Nerja sa nachádza štyri pláže ocenené modrou vlajkou: Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla. Najbližšia, Playa de las Alberquillas, vzdialená 3,8 km, patrí medzi najmenej zaplavené pláže v oblasti, čo zaisťuje väčšie súkromie a prírodný charakter. Pláž Cala del Pino (4,2 km) je malá skalnatá zátoka s korálovými skalami, ideálna na šnorchlovanie a objavovanie morského života. Okrem pláží ponúka oblasť bohaté možnosti na outdoorové aktivity. Pre vodných športovcov je k dispozícii jachting v Marine del Este (9,7 km). Z turistických trás je významná trasa k Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), odkiaľ je nádherný výhľad na pobrežie. Prírodný park Maro s vodopádmi a skalnatými útesmi ponúka jedinečné možnosti na fotografovanie a objavovanie prírody.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza vo východnej časti Costa del Sol v provincii Málaga, približne 50 kilometrov od hlavného mesta provincie. Je to posledné veľké mesto pred hranicou s provinciou Granada, čo jej dáva strategickú polohu medzi dvoma významnými andalúzskymi mestami. Oblasť patrí do comarky La Axarquía, známej svojou horskou krajinou a tradičnými dedinami. Vzhľadom na svoju polohu je Nerja ideálnym východiskom pre objavovanie východnej časti Andalúzie. Vzdialenosť od mestského centra Malagy (48 km) ponúka dostupnosť veľkomestskej infraštruktúry, zatiaľ čo väčšia vzdialenosť od západných turistických centier ako Marbella (94 km) zaisťuje zachovanie autentickejšieho charakteru mesta.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 13.3°C | 48 mm |
| Február | 13.4°C | 55 mm |
| Marec | 15.0°C | 67 mm |
| Apríl | 16.7°C | 44 mm |
| Máj | 19.5°C | 18 mm |
| Jún | 22.7°C | 1 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Október | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| December | 14.3°C | 60 mm |
Veľmi strmý
Ref: VL763251
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nerja sa líši od západnej časti Costa del Sol tým, že si zachováva viac autentický andalúzsky charakter a menej urbanizovanú krajinu. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona ponúka Nerja pokojnejšie tempo života a nižšie ceny nehnuteľností za rovnaké parametre. Tento penthouse za €879,000 je v porovnaní s projektmi ako "Acqua Gardens" v Estepona (od €418,800) alebo "Aby Upper" v Estepone (od €320,000) síce drahší, ale ponúka jedinečnú kombináciu výhľadu, súkromnej terasy a polohy v prírodnejjšom prostredí. V porovnaní s podobným projektom "Paradise in Nerja" (od €850,000) je tento penthouse cenovo porovnateľný, ale s väčšou terasou (100 m² oproti štandardným 60-80 m²). Hlavný rozdiel medzi Nerjou a ostatnými pobrežnými mestami je kombinácia prístupu k more a blízkosti hôr, čo umožňuje rozmanitejšie voľnočasové aktivity počas celého roka.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID