Cette propriété à Frigiliana, Malaga, offre une combinaison d'espace de vie et d'installations équestres. Le complexe s'étend sur un terrain de 13 441 m² et comprend trois unités de villas avec un total de neuf chambres et onze salles de bain. La propriété est située dans un cadre rural à environ 55 kilomètres de l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est situé à l'intérieur des terres près de Frigiliana, dans la région de La Axarquía. L'environnement est champêtre avec un accès direct à la nature, tandis que les plages les plus proches de Nerja se trouvent à une distance à vol d'oiseau de 5,2 kilomètres. L'accès à la propriété est adapté aux véhicules, ce qui est nécessaire compte tenu de la distance jusqu'aux commodités principales.
La disposition des bâtiments principaux offre un espace de vie considérable, totalisant 485 m² sur plusieurs unités. La présence de treize écuries, de paddocks et d'une piscine de 1 400 m² rend la propriété adaptée à la résidence combinée à des activités agricoles ou sportives intensives sur place.
Il s'agit d'une propriété existante. Les résidences seraient en excellent état et immédiatement habitables. La finition combine des éléments modernes avec une esthétique rustique, y compris des cheminées et un chauffage central.
Compte tenu de la distance de la côte (5,2 km), la résidence n'est pas directement sur la plage. L'environnement direct est rural, ce qui signifie que les commodités urbaines sont limitées au village de Frigiliana. L'utilisation des installations équestres nécessite une certaine expertise et une capacité d'entretien.
Ce type de propriété convient aux résidents qui ont besoin de beaucoup d'espace extérieur et cherchent à combiner une entreprise et une maison. En raison des écuries et des pâturages, il est particulièrement adapté aux amateurs d'équitation ou d'élevage. Il offre également des opportunités pour les grandes familles ou les groupements familiaux recherchant une intimité sur leur propre terrain. L'emplacement nécessite une certaine indépendance et une volonté de voyager pour les connexions internationales (55 km de l'aéroport).
Les unités résidentielles sont finies avec des matériaux adaptés au climat et au style rustique. Les cuisines sont de style campagnard, tandis que les salles de bain sont carrelées. Des éléments durables tels que des finitions en bois ont été utilisés dans les espaces de vie. L'inclusion de la climatisation et du chauffage central assure un climat intérieur gérable toute l'année, pertinent compte tenu des variations de température dans cette région.
Le prix demandé pour l'ensemble est fixé à 3 200 000 €. C'est un prix de départ pour l'ensemble de la propriété, y compris les dépendances et le terrain. Il existe une variation potentielle dans l'utilisation en raison de la présence de plusieurs villas sur le domaine, offrant une flexibilité pour différents scénarios résidentiels ou commerciaux.
La vie quotidienne sur ce domaine est définie par l'échelle du terrain. La topographie plate du terrain le distingue des constructions souvent vallonnées de la région, offrant une liberté de mouvement autour des villas. L'orientation sud assure un ensoleillement sur les terrasses et la piscine tout au long de la journée. En hiver, les cheminées des salons offrent de la chaleur, tandis que la grande piscine sert de point focal pour la vie extérieure en été. La proximité de Nerja (environ 6 km) et de Frigiliana signifie que les commodités telles que les supermarchés et les restaurants sont à quelques minutes, sans perdre la sérénité du domaine.
Les environs de Frigiliana sont caractéristiques de l'Axarquía orientale, mélangeant village historique et paysage montagneux. La population (2 428) assure une atmosphère calme avec des commodités de base à proximité (pharmacie à 25 m, supermarché à 184 m). Les plages de la Costa del Sol sont à courte distance, mais la maison offre elle-même la tranquillité de l'arrière-pays. Des terrains, les sommets des montagnes et la mer sont visibles, façonnant l'expérience visuelle de l'environnement de vie.
La carte montre la position du domaine par rapport à Frigiliana et au littoral de Nerja. La distance de 5,2 km vers la mer est visualisée, tout comme l'environnement immédiat dominé par les collines et les terres agricoles.
Frigiliana est connue dans la région pour son village blanc et sa situation montagneuse. Ce projet est situé à la limite de la zone constructible, agissant comme une tampon entre le village et la nature. Comparé aux villes côtières directes comme Torrox ou Nerja, cet emplacement offre plus d'intimité et de terrain, avec la possibilité d'atteindre la côte dans un trajet de 10 à 15 minutes.
La propriété est accessible via les réseaux routiers locaux connectant à l'autoroute A-7. La distance à l'aéroport de Malaga est de 55 km. Pour les visites à la plage, un transport vers Nerja est nécessaire, où les plages de Playa Burriana et Playa Carabeillo sont situées à une distance à vol d'oiseau de 5,2 km. Les transports publics existent, mais une voiture est essentielle pour la mobilité quotidienne vers et depuis ce domaine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
| Gibraltar (GIB) | 148 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation est située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un microclimat doux. Avec une moyenne historique de 3 937 heures d'ensoleillement par an et une température annuelle moyenne de 20,2 °C, l'environnement favorise les sports de plein air. La saison de baignade s'étend sur environ six mois. L'abri offre une saison longue pour les piscines extérieures.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le domaine soit rural, les plages de Nerja forment un point de loisirs majeur. Le terrain de golf le plus proche se trouve à plus de 50 km (Club de Golf Málaga Parador), ce qui signifie que le golf demande du temps de trajet. Cependant, les installations privées, y compris les paddocks pour chevaux et la grande piscine, offrent suffisamment d'options de loisirs sur place sans dépendance de clubs externes.
11 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Frigiliana est connue dans la région pour son village blanc et sa situation montagneuse. Ce projet est situé à la limite de la zone constructible, agissant comme une tampon entre le village et la nature. Comparé aux villes côtières directes comme Torrox ou Nerja, cet emplacement offre plus d'intimité et de terrain, avec la possibilité d'atteindre la côte dans un trajet de 10 à 15 minutes.
Frigiliana is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 71 kilometers east of Málaga, the provincial capital, and approximately 6 kilometers north of Nerja. It is located in the comarca of La Axarquía, the easternmost region of the province, and integrated into the judicial district of Torrox.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 13.3°C | 48 mm |
| Février | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| Avril | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juin | 22.7°C | 1 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octobre | 20.4°C | 61 mm |
| Novembre | 16.4°C | 79 mm |
| Décembre | 14.3°C | 60 mm |
Ref: VL841999
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières directes comme Torrox Costa, ce domaine offre beaucoup plus d'espace par investissement. Alors que les appartements dans la zone côtière se situent généralement entre 200 000 et 400 000 €, ce niveau de prix cible un démographie spécifique. Des projets comparables comme Arosa à Mijas et Waterfall Residences à Fuengirola sont situés dans des environnements urbains beaucoup plus fréquentés. Cette propriété se distingue par la combinaison d'une maison et d'une installation commerciale (écuries), ce qui est rarement offert sous cette forme ailleurs sur la Costa del Sol. Pour les amoureux de la tranquillité et des chevaux, c'est unique dans la région de La Axarquía.
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