8-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Almuñecar

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Almuñécar, με άμεση εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της πόλης και της εγγύτητας στη Μεσόγειο Θάλασσα, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές δραστηριότητες.

Δάπεδο

Με 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες, πολυεθνικές ομάδες ή όσους αναζητούν εκτεταμένο χώρο για διασκέδαση και φιλοξενία. Η ευρύχωρη διάταξη υποστηρίζει διάφορους τρόπους ζωής, από ήσυχη διαμονή έως ενεργή κοινωνική ζωή.

Κατάσταση Έργου

Αυτό το ακίνητο είναι πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η κατάσταση 'gereed' (έτοιμο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια κατασκευής ή αναμονή για την ολοκλήρωση, επιτρέποντας στους ιδιοκτήτες να μετακομίσουν άμεσα.

Σημεία Προσοχής

Η τοποθεσία, αν και αστική, βρίσκεται σε απόσταση 72 χλμ από το πλησιέστερο αεροδρόμιο, απαιτώντας οδική μεταφορά. Επίσης, οι πλησιέστερες γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση άνω των 70 χλμ, καθιστώντας το λιγότερο βολικό για ένθερμους παίκτες γκολφ που αναζητούν άμεση πρόσβαση.

Τρόπος Ζωής

Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια ευρύχωρη κατοικία στην Costal Tropical, με έτοιμη διαθεσιμότητα και άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Είναι ιδανικό για μεγάλες οικογένειες που χρειάζονται πολλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα σπίτι φιλοξενίας ή ένα πολυλειτουργικό ακίνητο. Οι κάτοικοι θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και την ευκολία μετακίνησης εντός της πόλης. Επίσης, είναι μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα υψηλής απόδοσης λόγω του μεγέθους και της τοποθεσίας του. Η άμεση κατοικησιμότητα του ακινήτου το καθιστά ελκυστικό για όσους θέλουν να αποφύγουν τις καθυστερήσεις των νέων κατασκευών.

Ποιότητα Κατασκευής

Το ακίνητο, αν και η περιγραφή δεν παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά φινιρίσματος, προσφέρεται ως πλήρως κατασκευασμένο και έτοιμο για κατοίκηση. Η απουσία λεπτομερειών για συγκεκριμένα υλικά (όπως τύποι δαπέδων, κουζίνες, μπάνια) υποδηλώνει ότι η ποιότητα είναι τυπική για έτοιμα ακίνητα σε αυτή την κατηγορία τιμής, επικεντρωμένη στην πρακτικότητα και την αισθητική που ταιριάζει σε ένα ευρύ φάσμα προτιμήσεων. Οι εικόνες που παρέχονται δείχνουν μοντέρνα μπάνια με νιπτήρες και ντους, καθώς και εξωτερικούς χώρους με βεράντες και πισίνες, υποδεικνύοντας μια σύγχρονη προσέγγιση στη διαβίωση. Η ποιότητα των κατασκευών θα πρέπει να αξιολογηθεί περαιτέρω κατά την επίσκεψη.

+80 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Το ακίνητο είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης τα €750.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου, με 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, και την έτοιμη κατάστασή του. Η ποικιλία στη διαμόρφωση των δωματίων προσφέρει ευελιξία για διάφορες ανάγκες, είτε πρόκειται για οικογενειακή κατοικία, είτε για ακίνητο πολλαπλών χρήσεων, είτε για επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης. Η άμεση διαθεσιμότητα μειώνει τους χρόνους αναμονής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν γρήγορα στην απόκτησή του.

€750,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

270 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η Almuñécar, στην επαρχία της Γρανάδας, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής που περιβάλλεται από την ομορφιά της Costa Tropical. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά καταστήματα και εστιατόρια, όλα προσβάσιμα με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η πόλη διατηρεί μια αυθεντική ισπανική ατμόσφαιρα, συνδυάζοντας την τουριστική της γοητεία με την καθημερινή ζωή των κατοίκων. Η ύπαρξη πολλών υπνοδωματίων και μπάνιων καθιστά το ακίνητο ιδανικό για πολυμελείς οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες, παρέχοντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η στενή απόσταση από το κέντρο σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να ενσωματωθούν στην τοπική κοινότητα και τις δραστηριότητές της, απολαμβάνοντας παράλληλα τη μεσογειακή ηρεμία.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Almuñecar

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η Almuñécar, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει έναν δυναμικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε πολλές ανέσεις. Με ένα σούπερ μάρκετ σε απόσταση 88 μέτρων και ένα φαρμακείο μόλις 42 μέτρα μακριά, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa Puerta del Mar (249μ) και η Playa de San Cristóbal (964μ), επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Το νοσοκομείο απέχει 15 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η αστική φύση της περιοχής σημαίνει ότι υπάρχουν πολλές επιλογές για εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την καθημερινότητα βολική και ευχάριστη.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η Almuñécar βρίσκεται στη νότια ακτή της Ισπανίας, στην επαρχία της Γρανάδας, αποτελώντας μέρος της Costa Tropical. Αυτή η παράκτια πόλη προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μεσόγειο Θάλασσα και είναι γνωστή για το ήπιο κλίμα της. Η τοποθεσία του ακινήτου εντός της πόλης εξασφαλίζει κοντινή απόσταση από τις παραλίες και τις αστικές ανέσεις.

Oceanfront room with stunning blue sea and mountain views, featuring a balcony and modern amenities.

Φύση & Κλίμα

Sunset view from a balcony overlooking the ocean.

Η Almuñécar, μέρος της Costa Tropical, επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, επιμηκύνοντας την περίοδο κολύμβησης στη θάλασσα. Η εγγύτητα στη θάλασσα ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, αποτρέποντας τις ακραίες θερμοκρασίες. Το υψόμετρο της πόλης είναι χαμηλό, βρίσκεται ουσιαστικά στο επίπεδο της θάλασσας, και οι κλίσεις είναι ήπιες εντός του αστικού ιστού. Αυτό το κλίμα είναι ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες και τη γενικότερη απόλαυση του εξωτερικού χώρου, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ήλιο-κρατούμενο τρόπο ζωής.

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Ευρύχωρη ανεξάρτητη βίλα με 8 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Στρατηγική τοποθεσία στην Almuñécar, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις.
Ιδανικό για μεγάλες οικογένειες, πολυεθνικές ομάδες ή ως ακίνητο πολλαπλών χρήσεων.
Επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa Tropical με άφθονη ηλιοφάνεια.
Κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa Tropical, η Almuñécar προσφέρει μια πιο αστική εμπειρία, σε αντίθεση με τις πιο ήσυχες, αποκλειστικές περιοχές που μπορεί να βρεθούν αλλού. Αυτή η βίλα, με τα 8 υπνοδωμάτια και τα 5 μπάνια, είναι σημαντικά μεγαλύτερη από πολλές τυπικές κατοικίες στην περιοχή, απευθυνόμενη σε αγοραστές που χρειάζονται εκτεταμένο χώρο. Ενώ η Costa del Sol, δυτικότερα, είναι γνωστή για την έντονη τουριστική της ανάπτυξη και τα πολυτελή θέρετρα, η Costa Tropical, και συγκεκριμένα η Almuñécar, διατηρεί μια πιο χαλαρή και αυθεντική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, όπως αυτή η βίλα προσφέρει, είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό, αλλά η κλίμακα αυτού του ακινήτου το διαφοροποιεί. Σε σύγκριση με περιοχές όπως η Nerja, η Almuñécar είναι λιγότερο επικεντρωμένη στον τουρισμό και πιο εδραιωμένη ως μόνιμη κατοικημένη πόλη, προσφέροντας μια πιο σταθερή καθημερινή ζωή εκτός της τουριστικής περιόδου. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, όπως αυτό της Μάλαγα, είναι παρόμοια με άλλες περιοχές της Costa Tropical, αλλά σίγουρα μεγαλύτερη από ό,τι για ακίνητα που βρίσκονται πιο κοντά στην ίδια τη Μάλαγα.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο κοντά είναι το ακίνητο στην παραλία και τι είδους παραλίες υπάρχουν;

Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες Puerta del Mar (249μ), San Cristóbal (964μ) και El Rincón de la China (1.5χλμ). Πρόκειται για παραλίες με άμμο και χαλίκι.

Ποια είναι η απόσταση από το πλησιέστερο αεροδρόμιο και πώς μπορώ να φτάσω εκεί;

Το πλησιέστερο μεγάλο αεροδρόμιο είναι της Μάλαγα (AGP), σε απόσταση 72 χλμ. Η πρόσβαση είναι δυνατή με αυτοκίνητο, ταξί ή λεωφορείο.

Υπάρχουν λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών κατασκευής και φινιρίσματος;

Οι παρεχόμενες πληροφορίες δεν περιλαμβάνουν λεπτομέρειες για τα συγκεκριμένα υλικά κατασκευής και φινιρίσματος. Συνιστάται η επιτόπια επιθεώρηση.

Πώς συγκρίνεται η Almuñécar με άλλες περιοχές της Costa del Sol ή Costa Tropical;

Η Almuñécar προσφέρει έναν πιο αστικό και αυθεντικό τρόπο ζωής σε σύγκριση με την έντονη τουριστική ανάπτυξη της Costa del Sol, διατηρώντας παράλληλα την ελκυστικότητα της Costa Tropical.

Ποιες ανέσεις βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια;

Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ (88μ), φαρμακεία (42μ) και διάφορα εστιατόρια και καταστήματα, καθώς και παραλίες.

Περιλαμβάνει η τιμή πώλησης επιπλέον φόρους ή κόστη;

Η αναγραφόμενη τιμή είναι η τιμή πώλησης. Οι τυπικοί φόροι αγοράς (π.χ. ITP) και τα συμβολαιογραφικά έξοδα δεν περιλαμβάνονται και ανέρχονται συνήθως στο 10-15% της τιμής.

Ποια είναι τα βήματα για την αγορά αυτού του ακινήτου;

Τα τυπικά βήματα περιλαμβάνουν την προσφορά, την υπογραφή ιδιωτικού συμβολαίου με προκαταβολή, και την ολοκλήρωση με την υπογραφή του συμβολαίου πώλησης ενώπιον συμβολαιογράφου.

Είναι η περιοχή κατάλληλη για ζωή εκτός τουριστικής περιόδου;

Ναι, η Almuñécar είναι μια πόλη με μόνιμους κατοίκους και οι περισσότερες ανέσεις παραμένουν ανοιχτές όλο το χρόνο, προσφέροντας μια ζωντανή ατμόσφαιρα και εκτός των περιόδων αιχμής.

8-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Almuñecar