וילה נפרדת זו, הממוקמת באלמונייקר, גרנדה, מציעה הזדמנות מגורים במרחק נגיעה מהים. עם 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 270 מ"ר של שטח מגורים, ומספק מרחב נרחב. הפרויקט הושלם ומציע שילוב של מיקום בלב אזור עירוני עם קרבה למתקנים חיוניים, תוך שמירה על נגישות נוחה לחופי הים התיכון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני סואן באלמונייקר, עם גישה קלה למתקנים חיוניים. קרבתו לים, במרחק של כ-250 מטר מחוף Playa Puerta del Mar, מבטיחה אורח חיים ימי. הסביבה העירונית תורמת לנוחות יומיומית, אך יש לקחת בחשבון את הקרבה למרכזים עירוניים.
מתאים למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים למרחב רב. 8 חדרי השינה מאפשרים גמישות רבה, בין אם לחדרי אורחים, חדרי עבודה או תחביבים. 5 חדרי הרחצה מבטיחים נוחות לכל דייר. המיקום העירוני מתאים למי שמעדיף מגורים קרובים לשירותים ולפעילויות.
הווילה מוצעת כפרויקט בנוי ומוכן לאכלוס. אין שלב בנייה פעיל או צפיפות בנייה נוספת באתר. המצב הנוכחי מאפשר כניסה מיידית ללא המתנה לתום עבודות גמר או פיתוח, ומספק ודאות לגבי המצב הפיזי של הנכס.
המיקום באזור עירוני עשוי להיות כרוך ברמת רעש גבוהה יותר בהשוואה לאזורים כפריים. המרחק היחסי משדות תעופה בינלאומיים גדולים (72 ק"מ) עשוי להצריך תכנון נסיעות. נכס זה אינו מציע את השלווה והבידוד המוחלט של וילה באזור כפרי מרוחק.
נכס זה מתאים למשפחות מורחבות או לכאלה הזקוקים למספר רב של חדרי שינה לצרכים מגוונים, כגון אירוח קרובים, חדרי עבודה או תחביבים. המיקום העירוני, עם מתקנים במרחק הליכה, מהווה יתרון עבור אנשים המעדיפים ניידות רגלית או שימוש בתחבורה ציבורית. הקרבה לחוף הים, פחות מ-300 מטר, מושכת אנשים שחולמים על אורח חיים ימי, הכולל פעילויות פנאי על שפת הים וגישה נוחה למים. המרחק משדות תעופה, למרות שהוא אינו מידי, מתאים למי שמבקר לעיתים ואינו זקוק לקרבה מיידית לשדה תעופה. האופי העירוני של האזור, המשלב מגורים עם מסחר ושירותים, מתאים למי שמחפש שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע.
הווילה מוצעת כפרויקט גמור, מה שמרמז על רמת גימור מוגדרת מראש. תמונות האמבטיות מציגות כיורים כפולים, מקלחונים עם דלתות זכוכית, וחלונות המספקים אור טבעי, מה שמעיד על תשומת לב לפונקציונליות ואסתטיקה בחדרי הרחצה. החוץ כולל מסדרונות עם קירות לבנים ופטיו, המשרים אווירה ים-תיכונית. המודרניות ניכרת גם בווילה עצמה, עם מרפסת ונוף לבריכה, המרמזים על עיצוב עכשווי. תמונת נוף הים מהמרפסת עם הבריכה מוסיפה ממד של איכות חיים ונוחות, המעידים על שימוש בחומרים ובטכניקות בנייה שנועדו להבטיח עמידות ונעימות לאורך זמן, תוך התחשבות באקלים המקומי.
הווילה הנפרדת מוצעת במחיר התחלתי של 750,000 אירו. כפרויקט שהושלם, היא זמינה לאכלוס מיידי. המפרט כולל 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המצביעים על מבנה גדול ומרווח. נתונים אלו, בשילוב עם המיקום העירוני והקרבה לחוף הים באלמונייקר, משקפים את תמחור הנכס. אין כרגע מידע על מגוון מחירים נוספים או אפשרויות חלוקה, מה שמצביע על כך שהמחיר שצוין הוא נקודת הכניסה לנכס זה.
אלמונייקר, גרנדה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף הים. העיר עצמה מספקת מגוון רחב של שירותים, חנויות ומסעדות, הכל במרחק הליכה. הרחובות הקרובים לנכס מאפשרים גישה נוחה לחוף הים, כאשר חוף Playa Puerta del Mar נמצא במרחק של כ-250 מטרים בלבד. הדבר מאפשר לאמץ שגרת חיים הכוללת טיולים רגליים לאורך החוף, בילוי בבתי קפה מקומיים וגישה מהירה לסופרמרקטים ולבתי מרקחת. לצד היתרונות העירוניים, הקרבה לים מעניקה תחושה של חופשה מתמדת. המרחק משדות תעופה מרכזיים (72 ק"מ) מחייב תכנון מראש לנסיעות, אך שאר התשתיות המקומיות, כמו גישה לבתי חולים (15 ק"מ), מפותחות היטב. אזור זה מתאים למי שמחפש את הנוחות של עיר לצד הנגישות לים, ללא התרחקות מוגזמת מאזורי התיישבות.
המיקום באלמונייקר, גרנדה, מעניק לדיירים גישה נוחה למגוון רחב של שירותים עירוניים. סופרמרקט במרחק 88 מטרים ובית מרקחת במרחק 42 מטרים הופכים את הסידורים היומיומיים לפשוטים ויעילים. הקרבה לחוף הים, עם Playa Puerta del Mar במרחק 249 מטרים, מאפשרת שילוב של אורח חיים עירוני עם פעילויות פנאי על שפת הים. בית החולים במרחק 15 קילומטרים מספק גישה לשירותי בריאות מתקדמים. למרות שהאזור עירוני, המרחק מנמל התעופה (72 ק"מ) והמרכזים הגדולים יותר מבטיח רמה מסוימת של שקט יחסי, מבלי להתנתק מהמרכז. התשתיות העירוניות המפותחות תומכות באורח חיים נוח ונגיש.
המיקום המדויק של הווילה באלמונייקר, גרנדה, ממוקם באזור עירוני צפוף, קרוב מאוד לקו החוף. ניתן לראות את הקרבה לסופרמרקטים, בתי מרקחת ונגישות לחוף הים. המרחק משדות תעופה ומסלולי גולף מדגיש את מיקומה של העיר בתוך רשת התחבורה והפנאי של אנדלוסיה.
אלמונייקר ממוקמת במחוז גרנדה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מחוף אנדלוסיה, המציע שילוב של תרבות, טבע ופנאי. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-100 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר למתקנים ושירותים נוספים, כמו שדות תעופה בינלאומיים. העיר עצמה משלבת את האופי של עיירת חוף עם סביבה עירונית, ומהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור שמסביב, כולל אזורים הרריים בפנים הארץ, לצד האטרקציות שלאורך קו החוף.
הנכס ממוקם באלמונייקר, עם גישה מצוינת למתקנים מקומיים. חוף הים נמצא במרחק הליכה, כאשר Playa Puerta del Mar במרחק 249 מטרים. סופרמרקט (88 מטר) ובית מרקחת (42 מטר) קרובים מאוד. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 72 קילומטרים, בעוד שבית חולים ממוקם 15 קילומטרים משם. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף מובילים נמצאים במרחק של כ-70-74 קילומטרים. עמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 12 קילומטרים, מה שמצביע על זמינות תשתיות לתחבורה בת קיימא.
אלמונייקר נהנית מאקלים ים-תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש הרבות לאורך השנה תומכות באורח חיים חיצוני. קו החוף של אלמונייקר, כולל חופים כמו Playa Puerta del Mar ו-Playa de San Cristóbal, מאפשר הנאה מפעילויות ימיות לאורך רוב השנה, הודות לטמפרטורות מים נוחות. מיקומה של העיר על קו החוף, ללא התרחקות משמעותית להרים, מבטיח נוף פתוח והשפעה מתונה של טמפרטורות. אזור זה מציע שילוב של מזג אוויר נוח וקרבה למשאבי טבע לאורך החוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כאשר Playa Puerta del Mar נמצא במרחק של 249 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa de San Cristóbal (964 מטרים) ו-El Rincón de la China (1.5 קילומטרים) זמינים גם כן. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות, שחייה וספורט חוף. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-70 קילומטרים, כמו Club de Golf Málaga Parador. האזור העירוני של אלמונייקר מציע גם מגוון שירותים נוספים, המעשירים את אפשרויות הפנאי.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר ממוקמת במחוז גרנדה, על חוף הים התיכון. היא מהווה חלק מחוף אנדלוסיה, המציע שילוב של תרבות, טבע ופנאי. קרבתה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-100 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה יותר למתקנים ושירותים נוספים, כמו שדות תעופה בינלאומיים. העיר עצמה משלבת את האופי של עיירת חוף עם סביבה עירונית, ומהווה נקודת מוצא טובה לחקר האזור שמסביב, כולל אזורים הרריים בפנים הארץ, לצד האטרקציות שלאורך קו החוף.
Ref: VL077626
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים לאורך חוף סול, וילה זו באלמונייקר, גרנדה, בולטת בזכות המיקום העירוני המובהק שלה. בעוד פרויקטים רבים אחרים מציעים ריזורטים מבודדים או קהילות גולף, כאן אנו מוצאים שילוב של חיים עירוניים וקרבה מיידית לים. המחיר ההתחלתי של 750,000 אירו עבור 8 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרעים על פני 270 מ"ר, מציב אותו בטווח מחירים בינוני-גבוה לשוק, במיוחד בהתחשב באופי הפרויקט המוכן לאכלוס. אזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע וילות דומות במחירים נמוכים יותר, אך לרוב באזורים פחות מפותחים או עם פחות מתקנים במרחק הליכה. לעומת זאת, פרויקטים יוקרתיים יותר באזורים כמו מארבלה או אסטפונה עשויים להגיע למחירים גבוהים משמעותית, תוך שהם מציעים פחות חדרים או פחות שטח מגורים. מיקום זה באלמונייקר מציע חלופה למי שמחפש לא את הריכוז הגבוה של תיירות בינלאומית, אלא את הנוחות והנגישות של עיר חוף ספרדית טיפוסית, עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים ולחיי הקהילה המקומיים, תוך הימנעות מההתרחקות המוגזמת המאפיינת לעיתים וילות באזורים כפריים יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
