Descubra esta moradia isolada de 8 quartos e 5 casas de banho, com 270 m² de área útil, situada em Almuñécar, Granada. Com um preço a partir de 750.000 €, esta residência oferece um estilo de vida costeiro numa localização urbana privilegiada. A propriedade, já concluída, combina amplitude e proximidade a todas as comodidades essenciais, apresentando uma oportunidade para quem procura um espaço generoso numa das áreas mais procuradas da Costa Tropical.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Almuñécar, esta moradia beneficia de uma posição urbana a uma curta distância da costa. A sua proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, facilita o dia-a-dia. A configuração urbana da área circundante significa que muitas conveniências estão acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida prático.
Esta propriedade responde a necessidades de espaço consideráveis, com 8 quartos e 5 casas de banho, ideal para famílias numerosas, para quem procura acomodar hóspedes frequentemente, ou para quem necessita de divisões adicionais para escritório ou lazer. A amplitude da moradia permite uma adaptação flexível a diversos estilos de vida e preferências.
A moradia encontra-se em fase de construção concluída. Esta condição assegura que a propriedade está pronta para habitação imediata, eliminando tempos de espera associados a projetos em desenvolvimento. Os futuros proprietários podem planear a sua mudança sem preocupações com prazos de construção ou fases de acabamento.
Esta propriedade não dispõe de piscina privativa, conforme indicado nas imagens disponíveis. A distância considerável até aos campos de golfe mais próximos e ao aeroporto são fatores a considerar. Não se trata de um imóvel numa zona rural isolada, mas sim integrado num ambiente urbano com as inerentes dinâmicas de proximidade e potencial ruído.
Esta moradia é adequada para famílias extensas que necessitam de múltiplos quartos e casas de banho, proporcionando espaço e privacidade para todos os membros. É também uma opção considerável para investidores que procuram propriedades com elevado potencial de rendimento devido ao número de divisões. Profissionais que trabalham remotamente ou que necessitam de um espaço de escritório dedicado encontrarão nas 8 divisões a flexibilidade desejada. Para aqueles que valorizam a conveniência urbana e a proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, esta propriedade cumpre esses requisitos. Adicionalmente, residentes que apreciam o estilo de vida costeiro, com fácil acesso a praias e atividades ao ar livre, encontrarão em Almuñécar um local ideal. A ausência de uma piscina privativa pode ser um ponto a ponderar para alguns, mas a proximidade a praias e a um clima favorável pode compensar esta característica.
As imagens fornecidas sugerem um padrão de acabamento contemporâneo, com destaque para as casas de banho equipadas com duches modernos e portas de vidro, bem como lavatórios duplos. Os corredores exteriores em alvenaria e os pátios remetem para uma arquitetura que integra elementos tradicionais e funcionais. A presença de uma piscina, visível em algumas vistas exteriores, juntamente com terraços, indica um foco em áreas de lazer e convívio. Espera-se que os interiores sigam uma linha de design cuidada, utilizando materiais que promovam conforto e durabilidade. A eficiência energética, embora não detalhada especificamente, é um aspeto cada vez mais considerado em construções recentes, visando o conforto térmico e a redução de custos operacionais. A moradia, apresentada com um exterior moderno, sugere uma atenção ao design estético e à funcionalidade.
A moradia, com 8 quartos e 5 casas de banho, está disponível a partir de 750.000 €. Este valor reflete a amplitude da propriedade e a sua localização urbana em Almuñécar. Embora não sejam fornecidos detalhes sobre diferentes tipologias ou variações de preço dentro do mesmo projeto, o valor apresentado constitui o ponto de partida para esta residência individual. A disponibilidade imediata, dado o estado de construção concluída, permite aos interessados uma aquisição sem os atrasos comuns em novos desenvolvimentos.
Almuñécar, na Costa Tropical de Granada, oferece um ambiente vibrante onde a vida urbana se conjuga com a proximidade do mar. Esta moradia, inserida neste contexto, proporciona um dia-a-dia onde as comodidades estão a uma curta distância a pé. Imagine começar o dia com uma caminhada até à padaria local ou desfrutar de um café com vista para o mar, acessível em poucos minutos. A natureza urbana da área significa que supermercados, farmácias e outros serviços essenciais estão facilmente ao alcance, tornando as tarefas quotidianas mais convenientes. Durante os meses mais quentes, o acesso a praias como a Playa Puerta del Mar, a escassos metros, convida a banhos de mar e momentos de lazer. A presença de escolas e o fácil acesso a transportes públicos complementam a infraestrutura local, criando um ambiente propício tanto para famílias como para indivíduos que procuram uma base prática e agradável na costa.
Viver em Almuñécar significa estar imerso numa atmosfera costeira com acesso direto a uma infraestrutura urbana robusta. A moradia situa-se num ambiente urbano onde supermercados (88m) e farmácias (42m) estão a passos de distância, simplificando as rotinas diárias. O acesso a praias como a Playa Puerta del Mar (249m) e a Playa de San Cristóbal (964m) é imediato, permitindo desfrutar do mar e das atividades aquáticas com grande facilidade. Para necessidades médicas mais complexas, um hospital encontra-se a 15 km. A proximidade a vias de comunicação, embora não detalhada, é essencial para ligar Almuñécar a outras cidades da região. A mobilidade dentro da área urbana é favorecida pela possibilidade de deslocação a pé ou de bicicleta para muitas conveniências, reduzindo a dependência de um veículo motorizado para tarefas quotidianas.
O mapa ilustra a localização estratégica de Almuñécar na Costa Tropical de Granada. A proximidade imediata a praias como a Playa Puerta del Mar e a Playa de San Cristóbal é evidenciada, assim como a integração da propriedade num tecido urbano com acesso a serviços essenciais. A distância a pontos de referência regionais, como aeroportos e campos de golfe, é também contextualizada.
Almuñécar situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha, conhecida como Costa Tropical. Esta localização posiciona o município entre a cidade de Málaga, a oeste, e a cidade de Almería, a leste, ambas importantes centros urbanos e culturais. Granada capital, com o seu património histórico e Alhambra, fica a cerca de uma hora de carro. A sua posição geográfica na costa oferece um acesso direto ao Mediterrâneo, distinguindo-a das áreas mais interiores da Andaluzia. A região é caracterizada por um clima mais ameno e ensolarado em comparação com outras partes da costa espanhola.
A moradia em Almuñécar oferece excelente acessibilidade a comodidades locais. Praias como a Playa Puerta del Mar estão a apenas 249 metros, enquanto a Playa de San Cristóbal se encontra a 964 metros. Um supermercado (88m) e uma farmácia (42m) estão convenientemente localizados a uma curta distância a pé. Para cuidados de saúde, o hospital mais próximo está a 15 km. A conectividade para viagens mais longas é assegurada pela distância de 72 km até ao aeroporto mais próximo. A prática de golfe requer uma deslocação mais longa, com os campos mais próximos a mais de 70 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos encontram-se a 12 km, indicando uma infraestrutura em desenvolvimento na região.
Almuñécar, situada na Costa Tropical, beneficia de um microclima excecional com elevada incidência solar e temperaturas amenas durante a maior parte do ano. As horas de sol são abundantes, prolongando a estação balnear, que se estende tipicamente de maio a outubro, com temperaturas da água do mar agradáveis. A região apresenta uma paisagem que combina o litoral com montanhas próximas, oferecendo diversidade. A altitude moderada e a proximidade ao mar influenciam o clima, resultando em invernos suaves e verões quentes, mas geralmente menos extremos do que no interior. Esta combinação climática favorece atividades ao ar livre durante todo o ano, desde desportos aquáticos na costa até caminhadas nas áreas circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um dos grandes atrativos desta localização em Almuñécar. A Playa Puerta del Mar encontra-se a meros 249 metros, com a Playa de San Cristóbal a menos de um quilómetro. Para além destas, outras enseadas como El Rincón de la China (1.5 km) oferecem diversidade no acesso ao mar. A região da Costa Tropical é também um destino para entusiastas de golfe, embora os campos mais próximos exijam uma deslocação significativa (a partir de 70 km). A oferta de desportos aquáticos é vasta, impulsionada pela temperatura favorável do mar e pelas condições costeiras. Para os que preferem atividades terrestres, a paisagem envolvente convida à exploração, com trilhos e caminhos que podem ser explorados a pé ou de bicicleta.
Fonte: OpenStreetMap
Almuñécar situa-se na província de Granada, na costa sul de Espanha, conhecida como Costa Tropical. Esta localização posiciona o município entre a cidade de Málaga, a oeste, e a cidade de Almería, a leste, ambas importantes centros urbanos e culturais. Granada capital, com o seu património histórico e Alhambra, fica a cerca de uma hora de carro. A sua posição geográfica na costa oferece um acesso direto ao Mediterrâneo, distinguindo-a das áreas mais interiores da Andaluzia. A região é caracterizada por um clima mais ameno e ensolarado em comparação com outras partes da costa espanhola.
Ref: VL077626
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com outras ofertas na Costa Tropical, esta moradia em Almuñécar destaca-se pela sua amplitude e localização urbana. Enquanto muitos empreendimentos focam em apartamentos ou moradias mais pequenas com piscinas privativas, esta propriedade oferece um número excecional de quartos (8) e casas de banho (5), apelando a um segmento de mercado que necessita de vastos espaços. A sua integração num ambiente urbano com serviços a uma curta distância a pé diferencia-a de projetos mais isolados ou localizados em zonas residenciais menos desenvolvidas. A proximidade a praias de renome, como a Playa Puerta del Mar, é um ponto forte, comum em muitas propriedades costeiras, mas aqui complementada pela conveniência urbana. Por outro lado, a ausência de piscina privativa e a distância considerável a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga (72 km) são aspetos que a diferenciam de outras propriedades na Costa del Sol, que frequentemente capitalizam nestas comodidades. O preço a partir de 750.000 € posiciona-a num segmento médio-alto, justificável pela dimensão e localização, mas pode ser comparado favoravelmente com moradias de menor dimensão em localizações mais exclusivas ou com mais comodidades integradas.
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