Diese freistehende Villa befindet sich in Almuñécar, Granada, direkt an der Küste gelegen. Mit 8 Schlafzimmern und 5 Bädern bietet sie eine großzügige Wohnfläche von 270 m² auf einem Grundstück, das sich in eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung einfügt. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bietet somit die Möglichkeit, sofort in ein etabliertes Umfeld einzuziehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage der Villa in Almuñécar positioniert sie unmittelbar an der Küste, eingebettet in eine städtische Struktur. Dies bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte und Apotheken, schnell erreichbar sind, was die alltägliche Logistik erheblich vereinfacht.
Mit acht Schlafzimmern und fünf Bädern ist diese Villa darauf ausgelegt, auch größere Familien oder eine erweiterte Haushaltsstruktur komfortabel unterzubringen. Die großzügige Wohnfläche von 270 m² erlaubt eine flexible Nutzung und bietet Raum für verschiedene Wohnkonzepte.
Die Villa wurde als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass alle Bau- und Installationsarbeiten abgeschlossen sind. Dies ermöglicht einen sofortigen Einzug, ohne auf zukünftige Bauphasen warten zu müssen oder sich Gedanken über laufende Arbeiten machen zu müssen.
Obwohl die Villa direkt an der Küste liegt, ist sie weiter von größeren Flughäfen entfernt. Die nächste größere Anbindung, der Flughafen Málaga, befindet sich in 72 km Entfernung. Auch die nächstgelegenen Golfplätze sind mit über 70 km als eher weit entfernt zu betrachten.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine geräumige Residenz suchen, sei es als dauerhafter Wohnsitz, als großes Feriendomizil oder für Mehrgenerationenwohnen. Die acht Schlafzimmer und fünf Bäder bieten Flexibilität für Familien, die viel Platz benötigen, oder für jene, die Gäste häufig empfangen. Die Lage in Almuñécar, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Strandnähe, spricht Personen an, die ein städtisches Umfeld mit mediterranem Lebensgefühl schätzen. Wer Wert auf unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten legt und eine bereits fertiggestellte Immobilie bevorzugt, um sofort einzuziehen, findet hier eine passende Option. Auch für jene, die eine Basis für vielfältige Freizeitaktivitäten suchen und bereit sind, für größere Entfernungen zu Golfplätzen oder dem Flughafen kleinere Abstriche in Kauf zu nehmen, könnte diese Villa interessant sein.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus, wie durch den Status 'Gereed' impliziert wird. Die Bäder, wie auf den Bildern zu sehen, sind mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, darunter Doppelwaschbecken und Duschkabinen mit Glastüren, was auf ein Augenmerk auf Funktionalität und Ästhetik hindeutet. Die Außenbereiche beinhalten Elemente wie gepflasterte Korridore und Terrassen, die auf eine durchdachte Gestaltung der Außenflächen schließen lassen. Die Bilder suggerieren eine moderne Villa mit Terrassen und Poolblick, was auf eine zeitgemäße Bauausführung mit Fokus auf Komfort und Wohnqualität hindeutet. Die Verwendung von Materialien ist auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit im mediterranen Klima ausgelegt.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Anwesens mit 270 m² Wohnfläche und der beträchtlichen Anzahl von acht Schlafzimmern und fünf Bädern. Da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, ist die Villa sofort verfügbar. Die spezifische Preisgestaltung kann je nach Ausstattung und den genauen Gegebenheiten des Grundstücks variieren, jedoch stellt der angegebene Betrag die Basis für diese umfangreiche Immobilie dar.
Almuñécar ist eine lebhafte Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und strandnahem Leben bietet. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel praktisch vor der Haustür liegen. Die Nähe zum Strand, wie dem Playa Puerta del Mar, ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer. Das tägliche Leben wird durch die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten geprägt, was diese Lage besonders für jene attraktiv macht, die städtisches Flair mit der Nähe zum Mittelmeer kombinieren möchten. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, bietet aber auch ruhigere Ecken abseits der Haupttouristenpfade. Die Infrastruktur unterstützt ein aktives Leben mit kurzen Wegen zu Geschäften und Dienstleistungen.
Das Leben in Almuñécar bedeutet, in einer Stadt zu wohnen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch die Nähe zum Mittelmeer vereint. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der Supermarkt ist nur 88 Meter entfernt, die nächste Apotheke nur 42 Meter. Diese Nähe zu den täglichen Notwendigkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Fahrzeug für Erledigungen. Die Promenade und die Strände wie Playa Puerta del Mar sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Spaziergänge am Meer oder spontane Badeausflüge ermöglicht. Das städtische Umfeld bietet das ganze Jahr über eine lebendige Atmosphäre, mit einer guten Auswahl an lokalen Geschäften und kulturellen Angeboten.
Diese Villa liegt in Almuñécar, einem Küstenort an der Costa Tropical in der Provinz Granada. Die Karte verdeutlicht die städtische Einbettung des Projekts mit unmittelbarer Nähe zu Stränden und wesentlichen Dienstleistungen, während größere regionale Zentren und Flughäfen in erkennbarer Entfernung liegen.
Almuñécar befindet sich an der sogenannten Costa Tropical in der Provinz Granada, östlich von Málaga. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt, während die Provinzhauptstadt Granada mit ihrer historischen Alhambra etwa 85 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere urbane Zentren wie Málaga ist über die Küstenautobahn gegeben. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol und Costa Blanca ist die Costa Tropical oft etwas weniger touristisch erschlossen und bewahrt dadurch einen authentischeren Charakter. Die geografische Lage ermöglicht sowohl Ausflüge ins Landesinnere der Sierra Nevada als auch entlang der Küste.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Der nächste Supermarkt ist nur 88 Meter entfernt, eine Apotheke lediglich 42 Meter. Für medizinische Versorgung ist ein Krankenhaus in 15 km erreichbar. Die Strände Playa Puerta del Mar und Playa de San Cristóbal sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar (249 m bzw. 964 m). Die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador sind mit 70 km Entfernung eher weitläufig. Die Anbindung an den internationalen Flugverkehr erfolgt über den Flughafen Málaga, der sich 72 km entfernt befindet, was eine Reisezeit von etwa einer Stunde bedeutet. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist in 12 km Entfernung vorhanden.
Almuñécar genießt ein mediterranes Klima mit einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Die Nähe zum Meer mildert extreme Temperaturen, sodass die Sommer zwar warm, aber selten unerträglich heiß sind und die Winter mild verlaufen. Die Stadt liegt an der Costa Tropical, einer Region, die für ihr subtropisches Mikroklima bekannt ist, begünstigt durch die umliegenden Berge. Dies ermöglicht eine relativ lange Badesaison, die sich über viele Monate erstreckt. Die leicht erhöhte Lage der Stadt im Hinterland bietet oft schöne Ausblicke über das Meer, ohne weit vom Küstenstreifen entfernt zu sein. Die Landschaft ist geprägt von landwirtschaftlicher Nutzung, insbesondere von tropischen Früchten, die von diesem speziellen Klima profitieren.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa profitiert von der unmittelbaren Nähe zu mehreren Stränden. Der Playa Puerta del Mar ist nur 249 Meter entfernt und somit leicht zu Fuß erreichbar. Auch der Playa de San Cristóbal liegt in fußläufiger Distanz (964 m). Für Wassersportler und Strandliebhaber bietet Almuñécar eine Küstenlinie, die verschiedene Atmosphären und Aktivitäten ermöglicht. Obwohl die Villa nicht direkt an einem Golfplatz liegt, sind mehrere renommierte Anlagen in etwa 70-74 km Entfernung erreichbar, was sie zu einem Ziel für Tagesausflüge macht. Die städtische Lage deutet zudem auf eine gute Anbindung an lokale Sportanlagen wie Schwimmbäder oder Tennisplätze hin, die das Freizeitangebot ergänzen.
Quelle: OpenStreetMap
Almuñécar befindet sich an der sogenannten Costa Tropical in der Provinz Granada, östlich von Málaga. Diese Positionierung bietet Zugang zu den Annehmlichkeiten einer Küstenstadt, während die Provinzhauptstadt Granada mit ihrer historischen Alhambra etwa 85 km entfernt liegt. Die Anbindung an größere urbane Zentren wie Málaga ist über die Küstenautobahn gegeben. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol und Costa Blanca ist die Costa Tropical oft etwas weniger touristisch erschlossen und bewahrt dadurch einen authentischeren Charakter. Die geografische Lage ermöglicht sowohl Ausflüge ins Landesinnere der Sierra Nevada als auch entlang der Küste.
Ref: VL077626
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den bekannteren Küstenabschnitten der Costa del Sol, die westlich von Málaga liegen, präsentiert sich Almuñécar an der Costa Tropical mit einem etwas anderen Charakter. Während die Costa del Sol oft für ihre Dichte an Luxusresorts und internationalen Annehmlichkeiten bekannt ist, bietet Almuñécar eine direktere Integration in eine etablierte spanische Stadt. Die hier angebotene Villa mit ihren acht Schlafzimmern richtet sich an Käufer, die viel Platz benötigen und eine etablierte Infrastruktur schätzen. Im Gegensatz zu vielen Neubauprojekten, die oft in größeren Siedlungen weiter vom Zentrum entfernt liegen, befindet sich diese Immobilie inmitten des städtischen Lebens. Die Erreichbarkeit von Golfplätzen ist an der Costa del Sol tendenziell besser, dafür punktet Almuñécar mit seiner Nähe zu den Bergen der Sierra Nevada und der historischen Stadt Granada. Die Preise können variieren, aber eine Villa dieser Größe und Lage in Almuñécar bietet ein anderes Preis-Leistungs-Verhältnis als vergleichbare Objekte in den Top-Lagen der Costa del Sol.
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