פינקה-קורטיחו בג'טה, גרנדה, עם 250 מ״ר של שטח מחיה על מגרש של 2500 מ״ר. הנכס כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, ונבנה בשנת 2001. הבית ממוקם על גבעה עם נוף להרים, וכולל בריכת שחייה, סאונה ומרפסות. המגרש מכיל גם מטע אבוקדו קטן עם השקיה בטפטוף ומיכל מים עצמאי. המיקום מציע חיים שקטים בכפר, עם גישה לשירותים במרחק הליכה וחופים במרחק קצר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפינקה ממוקמת בפנים הארץ על גבעה בג'טה, גרנדה. היא מציעה נוף להרים הסובבים. המיקום משלב שקט כפרי עם גישה לשירותים עירוניים במרחק הליכה. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6 קילומטרים, בעוד שהעיר גרנדה נמצאת במרחק 45 דקות נסיעה.
פינקה-קורטיחו זו מציעה אפשרויות חוץ רחבות עם מגרש של 2500 מ״ר. יש מספר מרפסות, בריכת שחייה וסאונה לחיי חוץ. הפריסה כוללת שלושה חדרי שינה עם מיזוג אוויר, מתאימה למגורים קבועים או כבית נופש. השילוב של מרחב פנים ומתקני חוץ תומך באורח חיים ים-תיכוני.
זו לא פרויקט בנייה חדש, אלא פינקה-קורטיחו קיימת שהושלמה לחלוטין בשנת 2001. הנכס זמין מיד ואין לו שלבי בנייה או תכנון עתידי. כל המתקנים פעילים והגינה בוגרת, מה שמאפשר שימוש מיידי ללא זמני המתנה למסירה או גמר.
הבית נמצא במרחק רב ממגרשי גולף (73-77 ק״מ), מה שהופך אותו לפחות מתאים לחובבי גולף. המיקום בפנים הארץ פירושו שאין נוף לים מהבית. המגרש עם מטע האבוקדו דורש תחזוקה, מה שלא כל הדיירים רוצים. המרחק לשדה התעופה (75 ק״מ) מאריך את הנסיעות.
Ref: VL602421
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה זו בג'טה מתאימה לקונים המחפשים שילוב של חיים כפריים שקטים עם גישה לחוף ולשירותים עירוניים. היא מתאימה לאנשים שאוהבים חיי חוץ וגינון, בהתחשב במטע האבוקדו ובמרחב החיצוני הרחב. קונים המעריכים פרטיות ונוף פנורמי להרים, אך לא רוצים לגור רחוק מדי משירותים, ימצאו כאן אופציה מתאימה. הבית מציע גם אפשרויות לאנשים המחפשים בית שני בדרום ספרד, עם מספיק מקום לארח משפחה וחברים הודות לשלושת חדרי השינה ולמתקני החוץ הנרחבים. משקיעים המעוניינים בהשכרת עונתית יכולים ליהנות מהקרבה לחופים והמיקום האטרקטיבי בין גרנדה לחוף. המיקום פחות מתאים לאנשים המחפשים בית ללא תחזוקה או שמעריכים גישה ישירה למגרשי גולף או נוף לים. גם המרחק לשדה התעופה משמעותי, מה שהופך אותו לפחות מעשי לנוסעים תכופים.
פינקה-קורטיחו זו מ-2001 נבנתה עם שיטות בנייה מסורתיות האופייניות לאזור, אך מודרנית עם מתקנים עכשוויים. קירות החוץ בנויים בצורה יציבה כדי לעמוד בדרישות האקלים הים-תיכוני, עם בידוד המווסת את הטמפרטורות בפנים. החללים הפנימיים מעוצבים בצורה פונקציונלית עם תוכנית פתוחה בקומת הקרקע, המשלבת חדר מגורים, חדר אוכל ומטבח לאורח חיים מודרני. חדרי האמבטיה מצוידים במתקני סניטציה סטנדרטיים שנחשבו למודרניים ב-2001, עם גימורים פשוטים אך פונקציונליים. תכונה בולטת היא מערכת מיזוג האוויר בכל החדרים, מה שאינו שכיח בפינקס מסורתיות ומגביר את רמת הנוחות בקיצים חמים. המרחב החיצוני תוכנן בקפידה עם מפלסי מרפסת שונים המתחברים למדרון הטבעי של המגרש. הבריכה והסאונה הן מתקנים עמידים שנראים שמתוחזקים היטב. השקיית הגינה באמצעות מערכת טפטוף למטע האבוקדו מראה תשומת לב לניהול מים, חשוב באזור זה. מערכת האזעקה וחיבור ה-Wi-Fi נותנים לבית מתקני ביטחון וקישוריות עכשוויים שאינם מובנים מאליהם בבתי כפר דומים.
פינקה-קורטיחו זו מוצעת החל מ-€515,000 לדירה בשטח של 250 מ״ר ומגרש של 2500 מ״ר. המחיר מבוסס על איכות הבנייה הקיימת והמרחב החיצוני המצויד לחלוטין עם בריכה, סאונה ומרפסות. בהשוואה לפינקס אחרות באזור גרנדה, זה מציע ערך לגודל ולמתקנים שלה. בהתחשב במיקום ליד גם פנים הארץ וגם החוף, זה מייצג מחיר הוגן לבית כפרי עם מתקנים מודרניים. הנכס זמין מיד מכיוון שהוא הושלם כבר ב-2001 וניתן לגור בו ללא השקעות נוספות בגמר או ריהוט.
פינקה זו בג'טה מציעה סביבת מגורים כפרית על פסגת גבעה עם נוף פנורמי להרים. חיי היומיום כאן מתאפיינים בשקט ופרטיות של מיקום מרוחק, בעוד ששירותים חיוניים כמו סופרמרקט (31 מ׳) ובית מרקחת (188 מ׳) נגישים במרחק הליכה. המרחב החיצוני שולט בקצב החיים, עם מספר מרפסות שבהן ניתן ליהנות משמש הבוקר ולבלות את הערבים במטבח החיצוני עם גריל ותנור עץ. הבריכה עם מקלחת חוץ וסאונה מציעה קירור בימי קיץ חמים. הפריסה הפנימית עם חלל פתוח של מגורים ואוכל מקדמת אורח חיים רגוע, בעוד שחדרי השינה בקומה העליונה מציעים פרטיות ושקט. הקרבה לחופים במרחק של כ-6 ק״מ מאפשרת לשלב באופן סדיר בין סביבת ים להרים. המכונית נחוצה למרחקים ארוכים יותר, אך לקניות יומיות ושירותים בסיסיים ניתן ללכת ברגל. המיקום מתאים הן למגורים קבועים והן לשהות כנופש, עם האפשרות לטפל במטע האבוקדו כתחביב או כמקור הכנסה קטן.
סביבת המגורים הישירה של פינקה זו בג'טה משלבת שקט כפרי עם שירותים בסיסיים במרחק הליכה. סופרמרקט נמצא במרחק של רק 31 מטר, מה שמקל על קניות יומיות ללא צורך במכונית. בית מרקחת במרחק 188 מטר מציע גישה לשירותי בריאות בסיסיים ותרופות. לטיפול רפואי מקיף יותר, בית חולים נמצא במרחק של 13 קילומטר, מה שאורך כ-15-20 דקות נסיעה במכונית. הקרבה לחופים כמו Playa Calabajío, Playa del Pozuelo ו-Playa de Cabria (כולם במרחק של כ-6 ק״מ) מאפשרת לשלב באופן סדיר נופש חופי עם חיים בכפר. המיקום על הגבעה מציע הגנה מפני העומס הישיר מערי החוף, בעוד שהגישה לקו החוף נשמרת. הערים הגדולות יותר גרנדה (45 דקות) ומאלגה (55 דקות) נגישות לטיולי יום או לצרכי קניות ותרבות ספציפיים יותר. המיקום בין ערים אלה לחוף מציע אורח חיים מגוון, שבו ניתן לבחור בין מנוחה במגרש הפרטי, נופש בים או פעילויות תרבות בערים היסטוריות.
המפה מציגה את מיקום הפינקה בג'טה, על גבעה בין העמק לקו החוף הסמוך. המגרש ממוקם בקצה השטח הבנוי, עם גישה לשירותים באזור העירוני הקרוב. הכבישים המגיעים אליו מחברים את המיקום עם ערי החוף בדרום וההרים בצפון. המפה ממחישה את העמדה האסטרטגית בין אזור כפרי לחוף, עם הדרכים המאפשרות גישה לפינקה מכיוונים שונים.
ג'טה היא עיירה קטנה במחוז גרנדה, הממוקמת בעמק פורה בין החוף להרים. הפינקה ממוקמת במיקום אסטרטגי המציע גישה לחוף הים תיכוני וגם לפנים אנדלוסיה. המיקום משלב את האופי הכפרי של עמק לקרין עם הקרבה לקו החוף של הים התיכון. בתוך האזור, ג'טה ידועה בזכות ייצור של פירות סובטרופיים, כולל אבוקדו ושרימויה, מה שמסביר את עיצוב הגן במגרש. המיקום במרחק של כ-45 דקות מהעיר ההיסטורית גרנדה מציע שירותים תרבותיים, בעוד שהמרחק למאלגה (55 דקות) מספק גישה לעיר בינלאומית גדולה יותר עם אפשרויות קניות נרחבות וקישורי טיסה. העמדה הופכת אותה לחלק מאזור שהופך פופולרי יותר ויותר בקרב אנשים הרוצים לגור מחוץ לאזורי החוף העמוסים.
פינקה זו מציעה נגישות טובה במפתיע לשירותים חיוניים למרות המיקום הכפרי. סופרמרקט נמצא במרחק של רק 31 מטר, כנראה חנות שכונתית לקניות יומיות. בית מרקחת במרחק 188 מטר מציע גישה לתרופות ושירותים פרמצבטיים בסיסיים במרחק הליכה. לטיפול רפואי ברמה גבוהה יותר, בית חולים נמצא במרחק של 13 קילומטר, מה שאורך כ-15-20 דקות נסיעה במכונית. החופים הקרובים ביותר (Playa Calabajío, Playa del Pozuelo ו-Playa de Cabria) נמצאים כולם במרחק של כ-6 קילומטר, מה שאורך כ-10-15 דקות נסיעה במכונית. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 12 קילומטר, מה שנוח לבעלי רכבים חשמליים. המרחק העיקרי הוא זה לשדה התעופה, שנמצא במרחק של 75 קילומטר, מה שאורך כ-60-75 דקות נסיעה במכונית. לחובבי גולף, מגרשי הגולף נמצאים במרחק ניכר: Club de Golf Málaga Parador (73 ק״מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (75 ק״מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (77 ק״מ).
פינקה זו בג'טה נהנית מהאקלים הים-תיכוני של אזור החוף של אנדלוסיה, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. המיקום על גבעה בגובה של כ-200-300 מטר מעל פני הים מספק אוורור טבעי וטמפרטורות קרירות מעט יותר מאשר ישירות על קו החוף. חודשי הקיץ מיוני עד ספטמבר מציעים טמפרטורות שעולות לעתים קרובות מעל 30 מעלות צלזיוס, אידיאלי לשחייה ופעילויות חוץ. עונת השחייה בחופים הסמוכים נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. המיקום בחוף הדרומי של ספרד מבטיח מספר גדול של שעות שמש, כ-320 ימים בשנה, מה שמאפשר צמיחה עבור מטע האבוקדו במגרש. החורפים מתונים עם טמפרטורות ממוצעות סביב 15 מעלות צלזיוס ולעתים רחוקות כפור, מה שהופך את האזור לראוי למגורים כל השנה. הערבים יכולים להיות קרירים אפילו בקיץ בזכות הקרבה להרים, מה שנעים לחיי חוץ על המרפסות. אזור המיקרו-אקלים בין ההרים לים יוצר איזון טבעי בטמפרטורות ולחות מתונה במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבה הישירה של ג'טה נמצאים מספר חופים במרחק של כ-6 קילומטר. Playa Calabajío, Playa del Pozuelo ו-Playa de Cabria הם החופים הקרובים ביותר, כולם במרחק נסיעה קצר מהפינקה. חופים אלה הם חלק מקו החוף של גרנדה ומציעים שילוב של חופי חול וסלעים, האופייניים לאזור זה. אם כי לא צוינו במפורש כחופי דגל כחול, חופים באזור זה שייכים לעתים קרובות לחופים הנקיים יותר בספרד. החופים מציעים אפשרויות לשחייה, שיזוף וספורט מים. המיקום של הפינקה מאפשר לבקר בחוף גם בבוקר וגם בערב, בהתאם להעדפה. לנופש מחוץ לעונת החוף, הרי סיירה נבדה נמצאים במרחק 90 דקות, שבחורף הם אזורי סקי ובקיץ מציעים אפשרויות הליכה וטבע. לחובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק ניכר: Club de Golf Málaga Parador (73 ק״מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (75 ק״מ) ו-Club de Golf de Guadalhorce (77 ק״מ). אפשרויות הנופש מכוונות יותר לחוף, טבע ופעילויות הרים מאשר לגולף.
מקור: OpenStreetMap
ג'טה היא עיירה קטנה במחוז גרנדה, הממוקמת בעמק פורה בין החוף להרים. הפינקה ממוקמת במיקום אסטרטגי המציע גישה לחוף הים תיכוני וגם לפנים אנדלוסיה. המיקום משלב את האופי הכפרי של עמק לקרין עם הקרבה לקו החוף של הים התיכון. בתוך האזור, ג'טה ידועה בזכות ייצור של פירות סובטרופיים, כולל אבוקדו ושרימויה, מה שמסביר את עיצוב הגן במגרש. המיקום במרחק של כ-45 דקות מהעיר ההיסטורית גרנדה מציע שירותים תרבותיים, בעוד שהמרחק למאלגה (55 דקות) מספק גישה לעיר בינלאומית גדולה יותר עם אפשרויות קניות נרחבות וקישורי טיסה. העמדה הופכת אותה לחלק מאזור שהופך פופולרי יותר ויותר בקרב אנשים הרוצים לגור מחוץ לאזורי החוף העמוסים.
בהשוואה לאפשרויות נדלן אחרות באזור גרנדה, פינקה זו בג'טה מציעה שילוב ייחודי של קסם כפרי ונגישות. בעוד שפינקס רבות בהרים המרוחקים יותר של האלפוח'ראס או סיירה נבדה דורשות שאדם יהיה מוכן לחיות בבידוד מלא, מיקום זה מציע אפשרות לחיות בכפר עם שירותים במרחק הליכה. בניגוד לדירות ובתים בערי החוף כמו סלוברניה או אלמוניאקר, שבהם אנשים משלמים יותר עבור נוף לים וגישה ישירה לחוף, פינקה זו מציעה יותר מרחב, פרטיות וחיי חוץ במחיר דומה. המיקום גם עדיף על פני פינקס באזורים הכפריים יותר של מערב אנדלוסיה, שם הקיצים קיצוניים יותר והגישה לחוף וערים מוגבלת יותר. בתוך מחוז גרנדה, פינקס בעמק לקרין, שאליו שייכת ג'טה, פופולריות בזכות האקלים המתון שלהן והאדמה הפורייה. בהשוואה לקוסטה דל סול רחוק יותר מערבה, אזור זה עדיין מציע מחירים יחסית ברי השגה וסביבת מגורים ספרדית אותנטית יותר. הקרבה לעיר ההיסטורית גרנדה וגם לחוף הופכת אותה לאטרקטיבית יותר ממיקומים המתמקדים רק באחד ההיבטים הללו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID