Questa finca di tipo cortijo situata a Jete, Granada, offre 250 m² di abitazione su un terreno di 2500 m². Completata nel 2001, la proprietà si trova in una zona urbana con servizi a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo un carattere rurale. La sua posizione collinare permette di godere di viste panoramiche sulle montagne circostanti. La struttura si sviluppa su due piani con tre camere da letto e tre bagni, completata da aree esterne attrezzate per il relax e l'intrattenimento.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un contesto urbano a Jete, con servizi essenziali come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. Nonostante la natura rurale del cortijo, la vicinanza a infrastrutture urbane garantisce accesso immediato a necessità quotidiane. La posizione offre un equilibrio tra vita di campagna e comodità cittadina, con la costa distante meno di 6 chilometri in linea d'aria.
La disposizione interna con soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta crea uno spazio conviviente adatto per famiglie. Le tre camere da letto tutte con aria condizionata e accesso a terrazze soddisfano esigenze di privacy e comfort. L'ampia area esterna con piscina, sauna e zone barbecue risponde a necessità di svago e socializzazione all'aperto durante gran parte dell'anno.
La proprietà è stata completata nel 2001 e non rientra nella categoria di nuova costruzione. Essendo già realizzata, è immediatamente disponibile per l'acquisto e l'occupazione senza tempi di attesa per lavori di costruzione. Lo stato di conservazione attuale riflette la qualità strutturale originale con manutenzione regolare nel corso degli anni.
Ref: VL602421
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a persone che cercano una residenza permanente con spazi esterni mantenibili, senza eccessivi impegni agricoli. È indicata per famiglie che desiderano spazi interni ed esterni ben definiti, con la possibilità di accogliere ospiti grazie alle camere multiple. Anche acquirenti interessati a una seconda casa per periodi prolungati troveranno interessante la combinazione di accessibilità ai servizi e privacy. La presenza di un piccolo frutteto di avocado con irrigazione a goccia offre un'attività agricola moderata senza richiedere competenze professionali. Coloro che apprezzano le viste montane e la vicinanza alla costa (meno di 20 minuti in auto) troveranno qui un buon compromesso tra ambiente rurale e accesso a servizi balneari.
La costruzione presenta materiali tradizionali mediterranei con finiture resistenti agli agenti atmosferici. Le pareti esterne sono realizzate con intonaco bianco tipico delle costruzioni andaluse, mentre gli infissi in alluminio offrono durabilità e isolamento termico. Il sistema di riscaldamento/raffrescamento con aria condizionata in tutte le stanze garantisce comfort durante tutto l'anno. Gli impianti idrici ed elettrici sono stati mantenuti aggiornati nel tempo. L'area esterna presenta pavimentazione in pietra naturale per le zone living e decking intorno alla piscina, materiali scelti per resistere al clima mediterraneo con caldi estati. La presenza di un sistema di irrigazione automatizzato con propria cisterna d'acqua dimostra un'attenzione alla sostenibilità idrica.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di 515.000 euro. Essendo un'unità singola, non esistono variazioni di prezzo per diverse tipologie o dimensioni. Il costo include la struttura principale, gli impianti idrici ed elettrici, l'area esterna con piscina e i sistemi di irrigazione per i 2.500 m² di terreno. Il mercato locale delle finche nella zona di Jete mostra prezzi comparabili per proprietà con caratteristiche simili, specialmente quelle con vista montagna e terreno agricolo annesso.
La vita quotidiana in questa finca si svolge tra spazi interni luminosi e aree esterne funzionali. Le mattine iniziano spesso sulla terrazza principale con vista sulle montagne, prima di preparare la colazione nella cucina open space completamente attrezzata. Durante le giornate estive, la piscina e la sauna diventano il centro della vita sociale, con possibilità di pranzare all'aperto utilizzando la barbecue e il forno a legna. La vicinanza al supermercato a soli 31 metri permette facili spesa quotidiane a piedi. Le serate si trascorrono sul solarium ammirando il tramonto sulla valle, con la tranquillità garantita dalla posizione leggermente elevata rispetto al centro abitato.
La vita quotidiana a Jete combina accesso ai servizi essenziali con ambiente rurale. Il supermercato a 31 metri e la farmacia a 188 metri permettono di soddisfare bisogni quotidiani senza spostamenti in auto. Per necessità sanitarie, l'ospedale più vicino dista 13 chilometri, raggiungibile in circa 15 minuti. La rete stradale locale collega efficacemente Jete con i centri maggiori: Malaga è a 55 minuti di auto, Granada a 45 minuti. La costa con le sue spiagge è accessibile in meno di 20 minuti, permettendo di godere di entrambi gli ambienti - marittimo e montano - nella stessa giornata. La presenza di stazioni di ricarica per veicoli elettrici a 12 chilometri indica un'infrastruttura in sviluppo per esigenze di mobilità moderna.
La mappa mostra la posizione privilegiata della proprietà a Jete, equidistante tra la costa mediterranea a sud e le montagne dell'entroterra a nord. La vicinanza a centri abitati come Almuñécar (15 km) e Salobreña (10 km) è evidente, così come l'accessibilità all'autostrada A-7 che collega rapidamente con Malaga a ovest e Almería a est.
Jete occupa una posizione strategica tra la costa mediterranea e l'entroterra andaluso. A soli 6 chilometri dal mare, mantiene un carattere rurale distinto dalle località turistiche costiere più affollate come Nerja (20 km a est) o Torremolinos (40 km a ovest). Rispetto alla città di Malaga (55 km), Jete offre maggiore tranquillità e contatto con la natura, pur essendo ben collegata. A differenza dei villaggi montani più remoti come quelli dell'Alpujarra (90 minuti), Jete gode di servizi urbani completi e vicinanza alla costa, rappresentando un compromesso tra ambiente rurale e accessibilità.
Le spiagge più vicine (Playa Calabajío, Playa del Pozuelo e Playa de Cabria) si trovano tra 5,8 e 6,0 chilometri in linea d'aria, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. L'aeroporto internazionale di Malaga dista 75 chilometri, circa 50 minuti di viaggio. Per il golf, i campi più accessibili sono il Club de Golf Málaga Parador (73 km), il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (75 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (77 km), tutti necessitando di circa un'ora di auto. Le strutture commerciali di base sono presenti nel centro di Jete a pochi metri, mentre per shopping più ampio è necessario recarsi a Malaga (55 minuti) o Granada (45 minuti).
Jete gode di un clima mediterraneo con più di 300 giorni di sole all'anno. La posizione collinare a circa 100 metri sul livello del mare (stima basata sulla descrizione) offre ventilazione naturale durante i mesi estivi. La vicinanza alla costa mitiga le temperature estreme rispetto alle zone più interne. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua ideali a partire da giugno. La proprietà beneficia di un'esposizione solare generosa sulle terrazze durante gran parte della giornata, con ombre naturali nelle ore più calde grazie alla configurazione collinare circostante. I monti vicini offrono protezione dai venti dominanti, creando un microclima particolarmente gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge della costa tropicale granadina, raggiungibili in 10-15 minuti, offrono sabbia scura e acque tranquille. Sebbene non siano certificate con Bandiera Blu, presentano servizi base durante la stagione estiva. Per attività sportive acquatiche, la zona è nota per snorkeling e immersioni. La proprietà include piscina privata con doccia esterna e sauna, offrendo opportunità di ricreazione senza dover recarsi alla spiaggia. Per il golf, i campi più vicini richiedono un viaggio di circa un'ora, rendendo questa attività meno accessibile quotidianamente. La regione offre invece numerosi sentieri per escursionismo nelle montagne circostanti, accessibili direttamente dalla proprietà, con percorsi adatti a diversi livelli di esperienza.
Fonte: OpenStreetMap
Jete occupa una posizione strategica tra la costa mediterranea e l'entroterra andaluso. A soli 6 chilometri dal mare, mantiene un carattere rurale distinto dalle località turistiche costiere più affollate come Nerja (20 km a est) o Torremolinos (40 km a ovest). Rispetto alla città di Malaga (55 km), Jete offre maggiore tranquillità e contatto con la natura, pur essendo ben collegata. A differenza dei villaggi montani più remoti come quelli dell'Alpujarra (90 minuti), Jete gode di servizi urbani completi e vicinanza alla costa, rappresentando un compromesso tra ambiente rurale e accessibilità.
Rispetto alle località costiere più turistiche come Nerja o Salobreña, Jete offre un ambiente più autentico e meno affollato, mantenendo però ottimo accesso alle stesse spiagge. Mentre le proprietà fronte mare nella zona hanno prezzi significativamente più alti (spesso superiori del 30-40%), questa finca offre maggiore spazio esterno e privacy. In confronto ai villaggi rurali più nell'entroterra come quelli dell'Alpujarra, Jete gode di servizi migliori e vicinanza alla costa, pur mantenendo un carattere agricolo. Le finche nella zona di Jete sono generalmente più accessibili di quelle della Costa del Sol occidentale (Marbella, Estepona), dove i prezzi per proprietà simili possono essere doppi. La posizione equidistante tra Malaga e Granada permette di godere dei servizi e opportunità di entrambe le città senza i relativi costi e caos urbani.
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