Die Finca in Jete, Granada, ist eine vollständig fertiggestellte Cortijo-Typ-Eigenschaft mit 250 m² Wohnfläche auf einem 2.500 m² großen Grundstück. Die 2001 erbaute Immobilie bietet 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die Lage auf einem Hügel ermöglicht einen Blick auf die umliegenden Berge. Das Grundstück verfügt über eine kleine Avocado-Plantage mit Tropfbewässerung und eigenem Wassertank. Die Immobilie kombiniert ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Stränden in weniger als 20 Minuten Entfernung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca befindet sich in Jete, Granada, in einer städtischen Umgebung mit Gehweg zu grundlegenden Dienstleistungen. Die Lage auf einem Hügel bietet Aussicht auf die Berge bei gleichzeitiger Erreichbarkeit der Küste. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden beträgt etwa 6 km. Obwohl die Immobilie landeinwärts liegt, ist sie über die Hauptstraße leicht zu erreichen und verbindet das ländliche Wohnen mit der Zugangbarkeit zu städtischen Annehmlichkeiten.
Die Immobilie eignet sich für Personen, die Wert auf Privatsphäre und Naturerlebnis legen, ohne auf alltäglich Komfort zu verzichten. Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Die große offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Poolbereich fördert das gemeinschaftliche Leben im Innen- und Außenbereich. Die klimatisierten Räume ermöglichen ganzjähriges Wohnen unabhängig von der Außentemperatur.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine bereits im Jahr 2001 fertiggestellte und bezugsfertige Finca. Als Neubaualternative ist sie nicht relevant, da die Immobilie seit über zwei Jahren besteht und bewohnt wurde. Alle Baumöglichkeiten sind bereits realisiert und die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gibt keine laufenden Bauprojekte oder zukünftige Entwicklungspläne für dieses Objekt.
Die Immobilie eignet sich nicht für Personen, die eine Gehdistanz zu internationalen Flughäfen bevorzugen, da der nächste Flughafen 75 km entfernt ist. Golfbegeisterte finden die nächsten Golfplätze erst in einer Entfernung von ca. 73-77 km vor. Die Immobilie bietet keine Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder oder Fitnesscenter, die typisch für urbanisierte Wohnkomplexe sind. Die Hügellage kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen.
Ref: VL602421
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine zweite Wohnung in Spanien suchen und den Kontrast zwischen ländlichem und küstennahem Leben schätzen. Sie eignet sich besonders für diejenigen, die bereits Erfahrungen mit mediterranem Klima gemacht haben und nun einen Ruhepol abseits der touristischen Zentren suchen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Familien mit Kindern, die in den Ferien gemeinsam Zeit verbringen möchten. Auch für digital arbeitende Personen ist die Immobilie aufgrund der gut ausgestatteten Infrastruktur (Wi-Fi, klimatisierte Räume) geeignet. Die Ausstattung mit externen Entertainment-Bereichen wie Grill, Bar und Poolbereich macht sie interessant für Personen, die gesellige Abende mit Freunden oder Familie veranstalten möchten. Investoren, die eine Immobilie für die saisonale Vermietung suchen, werden hier eine hohe Auslastung durch die Kombination aus rustikalem Charme und der Nähe zu sowohl Bergen als auch Meer finden.
Die Finca wurde im Jahr 2001 mit handwerklichem Fokus auf traditionelle Baumethoden erbaut. Die tragenden Strukturen bestehen aus massiven Wänden, die für mediterrane Klimaverhältnisse ausgelegt sind und eine natürliche Temperaturregulierung gewährleisten. Die Innenräume sind mit hochwertigen Fliesen in nassen Bereichen (Badezimmer, Küche) ausgestattet, während die Wohnbereiche eine Kombination aus Fliesen und Holzoberflächen aufweisen. Die Klima- und Heizanlage ist mit modernen Split-Systemen ausgestattet, die sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen bieten. Der Poolbereich wurde mit professioneller Technik einschließlich Außenhaus und Sauna ausgestattet. Die Bewässerungsanlage für die Avocado-Plantage basiert auf einem effizienten Tropfsystem mit eigenem Wassertank, das den Wasserbedarf optimiert. Sicherheitsfeatures wie Alarmanlage und stabile Türen mit hochwertigen Schlössern runden die Qualitätssicherung ab.
Die Finca wird zu einem Preis von 515.000 € angeboten. Dieser Preis entspricht etwa 2.060 € pro Quadratmeter Wohnfläche, was für eine vollständig ausgestattete Finca mit eigenem Grundstück in dieser Region als wettbewerbsfähig gilt. Der Preis beinhaltet das 2.500 m² große Grundstück mit Avocado-Plantage und Bewässerungssystem sowie die vollständige Innenausstattung einschließlich Klimaanlage und Sauna. Bei der Preisgestaltung wurde die besondere Lage auf einem Hügel mit Blick auf die Berge und die gleichzeitige Nähe zu sowohl städtischen Dienstleistungen als auch zur Küste berücksichtigt. Der Preis stellt eine Festpreisofferte dar, Verhandlungsspielraum ist nicht ausgewiesen.
Diese Finca in Jete bietet einen Lebensrhythmus, der zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit der Mittelmeerküste wechselt. Morgens kann man auf der Sonnenterrasse mit Bergblick den Tag beginnen, bevor man zu Fuß (nur 31 Meter) zum Supermarkt für tägliche Einkäufe geht. Die Nähe zur Apotheke (188 m) gewährleistet eine unkomplizierte Versorgung. Die zentrale offene Wohnküche bildet den Herzpunkt des Hauses, von dem aus der Poolbereich und die Sonnenterrasse direkt zugänglich sind. Nachmittags laden die bewaldete Umgebung und der eigene Pool zum Entspannen ein. Abends bietet die terrassengebundene Küche die Möglichkeit für gesellige Grillabende mit der externen Bar und dem Holzofen. Die Nähe zu den Stränden (ca. 6 km) erlaubt spontane Badeausflüge, während die abgelegene Lage auf dem Hügel Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.
Das Leben in dieser Finca ist von der einzigartigen Kombination aus landwirtschaftlicher Umgebung und städtischer Erreichbarkeit geprägt. Die nächstgelegene Stadt Jete bietet mit ihrer nur 31 Meter entfernten Supermarktmöglichkeit eine tägliche Versorgung ohne Autofahrten. Die Apotheke in Gehweite (188 m) unterstreicht die Alltagspraktikabilität dieser ländlich geprägten Immobilie. Der Transport in die umliegenden Städte ist über gut ausgebaute Straßen möglich: Granada ist in 45 Minuten, Málaga in 55 Minuten erreichbar. Die mediterrane Küste mit ihren Stränden ist etwa 6 km entfernt und somit schnell für Tagesausflüge erreichbar. Die ländliche Umgebung bietet Obstplantagen und naturnahe Flächen, die zum Spazierengehen einladen. Die Infrastruktur für digitale Arbeiter ist durch das vorhandene Wi-Fi-System gesichert, während die klimatisierten Räume ein ganzjähriges komfortables Wohnen unabhängig von der sommerlichen Hitze oder winterlichen Kühle ermöglichen.
Die Kartendarstellung zeigt die strategisch günstige Lage der Finca in Jete zwischen Granada und der Mittelmeerküste. Die Immobilie befindet sich auf einem Hügel, was in der Kartographie durch die Höhenlinien deutlich wird und die gute Aussichtslage erklärt. Die nähere Umgebung zeigt die Verteilung der landwirtschaftlichen Flächen und die städtische Entwicklung von Jete. Die eingezeichneten Entfernungen zu den nächstgelegenen Stränden, zu Granada und zum Flughafen Málaga verdeutlichen die zentrale Positionierung zwischen kulturellen Metropolen und Küstenattraktionen.
Die Finca befindet sich in Jete, einer Gemeinde in der Provinz Granada, Andalusien. Jete liegt etwa 30 km südlich der Stadt Granada und etwa 55 km nördlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine einzigartige Verbindung zwischen der historischen Kulturstadt Granada, der Küstenregion Costa del Sol und der Bergregion Sierra Nevada. Die Lage von Jete zwischen diesen drei bedeutenden Regionen Andalusiens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Vielfalt der Region.
Die Finca in Jete zeichnet sich durch eine ausgewogene Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen aus. Die nächstgelegenen Strände Playa Calabajío, Playa del Pozuelo und Playa de Cabria sind jeweils ca. 6 km entfernt und in etwa 10-15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen von Málaga liegt in einer Entfernung von 75 km, was einer Fahrzeit von etwa einer Stunde entspricht. Golfbegeisterte müssen allerdings eine größere Distanz in Kauf nehmen: die nächsten Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (73 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (75 km) und Club de Golf de Guadalhorce (77 km) sind alle etwa eine Stunde Fahrt entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich 13 km von der Immobilie entfernt, während eine EV-Ladestation in 12 km Entfernung zur Verfügung steht.
Die Region um Jete in der Provinz Granada genießt ein typisch mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen, trockenen Sommern. Die durchschnittlichen Jahres Temperaturen liegen zwischen 14°C im Winter und 30°C im Hochsommer. Die Höhenlage der Finca auf einem Hügel sorgt für eine natürliche Belüftung und reduziert die sommerliche Hitze im Vergleich zu tieferliegenden Gebieten. Das Schwimmsaison an den nahegelegenen Stränden erstreckt sich von Mai bis Oktober, wobei die Wassertemperaturen im August mit etwa 24°C ihren Höhepunkt erreichen. Die Region ist bekannt für ihre sonnenreichen Tage mit über 300 Sonnenstunden pro Jahr.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Umgebung der Finca befinden sich mehrere Strände, die etwa 6 km entfernt sind. Playa Calabajío, Playa del Pozuelo und Playa de Cabria sind die nächstgelegenen Bademöglichkeiten am Mittelmeer. Diese Strände zeichnen sich durch ihre Kies- und Sandmischungen aus und bieten during der Hauptsaison von Juni bis September Bade- und Freizeitaktivitäten. Für Golfbegeisterte sind die nächsten Golfplätze jedoch erheblich weiter entfernt. Die eigene Immobilie bietet jedoch mit dem Pool, der Sonnenterrasse und der Sauna ausreichend Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten direkt vor Ort, ohne auf die Anfahrt zu externen Einrichtungen angewiesen zu sein.
Quelle: OpenStreetMap
Die Finca befindet sich in Jete, einer Gemeinde in der Provinz Granada, Andalusien. Jete liegt etwa 30 km südlich der Stadt Granada und etwa 55 km nördlich von Málaga. Diese Positionierung ermöglicht eine einzigartige Verbindung zwischen der historischen Kulturstadt Granada, der Küstenregion Costa del Sol und der Bergregion Sierra Nevada. Die Lage von Jete zwischen diesen drei bedeutenden Regionen Andalusiens macht es zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der Vielfalt der Region.
Die Finca in Jete bietet im Vergleich zu anderen Immobilien in der Region eine seltene Kombination aus ländlicher Atmosphäre und städtischer Erreichbarkeit. Im Gegensatz zu den urbanisierten Wohnkomplexen an der Costa del Sol bietet sie größere Privatsphäre und eigenes Grundstück, während sie dennoch näher an der Küste liegt als viele traditionelle Cortijos in der Sierra Nevada. Im Vergleich zu ähnlichen Fincas in der Region zeichnet sich diese Immobilie durch ihre vollständige Ausstattung einschließlich Pool und Sauna aus, was bei vielen ländlichen Immobilien nicht selbstverständlich ist. Die Preispunkte für vergleichbare Fincas in ähnlicher Lage variieren zwischen 450.000 € und 600.000 €, wobei diese Immobilie mit 515.000 € im mittleren Segment angesiedelt ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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